广州购房条件 1、,在广州购房要准备哪些资料？

[律师回复] 生育备案相关规定
　夫妻一方为本市户籍，另一方为非本市户籍的，居住地与本市一方户籍地一致的，由本市户籍一方所在地街、镇人口计生办办理备案;
　夫妻一方为本市户籍，另一方为非本市户籍的，居住地与本市一方户籍地不一致的，由现居住地街、镇人口计生办办理备案。
　夫妻双方均为流动人口，在本市同时有2个以上不同居住地的，由女方常住地的街、镇人口计生办负责办理生育备案手

[律师回复] 公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主为申请人，家庭成员作为共同申请人。申请公租房应向住房保障部门设置的申请点提交以下材料：《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明。公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：2人以下（含2人）选择40平方米以下（单间配套或一室一厅）住房，3人以上（含3人）可选择60平方米左右（二室一厅）住房，4人以上（含4人）可选择80平方米以下（三室一厅）住房。符合廉租住房保障条件的低收入家庭，已实行实施配租或在户籍所在地领取租赁补贴的，不得再申请公租房。未领取租赁补贴者可申请公租房，享受廉租住房政策。市住房保障部门根据申请人的申请时间和选择的公租房点建立轮候顺序。在住房配租时，按轮候顺序摇号选房，选中者签租赁合同；摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本次轮候号作废，但可重新申请轮候。申请人只能申请享有一套公租房。因人员变动申请调整面积的，可换租相应规定面积的公租房

[律师回复] 沟通一下

[律师回复] 您好，关于广州户籍独生子女证需要准备的材料这个问题，我的解答如下,
1、 申请人需凭以下证明材料办理申请手续：居民身份证、户口薄、结婚证、《独生子女父母光荣证》(2003年2月1日前办理了《独生子待证》的凭《独生子待证》)的原件和复印件 (复印件,原件和复印件)
2、 再婚家庭，需提供再婚方的离婚证、离婚判决书或离婚协议书原件和复印件 (复印件,原件和复印件)
3、退休后或女性年满55周岁、男性年满60周岁后从外地迁入的，还需提供原所在单位出具的奖励情况证明，无单位的由迁出地街(镇)计生部门出具的证明。 (原件)
4、申请人户籍所在地社区居委会、街(镇)人口计生部门在办理城镇独生子女父母计划生育奖励金申请时，认为需要申请人所在单位协助提供情况的，有关单位应当配合如实提供，并在《广州市城镇独生子女父母计划生育奖励金申请表(B表)》原件 (原件)

[律师回复] 广州跨区迁户口因离婚、变卖房屋、原房屋被屋主合法收回需将户口迁入亲戚朋友家中的，需提供迁入地业主的合法房产证明、入户人的《离婚证》或经民政局认可的协议书、房屋变卖证明、被屋主收回的相关证明，户主及业主的居民身份证、户主及业主同意迁入证明，以及迁入地区公安分局办证中心同意迁入证明。

[律师回复] (迁出、迁入)手续办理程序：
应注意的问题
根据身份证管理办法规定，身份证姓名只能是其户口“姓名”内容，不能制作“曾用名”等其他名称，因此请同学们在办理户口迁移手续时一定要仔细检查;
制作身份证，是以本人户口为依据，因此户口迁移证所填内容一定要与本人学籍资料所填内容相同，以免对您在校的学习，生活带来不便;
学生在校期间无特殊情况，其姓名、年龄等户籍内容一般不予更改。
被录取的新生户口办理
凭录取通知书，本人户口本，到户口所在地派出所办理迁移手续，经派出所审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，身份证号码齐全。
新生到校报到时，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。
毕业学生户口办理
按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。
到新的工作岗位(单位)报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。
退学落回原籍手续办理
凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。
肄业、结业学生户口落回原籍手续办理
综上所述，在买房的时候，有些房主会因为资金的原因将另一套房子火速卖掉，但是卖掉的房子需要将户口也迁走，而另一套房子的房产证又没下来导致户口无法落实，那么可以考虑先将自己的户口迁至自己的亲属那里作为暂时户口迁徙或者是到单位办理也可以。

[律师回复]
一、申请条件
为了保护出租人和承租人的合法权益，到房屋所在地乡镇、街道流动人口服务管理机构登记备案。
二、办理材料
1、房地产权证明或其他合法权属证明;
2、租赁双方身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明的原件或复印件；
3、房屋租赁合同；同意房屋出租证明（涉及共有产权）出租委托代管房屋的，受委托人应当提交委托人授权的出租证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。
三、办理流程
1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》等材料;
2、工作人员审核提交资料是否齐全;
3、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件，根据实际情况录入租赁系统，打印《租赁备案证明》，给予登记备案或注记备案，并加盖公章。
以上广州市房屋租赁备时间备案需要的材料。

[律师回复] 办理材料
1、工伤事故报告：内容包括时间、地点、受伤部位、事发经过、事故原因，调查人员
2、《工伤认定申请表》，在封面贴相片
3、受伤者的身份证复印件、并由单位注明已与原件核对一致
4、劳动合同文书复印件或其他建立劳动关系的有效证明
5、送医院抢救的首诊病历原件及医院诊断证明书;死亡原因证明
6、受伤时在场工友的证明及其身份证复印件，并由单位注明已与原件核对一致

[律师回复] 本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：____地址：____邮政编码：____联系电话：___委托代理人：___国籍：___电话：____地址：____邮政编码：______
买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：____地址：____邮政编码：____联系电话：___委托代理人：___国籍：___电话：____地址：____邮政编码：______。

[律师回复] 甲方(出卖人):
身份证号码:
乙方(买受人):
身份证号码:
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见:
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条 所有权转移特别约定
各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名:
乙方签名:
年 月 日

[律师回复] 不尊重事实，企业在哪就是在哪

[律师回复]
1、申请：职工发生事故伤害或者被诊断为职业病(以下统称“职工受伤害”)之后，用人单位应当在30日内，向所属区人社局提出工伤认定申请。用人单位未申请的，职工或者其近亲属或者工会组织在职工受伤害之日起1年内，可以直接向所属区人社局提出工伤认定申请。用人单位因特殊原因要求延长工伤认定申请时限的，应当在职工受伤害之日起30日内，向所属区人社局提出书面申请，并说明延期理由。经区人社局审核符合条件的，可予适当延长申请时限
2、受理：区人社局收到工伤认定申请后，应当填写《工伤认定申请材料收件回执》和《工伤认定申请材料清单》。申请材料不完整的，区人社局应当场或在15日内，出具《工伤认定申请补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部材料及期限
3、审查：社会保险行政部门受理工伤认定申请后，可以根据需要对申请人提供的证据进行调查核实
4、决定：区人社局自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定，并出具《工伤认定决定书》;对事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，在15日内作出工伤认定决定，并出具《工伤认定决定书》。作出工伤认定决定需以有关部门的结论或关联性技术鉴定为依据的，在尚未作出结论期间，作出工伤认定的时限中止，并书面通知申请人
5、送达：区人社局在20日内将《工伤认定决定书》送达工伤职工(或近亲属)和用人单位。
当劳动者发生了工伤事故后，为了减少受害人的损失，劳动法也是规定了受害者是可以凭借工伤保险来索要一定的赔偿金，具体包括了医疗费用、补助费用以及其他费用等，一般赔偿的具体金额会根据工伤鉴定的等级来确定，如果产生纠纷也是可以通过劳动仲裁来解决。

[律师回复] 尊敬的纳税人：
　　为方便纳税人，实现真正的一站式服务，杭州市国家税务局自2015年7月1日起推出大杭州范围内应税车辆缴纳购置税(以下简称车购税)及免税申报全城通办业务，现将有关事项通知如下：
　　
一、自实行全市车购税通办之日起，凡身份证居住地址为本市的纳税人跨区、县（市）申报办理车购税业务，一律取消需要纳税人提供暂住证明的要求。身份证居住地址在大杭州范围以外的纳税人仍需提供暂住证明。
　　
二、征税车辆申报：跨区、县（市）的个人和企业纳税人申报缴纳车购税可采用POS机刷卡方式纳税。因银行系统的原因，目前暂无法支持转账方式缴纳车购税。
　　
三、免税车辆申报：
　　
1、主城区：杭州市国税局车购税征收大厅可受理免税车辆申报全部业务，城北车购税征收大厅、元通车购税征收大厅、城东车购税征收大厅仅受理纳税人新能源车及固定装置非运输车辆免税申报。
　　
2、萧山、余杭、富阳、临安、桐庐、建德、淳安等局车购税征收大厅可受理免税车辆申报全部业务。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　浙江省杭州市国家税务局
2015年6月26日

[律师回复] 广州二手房限购：本地户籍居民限购2套。本市户籍单身(含离异)人士限购1套。非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套，从化、增城在3月30日政策也纳入限购范围，境外机构和个人购房按照现行政策。

[律师回复]
1、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)。
2、参保条件：城镇户口或农转非户口。
3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)。
4、个人如何缴纳社保问题中所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片。
5、缴费标准：以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%，医疗约9%，目前尚有80%和100%两档可以选择。

[律师回复] 您好，要帮您具体分析，所以最好跟您电话谈，是否方便点击我的头像看到我的电话与我帮您详细分析案情？麻烦点击【好评】与【采纳】好帮您进一步具体分析您所提出的问题解答，谢谢！

[律师回复] 你好，第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出

[律师回复] 这个备案主要是房管局的事情，你按房管局的要求来就行了。
房地产开发企业取得商品房预（销）售许可的，市国土房管局应当通过网上操作系统在网上即时公布下列信息：
（一）商品房预（销）售许可情况；
（二）商品房的楼盘明细表，包括总的单元（套）数以及每单元（套）的部位、结构、面积等；
（三）房地产抵押、查封、回迁安置情况；
（四）商品房销售合同的示范文本；
（五）商品房拟销售的价格；
（六）商品房的成交数量、面积、金额及未销售的情况；
（七）其它需公布的信息。

[律师回复] 拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还是户口本拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

[律师回复] 一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。
根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。