铁塔用地补偿标准是什么?

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 铁塔用地补偿标准需要根据实际造成的损失等因素来确定,一般情况下,土地补偿费的标准为土地被征收之前三年平均产值的6~10倍。青苗补助费一般根据土地上的青苗所遭受的实际损失来确定,安置补助费一般为土地被征收前的年产值的4~6倍。
铁塔用地补偿标准是什么?

铁塔永久占地赔偿标准为:土地补偿费;青苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。

1.土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2.青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3.附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4.安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用,安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

各类补偿项目的具体补偿价格由市县人民政府根据当地经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况具体调整,通常每2到3年各市县会对征地补偿基数进行一次调整,从而逐步提高补偿数额。

农村征地补偿标准要求有:

(1)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

(2)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

(3)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

在确定用地的补偿金的标准的时候,首需要确定的是被征用的土地的类型,因为不同类型的土地所对应的补偿标准是不同的,在计算土地补偿金的时候,一定要根据法定的政策标准来确定,如果是行政相对人不服的,可以向行政机关申请行政复议,或者是向人民法院提起行政诉讼

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