拆迁补偿按多少比例补偿是合法的？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 基本养老保险个人账户是养老保险经办机构为每个参保人员建立的，用于记录个人缴纳的基本养老保险费和从企业划转记入的基本养老保险费及其利息的账户。个人帐户最早从1996年1月1日建立，1996年1月1日之前的个人缴费只记入个人帐户，单位缴费不进行划转；1996年1月1日后参保人员，由参保缴费之月建立个人帐户。个人账户储存额不得提前支取，每年按照规定利率计息。职工调动时，个人账户随同转移。按照我省统一规定，2006年1月1日前，个人帐户由缴费人员缴费基数的11构成，2006年1月1月后，个人账户的规模调整为参保人员缴费基数的8，其余部分全部进入社会统筹基金，用于支付退休人员养老金。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 基本养老保险个人账户是养老保险经办机构为每个参保人员建立的，用于记录个人缴纳的基本养老保险费和从企业划转记入的基本养老保险费及其利息的账户。个人帐户最早从1996年1月1日建立，1996年1月1日之前的个人缴费只记入个人帐户，单位缴费不进行划转；1996年1月1日后参保人员，由参保缴费之月建立个人帐户。个人账户储存额不得提前支取，每年按照规定利率计息。职工调动时，个人账户随同转移。按照我省统一规定，2006年1月1日前，个人帐户由缴费人员缴费基数的11构成，2006年1月1月后，个人账户的规模调整为参保人员缴费基数的8，其余部分全部进入社会统筹基金，用于支付退休人员养老金。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同违约金按什么比例收取
根据《合同法司法解释二》
第二十九条的规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法
第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。只要在在这个范围内约定违约金的数额，都是有效的。
违约金可分为法定违约金与约定违约金
法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，则应该按照相关法规条例的具体规定处理;如果有关条例也没有明确规定违约金比例的，则应该按照《合同法》及《民法总则》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，可按照签订合同时有效的有关规定执行，有关规定对违约金比例未作规定，而违约又未给对方造成损失的，可以根据实际情况酌情处理。 法定违约金与约定违约金数额的确定和适用。
一、法定违约金 合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。
第
一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。
第
二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
二、约定违约金 由于约定违约金的比例法律无明文规定，因此在实践处理中也不一致。有的认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效，但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。究竟应如何确定约定违约金的比例或数额?下面从几个方面谈谈笔者看法。约定违约金的最高限额为违约部分的货款或酬金的总额，这里既包括不履行或不完全履行合同的违约金，也包括延期履行合同的各种违约金。从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。法律规定当事人通过协商，在法定违约金之上议定约定违约金是完全必要的。通过较高的约定违约金可以起到预防违约的积极作用。但这样的约定也不是无限制的，根据《民法通则》的公平原则和诚实信用原则，以及司法实践中的惯例，将约定违约金的数额限制在违约部分的货款总额或酬金总额之下较为适宜。但如果有关条例对违约金数额有特别规定的，应按特别规定办。值得注意的是，这里所说的对违约金最高数额的限制，不同于违约方对另一方的实际损失所做的赔偿。《民法通则》第122条第1款规定，当事人一方违反合同的赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。如一份的货款总值为5万元，违约金为1万元。如果由于供方未履行合同，使需方受到了6万元的经济损失。对此，违约的供方除支付1万元的违约金外，还应赔偿5万元的经济损失。在司法实践中，对具体合同的违约金条款进行认定时，应首先看其是否符合订立合同的一般原则性规定。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的，则应认定该违约金条款为无效。

[律师回复] 对于合同违约金按哪些比例收取这个问题，解答如下, 合同违约金按什么比例收取
根据《合同法司法解释二》
第二十九条的规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法
第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。只要在在这个范围内约定违约金的数额，都是有效的。
违约金可分为法定违约金与约定违约金
法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，则应该按照相关法规条例的具体规定处理;如果有关条例也没有明确规定违约金比例的，则应该按照《合同法》及《民法总则》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，可按照签订合同时有效的有关规定执行，有关规定对违约金比例未作规定，而违约又未给对方造成损失的，可以根据实际情况酌情处理。 法定违约金与约定违约金数额的确定和适用。
一、法定违约金 合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。
第
一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。
第
二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
二、约定违约金 由于约定违约金的比例法律无明文规定，因此在实践处理中也不一致。有的认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效，但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。究竟应如何确定约定违约金的比例或数额?下面从几个方面谈谈笔者看法。约定违约金的最高限额为违约部分的货款或酬金的总额，这里既包括不履行或不完全履行合同的违约金，也包括延期履行合同的各种违约金。从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。法律规定当事人通过协商，在法定违约金之上议定约定违约金是完全必要的。通过较高的约定违约金可以起到预防违约的积极作用。但这样的约定也不是无限制的，根据《民法通则》的公平原则和诚实信用原则，以及司法实践中的惯例，将约定违约金的数额限制在违约部分的货款总额或酬金总额之下较为适宜。但如果有关条例对违约金数额有特别规定的，应按特别规定办。值得注意的是，这里所说的对违约金最高数额的限制，不同于违约方对另一方的实际损失所做的赔偿。《民法通则》第122条第1款规定，当事人一方违反合同的赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。如一份的货款总值为5万元，违约金为1万元。如果由于供方未履行合同，使需方受到了6万元的经济损失。对此，违约的供方除支付1万元的违约金外，还应赔偿5万元的经济损失。在司法实践中，对具体合同的违约金条款进行认定时，应首先看其是否符合订立合同的一般原则性规定。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的，则应认定该违约金条款为无效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 父亲遗产分配，首先要先分割出夫妻共同财产，就是说在夫妻婚姻关系存续期间的财产有一半属于妻子所有，剩下的一半属于丈夫的遗产。确定遗产范围后，一般由配偶，父母，子女均等分割。但是如果这其中存在法定的一些情节的话，那么在分割份额上也会有所差别。这个就要结合实际情况具体分析了。
《继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承：　
第一顺序：配偶、子女、父母。　
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 您好，请您直接咨询人力资源于社会保障局。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 劳动法对于旷工每天所扣多少工资，没有明确的说明，但是对与劳动者和用人单位的双方权利和义务中有明确的说明。 旷工属于劳动者不履行相关的合同的规定项目之一，当发生此类情形，用人单位可以依照相关的规定扣除劳动者工资。 根据劳动法规定，旷工指的是，在没有同用人单位申请请假的情形下，无故不到单位上班的情况，这属于劳动者不按照合同履行自己的义务的一种。因此用人单位可以做出扣除工资的处罚。在现实中，我们还发现，不少用人单位在自己的企业制度中说明了旷工的相应的处罚，还有旷工三日，视为员工自动离职情形。而一天具体扣除多少工资，在相关企业的制度中也有着明确说明。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 参考：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。

[律师回复] 您好，针对您的有限公司能否不按出资比例分红问题解答如下, 这个要取决于公司章程如何规定如果公司章程对分红有另行规定，股东应当按公司章程的规定分红，不一定非要按出资比例分红
三、公司股东在年中退出公司，可否要求分取本年度的红利公司的分红是以年度作为核算时间段的，因为公司分红的前提是扣除一些项目后才能分的，所以分红只能在一个会计年度结束后一段时间内进行
四、公司持续盈利不分红，小股东怎么办公司长期盈利却不分配利润，小股东有两种方式解决：
1、要求公司回购股权《公司法》第七十五条异议股东请求公司收购股权的情形规定：有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民提讼即在公司连续5年盈利，不向股东分配利润的情况下，股东可以依法要求公司回购其持有的股权
2、公司设立时，在公司章程中明确约定利润分配方案公司章程中可以自由约定事项众多，但是很多公司的公司章程毫无意义，简直就是一部公司法的翻版，对法律未禁止的事项及可自由约定的事项，根本不涉及若公司在创设之初就将利润分配方案周期以及利润分配的详细方案写入公司章程，在公司不分配利润的情况下，股东完全可以依据公司章程的规定要求公司强制分配利润
五、股东分红要不要纳税一般来说企业的税后利润应当分配给股东而股东取得的利息、股息、红利所得也应该征收个人所得税那么股东分红应该怎么缴税该如何计算
1、个人股东按照应得红利的20%缴纳个人所得税
2、从上市公司得到的分红可以减半缴纳征税
3、外国人取得的红利无论是否为上市公司，都不需要缴税
4、居民企业从其他居民企业取得的投资分红收益为免交税收
5、境外非居民企业股东从中国居民企业取得2008年及以后的股息，按10%的税率缴纳企业所得税上市公司分红缴税：
1、个人股东持股期限在一个月内的按照分红的20%交税
2、持股期限在1个月至1年的个人股东税负为分红的10%
3、持股时间超过1年的税负为分红的5%

[律师回复] 你好！业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 增值税纳税人适用税率不是按照纳税人的类型来划分，而是按照不同的应税行为划分适用不同的税率。修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》：
第一条　在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。　　
第二条　增值税税率：　　
（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第
（二）项、第
（三）项规定外，税率为17%。　　
（二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：　　
1.粮食、食用植物油；　　
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；　　
3.图书、报纸、杂志；　　
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；　　
5.规定的其他货物。　　
（三）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。　　
（四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。
第十二条　小规模纳税人增值税征收率为3%。个人通常视同小规模纳税人（包括非一般纳税人个体工商户）。

[律师回复] 对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《新拆迁条例》
第一条，为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

[律师回复]
首先这个说法是不太准确的，因为征收拆迁补偿的标准基本是按照房屋和土地的面积，应当不低于周边新建的类似房地产的市场价进行补偿。如果要作多少的对比，应当是按照区位，房屋的结构，面积大小，用途等主要因素相类似的情况对比，才具有相对的准确性。r
其次，现实中也有上述的说法，该说法产生的原因，主要是从土地性质的角度来分析的。农村的土地属于集体土地，即老百姓所有，非国有土地，政府如果想使用该土地，必须要征收后变更为国有土地才可以使用。相对于城市的国有土地，政府直接收回土地使用权，繁杂很多。所以上述题中所提，个人认为也应当如此。

[律师回复] 抚养费支付标准通常是支付方固定收入的20%-30%的比例

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公租房的租金补贴是依当地的经济发展水平等政策决定的，各地有自己的政策及标准。r举例：北京的公租房补贴政策r为完善公共租赁住房（以下简称“公租房”）制度，切实解决中低收入家庭住房困难，根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），经市政府批准，现将公租房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题通知如下：rr一、公租房租金补贴对象rr
（一）取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。rr
（二）城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：rr
1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。rr
2、除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。rr
3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。rr
4、所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要的有俩点:
1、工伤伤残等级。
2、你的工资或者你同行业的平均工资。1级伤残是一次性支付24个月的本人工资，作为补偿，2级是22个月，每下一级少2个月，9级是8个月，10级是6个月。
一、工伤赔偿计算
(一)一级至四级伤残待遇标准
1.一次性伤残补助金
(1)一级伤残补助金=本人工资×27个月
(2)二级伤残补助金=本人工资×25个月
(3)伤残补助金=本人工资×23个月
(4)四级伤残补助金=本人工资×21个月
2.按月享受伤残津贴(按月支付)
(1)一级伤残津贴=本人工资×90%
(2)二级伤残津贴=本人工资×85%
(3)伤残津贴=本人工资×80%
(4)四级伤残津贴=本人工资×75%
(注：伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额)
(二)五级、六级伤残待遇标准
1.一次性伤残补助金
(1)五级伤残补助金=本人工资×18个月
(2)六级伤残补助金=本人工资×16个月
2.伤残津贴
(1)五级伤残津贴=本人工资×70%
(2)六级伤残津贴=本人工资×60%
(注：难以安排工作的工伤职工由用人单位按照月发给伤残津贴，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额)
(三)七级至十级伤残待遇标准
1.一次性伤残补助金
(1)七级伤残=本人工资×13个月
(2)八级伤残=本人工资×11个月
(3)九级伤残=本人工资×9个月
(4)十级伤残=本人工资×7个月
劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。如《河北省工伤保险实施办法》第33条。
(四)工亡待遇标准
1、丧葬补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×6个月。
2、一次性工亡补助金=为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍
3、供养亲属抚恤金标准
配偶=工伤职工生前本人工资×40%，其他亲属=工伤职工生前本人工资×30%
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受本条第一款规定的待遇。
(五)因工外出时发生事故或在抢险救灾中下落不明的待遇标准
1、职工因工外出期间发生事故或者在抢险救灾中下落不明的，从事故发生当月起3个月内照发工资。
2、从第4个月起停发工资，由工伤保险基金向其供养亲属按月支付供养亲属抚恤金。
3、生活有困难的，可以预支一次性工亡补助金的50%。
4、职工被人民宣告死亡的，按照工伤保险条例第三十七条职工因工死亡的规定处理。

[律师回复] 你好，什么意思？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

[律师回复]
一、拆迁办按人口拆迁的，把本地人头的给了不在拆迁内的人，是违法行为。
二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条　市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者、玩忽职守、的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十三条　、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。