民法典中老人遗产孙子可以直接过户吗

[律师回复] 你好，还是不可以直接过户的。还是需要经过法院的确认，凭判决书办理过户手续。

[律师回复] 您好，针对您的孙子能直接继承祖父母遗产吗问题解答如下, 周东的祖父去世前，将名下的一套房屋指明留给周东继承，并特意立下遗嘱。祖父去世后，周东想将房子过户到自己名下，但是这时候周东的姑姑提出，老人的遗嘱没有效力，房子应该由老人的几个子女继承。周东认为姑姑无理取闹，坚持过户，却被姑姑一纸诉状告上了法庭。的最终判决是支持周东姑姑的诉求，确认周东没有继承权，房屋由老人的子女继承。很多人觉得奇怪，老人明明立了遗嘱，为什么却得不到执行难道老人对自己的财产都没有权利分配吗相关文章请见：什么是代位继承_继承法知识。其实，这个案件的关键在于“继承”两个字。法定继承人有哪些呢老人的遗嘱中明确写明：××街××号房屋由周东继承。在我国法律上，继承只发生在法定继承人身上。法定继承人包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。孙子不在法定继承人范围内。因此就涉及不到“继承”的问题。老人对该房屋的遗嘱分配是没有法律效力的。如果遗嘱对房屋分配条款没有“继承”两字，周东就能够得担亥曹酵丨寂查檄肠漏到这所房屋。一词之差，使得老人的心愿没有实现。

[律师回复] 您好，针对您的孙子能直接继承祖父母遗产吗问题解答如下, 周东的祖父去世前，将名下的一套房屋指明留给周东继承，并特意立下遗嘱。祖父去世后，周东想将房子过户到自己名下，但是这时候周东的姑姑提出，老人的遗嘱没有效力，房子应该由老人的几个子女继承。周东认为姑姑无理取闹，坚持过户，却被姑姑一纸诉状告上了法庭。的最终判决是支持周东姑姑的诉求，确认周东没有继承权，房屋由老人的子女继承。很多人觉得奇怪，老人明明立了遗嘱，为什么却得不到执行难道老人对自己的财产都没有权利分配吗相关文章请见：什么是代位继承_继承法知识。其实，这个案件的关键在于“继承”两个字。法定继承人有哪些呢老人的遗嘱中明确写明：××街××号房屋由周东继承。在我国法律上，继承只发生在法定继承人身上。法定继承人包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。孙子不在法定继承人范围内。因此就涉及不到“继承”的问题。老人对该房屋的遗嘱分配是没有法律效力的。如果遗嘱对房屋分配条款没有“继承”两字，周东就能够得担亥曹酵丨寂查檄肠漏到这所房屋。一词之差，使得老人的心愿没有实现。

[律师回复] 根据情况来看。根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”及第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
长孙对爷爷的财产并无继承权，因此当然不存在优先继承的问题，只有当长孙的父亲比其爷爷先死亡，长孙才享有代位继承权，但代位继承并不意味着长孙享有了继承权，而只是继受了父亲那部分应得遗产。

[律师回复] 根据情况来看。根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”及第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
长孙对爷爷的财产并无继承权，因此当然不存在优先继承的问题，只有当长孙的父亲比其爷爷先死亡，长孙才享有代位继承权，但代位继承并不意味着长孙享有了继承权，而只是继受了父亲那部分应得遗产。

[律师回复] 这一个当然是可以，所有权人当然可以处置自己的财产 而且公证的效力高于任何其他形式的赠予或是遗嘱

[律师回复] 根据情况来看。根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”及第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
长孙对爷爷的财产并无继承权，因此当然不存在优先继承的问题，只有当长孙的父亲比其爷爷先死亡，长孙才享有代位继承权，但代位继承并不意味着长孙享有了继承权，而只是继受了父亲那部分应得遗产。

[律师回复] 根据情况来看。根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”及第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
长孙对爷爷的财产并无继承权，因此当然不存在优先继承的问题，只有当长孙的父亲比其爷爷先死亡，长孙才享有代位继承权，但代位继承并不意味着长孙享有了继承权，而只是继受了父亲那部分应得遗产。

[律师回复] 有遗嘱可以，没有遗嘱的话除非代位继承，不然不可以。

[律师回复] 孙子继承爷爷的房产必须使用遗嘱继承，法定继承孙子不在第一顺位，可以按遗嘱继承的方式继承，遗嘱继承可以按照继承法上面要求操作，可以先做一个遗嘱公证，等到时候就会按照遗嘱直接继承房产。

[律师回复] 遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。遗嘱公证的程序大致如下：1．向公证处提出公证，并填写公证申请表。 2.向公证处提交相关材料。3．公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请办理的公证事项及提供的证明材料进行的调查核实工作。公证处认为当事人提供的证据材料不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充或向有关单位、个人调查索取有关证明材料，并有权利现场作实地调查。4．制作公证书。实践中各地公证机关对公证程序和细节会略有差异，可事先向目标公证处电话咨询，更为妥当。 《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十六条 、第二十七条

[律师回复] 根据情况来看。根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”及第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
长孙对爷爷的财产并无继承权，因此当然不存在优先继承的问题，只有当长孙的父亲比其爷爷先死亡，长孙才享有代位继承权，但代位继承并不意味着长孙享有了继承权，而只是继受了父亲那部分应得遗产。

[律师回复] 爷爷奶奶去世后，如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的，遗产由其配偶、子女、父母继承，孙子的父亲先于爷爷奶奶去世的，孙子有权代位继承其父亲有权继承爷爷奶奶的遗产。根据《中华人民共和国继承法》规定：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 去世其子女有没有继承权要看具体情况：孙子女作为子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承子女的继承份额。但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙子女可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙子女有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给孙子女，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 去世其子女有没有继承权要看具体情况：孙子女作为子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承子女的继承份额。但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙子女可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙子女有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给孙子女，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 去世其子女有没有继承权要看具体情况：孙子女作为子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承子女的继承份额。但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙子女可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙子女有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给孙子女，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

[律师回复] 　　
一、可以的，但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证，然后按房管局的要求准备好材料就行。爷爷的房子赠与给孙子也是要收费的。
　　公证人员认为应提交的其他证明、材料；
到“私房交易”窗口办理交易手续；
到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续　　
二、房产证过户办理所需材料：
（
1）登记申请书；
（
2）申请人身份证明；
（
3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（
4）证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 必须在抵押合同中规定拍卖绝当房产，否则抵押权人只有向人民提讼。第四节　抵押权的实现《中华人民共和国担保法》相关规定：　　第五十三条　债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　第五十四条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：　　
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；　　
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第
（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

[律师回复] 根据情况来看。根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”及第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
长孙对爷爷的财产并无继承权，因此当然不存在优先继承的问题，只有当长孙的父亲比其爷爷先死亡，长孙才享有代位继承权，但代位继承并不意味着长孙享有了继承权，而只是继受了父亲那部分应得遗产。

[律师回复]
一、可以的，但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证，然后按房管局的要求准备好材料就行。爷爷的房子赠与给孙子也是要收费的。　　公证人员认为应提交的其他证明、材料；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续　　
二、房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料。n