我国的农村果园属于耕地吗？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　违法行为，占有耕地数量较大的，涉嫌构成犯罪。　　按照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。　　根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪定罪处罚：　　（一）非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；

[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：
（一）经有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；
（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；
（三）蔬菜生产基地；
（四）农业科研、教学试验田；
（五）规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。我们在农村不少田边地角看到基本农田界碑，那就代表这块土地属于基本农田，另外，基本农田也会在土地确权证书上注明。

[律师回复] 退耕地还林补助标准粮食：黄河和海河流域每亩退耕地每年200斤，长江和淮河流域每亩退耕地每年300斤。补助粮食一般为小麦原粮，不同地区确需调整粮食供应品种的由省政府确定，补助粮食必须达到国家规定的质量标准。补助年限：还草补助2年，经济林补助5年，生态林补助暂按8年计算。现金：每亩退耕地每年补助现金20元。补助年限和粮食补助相同。种苗和造林费：每亩一次性补助50元。宜林荒山荒地、荒滩、荒沙造林补助标准，只补助种苗和造林费，每亩一次性补助50元。3、免征农业税。对应税耕地，自退耕之年起，不再征收农业税。4、退耕地造林后，禁止间作粮食和蔬菜。在确保地表植被完整，减少水土流失的前提下，可采取林果间作、林药间作、林竹间作、林草间作、灌草间作等模式，实行立体经营。5、退耕还林要以营造生态林为主，营造的生态林比例以县为核算单位，不得低于80%，经济林比例不得超过20%。坡度在25度以上的坡耕地（含梯田）、水土流失严重或泛风沙严重、及一切生态地位重要地区必须营造生态林，要按照先陡坡后缓坡的原则进行退耕还林，还林后实行封山管护。在雨量较多，生物生长量高的缓坡地区，可大力发展速生丰产林、竹林和生态经济兼用林，适当发展经济林，对超过20%的经济林地，只补助种苗费。6、退耕还林粮款补助对象为实施退耕还林的个体农户。尚未承包到户及休耕的坡耕地、沙荒地、荒滩地造林，只给予每亩50元的种苗补助。7、实施退耕还林后，必须确保退耕农户享有在退耕土地和宜林荒山荒地上种植的林木所有权，并依法履行土地用途变更手续，由当地县级人民政府发放林权证。8、对退耕农户不得以任何形式将补助粮食折算成现金或者代金券发放；种苗和造林补助费发放形式，由各地根据实际情况确定，要尊重退耕户的意愿，其费用只能用于种苗、造林补助。9、退耕农户在完成现有耕地还林后，由县或乡统一组织，应继续在宜林荒山、荒沙、荒地造林。10、退耕还林后必须实行封山禁牧、舍饲圈养，管护好林地免受人畜危害，确保造林的成活率、保存率。

[律师回复] 您好，基本农田是划定的，建议您直接到当地人民政府去查询基本农田范围。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 法律规定土地经营权受让方弃耕抛荒连续两年以上的，承包方可单方解除土地经营权流转合同，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。会被收回土地。 根据《农业农村部关于切实解决农村田地抛荒的建议答复》 1、土地经营权受让方弃耕抛荒连续两年以上的，承包方可单方解除土地经营权流转合同，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。会被收回土地。 2、对已作为畜牧养殖场使用的耕地、林地、成片粮田转为设施农用地、非农业征（占）用耕地等已改变用途的耕地，以及长年抛荒地、占补平衡中“补”的面积和质量达不到耕种条件的将收回土地。

[律师回复] 一、中国墓地使用年限 1、墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。 2、“墓地的使用期限为20年”的说法存在误区。墓地使用期限与其占用的土地使用年限一致，所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。土地使用年限到期后，应按照国家有关法律规定处理，如果土地使用年限延长，其土地上的墓地使用年限应自动延长。《殡葬处理法令》相同没有规则公墓运用期限，其中有关的规则是：严格约束公墓墓穴占地面积和运用年限，依照计划答应土葬或许答应掩埋骨灰的，掩埋遗体或许掩埋骨灰的墓穴占地面积和运用年限，由省、自治区、直辖市人民政府依照节省土地、不占犁地的准则规则。 二、能在自家耕地内修墓吗我国对修建坟墓的规定散见于土地管理法、《殡葬管理条例》以及各地出台的殡葬管理条例实施办法中。这些法律法规或规章规定: 1、是设置农村村民公益性墓地等殡葬设施必须经过批准。如《殡葬管理条例》第9条规定:“任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。” 2、是对修建坟墓的地点作出限制性规定。如土地管理法规定，禁止占用耕地建坟;违反本法规定，占用耕地建坟的，由县级以上政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。《殡葬管理条例》第10条规定:“禁止在下列地区建造坟墓: (一)耕地、林地; (二)城市公园、风景名胜区和文物保护区; (三)水库及河流堤坝附近和水源保护区; (四)铁路、公路主干线两侧。前款规定区域内现有的坟墓，除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外，应当限期迁移或者深埋，不留坟头。”第20条规定:“将应当火化的遗体土葬，或者在公墓和农村的公益性墓地以外的其他地方埋葬遗体、建造坟墓的，由民政部门责令限期改正。” 3、是对公墓墓穴占地面积和使用年限作出规定。如《殡葬管理条例》第11条规定:“严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限。按照规划允许土葬或者允许埋葬骨灰的，埋葬遗体或者埋葬骨灰的墓穴占地面积和使用年限，由省、自治区、直辖市人民政府按照节约土地、不占耕地的原则规定。”第19条规定:“墓穴占地面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的标准的，由民政部门责令限期改正，没收违法所得，可以并处违法所得1倍以上3倍以下的罚款。” 4、是规定尊重的丧葬习俗。如《殡葬管理条例》第6条规定:“尊重的丧葬习俗;自愿改革丧葬习俗的，他人不得干涉。”中国墓地和土地一样，有使用权，没有所有权。中国墓地使用年限是五十年或者七十年，每二十年缴一次护墓费用。自己修墓必须满足一定的条件，比如修建的土地不能是耕地，还要申请村委会批准。总之，我们在修建墓地的时候，要做到传承中国传统风俗的同时，不浪费土地资源，不破坏公共环境。

[律师回复] 首先要弄清“退耕还林”与“清收还林”。吉林省最近一次退耕还林是在2002年实施的，至2005年基本结束，国家林业局网站上说的新一轮退耕还林还没有实施。目前吉林省正在进行的是“清收还林”，与退耕还林是不同的。吉林省的退耕还林是在大安市、敦化市经过2000年和2001年试点建设的基础上，2002年全面启动的。当时的政策是“退耕还林、封山绿化、以粮代赈、个体承包”（当时还林的耕地都是在册耕地）。后来种种原因，把“以粮代赈”中的“粮”折资发放了，且补助也从原来的八年又延长了八年（按国家规定执行的）。而“清收还林”是自2021年开始，为期三年的，为保护森林资源，促进生态建设而开展的清收非法侵占林地而实施的工作，与退耕还林完全是两回事。看到你的详细询问，明白你所指的是“清收还林”。你这种地块，如果林业部门能够认定在你农垦之前是林地的话，不还林是不行的。在吉林地区，每公顷合计能得到4500元的补助，只得一年，不向国家交钱。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 各地的补偿标准都是由当地省级国土资源局制定的标准,征用农民土地的还须为农民交纳社会养老保险费和医疗保险费。对于征收土地的赔偿主要包括一下几个部分 1.土地补偿费根据《土地管理法》规定：“征收耕地的土地补偿费，为改耕地被征收前三年的平均产值的6-10倍”。具体由省自治区直辖市参照征收耕地的标准规定。 2.安置补助费征收耕地的安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地的数量除以征地前征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均产值的4-6倍。 3.青苗补偿费标准按省自治区直辖市的规定执行。 4.地上附着物补偿费地上附着物主要指地上的工程物体。如水井晒谷场水渠房屋等。标准按省自治区直辖市的规定执行。答案补充以上土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

[律师回复] 申请和报批，分类确定办理方式，确定出让年限，调整国有土地使用权出让金，签订出让合同，补缴出让金，办理土地登记。原土地使用权人应当按照国有土地使用权出让合同变更协议或重新签订的国有土地使用权出让合同约定，及时补缴土地使用权出让金额，并按规定办理变更登记。
按照我国土地管理法规定，土地使用类型包括住宅用地、商业用地和工业用地等。企业拿到土地后是不能擅自改变土地用途的，如果需要改变，则要通过国土部门审批才行。

[律师回复] 您好，养殖建设可以占用一般耕地，但是必须在当地自然资源主管部门办理备案登记程序，做好环保和工商登记的工作。

[律师回复] 首先甲方主责且重伤，乙方次责且轻微刮擦，那么首先要将甲方的损失包括医疗费后续治疗费住院伙食补助费护理费误工费营养费交通费若构成残疾的还有残疾赔偿金残疾生活辅助器具费等所有费用计算出来，之后按照责任比例甲方自己承担70%.找乙方索赔30%，乙方的车损部分可以从该赔甲方的部分中按责任折抵。若属于交通法规定需要购买交强险的车辆而没买交强险的那么乙方需要在交强险限额内承担赔偿责任剩余部分才是按以上责任比例分担。所以请结合自己的车辆来判断

[律师回复] 你好rnrn农村土地属于集体所有，但可以依法继承，只是你不是法定继承人，这个要确权就很难了，能在承包期内使用已经不错了。到期后，村里很可能收回土地。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、其纳税人包括企业、行政单位、事业单位、乡镇集体、农村居民以及其他公民。只要占用了农用耕地而从事其他非农业建设就需要缴纳。 2、而缴纳的标准是根据地人均耕地面积确定的，具体情况如下： 现在又很多农民在耕地上修建房屋，这种情况也是需要缴纳耕地占用税的，当然对于农村烈士家属、残疾军人、贫困户的农民来说，在规定用地标准的情况下，需要乡镇身后，报县级批准后能够减免耕地占用税。 《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十条规定：农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及老根据地、聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民，在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。 《耕地占用税暂行条例实施细则》第十九条 条例第十条所称农村烈士家属，包括农村烈士的父母、配偶和子女。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、其纳税人包括企业、行政单位、事业单位、乡镇集体、农村居民以及其他公民。只要占用了农用耕地而从事其他非农业建设就需要缴纳。 2、而缴纳的标准是根据地人均耕地面积确定的，具体情况如下： 现在又很多农民在耕地上修建房屋，这种情况也是需要缴纳耕地占用税的，当然对于农村烈士家属、残疾军人、贫困户的农民来说，在规定用地标准的情况下，需要乡镇身后，报县级批准后能够减免耕地占用税。 《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十条规定：农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及老根据地、聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民，在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。 《耕地占用税暂行条例实施细则》第十九条 条例第十条所称农村烈士家属，包括农村烈士的父母、配偶和子女。

[律师回复] 您好，您的具体情况是怎么样的呢？建议您详情可以来电咨询您的问题。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、其纳税人包括企业、行政单位、事业单位、乡镇集体、农村居民以及其他公民。只要占用了农用耕地而从事其他非农业建设就需要缴纳。 2、而缴纳的标准是根据地人均耕地面积确定的，具体情况如下： 现在又很多农民在耕地上修建房屋，这种情况也是需要缴纳耕地占用税的，当然对于农村烈士家属、残疾军人、贫困户的农民来说，在规定用地标准的情况下，需要乡镇身后，报县级批准后能够减免耕地占用税。 《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十条规定：农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及老根据地、聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民，在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。 《耕地占用税暂行条例实施细则》第十九条 条例第十条所称农村烈士家属，包括农村烈士的父母、配偶和子女。

[律师回复] 没有统一标准，各地赔偿标准不同！

[律师回复] 您好，针对您的农村耕地能买卖吗？问题解答如下, 我国实行土地公有制，包括全民(国家)所有制和集体所有制。为了合理利用土地，切实保护耕地，国家实行土地利用总体规划制度、土地用途管制制度、耕地特殊保护制度和土地执法监察制度。所以，集体土地所有权是受限制的所有权。
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”
《土地管理法》第43条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。
2006年8月《关于加强土地调控有关问题的通知》，通知指出：“农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。”
两种租赁方式
一是国有土地租赁
一是土地使用权出租。
国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。

[律师回复] 二轮承包土地政策：延长土地承包期的工作应在原土地承包期满后，发包方与农户签订的合同，到期一批、续签一批，把土地承包期限再延长30年。原土地承包办法基本合理，群众基本满意的尽量保持原承包办法不变，直接延长承包期。提倡在承包期内实行“增人不增地，减人不减地”。建立土地承包经营权流转机制。在坚持土地集体所有和不改变土地农业用途的前提下，经发包方同意允许在承包期内，对承包土地依法转包、转让、互换、入股，其合法权益受法律保护，但严禁将耕地转为非耕地。