房产名下有商业贷款能否过户

[律师回复]
一、《公司名称登记管理限定》第二十条限定，“公司的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的公司名称相同。从事商业、公共饮食、服务等行业的公司名称牌匾可适当简化，但应当报登记主管机关备案。”
1、店名应当和营业执照的姓名相同，能够适当简化，
2、如果是加盟店，店铺外的牌匾能够直接采用这些经授权使用的品牌名称。能够不使用原来营业执照的名称在外部装修上。　　但是“公司的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的公司名称相同”
二、对于已经成功注册的店名，有下列情况，工商部门能够要求经验值变换名称。　　《公司名称登记管理限定》第四十一条限定，“已经登记注册的公司名称，在使用中对公众导致欺骗或者误解的，或者损害他人合法权益的，应当认定为不适宜的公司名称予以纠正。“

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 驰名商标认定的方式有哪些 驰名商标的认定方式有两种基本模式：主动认定和被动认定。 (1)被动认定方式 被动认定,又称事后认定，是在商标所有人主张权利时，也即存在实际的权利纠纷的情况下，应商标所有人的请求，有关部门对其商标是否驰名，能否给予扩大范围的保护进行认定。被动认定是司法机关认定驰名商标的基本模式，目前为西方多数国家所采用，被视为国际惯例。被动认定为驰名商标提供的保护虽然是消极被动的，但这种认定是以达到实现跨类保护和撤销抢注为目的，而且它具有很强的针对性。因而所得到的法律救济是实实在在的，这种法律救济解决了已实际发生的权利纠纷。被动认定也可以为所采用。 (2)主动认定方式 主动认定方式，又称事前认定，是在并不存在实际权利纠纷的情况下，有关部门出于预防将来可能发生权利纠纷的目的，应商标所有人的请求，对商标是否驰名进行认定。主动认定着眼于预防可能发生的纠纷，是认定驰名商标的方式。主动认定方式不适用于司法机关。当然主动认定能提供事先的保护，使商标所有人避免不必要的纠纷。但主动认定不符合国际惯例。尤其是采用批量认定的方式，若把握不准难免陷入滥评，也易导致企业之间、地区之间的攀比。 认定需要哪些材料 根据《驰名商标认定和保护规定》，以下材料可以作为证明商标驰名的证据材料： 1、证明相关公众对该商标知晓程度的有关; 2、证明该商标使用持续时间的有关材料，包括该商标使用、注册的历史和范围的有关材料; 3、证明该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围的有关材料，包括广告、宣传和活动的方式、地域范围、宣传媒体的种类以及广告投放量等有关材料; 4、证明该商标作为驰名商标受保护记录的有关材料，包括该商标曾在中国或者其他国家和地区作为驰名商标受保护的有关材料; 5、证明该商标驰名的其他证据材料，包括使用该商标的主要商品近三年的产量、销售量、销售收入、得税、销售区域等有关材料。

[律师回复] 商标是标识产品来源的，以他人商标名作为产品名称会导致消费者混淆，所以是侵犯他人商标专用权的行为

[律师回复] 1、驰名商标的转让即是商标的转让，转让后还是驰名商标，驰名商标的效力不因转让发生改变。
2、根据《商标法》，驰名商标有以下法律效力：
（1）将与他人驰名商标相同或者相似的商标在非类似商品上申请注册，且可能损害驰名商标注册人的权益，从而构成《商标法》第八条第
(9)项所述不良影响的，由国家工商行政管理局商标局驳回其注册申请；已经注册的，自注册之日起五年内，驰名商标注册人可以请求国家工商行政管理局商标评审委员会予以撤销，但恶意注册的不受时间限制。
（2）将与他人驰名商标相同或近似的商标使用在非类似的商品上，且会暗示该商品与驰名商标注册人存在某种联系，从而可能使驰名商标注册人的权益受到损害的，驰名商标注册人可以自知道或应当知道之日起两年内，请求工商行政管理机关予以制止。
（3）自驰名商标认定之日起，他人将与该驰名商标相同或者近似的文字作为企业名称一部分使用，且可能引起公众误认的，工商行政管理机关不予核准登记；已经登记的，驰名商标注册人可以自知道或者应当知道之日起两年内，请求工商行政管理机关予以撤销。

[律师回复] 您好，关于驰名商标和著名商标包括什么区别这个问题，我的解答如下, 驰名商标和著名商标有哪些区别
一是认定机构不相同：驰名商标由国家工商总局总标局或人民按司法程序认定，著名商标由省工商部门认定，还有就是知名商标则一般由地(市)工商部门进行认定。
二是认定标准不相同：驰名商标必须是为全国相关公众所知悉，著名商标和知名商标则至少要为本省或本地(市)相关公众所知悉。
三是对商标是否注册的要求不相同：驰名商标可能是注册商标，也可能是非注册商标，而著名商标和知名商标则必须是注册商标。
同时，三者之间也是可以相互转化的，因为每一个商标的声誉和知名度是随着时间的推移或商标使用人使用情况的变化而不断变化的，知名商标著名商标可以逐步演化成驰名商标，而驰名商标也有可能淡化成著名商标甚至是普通商标。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 驰名商标和著名商标有哪些区别
一是认定机构不相同：驰名商标由国家工商总局总标局或人民按司法程序认定，著名商标由省工商部门认定，还有就是知名商标则一般由地(市)工商部门进行认定。
二是认定标准不相同：驰名商标必须是为全国相关公众所知悉，著名商标和知名商标则至少要为本省或本地(市)相关公众所知悉。
三是对商标是否注册的要求不相同：驰名商标可能是注册商标，也可能是非注册商标，而著名商标和知名商标则必须是注册商标。
同时，三者之间也是可以相互转化的，因为每一个商标的声誉和知名度是随着时间的推移或商标使用人使用情况的变化而不断变化的，知名商标著名商标可以逐步演化成驰名商标，而驰名商标也有可能淡化成著名商标甚至是普通商标。

[律师回复] 关于驰名商标与普通著名商标之间的差异如下：
1、驰名商标（Well-known trademark）”是国际通用的法律术语，指具有较高知名度和声誉的商标。驰名商标是知识产权领域重要的法律概念，与普通商标相比，驰名商标更容易被假冒侵权，因而法律对其保护的范围更广，保护的力度更大。驰名商标作为用于扩大商标保护范围的法律概念已为绝大多数国家所接受。
2、驰名商标一般会这样保护：《商标法》第十三条规定了驰名商标保护的两种方式，即“就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用；就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，不予注册并禁止使用”。《商标法》第四十一条第二款规定了对恶意注册的，驰名商标所有人可以请求商标评审委员会裁定撤销该注册商标。《商标法实施条例》第五条对《商标法》第十三条“不予注册”的程序作了细化规定。《商标法实施条例》第四十五条对《商标法》第十三条“禁止使用”的程序作了重要补充。《商标法实施条例》第五十三条对解决企业名称权与驰名商标权益的冲突问题作了明确规定。
3、但著名商标，主要是地方政府评定的。

[律师回复]
首先，从重要性和知名度上，从中国驰名商标到中国名牌逐项递减。中国名牌将于2012年12月31日终止颁发，也就是从12月31日以后生产的产品上将不再允许出现“中国名牌”字样。
　　
其次，中国驰名商标、著名商标和知名商标的认定机构不同。依次是国家、省级、市区级的区别。中国驰名商标是由国家工商总局（商标局）、商标评审委员会和中级以上的人民法院联合认定的。著名商标则是由省级工商局，知名商标是由地市级工商局所认定的。
　　第三，以上三个商标的认定标准不同，中国驰名商标必须由全国范围内的相关公众所认知，而著名商标和知名商标则只需分别由省级、地市级的相关公众所认知即可，相关公众一般是指该产品所在行业的常规消费者，比如三匠苦荞茶要申请中国驰名商标，全国范围内的茶叶消费者即为其相关公众。
　　
最后，三者对商标是否注册的要求不同，申请中国驰名商标的可以是注册商标也可以是非注册商标，但申请知名商标和著名商标的则必须是已经成功注册的商标。
关于著名商标驰名商标区别参考以上内容。

[律师回复] ●驰名商标
驰名商标是指在中国为相关公众广为知晓并享有较高声誉的商标。驰名商标除具有显著性和可视性等一般商标的特性外，还有竞争力强、知名度高、信誉度好、影响范围广等特点。
驰名商标对于商标所有人来说不仅是一项知识产权，更是一项重要的财产权。对于驰名商标的认定标准，《保护工业产权巴黎公约》及《与贸易有关的知识产权协议》等国际公约都没有对此作出任何形式的界定，具体标准一般由公约各成员国自主确定。
我国在认定驰名商标时，主要考察五个方面的因素：
一是看相关公众对该商标的知晓程度；
二是看该商标使用的持续时间；
三是看该商标的任何宣传的持续时间、程度和地理范围；
四是看该商标作为驰名商标受保护的记录；
五是其他因素。当然，在认定一个商标是否为驰名商标时，并非要求同时具备以上五个条件。
为防止和减少侵犯驰名商标专用权行为发生，我国现行《商标法》援引了《保护工业产权巴黎公约》和《与贸易有关的知识产权协议》的相关规定，从两个方面加强了对驰名商标的保护力度：一是规定了对未在我国注册的驰名商标的保护，即就相同或相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用；二是规定了对已在我国注册的驰名商标的保护，即就不相同或不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或翻译他人已在中国注册的驰名商标，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，不予注册并禁止使用。
●著名商标
所谓著名商标是指具有较高市场声誉和商业价值，为相关公众所熟知，并依法被认定的注册商标。著名商标的认定机构是省级工商行政管理部门。
认定标准主要从以下几个方面去衡量和界定：
一是该商标自核准注册之日起连续使用期满三年；
二是使用该商标的商品在省内或国内同类产品中质量和售后服务优良，且在相关公众中具有较高知名度和好的市场信誉；
三是使用该商标的商品的年产量、销售额、利润和市场占有率等主要经济指标在省内同行业或者国内同类产品中名列前茅；四是该商标注册人有健全的商标使用、保护和管理措施。
自著名商标被认定之日起，他人将与该著名商标相同或相近似的文字作为企业名称一部分使用，且可能引起公众误认的，工商行政管理机关不予核准登记；已经登记的，著名商标注册人可以自知道或应当知道之日起两年内，请求工商机关予以撤销。

[律师回复] 关于驰名商标与普通著名商标之间的差异如下：
1、驰名商标（Well-known trademark）”是国际通用的法律术语，指具有较高知名度和声誉的商标。驰名商标是知识产权领域重要的法律概念，与普通商标相比，驰名商标更容易被假冒侵权，因而法律对其保护的范围更广，保护的力度更大。驰名商标作为用于扩大商标保护范围的法律概念已为绝大多数国家所接受。
2、驰名商标一般会这样保护：《商标法》第十三条规定了驰名商标保护的两种方式，即“就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用；就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，不予注册并禁止使用”。《商标法》第四十一条第二款规定了对恶意注册的，驰名商标所有人可以请求商标评审委员会裁定撤销该注册商标。《商标法实施条例》第五条对《商标法》第十三条“不予注册”的程序作了细化规定。《商标法实施条例》第四十五条对《商标法》第十三条“禁止使用”的程序作了重要补充。《商标法实施条例》第五十三条对解决企业名称权与驰名商标权益的冲突问题作了明确规定。
3、但著名商标，主要是地方政府评定的。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 司法如何认定驰名商标 对于具体案件中驰名商标的认定，要严格按照商标法第十四条规定的标准进行认定。商标法第十四条规定，认定驰名商标应当考虑下列因素： (一)相关公众对该商标的知晓程度； (二)该商标使用的持续时间； (三)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围； (四)该商标作为驰名商标受保护的记录； (五)该商标驰名的其他因素。 摹仿、翻译他人注册的驰名商标或其主要部分在不相同或不相类似的商品上作为商标使用，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，属于商标法第五十二条第五款规定的给他人注册商标专用权造成其他损害的行为。 但应明确的是，并非所有的驰名商标的保护都可以扩大到所有类别的商标或服务，在决定跨类保护的效力及范围时，还应重点审查被告行为造成驰名商标淡化的可能性以及跨类保护的必要性，并考察商标的显著性和驰名程度。

[律师回复] 商标法
第十四条 认定驰名商标应当考虑下列因素：
（一）相关公众对该商标的知晓程度；
（二）该商标使用的持续时间；
（三）该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围；
（四）该商标作为驰名商标受保护的记录；
（五）该商标驰名的其他因素。
驰名商标应具备哪些条件
根据已有的经验和驰名商标的特点，驰名商标应具备以下条件：
（1）商标设计具有独创性；
（2）商标使用时间较长；
（3）商标所指定的商品或服务项目的质量优良且稳定；
（4）使用该商标的商品，市场覆盖面大，且销售量大；
（5）该商标的广告投入与商品的销售量或服务收入成正比增加；
（6）在有关国家注册了该商标并销售使用该商标指定的商品或开展经营服务；
（7）在同行业中有很高的知名度和信誉；
（8）为相当范围内的消费者所熟知。

[律师回复] 二者既有区别也有联系，区别是：
认定机构不相同：驰名商标由国家工商总局商标局或人民法院按司法程序认定，著名商标由省工商部门认定；
认定标准不相同：驰名商标必须是为全国相关公众所知悉，著名商标和知名商标则至少要为本省或本地(市)相关公众所知悉；
对商标是否注册的要求不相同：驰名商标可能是注册商标，也可能是非注册商标，而著名商标和知名商标则必须是注册商标。
同时，二者之间也是可以相互转化的，因为每一个商标的声誉和知名度是随着时间的推移或商标使用人使用情况的变化而不断变化的，著名商标可以逐步演化成驰名商标，而驰名商标也有可能淡化成著名商标甚至是普通商标。

[律师回复] 驰名商标，是经过国家工商行政管理局商标局，根据企业的申请认定的在中国国内为公众广为知晓并享有较高声誉一种商标类型。对驰名商标的保护不仅仅局限于相同或者类似商品或服务，就不相同或者不相类似的商品申请注册或者使用时，都将不予注册并禁止使用，因此驰名商标被赋予了比较广泛的排他性权利。
著名商标，一般是指经过省级工商行政管理部门认定的较有知名度的商标。自著名商标被认定之日起，他人将与该著名商标相同或相近似的文字作为企业名称一部分使用，且可能引起公众误认的，工商行政管理机关不予核准登记该企业名称；已经登记的，著名商标注册人可以自知道或应当知道之日起两年内，请求工商机关予以撤销该企业名称。
以上是驰名商标著名商标的区别

[律师回复] 中国著名商标并非法律概念，因此也没有任何的认定标准和认定条件。如果一个企业自称是中国著名商标，除了涉嫌虚假宣传，也没有什么问题的。而驰名商标则是法律有明确规定的，有一定的认定条件和认定程序。一般情况下,著名商标的叫法是指省级工商局认定的省著名商标,表示在省内具有同中国驰名商标相同法律效力。驰名商标的认定目前分为行政认定和司法认定两种，行政认定是由国家工商总局认定;司法认定则是由中级以上人民法院来认定。

[律师回复] 一是认定机构不相同：驰名商标由国家工商总局商标局或人民法院按司法程序认定，著名商标由省工商部门认定。 　　
二是认定标准不相同：驰名商标必须是为全国相关公众所知悉，著名商标至少要为本省或本地(市)相关公众所知悉。 　　
三是对商标是否注册的要求不相同：驰名商标可能是注册商标，也可能是非注册商标，而著名商标必须是注册商标。

[律师回复] 中国著名商标并非法律概念，因此也没有任何的认定标准和认定条件。如果一个企业自称是中国著名商标，除了涉嫌虚假宣传，也没有什么问题的。而驰名商标则是法律有明确规定的，有一定的认定条件和认定程序。一般情况下,著名商标的叫法是指省级工商局认定的省著名商标,表示在省内具有同中国驰名商标相同法律效力。驰名商标的认定当前分为行政认定和司法认定两种，行政认定是由国家工商总局认定;司法认定则是由中级以上人民法院来认定。

[律师回复] 1.认定机构不同。驰名商标是国家工商总局商标局或人民法院按司法程序认定，著名商标则是由省工商部门认定。
2.认定标准不同。驰名商标必须达到全国相关公众知悉的程度，而著名商标满足本省或本地（市）相关公众知悉的程度即可。
3.受保护的范围不同。驰名商标不仅能得到不同程度的跨类别保护，还能根据认定部门]的不同得到商标局及司法单位门]的保护。而著名商标受保护的范围和程度明显小于驰名商标。

[律师回复] 您好，针对您的驰名商标注册名词解释问题解答如下, 驰名商标注册是什么意思
驰名商标是指经过有权机关依照法律程序认定为“驰名商标”的商标，中国法律对驰名商标的解释(司法解释)内容：驰名商标是在中国为相关公众广为知晓并享有较高声誉的商标，其中“相关公众”是指与商标所标识的某类商品或者服务有关的消费者和与前述商品或者服务的营销有密切关系的其他经营者及经销渠道中所涉及的销售者和相关人员等。
申请驰名商标需要准备哪些材料
依据工商局自己出的《驰名商标认定和保护规定》，驰名商标是指在中国为相关公众广为知晓并享有较高声誉的商标。
可以作为证明商标驰名的证据材料有：
(一)证明相关公众对该商标知晓程度的有关材料；
(二)证明该商标使用持续时间的有关材料，包括该商标使用、注册的历史和范围的有关材料；
(三)证明该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围的有关材料，包括广告宣传和促销活动的方式、地域范围、宣传媒体的种类以及广告投放量等有关材料；
(四)证明该商标作为驰名商标受保护记录的有关材料，包括该商标曾在中国或者其他国家和地区作为驰名商标受保护的有关材料；
(五)证明该商标驰名的其他证据材料，包括使用该商标的主要商品近三年的产量、销售量、销售收入、利税、销售区域等有关材料。
申请好处
申请驰名商标有以下几点好处：
1、对抗恶意抢注；
2、对抗不同商品的相同(似)商标影响；
3、对于近似商标的认定更容易；
4、在立案调查假冒商标犯罪案件时,不受立案金额的限制；
5、防止其它公司以驰名商标为公司名称注册；
6、在电子商务中避免域名注册问题。
申报程序
申报人应提交下列材料向地方工商局提出申请：
1、中国驰名商标认定申请书(可到地方工商局或国家工商总局商标局领取)；
2、申请人营业执照；
3、申请人申请认定为中国驰名商标的商标注册证；
4、证明申报商标具备著名性的证明材料；包括：
(1)使用该商标的商品在全国的销售量及销售区域；
(2)使用该商标的商品时间的主要经济指标(年产量、销售额、利润、市场占有等)及其在全国同行中的排名；
(3)使用该商标的商品在国外的销售量及销售区域；
(4)该商标的广告发布情况；
(5)该商标最早使用及连续使用的时间；
(6)该商标在中国及其外国(地区)的注册情况；
(7)该商标驰名的其他证明文件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 驰名商标如何查询 虽然新的商标法，已经规定了，驰名商标不能作为广告使用了，但是驰名商标的荣誉还是有的，很多企业对驰名商标还是很在意，因为除了广告效应之外，驰名商标的荣誉还是很有价值的，那么，哪些是驰名商标，哪些又不是驰名商标那?怎么区分那?这个就涉及驰名商标的查询了。 驰名商标可以在中国商标网的驰名商标栏里去找，但是这个不能根据商标名去查，而是一个统计的数据。比如某年有多少件驰名商标，然后你要一个个去对照。另外，在商标网上查询商标的时候，本身并不提示是否为驰名商标。 当然，大家也可以用搜索来搜下这个商标是否为驰名商标，然后找商标持有人求证一下，看看有没有认定的文件就行了。说到驰名商标的认定，这里有一点要分清，就是驰名商标，不完全是由商标局来评定的，也可以评定的，通过对应的商标案例，可以由认定驰名商标，当然，商标局也可以评定，这就是驰名商标的两种来源。 驰名商标是什么意思 中国驰名商标(China Famous Trade Mark)是指经过有权机关(国家工商总局商标局、商标评审委员会或人民)依照法律程序认定为“驰名商标”的商标。 驰名商标，是中国国家工商行政管理局商标局，根据企业的申请，官方认定的一种商标类型，在中国国内为公众广为知晓并享有较高声誉。对驰名商标的保护不仅仅局限于相同或者类似商品或服务，就不相同或者不相类似的商品申请注册或者使用时，都将不予注册并禁止使用，因此驰名商标被赋予了比较广泛的排他性权利。而且“驰名商标”持有企业的公司名以及网址域名都会受到不同于普通商标的格外法律保护。