离婚后房子如何改不动产登记？

[律师回复] 美术作品著作权登记提交的文件：
1、填写作品登记申请书、作品登记表、权利保证书各一份，提交作品原件及复印件、作品说明书(说明创作构思、作品主要特点及内容等)各一份
2、申请人身份证明
3、合作作品申请登记的，还应提交合作作者的身份证复印件(合作作者是单位的，应提交营业执照或法人代码证的复印件、法人代表的身份证复印件)、合作创作合同或协议的原件及复印件各一份
4、委托创作作品申请登记的，著作权人还应提交著作权人及创作者的身份证复印件(著作权人或创作者是单位的，应提交营业执照或法人代码证的复印件、法人代表的身份证复印件)、委托创作合同或协议的原件及复印件各一份
5、职务作品申请登记的，应提交作者的身份证复印件、著作权人或专有使用权人的营业执照或法人代码证的复印件、法人代表身份证复印件、聘用合同及著作权归属证明原件及复印件
6、美术作品或摄影作品申请登记的，申请人除按上述情况提交有关材料外，还需提交作品照片两张(不大于3，可电脑打印)，一张贴在作品登记申请书左下方空白处，并在上面盖骑缝章，另一张随材料提交。著权登记工作是为贯彻著作权法的实施，适应著作权人和有关权利人的实际需要而设立的，这些工作在明确著作权人的合法权利等方面发挥着积极的作用。权利人可将已登记的事项作为拥有权利的初步证明，在人民法院或著作权行政管理部门处理著作权纠纷案件时，登记证书可作为证据使用。

[律师回复] 理论上是要去，但是因为不是硬性的，所以一般大家都会被结婚的喜悦给弄忘记了，一般没啥大事的。说一件很逗的事吧，我有个老哥离婚后没去改成离异，结果再婚领证时，竟然还是已婚状态，又打车去派出所改，把媳妇可给得罪啦。

[律师回复] 农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。不得转让、出租或抵押。因此，房子你可以要求平分，宅基地则不能。

[律师回复] 会知道的，，我国已经实现了在线婚姻登记和婚姻登记信息全国联网审查，离婚记录无法修改。rnrn民政部召开婚姻登记信息全国联网新闻发布会rn2012年7月24日，民政部召开婚姻登记信息全国联网新闻发布会，正式宣布经过全国各级民政部门多年以来的共同努力，截至今年6月底已实现婚姻登记信息全国联网目标。目前，民政部已初步建立中央级婚姻登记数据中心，全国31个省（自治区、直辖市）均已建立省级婚姻登记工作网络平台和数据中心，实现了在线婚姻登记和婚姻登记信息全国联网审查。rn实现婚姻登记信息全国联网，对推进婚姻登记工作具有里程碑式的重要意义：一是宣告结束手工办理婚姻登记的时代，全面实现婚姻登记工作计算机操作和信息化管理；二是实现全国范围内的联网审查，可以有效预防重婚、骗婚等违法现象的发生；三是为进一步转变婚姻登记工作方式、提升服务能力、推动制度变革提供了技术支撑；四是为启动“全国公民婚姻状况数据库”建设、完善“国家人口基础信息库”、加快部门间信息共享奠定了坚实的基础。rn今后，民政部门还将继续推进婚姻登记数据库建设，逐步提升数据完备性，不断完善系统功能，深度挖掘数据应用、统计分析等功能，为社会管理决策提供支持。积极推动与法院系统判决、调解离婚信息，与外交部门境外办理婚姻信息及港澳台地区婚姻信息的查询、交换和共享，逐步建立完善“全国公民婚姻状况数据库”建设工作。积极争取立法改革，探索打破在户籍地办理婚姻登记的限制，推进婚姻登记制度变革。以信息化为依托，继续推动开展网络预约登记服务，探索优化结婚登记、离婚登记工作流程，以进一步提高当事人婚姻质量。加强沟通协调，探索推动婚姻登记信息与公安部门公民户籍身份信息的联网，开展与司法、住建等部门间婚姻信息核证共享试点工作，以进一步体现联网工作现实意义，为当事人提供更为便捷和人性化的服务。rn参考民政部网站，article/zwgk/mzyw/201207/.shtml

[律师回复] 　　带上相关证件去当地房管局办理。　　
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条　　房地产转让，应当按照下列程序办理:　　
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;　　
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;　　
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;　　
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;　　
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;　　
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[律师回复] 对于户口本登记日期能改吗这个问题，解答如下, 签发日期是指户口簿什么时间领到的，像您说的“户口本首页上的签发日期是 2003年9月17日”是指户口簿是2003年9月17日领的。 一个常住居民户口簿往往记载一家人的姓名，所谓登记日期是指每一个人的登记日期，居住年限从登记日期算起。 身份证上签发日期是身份证制作的日期。 常住户口年限是指该人取得常住户口的年限。 补充：您问“领到的日期和登记的日期差那么多 ？” 如果这份户口簿登记的人口只有您自己，那就不应该差这么常时间。如果在您登记之前就有人登记了（例如户主），那这个时间差距就可以理解了。

[律师回复] 房产证登记错误，可以要求房产交易中心更正，没有时间限制。方法
一、申请更正登记 《房屋登记办法》第七十四条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记”。所以，如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。 方法
二、申请异议登记 实际生活中，往往大部分的权利人不同意更正登记，利害关系人又该如何维护自己的合法权益呢？这就要用到第二招。《物权法》第十九条第二款规定：“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。” 方法
三、提起民事诉讼 在实践中，大部分当事人对不动产的归属有异议，产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议，当事人要求转移登记，应直接提起相关确权的民事诉讼。 方法
四、提起行政诉讼 当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。

[律师回复] 对于车辆登记证书要怎样改名这个问题，解答如下, 车辆登记证书改名可前往当地车管所进行过户。
过户流程：
1、进入过户大厅后，出示相关材料领取《旧机动车买卖合同》，并进行填写。该合同一式三份，卖方一份，买方一份，工商部门一份。
2、将车开到过户验车处，进行验车、拓号、拆牌、照相处理，并填写《检查记录表》。之后便可将车停到停车场，去过户大厅办理手续。这一过程要缴纳“拓号费”。
3、到过户大厅收费窗口排队，缴纳“过户费”(年限越长，排量越小，过户费越便宜)。
4、去“转移受理”窗口办理相关手续。在办理之前需要填写《机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表》。
5、办完“转移受理”，拿到回执单，就需要到下一个窗口缴纳“上牌费”了。
6、之后的流程表就是选号，拿新的车牌、新的行驶本、登记证书，以及提车了。

[律师回复] 解答如下, 签发日期是指户口簿什么时间领到的，像您说的“户口本首页上的签发日期是 2003年9月17日”是指户口簿是2003年9月17日领的。 一个常住居民户口簿往往记载一家人的姓名，所谓登记日期是指每一个人的登记日期，居住年限从登记日期算起。 身份证上签发日期是身份证制作的日期。 常住户口年限是指该人取得常住户口的年限。 补充：您问“领到的日期和登记的日期差那么多 ？” 如果这份户口簿登记的人口只有您自己，那就不应该差这么常时间。如果在您登记之前就有人登记了（例如户主），那这个时间差距就可以理解了。

[律师回复] 没有改变。 1、补办离婚证的，离婚的时间仍以原来的时间为准。　　 2、根据相关规定，离婚证遗失或者损坏的，当事人可以持身份证、户口本到发证婚姻登记处申请补办。补办只是再次补发离婚证，不改变原离婚时间及离婚后相关事务的处理。 　　婚姻登记条例　　第十七条 结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

[律师回复] 　　居民申请更改出生日期，须由申请人持《居民户口簿（核原件留复印件）》、《居民身份证（核原件留复印件）》、出生医学证明到户口所在地派出所领取户口项目变更更正申请审批表填好，经派出所审核、公安分（县）局审批同意后办理更改手续。
　　如果没有出生证明，到户口所在街道办事处或村委会写一个证明。
　　更改手续办理好后，将会下发《居民变更身份项目通知单》，居民凭此单持户口簿到户口所在地派出所户籍窗口办理变更户口簿等资料的手续。
　　修改出生日期最好在18周岁以前，不然涉及到保险、银行卡、驾照、房产证等多项证件的变更。

[律师回复] 到市场监督管理局更改

[律师回复] 婚姻法对结婚年龄是强制性规定，不到年龄不可以，但男方可不是25岁，而是22岁。

[律师回复] 不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
不动产登记不是过户。
《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 　　带上相关证件去当地房管局办理。　　
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条　　房地产转让，应当按照下列程序办理:　　
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;　　
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;　　
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;　　
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;　　
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;　　
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[律师回复] 您好，针对您的户口薄年龄以前登记登错了现在可以改吗？问题解答如下, 公民若发现户口本上出生日期打印错误，可以本人或者监护人带上有效的出生证明原件到户籍部门申请更改户籍系统资料的。
出生日期更改需要提供以下资料到户口所在地户籍部门申请办理出生日期更改：
1、申请人填写变更申请表、提供书面申请
2、户口簿、居民身份证
3、工作单位或居（村）委或在读学校同意证明
4、父母同意更改的书面报告、出生证、父母结（离）婚证、户口簿和居民身份证
5、申请人的出生证明和以前的户口证件等权威原始依据、单位人事部门的人事档案证明。扩展资料：《出生医学证明》是由国家卫生与计划生育委员会统一印制，以省、自治区、直辖市为单位统一编号。国家卫生与计划生育委员会主管全国《出生医学证明》工作，委托各级卫生行政部门负责辖区内《出生医学证明》的具体事务管理工作。《出生医学证明》必须由批准开展助产技术服务并依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。填写内容自填单一般有以下内容：父母姓名，身份证号，民族，婴儿姓名，婴儿申报户口地址，母亲居住地址，床位号等。如果刚住院时还没想好宝宝的名字，可以先用小名代替(一般情况下医院多填写某某之子，之女字样)。出生3个月内，到生产的医院换取正式出生证明，正式的出生证明需要明确孩子的正式名字，并且一经打印就很难更改了。

[律师回复] 对于宅基地登记的权利人能改变吗这个问题，解答如下, 宅基地登记的权利人可以改变吗
根据《土地管理法》 第8条第2款规定即：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”结合《土地管理法》第62条第1款规定，可知，享有宅基地权利的前提是享有成员权，即是农户中的成员，也同时要是农民集体中的成员。
“共同居住”与“农民集体成员”具有完成不同的法律含义，这是不言而喻的。但又因历史原因及现实因素，两者有着密切联系。特别是在前，因实行户籍城乡二元管理体制，我国农村人口流动几乎停滞，一家人通常居住在一起，往往即是家庭成员又同时具有农民集体的成员权。这种常见的居住、家庭成员、农民集体成员“三者合一”的现象，更容易让人产生错觉：在农村，同一本户口簿中的人都是具有农民集体成员权的一家人。
根据《户口登记条例》 第19条规定：“公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。”户口变更登记并不必然以成员权为前提。特别是在后，人口流动逐渐越来越频繁。随意时间的推移、户籍制度的改革以及其他种种原因，出现了居住、家庭成员、农民集体成员“三者分离”现象：具有农民集体成员权的一家人，户口可能没有登记在同一户口簿中;同时，同一本户口簿中的人并不当然具有本农民集体成员权。
这样，就会出现对同一宅基地享有权利的人，因种种原因可能不在同一本户口簿中。而在同一本户口簿中的人，因不具有成员权而不享有宅基地权利。
所以，在换发宅基地证时，登记机关仅仅根据户口簿登记的成员，擅自对土地证的 “权利人”进行增加、删减，可能要吃官司。
宅基地换证惹风波
A市组织批量换发土地证时，工作人员主动将原登记在户主名下的宅基地使用权，登记到该户户口簿上全体家庭成员的名下——
案 情
1992年，广西甲村村民张某取得了一宗宅基地并办理了登记。当时，登记的使用权人为张某。张某育有二子一女，二子成年后分户，另行申请了宅基地。
，张某之女将其所生的一子一女落户在张某户口上，因此张某户口簿上成员有张某本人、其妻王某、其女、外孙、外孙女等共5人。
，甲村行政区划发生变更，被划入A市范围。A市组织批量换发土地证工作。A市国土资源局根据甲村统一递交的换发土地证申请材料，并以户口簿上登记的人口为依据，将该宗宅基地使用权人登记为张某、其妻、其女、外孙、外孙女等5人名下。
张某认为该登记不妥，向A市国土资源局申请变更登记，要求在权利人一项删除另外4名成员。
评 析
根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据此条款，农村居民宅基地是以户为单位进行申请的。在首次申请宅基地使用权时，拥有宅基地的使用权人应当为该户的全体成员。但对于如何登记权利人，《土地管理法》并没有强行规定是只登记户主还是登记户口簿上的全体成员，这两种做法都是可以的。那么，换发宅基地证时，可以将登记的权利人由户主变更为全体成员吗?
实践中，因户籍转移、生老病死、婚姻等原因，户内成员经常会发生变动。按照一户一宅的原则，登记业务部门核发新宅基地证，应对宅基地的实际使用权人进行审核，特别是有增加、删减土地使用权人情形时。而且除了宅基地使用权外，宅基地上建设的建筑物也存在着物权。如发证机关在审核时没有核实清楚宅基地的实际权属，势必也会影响地上建筑物的物权，引发纠纷。
本案中，换发宅基地证的原因是行政区划变更。此时，权利载体虽然发生了更换，但并不会直接引发物权的变动。新证上记载的权利人，如无其他原因，应当与旧证保持一致。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在车管所登记的手机号码更换了可以去车管所更改。 修改车主信息有两种途径： 1、车主可拨打车管所电话进行修改，必须车主本人打过去，车管所核对车主信息后，车主再将身份证复印件传真给车管所，核实后可进行修改； 2、车主带上身份证原件及复印件到车管所修改，如果不是本地的，还需要带上居住证等。

[律师回复] 1.可以到县级国土局办理变更登记手续。宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 你的名字他无权卖。