对四川绵阳拆迁补偿标准有争议可以起诉吗

[律师回复] 契税的应纳税额，即房产总价乘以适用税率：1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%;1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%，所以首套房是1.5%，但是否是首套房在办按揭时就确认了，而不是在交房时还没有确认。所以这样的做法不合理。

[律师回复] 增值税最后承担者是买方。比如你买一个商品，不含税价格是100，应缴纳增值税17元，总价值就是117元。而你要付给卖方117元，其中100元是卖方的收入，17元他是要拿去缴税的，就相当于卖方代扣代缴一样。

[律师回复] 可以联系我处理 ，进行索赔

[律师回复] 你好，全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限等因素综合评估。具体问题可来电咨询。

[律师回复] 你好，按照工作受伤所在地

[律师回复] 社保转移手续，新参保地审核转移接续申请并向原参保地发出同意接受函——原参保地办理转移手续——新参保地接受转移手续和资金，三个流程走完之后即可办妥转移接续手续，政策规定每个流程最多15个工作日，也就是说对于参保者来说，最多45个工作日就可以将全部手续办完。

[律师回复] 房地产市场国家调控，具体可到当地不动产登记中心咨询

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、参保人携带本人有效证件(身份证、户口簿等)，至邻近的区县医保中心申请办理，区县医保中心当场予以办结。
2、参保人也可以至邻近的街道(镇)医保事务服务点(以下简称服务点)申请代为办理，服务点将在3个工作日内办结。参保人应在规定时间内至该服务点领取代为办理的医保卡。
3、参保人可以委托他人代为办理。被委托人在办理时需携带本人及参保人的有效证件。
4、用人单位集中办理时，可凭单位介绍信及经办人本人有效证件至所属的区县医保中心办理，然后由用人单位将医保卡发给参保人。

[律师回复] 只要发生过骨折就肯定构成十级工伤伤残，只要骨折曾经做过内固定手术就肯定构成九级工伤伤残！如果伤者20多岁、工资水平一般的话，辞工一次性了断，十级应赔八万多元，九级应赔十六万多元。
但是，必须要：
1、应在事发一年之内尽快到劳动局工伤科先申报工伤认定，千万不能过期。
2、才能报名做伤残等级鉴定。
3、然后方好打劳动仲裁官司向公司索赔。

[律师回复] 您好，我从事的工作跟此密切相关，非常高兴为您回答：
一：去绵阳市辖区的民政局婚姻登记处——也就是你的户口所在地的当地的民政局婚姻登记处办理，如果不知道怎么走，上网查查，或者打你当地的114的电话查查。
二：前提是你或者对方有一方是该市户口，否则办不了，白跑一趟。
三：这是说的是《协议离婚》的办理办法，也就是说，你和你爱人双方协议好了，都同意离婚，那么就去民政局婚姻登记处办理（如果不是请参考第8条）。
四：在婚姻登记处离婚，要做以下准备（一定要准备好资料，否则容易白跑）：
4.
1：身份证
4.
2：户口本
4.
3：结婚证
4.
4：协议一式三份或四份
4.
5：照片
4.
6：有房产要分割或者要写在协议上的，建议把房产证（或复印件）也带上，因为协议上要写清楚当事人的房产的土地地址，若有错字过户不能免税。
五：时间：不计排队时间，一般20~40分钟左右办完，当天可以拿到证。
六：打印与照相：一般夫妻二人本人再带上三证的原件，过去民政局婚姻登记处即可，附近一般都有打印与照相的。
七：收费：广东这边大部份民政局已不收费。即使收费，一般也是9元或者20元以内。
八：如果有一方不同意离婚，需要去法院起诉离婚，法院判决是会是调解书，可以当离婚证使用的！

[律师回复] 你好，工资收入多少，是工伤吗，住院多久，如果需要，可以电话告诉这些后帮助计算。号码也是微信号

[律师回复] 你好，是户籍所在地的

[律师回复] 到相关部门办理

[律师回复] 首先，如果你的经济不富裕、生活比较困难的话，本律师可以帮助你申请法律援助；第二，用人单位应当为员工购买社保，若用人单位没有为员工购买社保或者没有足额为员工购买社保，导致员工发生工伤的话，则相应的赔偿由用人单位承担或者补足差额。挂号费、医疗费、药费、住院费、交通费等依据发票计算，停职留薪期间，原工资待遇不变（加班费除外），伤残补助金：9个月工资，一次性工伤医疗补助金：2个月工资，一次性伤残就业补助金：8个月工资，以上合计约19个月工资的赔偿金。第三，本律师执业至今，办过该类案件数百起，非常熟悉这类案件的关键问题以及办理流程，帮助当事人挽回大量的经济损失。如有需要，可致电本律师，届时本律师将详细为您解答相关法律问题。

[律师回复] 158天

[律师回复] 养老保险怎么补交单位整体未参保的应从企业注册成立之日起为职工全员参保，补缴基本养老保险费。在2009年12月底前主动补缴养老保险费的，可以按优惠政策补缴。但补缴的时间最早不早于1995年1月乡镇企业最早从2003年1月起补缴，有视同缴费年限的，应按最早补缴时间补缴即将企业和个人实行缴费制度后，应缴费的时间均补缴齐，其中，建立个人账户后连续缴费满5年以上，才能计算视同缴费年限。整体未参保单位参保补缴，应全员参保补缴。单位全员补缴后，由原单位负担养老保险费用的退休人员，从全部补缴资金到账后的下月起纳入基本养老保险统筹范围，从纳入统筹的次年起参加基本养老金调整。纳入统筹时原单位负担退休人员的养老金按2007年底的实际发放额加2008年以后调待全省平均增加额核定。补缴范围：这次享受补缴基本养老保险费优惠政策的，包括未参保企业和人员及中断缴费的企业和人员。不包括按规定核定了缴费基数但有历史欠费的企业和人员，对已核定过缴费基数的历史欠费的滞纳金，仍由地税部门按规定确定和征收。
1、关于未参保单位和人员补缴实行个人缴费后，未核定过缴费基数、未缴费人员为未参保人员;单位一直未到社会保险经办机构进行参保登记，未缴纳养老保险费的，为未参保单位。
2、关于中断缴费人员补缴实行个人缴费制度后，核定过缴费基数，也曾缴费，后因各种原因不再申报缴费基数，也不再缴费的，为中断缴费企业和人员。

[律师回复] 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。（现以北京举例）

[律师回复] 农村建房属于宅基地,农村盖房首先到乡里找城建所申请建设工程规划许可然后到乡里的土地管理所办理用地许可取得这两个证就可以了.建设完后就可以办理房产证和土地使用证了,但是要注意根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。
第一取得土地使用权,可买也可租,
第二向城市规划部门申请建房.经批准,你就可以开始造了,当然土地是指城市的土地,

[律师回复] 男年满60岁。rnrn根据四川省人民政府办公厅《关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知》（川办发(2008)15号）的规定，南充市参加失地农民基本养老保险的人员，领取基本养老金的年龄为男年满60周岁、女年满55周岁。rn四川省人民政府办公厅rn《关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知》rn川办发(2008)15号rn二、分类指导，建立被征地农民社会保障办法。被征地农民社会保障的对象，主要是因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或大部分土地，且在征地时享有农村集体土地承包权的在册农业人口。rn大中型水利、水电工程建设征地涉及的移民安置按国务院和省政府有关规定办理。rn（一）按城镇人口安置的被征地农民社会保障。在城镇建设规划区内，按批次征收土地在城镇安置的被征地农民和在城镇建设规划区外按建设项目征地需要在城镇安置的被征地农民，按以下方式建立社会保障：rn
1.养老保险。批准征地时年满16周岁的被征地农民应参加企业职工基本养老保险。以上年全省在岗职工平均工资为缴费基数，按28%的缴费比例（其中被征地农民个人负担不高于8%），根据批准征地时被征地农民的实际年龄，按照从16周岁开始实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限的办法，一次性缴纳基本养老保险费，缴费年限最多不超过15年。被征地农民按照实际足额缴纳基本养老保险费的时间确定为参加企业职工基本养老保险的时间。被征地农民在达到领取基本养老金条件前，应按规定继续参保缴费。被征地农民在男年满60周岁、女年满55周岁时，按规定领取基本养老金并享受国家规定的基本养老金调整政策。rn
2.医疗保险。批准征地时男年满60周岁、女年满55周岁的被征地农民，参加城镇居民基本医疗保险，享受居民基本医疗保险待遇。每年由当地政府按照城镇居民基本医疗保险政策规定缴纳居民基本医疗保险费，本人不缴费，其个人应缴纳的部分从政府土地收益中列支。尚未开展城镇居民基本医疗保险的地区，可以将这部分被征地农民暂纳入城镇职工基本医疗保险，实行单建统筹，每年按照当地规定的单建统筹缴费标准缴纳医疗保险费，享受住院和门诊大病基本医疗保险待遇；当地开展城镇居民基本医疗保险后，应及时转入城镇居民基本医疗保险；参加城镇职工基本医疗保险单建统筹所需资金从政府土地收益中解决。rn批准征地时男未满60周岁、女未满55周岁的被征地农民，重新在城镇就业的，随用人单位参加城镇职工基本医疗保险；以灵活方式就业的按照统筹地区灵活就业人员参保规定参加城镇职工基本医疗保险；没有就业的参加城镇居民基本医疗保险。各地人民政府对上述就业人员参加医疗保险可根据本人年龄和当地医疗保险缴费年限的规定，给与一定缴费年限补助，用于建立医疗保险关系，所需经费从政府土地收益中解决。

[律师回复] 职工发生工伤，赔偿的项目包括：
赔偿医疗费，住院伙食补助费，二次手术费，残疾赔偿金，一次性医疗和就业补助金，停工留薪期工资，护理费，营养费，交通费等，(需参照各省标准计算)。
需要进一步指导可联系,可以加微信，手机号就是微信号，提供法律服务。”