占用国家土地是哪个部门管？

[律师回复] 《土地管理法》第七十条、第七十一条分别规定：县级以上人民政府土地行政主管部门在监督检查工作中发现国家工作人员的违法行为，依法应当给予行政处分的，应当依法予以处理；自己无权处理的，应当向同级或者上级人民政府的行政提出行政处分建议书，有关行政应当依法予以处理。县级以上人民政府土地行政主管部门在监督检查工作中发现土地违法行为构成犯罪的，应当将案件移送有关机关，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，应当依法给予行政处罚。

[律师回复] 您好，关于侵占案由哪个部门管辖这个问题，我的解答如下, 　　侵占罪在当事人提出刑事自诉后，由直接受理。
　　《刑法》条文第二百七十条规定：“将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金”。该条第二款还规定：“将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚”。按照最高人民法院、最高人民检察院关于确定罪名的司法解释，上述行为所触犯的罪名是侵占罪。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 您好，针对您的土地纠纷归哪个部门管问题解答如下, 土地纠纷分很多种，具体问题需具体分析。集体经济组织成员确认问题：国家没有出台过相关文件，若当地县（区）级及其以上没有集体经济组织成员确认方案，则交由村集体自行决定（村民自治），政府都无权干预，村民开会不通过找到国家也没用。耕地土地承包权及纠纷问题：集体经济组织成员依法具有承包权，故在已经确认成员身份的基础上，若没有承包地，可以去县（区）级土地仲裁部门或人民申请，也可以去乡镇走程序。若涉及钱的问题，建议去人民，因为建设时间较长，设施人员比较完备，判定赔偿多少考虑的更为全旦恭测枷爻磺诧委超莲面，且有强制执行力。住宅宅基地问题归国土部门和处理林权问题归林业部门和处理征用集体土地的补偿费问题：归人民处理，或走程序

[律师回复] 您好，针对您的土地纠纷归哪个部门管问题解答如下, 土地纠纷分很多种，具体问题需具体分析。集体经济组织成员确认问题：国家没有出台过相关文件，若当地县（区）级及其以上没有集体经济组织成员确认方案，则交由村集体自行决定（村民自治），政府都无权干预，村民开会不通过找到国家也没用。耕地土地承包权及纠纷问题：集体经济组织成员依法具有承包权，故在已经确认成员身份的基础上，若没有承包地，可以去县（区）级土地仲裁部门或人民申请，也可以去乡镇走程序。若涉及钱的问题，建议去人民，因为建设时间较长，设施人员比较完备，判定赔偿多少考虑的更为全旦恭测枷爻磺诧委超莲面，且有强制执行力。住宅宅基地问题归国土部门和处理林权问题归林业部门和处理征用集体土地的补偿费问题：归人民处理，或走程序

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好，根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二是村内两个以上农村集体经济组织所有；三是乡（镇）农民集体所有。对农民集体所有的土地，土地所有者或者发包者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记，确定农民体所有的土地的权属性质、面积、坐落，核发集体土地所有权证书，确认所有权。如有争议，可要求县级人民政府土地行政主管部门确认所有权，或者向人民提起确权之诉。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 到公安交通管理部门（当地车管所）办理车辆报废手续。
车辆报废所需要携带证件：
应携带机动车登记证书，号牌、行车证和原车。
到公安交通管理部门指定的机动车回收企业，填写《机动车停驶、复驶注销登记申请表》，机动车回收企业确认机动车，向机动车所有人出具《报废汽车回收证明》。
机动车回收企业应当在机动车后七日内将《机动车停驶、复驶注销登记申请表》、机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废汽车回收证明》副本交回车管所。
车管所给车主开具《机动车注销证明书》，报废手续就算完成。

[律师回复] 您好，针对您的土地被人强占，围填找什么部门问题解答如下, 果土地被他人非法强占和围填；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，非法占用土地的，是违反土地管理法律，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，可以并处罚款。根据《土地管理法》第七十六条规定，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，依法给予行政处分；构成犯罪的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报、法规的行为，多占的土地以非法占用土地论处，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的

[律师回复] 您好，针对您的土地被人强占，围填找什么部门问题解答如下, 果土地被他人非法强占和围填；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，非法占用土地的，是违反土地管理法律，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，可以并处罚款。根据《土地管理法》第七十六条规定，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，依法给予行政处分；构成犯罪的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报、法规的行为，多占的土地以非法占用土地论处，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的

[律师回复] 您好，关于非法买卖土地归那个部门管这个问题，我的解答如下, 物业管理条例第五条规定，建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。

[律师回复] 您好，关于村里土地纠纷归哪个部门管这个问题，我的解答如下, 土地所有权和使用权争议，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状如果是土地权属纠纷的，根据《土地管理法》第十六条规定、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。如果是土地承包经营纠纷的，根据《农村土地承包法》第五十一条规定、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的。当事人不愿协商

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、土地发生纠纷，先找村委会调解。调节不好，再找乡镇所调解，最后找合法解决。
2、中华人民共和国农村土地承包法第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。

[律师回复] 《土地管理法》第七十条、第七十一条分别规定：县级以上人民政府土地行政主管部门在监督检查工作中发现国家工作人员的违法行为，依法应当给予行政处分的，应当依法予以处理；自己无权处理的，应当向同级或者上级人民政府的行政提出行政处分建议书，有关行政应当依法予以处理。县级以上人民政府土地行政主管部门在监督检查工作中发现土地违法行为构成犯罪的，应当将案件移送有关机关，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，应当依法给予行政处罚。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
《刑法》
第二百七十一条 公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处5年以上的有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法
第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条
第一款 保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。

[律师回复] 灭火器是否完好有效这个小区的消防通道和消防设施都是由物业进行维护管理的；
（五）生产、疏散指示标志、应急照明、疏散通道、安全出口是否畅通；
（三）是否组织防火检查、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内，物业的上一级部门是当地派出所，再向上就是消防大队。第三十一条公安派出所对单位进行日常消防监督检查，室内消火栓，应当检查下列内容：
（一）建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案；
（二）是否制定消防安全制度，公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练；
（四）消防车通道

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一，物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。
二，根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。
房地产市场监管司：
承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。

[律师回复] 对于土地被别人非法强占找什么部门诉讼这个问题，解答如下, 【法律意见】
　　农村土地纠纷问题可以走如下处理程序：当事人本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决；协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解；调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理，进行权属确定；当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
　　如果是土地侵权纠纷，可请求土地行政主管部门进行行政调处，也可直接提起民事诉讼。土地纠纷原则是由国土资源管理机关调查处理。
【法律依据】
　　《土地权属争议调查处理办法》（中华人民共和国国土资源部令第17号）
　　第五条　个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
　　前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
　　第二十三条　国土资源行政主管部门对受理的争议案件，应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解，促使当事人以协商方式达成协议。调解应当坚持自愿、合法的原则。
　　第二十四条　调解达成协议的，应当制作调解书。调解书应当载明以下内容：
　　
(一)当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务；
　　
(二)争议的主要事实；
　　
(三)协议内容及其他有关事项。
　　第二十五条　调解书经双方当事人签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效。生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。
　　第二十六条　国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
　　第二十七条　调解未达成协议的，国土资源行政主管理部门应当及时提出调查处理意见，报同级人民政府作出处理决定。
　　第二十八条　国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 直接主管部门为：土地估价行业协会
土地评估资质的最终审批机构为：国土资源部
　　根据《土地估价中介机构管理办法》
　　第九条　设立土地评估估价中介机构须到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照。
　　第十条　土地估价中介机构的组织形式为有限责任公司（下称“公司制”）或合伙制企业（下称“合伙制”）由自然人投资或出资组成。
　　按机构组织形式，对债务承担相应的法律责任。
　　第十一条　依据《中华人民共和国公司法》设立的公司制土地估价中介机构，名称应明确为有限责任公司；依据《中华人民共和国合伙企业法》设立的合伙制土地估价中介机构土地评估机构，名称应明确为事务所。
　　第十二条　土地估价中介机构名称中应当明示“土地、不动产、地产、土地资产、地价评估（估价）”等表明土地估价专业的字样。
　　第十三条　设立土地估价中介机构除符合国家有关法律法规的规定外，须具备下列条件：
　　
（一）设立土地估价中介机构应以由执业土地估价师为主发起，且为主具有执业条件的土地估价师等人员发起，（下称执业土地估价师）不少于发起人总数的三分之二；
　　
（二）执业土地估价师的出资比例不少于出资总额的三分之二；
　　
（三）公司制法定代表人和合伙制执行合伙人应由执业土地估价师股东或合伙人担任；
　　
（四）执业土地估价师初始注册的年龄不得超过65周岁；
　　
（五）有固定的经营服务场所。
　　第十四条
土地估价中介机构，应当按估价业务收入的适当比例的5%提取估价机构执业风险金。
　　第十五条
土地估价中介机构，应主动按季度提交机构业绩清单。
　　第十六条　土地估价中介机构按照备案的从业能力开展土地估价业务。具有全国范围执业能力的土地估价中介机构，在中国土地估价师协会注册，可从事所有土地估价业务；其他土地估价中介机构在省级土地估价行业协会注册，可从事除上市公司、所属国有企业改制、最高人民法院审理的涉案土地评估、基准地价之外的估价业务。
　　第十七条　新设立的土地估价中介机构需提供在工商注册地执业满2年诚信经营业绩，方可向上一级土地估价行业协会申请执业注册。
　　第十八条　申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合本办法第十二条、第十三条的规定，还须具备下列条件：
　　
（一）连续从事土地估价活动不少于3年，且在本机构执业3年以上的土地估价师不少于执业土地估价师总数的40%；
　　
（二）机构性质为公司制的
　　
（
1）注册资金不低于200万元人民币；
　　
（
2）11名以上（含11名）执业土地估价师。
　　
（三）机构性质为合伙制的
　　（
1）出资总额不低于80万元人民币；
　　（
2）5名以上（含5名）执业土地估价师；合伙人中，执业五年以上的土地估价师不少于两人。
　　
（四）近两年平均每年完成35万平方米以上土地估价项目，或组织完成城市基准地价、农用地分等定级业务的业绩纪录；
　　
（五）企业内部管理制度、质量保证体系健全。设有技术负责人（总估价师或技术总监）负责估价报告质量；
　　
（六）设有机构职业风险基金，两年内无不良行为纪录；
　　
（七）应符合要求的其他条件。
　　第十九条　申请在省级土地估价行业协会注册的土地估价中介机构，除符合本办法第十二条、第十三条的规定，还须具备下列条件：
　　
（一）机构性质为公司制的
　　（
1）出资总额不低于80万元人民币；
　　（
2）5名以上执业土地估价师。
　　
（二）机构性质为合伙制的
　　（
1）出资总额金不低于30万元人民币；
　　（
2）2名以上执业土地估价师。
　　
（三）企业内部管理制度健全，设有技术负责人；
　　
（四）省级国土资源行政管理部门要求的其他条件。
　　第二十条　土地估价中介机构办理注册，应由全体股东或合伙人共同作出决议，向土地估价行业协会提出申请，并提交下列材料：
　　（一）注册申请报告；
　　（二）《土地估价中介机构注册申请表》；
　　（三）工商营业执照；
　　（四）法定代表人或执行合伙人与技术负责人及各股东或合伙人简历；
　　
（五）执业土地估价师的《注册土地估价师资格证书》、身份证复印件、以本机构名义开户的人事档案存放地证明，社会养老保险、失业保险缴纳证明劳动合同、医疗保险手册；
　　
（六）中国土地估价师协会认定的继续教育学时证明材料；
　　
（七）执业土地估价师曾在其他土地评估机构中为股东或合伙人的，应提交股权转让证明或退伙证明；
　　
（八）对执业土地估价师从业年限有要求的，应提交土地估价行业协会出具的相应执业时间证明；
　　
（九）经工商行政管理部门备案的公司章程或合伙协议，其中应当载明股权结构或合伙人出资比例；
　　
（十）办公场所的产权或者使用权的有效证明；
　　（十一）内部管理制度（含人事管理制度、财务管理制度、执业质量控制制度、业务档案管理制度等）。
　　第二十一条　向中国土地估价师协会申请注册的机构，须提供经省级土地估价行业协会出具的机构执业情况的意见。
　　第二十二条　土地估价行业协会应当对注册申请机构提交的申请材料，加盖注明日期的受理专用印章。对于注册申请材料欠缺或不符合规定要求的，土地估价行业协会应当在7个工作日内一次性告知申请人补齐全部材料。逾期不告知的，视同自收到申请材料之日起受理。
　　第二十三条　土地估价行业协会自受理申请之日起的20个工作日内，提出初审意见并向社会进行为期不少于30天的公告考察；公告考察期满，土地估价行业协会汇总全部资料报国土资源行政管理部门备案；国土资源行政管理部门根据本办法要求和初审意见，应在20个工作日内对不符合本办法条件或初审有误的机构做出否决或重审的意见。20个工作日内不能做出决定的，可适当延长，但不得超过10个工作日。
　　第二十四条　在国土资源行政管理部门完成备案的土地估价中介机构，由行业协会颁发机构执业注册证书，注册情况在国土资源行政管理部门网站上公示。
　　在国土资源行政管理部门备案的土地估价中介机构，应将工商税务准许经营的文件、公司章程或合伙协议、劳动保险缴纳证明等资料交由注册的土地估价行业协会存档备查。
　　第二十五条　在省级土地估价行业协会注册的土地估价中介机构的《注册申请表》和认定文件，省级土地估价行业协会应抄送中国土地估价师协会备份。
　　第二十六条　国土资源行政管理部门未准予备案的土地估价中介机构，土地估价行业协会应当书面通知申请注册的机构并说明理由。注册申请机构可以在收到通知的15个工作日内申请复议或提讼。对于逾期未申请复议的，申请材料退回注册申请机构。
　　第二十七条　土地估价中介机构可以依法合并或分立。合并或分立后的土地估价中介机构，应当符合本办法规定的条件，并按照本办法规定的程序重新申请注册。
　　第二十八条　机构执业注册证书遗失或毁损的，可以按规定向原发证机关申请补领或换发，并由土地估价行业协会报国土资源行政主管部门作变更公示。

[律师回复] 您好，关于土地管理部门的具体职责是什么?这个问题，我的解答如下, 各级人民政府土地管理部门负责本行政区域内土地复垦的统一管理和监督检查。具体职责是：
（一）宣传贯彻国家有关土地复垦的法律、法规和政策，组织实施《土地复垦规定》和本办法。
（二）对本行政区域内被破坏土地的数量、种类、分布状况，进行调查、登记。
（三）会同有关部门编制土地复垦规划和年度计划，报同级计划管理部门综合平衡后监督执行。
（四）对有复垦任务的建设项目所作复垦设计和复垦计划进行审查并监督执行。
（五）会同有关行业管理部门制定土地复垦标准，并对复垦后的土地组织检查验收。
（六）确认需要认定的复垦土地权属，做好地籍管理工作。
（七）编报土地复垦资金筹集计划，负责土地复垦保证金的管理和使用。
（八）表彰土地复垦工作先进集体和个人，对不履行复垦义务的单位和个人进行处罚。

[律师回复] 您好，未签订征地协议就说明土地还是集体所有，这属于非法占地，违反《土地管理法相关规定》，根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。超过批准的数量占用土地，可以并处罚款，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法追究刑事责任。根据《土地管理法》第七十六条规定，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，占用土地建养殖场的如果是未经依法批准，依法给予行政处分，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，非法占用土地的，恢复土地原状，多占的土地以非法占用土地论处，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的；构成犯罪的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，对符合土地利用总体规划的