一、公司地址搬迁可以要补偿吗?
1、公司地址搬迁可以要补偿。
企业拆迁赔偿员工如下:企业拆迁员工跟随企业搬迁的企业应当赔偿员工一定的拆迁安置费,企业拆迁员工解除劳动合同的企业应当按照工作年限、工资标准进行赔偿,工作每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年支付半个月工资。
2、企业拆迁应补偿的项目
(1)替代土地的租金价差损失。
企业的经营场地通过租赁得来,租赁合同一般是10年以上的长期租赁合同,合同约定的租金一般会比较低,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。
(2)经营损失/停业停产损失。
根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。
(3)地上物的损失。
地上物包括房屋、临时建筑、树木花草、道路、机器设备等。可搬迁的,折价补偿,不可搬迁的,应全部补偿。损失需要专业的评估公司参与。
(4)搬迁费用。根据搬迁所需的人力物力协商确定。
(5)解聘员工的安置补偿费用。
二、单位搬迁异地需要向员工支付补偿金吗?
1、单位搬迁异地不一定需要向员工支付补偿金。
要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行,就属于法定的客观情况发生重大变化,劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系,此时可以要求经济补偿;
公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更,单位需要征得个人同意才可以,否则单位属于单方面违反劳动合同,需要给赔偿。
2、如虽有搬迁行为,但综合各种因素,劳动合同仍可正常履行。
此搬迁不属于法定的客观情况发生重大变化,劳动者一般需要按劳动合同继续履行,协商不成的自行离职,则很难给予赔偿。
职员在职期间,公司可能会搬迁。职员在收到公司即将搬迁的消息时,可能会选择从单位离职,也有可能不会。对于不从单位离职的,单位一般会向其支付安置费。如果选择离职,职员需要结合《劳动合同法》等法律的规定,判断自己是否有资格获得经济补偿金。
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