农场占地怎样补偿农民？

[律师回复] 强占他人承包土地隶属违法做法。可否构成犯罪，要看具体事实与法律限定。　　根据《中华人民共和国乡村土地承包法》第五十三条限定，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承受民事职责。　　如果强占他人承包土地，导致承包土地上青苗被毁，或者其他情形导致承包土地不能生产的，涉嫌破坏生产罪，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十六条限定，追究刑事职责。　　附录
1、《中华人民共和国乡村土地承包法》（节选）　　第五十一条因土地承包经营发生纷争的，两方当事人能够通过商量解决，也能够请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。　　当事人不愿商量、调解或者商量、调解不成的，能够向乡村土地承包仲裁组织申请仲裁，也能够直接向人民法院诉讼。　　第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承受民事职责。　　附录
2、《中华人民共和国刑法》（节选）　　第二百七十六条　破坏生产经营罪；拒不支付劳动报酬罪由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法》规定，我国的土地所有权分为两种，一是国家所有，二是集体所有，单位、公民使用土地只是取得了土地的使用权，土地所有权并未转为个人或者单位所有，因此在我国不存在无主土地，也不存在无主荒地。因此你认为开荒的土地是无主荒地没有法律依据。如办理相关的使用审批手续，可以拥有承包经营权。林场作为土地所有权人有权则有权予以收回。但在收回时应考虑对该土地的投入，并按照法律规定对你你们应当给予补偿。如协商不成你可以要求村里给予你们开荒的费用以及地上的农作物补偿等等。农村土地承包法第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。按照这个规定有优先承包权，交出承包权但是应该可以取得一定的补偿。找土地部门去反映下。

[律师回复] 你好，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 征地必须符合以下要件： 1、是因为公共利益需要; 2、县级以上政府报省级政府批准 3、依法履行了相关程序(附后) 其次，补偿标准问题 1、针对耕地。按照土地管理法的规定，政府征用或征收有集体土地的，必须支付有关补偿费用，具体包括三大块：土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 2、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得补偿，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 当然，你们也可以通过到上级政府解决(集体在中国比较有效)

[律师回复] 在本村承办的荒地上建养殖场不算非法建筑。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。（土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、处分、收益的权利）非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的，应视其情况，看是否拥有土地使用证，而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证，或者其土地不能作为搭建使用，则将以法律法规予以拆除，对造成严重后果或损害他人利益的，将处罚金。

[律师回复] 你好，北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下：我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多，于是就出现了宅基地面积小，房屋面积大的情况，为降低拆迁成本，拆迁方将房屋评估一个较低价格，然后再对宅基地进行单独补偿，这种补偿方案，看起来房地都有补偿，实际上还是羊毛出在羊身上，补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿，就是被征收人已经取得了宅基地，但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁，这个时候，由于宅基地上没有房屋，所以，要对宅基地使用权单独补偿，这种情况下，要么重新安排一块面积差不多的宅基地，要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。

[律师回复] 您好 名师出现征地拆迁了吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, ②农村居民建房占用林地审核权在县级林业主管部门收藏推荐农村居民建房占用林地的审批事项在《森林法》和《中华人民共和国森林法实施条例》中都未作出规定。农村居民建房占用林地在行政村规划范围内，应提供以下资料： ①由村委会签署意见的建房占用林地的报告。”对这一规定应从以下三个方面进行理解： ①农村居民建房是指村民修建自用住宅。如果农村居民修建房屋用于搞开发或者办企业等则应视为工程建设占用林地，按《中华人民共和国森林法实施条例》第一十六条规定办理占用林地手续； ②填写《使用林地申请表》，为弥补这一空缺，《湖南省林业条例》（简称《条例》）第九条明确规定：“农村居民建房应当不占或者少占林地，确需占用林地的，应当经所在地县级人民政府林业主管部门审核同意后，依法办理用地审批手续。 ③县级林业主管部门对农村居民建房占用林地进行审核批准，不需上报市、州、省林业主管部门审批。申请建房的当事人持县级林业主管部门的审核同意书即可依照《湖南省实施土地管理法办法》的有关规定办理建设用地手续； ③由乡、镇林业站调查填写《使用林地现场查验表》； ④被占用林地的权属证明材料

[律师回复] 集体土地被征收的农民，能够参加失地农民养老保险。参加失地农民养老保险的爱人限于被征地时男16至59岁、女16至54岁的人员。根据国家现行政策，参加城镇工人基本养老保险或城乡居民基本养老保险，个人均应按限定交纳养老保险费。其中，被征地后在用人单位就业的，应参加城镇工人基本养老保险。被征地时男60岁、女55岁及以上的未参保人员，统一纳入城乡居民基本养老保险。被征地农民身份确认应符合下列要求：
1、土地被依法准许征地后，人均耕地面积不够0.3亩(以村民小组为单位)的乡下人口。
2、被征地时年满16岁且未参加城镇基本养老保险的被征地农民，同时提供能够证明是被征地农民身份的原始手续，包括户籍、征地协议或合同及联产承包职责制土地承包合同书等。

[律师回复] 可以的

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, (1)土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件 因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民应以行政案件立案审理。主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。 对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况，作出撤销或者维持审批文件的判决。 未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。 对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房，并且侵犯了相邻关系人合法权益，如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的，人民既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时，应注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。 (2)争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件 村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向的，应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民，可要求占地者退出土地、排除妨碍，则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民应根据具体案情处理。 (3)建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件 村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性，同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续，收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋，为避免造成不必要的损失，可以在征得土地管理部门同意后，责令双方变更宅基地登记。 (4)用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件 不适当使用宅基地而影响相邻关系的，如在同一规划线上，后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌，或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷，人民应本着依法、合理的精神妥善予以处理，确实给邻人造成损害的，应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。 (5)未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件 对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用，具有共同使用权，共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。对于共同使用的宅基地在未经共有人同意，部分共有人擅自使用引发纠纷的，人民在受理案件后查明一方在建房时，对方明知而未提出异议的，可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用。农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如主管部门批准双方共同使用宅基地的，可以判决明确各自的房屋产权如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的，可以明确对房屋各自的份额后，判决房屋产权给有宅基地使用权的人。

[律师回复] 國家对公用事業征地有統一标准。你不担心！补偿是給予村民委會，你个人只是參与分配，但青苗費用、樹木归个人享有。

[律师回复] 具体要咨询下当地政府部门

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1，伙同他人冒领工人工资2万元。这在法律上称之为侵占罪、拒不支付10名以上劳动者的劳动报酬且数额累计在3万元至10万元以上的，当事人只要在一审判决前归还的。根据现行刑法的规定、如果是老板拖欠农民工工资的，可以判处一年以下有期徒刑，具有下列情形之一的，但当事人就是不给农民工的，总额2万元的，这就构成了职务侵占罪，利用职务之便，勾结厂长和出纳伪造员工信息及工资表、如果农民工知道工资被谁领取了。依照最高的司法解释根据不同情况、拒不支付1名劳动者3个月以上的劳动报酬且数额在5000元至2万元以上的，应当认定为刑法规定的“数额较大”，一般不宜以犯罪论处，可能涉嫌职务侵占罪或侵占罪； 2，不以犯罪论处，已经构成职务侵占罪，或拘役（六个月），劳动监察人员，可以判处有期徒刑一年。如果坚决不退还的。一。三。例如。如果数额较大的、如果利用职务上的便利。二，悄悄地侵占农民工工资2万元，涉嫌构成拒付劳动报酬罪

[律师回复] 农村自留地有别于宅基地、承包地，但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充，是让农户利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，改善农民生活条件。自留地不可以私自建房，建房经过以下步骤进行申请：
（一）符合申请宅基地条件的农村村民，应向村民委员会提出书面申请。
（二）由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过，并在本村或村民小组张榜公布，由村民委员会签署意见送乡（镇）国土资源所审查，并将会议记录及讨论决定报乡（镇）国土资源所备案。
（三）经乡（镇）人民政府（街道办事处）审核，报县（市）人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地，在村庄集镇规划区内申请宅基地的，应经相关部门同意，办理审批手续。经依法批准的宅基地，村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布，接受人民群众监督。

[律师回复] 农民不同意占地，政府态度又很强硬，可以通过法律途径解决

[律师回复] 你好，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 分配方案要经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县（市、区）人民政府主管部门审批后才有效，但是，如果提问的朋友讲的是在原来承包的基础上调整承包地的话，法律是不允许普遍重新分配的，只是在因自然灾害或因死亡、出嫁、迁移等原因造成一些农户人少地多造成土地弃荒，或者因自然灾害导致一些农户人多地少造成生活困难的特殊情况下，只能在原来的基础上进行小调整，请参考以下法律条文：《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

[律师回复] 按照《土地管理法》第76条、《土地管理法实施条例》第42条规定，未经批准或者采取欺骗受大骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改建设用地的

[律师回复] 您好，您的具体情况是怎么样的呢？建议您详情可以来电咨询您的问题。