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申请廉租房后暂时不住可以出租吗
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2024-02-25
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卞晓飞律师
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专家导读
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于申请廉租房后暂时不住可以出租吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
一、申请廉租房后暂时不住可以出租吗
廉租房是不能出租的，廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且租房只对部分的家庭居住。
因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可以续租。
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
二、房租不到期可不可以转租
租房没到期是可以转租出去的，但需要经过房东的同意。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提前终止合约情况做出约定。
除了上述的还要注意下列事项，否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。
需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租：
1、承租人拖欠租金的；
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
3、预租的商品房。
4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。
另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。
承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决申请廉租房后暂时不住可以出租吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
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申请廉租房后暂时不住的可以出租吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于申请廉租房后暂时不住的可以出租吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
申请廉租房后暂时不住可以出租吗
[律师回复] 对于申请廉租房后暂时不住可以出租吗这个问题，解答如下, 根据《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》的规定，第十五条享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：
（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；
（二）家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；
（三）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的；
（四）擅自改变房屋用途的；
（五）将承租的廉租住房转借、转租的；
（六）连续六个月以上未在廉租住房居住的。 申请廉租房后不住而出租的属于上述的第
（五）项的情形，是违反廉租住房管理规定的行为。 所以，申请廉租房后不住是不可以出租的。
（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；
（二）家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；
（三）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的；
（四）擅自改变房屋用途的；
（五）将承租的廉租住房转借、转租的；
（六）连续六个月以上未在廉租住房居住的。 申请廉租房后不住而出租的属于上述的第
（五）项的情形，是违反廉租住房管理规定的行为。 所以，申请廉租房后不住是不可以出租的。
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快速解决“土地房产”问题
请问个人申请廉租房需要暂住证吗
[律师回复] 办理暂住证，不同地区要求不一样。办理暂住证的本人需提供身份证原件、一寸免冠彩色照片两张(两张相同)、在租赁期间内的房屋租赁合同房产证的原件或者复印件，房东身份证复印件。严格一点的派出所可能会要求需要由房东带着你一起办理暂住证在居委会开具一份居住证明，要原件。去小区物业管理部门签署治安责任保证书一式两份，留在物业一份，你拿走一份。材料备齐后去物业签署《治安责任保证书》，一式二份，签好后需要拿回来一份原件。上面会有物业的章和居委会的章。带着上述材料和《治安责任保证书》，就可以去辖区的派出所办理暂住证了。办理过程非常简单，只需要核实你的信息录入电脑，然后当场印制证件盖好钢印就可以了。无需承担任何费用，暂住证都是免费办理的。
暂住证办理下来只有一年的有效期，如果过期了是不能延期的，所以届时你需要带上你过期的暂住证到辖区派出所重新办理一个新的暂住证。也是当场办理，当场领取即可使用。
暂住证办理下来只有一年的有效期，如果过期了是不能延期的，所以届时你需要带上你过期的暂住证到辖区派出所重新办理一个新的暂住证。也是当场办理，当场领取即可使用。
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您好，怎么申请廉租房？怎么办理暂住证？
[律师回复] 可以去所在地派出所开具暂住证明。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。
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请问一下申请廉租房后暂时不住是否可以出租
[律师回复] 廉租房是不能出租的，廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且租房只对部分的家庭居住。
因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可以续租。
【法律依据】
《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可以续租。
【法律依据】
《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
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申请廉租房后暂时不住是否可以出租
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于申请廉租房后暂时不住是否可以出租的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
父母住廉租房，我能申请廉租房吗
[律师回复] 可以购买房屋，但是购买之后不能再继续租住廉租房。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
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快速解决“土地房产”问题
我要申请廉租房，在哪里申请，外地户口（在本地有暂住证）
[律师回复] 您好，外地户口可以申请公租房。
一、外地人在北京申请公租房必须满足以下条件：
1、申请人需具有完全民事行为能力，在石景山区内连续稳定工作5年以上
2、能提供同期暂住、公积金、社保和纳税证明
3、本人及申请家庭成员在京均无住房
4、申请人家庭收入上限与京籍家庭相同，家庭年可支配收入：3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
一、外地人在北京申请公租房必须满足以下条件：
1、申请人需具有完全民事行为能力，在石景山区内连续稳定工作5年以上
2、能提供同期暂住、公积金、社保和纳税证明
3、本人及申请家庭成员在京均无住房
4、申请人家庭收入上限与京籍家庭相同，家庭年可支配收入：3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
3.5w浏览
廉租住房怎么申请
[律师回复] 一、申请廉租房需要的条件：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、申请廉租房应提交的材料：
1、家庭收入情况的证明材料；
2、家庭住房状况的证明材料；
3、家庭成员身份证和户口簿；
4、员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范，提供相关证明；
5、县市区房地产（住房保障）部门规定的其他证明材料。
6、前款规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。
三、廉租房申请流程：
（一）提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
（二）受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写城市居民廉租住房家庭情况核定表，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、申请廉租房应提交的材料：
1、家庭收入情况的证明材料；
2、家庭住房状况的证明材料；
3、家庭成员身份证和户口簿；
4、员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范，提供相关证明；
5、县市区房地产（住房保障）部门规定的其他证明材料。
6、前款规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。
三、廉租房申请流程：
（一）提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
（二）受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写城市居民廉租住房家庭情况核定表，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
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廉租住房有哪些来源，如何申请廉租房？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、廉租住房有哪些来源
（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房；
（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房；
（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；
（四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；
（五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房；
（六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。
二、如何申请廉租房
（一）提出廉租房的申请：由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
（二）准备申请廉租房的相关文件，我们在申请廉租房时要提供以下文件：
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
（三）申请廉租房的后期流程：
1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。）
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
一、廉租住房有哪些来源
（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房；
（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房；
（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；
（四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；
（五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房；
（六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。
二、如何申请廉租房
（一）提出廉租房的申请：由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
（二）准备申请廉租房的相关文件，我们在申请廉租房时要提供以下文件：
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
（三）申请廉租房的后期流程：
1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。）
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
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上海哪里申请廉租房住？
上海申请廉租房可以到当地的廉租房管理部门进行申请，特别是对于相关情况的处理上，可以基于当事人的实际条件来进行合法的认定，具体情况可以基于实际的廉租房使用管理情况而定。
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廉租住房有哪些来源，如何申请廉租房？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、廉租住房有哪些来源
（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房；
（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房；
（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；
（四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；
（五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房；
（六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。
二、如何申请廉租房
（一）提出廉租房的申请：由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
（二）准备申请廉租房的相关文件，我们在申请廉租房时要提供以下文件：
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
（三）申请廉租房的后期流程：
1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。）
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
一、廉租住房有哪些来源
（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房；
（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房；
（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；
（四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；
（五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房；
（六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。
二、如何申请廉租房
（一）提出廉租房的申请：由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
（二）准备申请廉租房的相关文件，我们在申请廉租房时要提供以下文件：
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
（三）申请廉租房的后期流程：
1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。）
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
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快速解决“土地房产”问题
廉租住房有哪些来源，如何申请廉租房？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、廉租住房有哪些来源
（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房；
（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房；
（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；
（四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；
（五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房；
（六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。
二、如何申请廉租房
（一）提出廉租房的申请：由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
（二）准备申请廉租房的相关文件，我们在申请廉租房时要提供以下文件：
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
（三）申请廉租房的后期流程：
1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。）
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
一、廉租住房有哪些来源
（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房；
（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房；
（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；
（四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；
（五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房；
（六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。
二、如何申请廉租房
（一）提出廉租房的申请：由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
（二）准备申请廉租房的相关文件，我们在申请廉租房时要提供以下文件：
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
（三）申请廉租房的后期流程：
1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。）
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
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申请廉租房，能住几年？
[律师回复] 本报讯（记者杨莉）《南宁市城镇廉租住房管理办法》（以下简称《办法》）已于2月24日经市人民政府常务会议审议通过，将从5月1日起施行。2002年发布的《南宁市廉租住房管理办法》同时废止。三种方式保障最低收入家庭基本住房需求为保障城镇最低收入家庭的基本住房需求，《办法》规定城镇廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。租赁住房补贴，是指市人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。实物配租，是指市人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。租金核减，是指产权单位按规定在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。廉租房“口袋”扎得紧申请租赁住房补贴要符合4个条件：
（一）家庭人均月收入低于本市城镇居民最低生活保障标准，且连续享受本市最低生活保障待遇6个月以上；
（二）家庭成员拥有私有住房和承租公有住房的使用面积合并计算人均低于或等于7平方米；
（三）家庭成员均具有本市市区常住户口且实际居住，至少有1人取得本市市区常住户口满3年，其他成员户口迁入须满1年；
（四）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。而申请符实物配租即政府提供的廉租房必须是符合以上4个规定条件的孤老、孤残、孤病、伤残军人、烈属或者丧失劳动能力的特殊困难家庭。符合
（一）、
（三）、
（四）项条件，现已承租公有住房的城镇最低收入家庭，可以申请租金核减。享受廉租住房保障的家庭有下列行为之一的，由市房产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：
（一）家庭人均收入连续一年以上超出本市城镇居民最低生活保障标准；
（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房使用面积超出7平方米的；
（三）将承租的廉租住房转借、转租的；
（四）擅自改变房屋用途的；
（五）连续6个月以上未在廉租住房居住的。骗“租”最高可罚1000元申请廉租住房应当填写《城镇居民廉租住房申请表》后，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提交书面申请，并提供下列材料：（一）民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；
（二）家庭成员身份证明和户口本；（三）家庭成员所在单位或居住地居民委员会出具的现有住房证明；（四）需要提交的其他证明材料。申请人不如实申报家庭收入、人口及住房状况，骗取廉租住房保障资格的，由市房产行政主管部门取消保障资格，责令限期退还已领取的租赁住房补贴或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额或者补交核减的租金。逾期不退还或补交的，可视情节轻重处200元以上1000元以下罚款。
（一）家庭人均月收入低于本市城镇居民最低生活保障标准，且连续享受本市最低生活保障待遇6个月以上；
（二）家庭成员拥有私有住房和承租公有住房的使用面积合并计算人均低于或等于7平方米；
（三）家庭成员均具有本市市区常住户口且实际居住，至少有1人取得本市市区常住户口满3年，其他成员户口迁入须满1年；
（四）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。而申请符实物配租即政府提供的廉租房必须是符合以上4个规定条件的孤老、孤残、孤病、伤残军人、烈属或者丧失劳动能力的特殊困难家庭。符合
（一）、
（三）、
（四）项条件，现已承租公有住房的城镇最低收入家庭，可以申请租金核减。享受廉租住房保障的家庭有下列行为之一的，由市房产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：
（一）家庭人均收入连续一年以上超出本市城镇居民最低生活保障标准；
（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房使用面积超出7平方米的；
（三）将承租的廉租住房转借、转租的；
（四）擅自改变房屋用途的；
（五）连续6个月以上未在廉租住房居住的。骗“租”最高可罚1000元申请廉租住房应当填写《城镇居民廉租住房申请表》后，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提交书面申请，并提供下列材料：（一）民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；
（二）家庭成员身份证明和户口本；（三）家庭成员所在单位或居住地居民委员会出具的现有住房证明；（四）需要提交的其他证明材料。申请人不如实申报家庭收入、人口及住房状况，骗取廉租住房保障资格的，由市房产行政主管部门取消保障资格，责令限期退还已领取的租赁住房补贴或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额或者补交核减的租金。逾期不退还或补交的，可视情节轻重处200元以上1000元以下罚款。
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申请廉租房，能住多久？
[律师回复] 本报讯（记者杨莉）《南宁市城镇廉租住房管理办法》（以下简称《办法》）已于2月24日经市人民政府常务会议审议通过，将从5月1日起施行。2002年发布的《南宁市廉租住房管理办法》同时废止。三种方式保障最低收入家庭基本住房需求为保障城镇最低收入家庭的基本住房需求，《办法》规定城镇廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。租赁住房补贴，是指市人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。实物配租，是指市人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。租金核减，是指产权单位按规定在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。廉租房“口袋”扎得紧申请租赁住房补贴要符合4个条件：
（一）家庭人均月收入低于本市城镇居民最低生活保障标准，且连续享受本市最低生活保障待遇6个月以上；
（二）家庭成员拥有私有住房和承租公有住房的使用面积合并计算人均低于或等于7平方米；
（三）家庭成员均具有本市市区常住户口且实际居住，至少有1人取得本市市区常住户口满3年，其他成员户口迁入须满1年；
（四）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。而申请符实物配租即政府提供的廉租房必须是符合以上4个规定条件的孤老、孤残、孤病、伤残军人、烈属或者丧失劳动能力的特殊困难家庭。符合
（一）、
（三）、
（四）项条件，现已承租公有住房的城镇最低收入家庭，可以申请租金核减。享受廉租住房保障的家庭有下列行为之一的，由市房产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：
（一）家庭人均收入连续一年以上超出本市城镇居民最低生活保障标准；
（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房使用面积超出7平方米的；
（三）将承租的廉租住房转借、转租的；
（四）擅自改变房屋用途的；
（五）连续6个月以上未在廉租住房居住的。骗“租”最高可罚1000元申请廉租住房应当填写《城镇居民廉租住房申请表》后，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提交书面申请，并提供下列材料：（一）民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；
（二）家庭成员身份证明和户口本；（三）家庭成员所在单位或居住地居民委员会出具的现有住房证明；（四）需要提交的其他证明材料。申请人不如实申报家庭收入、人口及住房状况，骗取廉租住房保障资格的，由市房产行政主管部门取消保障资格，责令限期退还已领取的租赁住房补贴或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额或者补交核减的租金。逾期不退还或补交的，可视情节轻重处200元以上1000元以下罚款。
（一）家庭人均月收入低于本市城镇居民最低生活保障标准，且连续享受本市最低生活保障待遇6个月以上；
（二）家庭成员拥有私有住房和承租公有住房的使用面积合并计算人均低于或等于7平方米；
（三）家庭成员均具有本市市区常住户口且实际居住，至少有1人取得本市市区常住户口满3年，其他成员户口迁入须满1年；
（四）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。而申请符实物配租即政府提供的廉租房必须是符合以上4个规定条件的孤老、孤残、孤病、伤残军人、烈属或者丧失劳动能力的特殊困难家庭。符合
（一）、
（三）、
（四）项条件，现已承租公有住房的城镇最低收入家庭，可以申请租金核减。享受廉租住房保障的家庭有下列行为之一的，由市房产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：
（一）家庭人均收入连续一年以上超出本市城镇居民最低生活保障标准；
（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房使用面积超出7平方米的；
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（四）擅自改变房屋用途的；
（五）连续6个月以上未在廉租住房居住的。骗“租”最高可罚1000元申请廉租住房应当填写《城镇居民廉租住房申请表》后，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提交书面申请，并提供下列材料：（一）民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；
（二）家庭成员身份证明和户口本；（三）家庭成员所在单位或居住地居民委员会出具的现有住房证明；（四）需要提交的其他证明材料。申请人不如实申报家庭收入、人口及住房状况，骗取廉租住房保障资格的，由市房产行政主管部门取消保障资格，责令限期退还已领取的租赁住房补贴或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额或者补交核减的租金。逾期不退还或补交的，可视情节轻重处200元以上1000元以下罚款。
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申请来的廉租房能出租吗
廉租房是不可以转租的，对于转让廉租住房行为的，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。廉租房是不能转租的，廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租，严重违反了廉租住房管理规定，会受到严肃处理。
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申请廉租房要住多久
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 上
可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。
廉租房申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
不得申请条件
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
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快速解决“土地房产”问题
廉租房办暂住证都需要带什么材料
[律师回复] 可以去所在地派出所开具暂住证明。廉租房申请流程：
一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。
一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。
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结婚后，老公住了廉租房，可以申请廉租房吗？
[律师回复] 可以购买房屋，但是购买之后不能再继续租住廉租房。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
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廉租房申请后能住多久
[律师回复] 本报讯（记者杨莉）《南宁市城镇廉租住房管理办法》（以下简称《办法》）已于2月24日经市人民政府常务会议审议通过，将从5月1日起施行。2002年发布的《南宁市廉租住房管理办法》同时废止。三种方式保障最低收入家庭基本住房需求为保障城镇最低收入家庭的基本住房需求，《办法》规定城镇廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。租赁住房补贴，是指市人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。实物配租，是指市人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。租金核减，是指产权单位按规定在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。廉租房“口袋”扎得紧申请租赁住房补贴要符合4个条件：
（一）家庭人均月收入低于本市城镇居民最低生活保障标准，且连续享受本市最低生活保障待遇6个月以上；
（二）家庭成员拥有私有住房和承租公有住房的使用面积合并计算人均低于或等于7平方米；
（三）家庭成员均具有本市市区常住户口且实际居住，至少有1人取得本市市区常住户口满3年，其他成员户口迁入须满1年；
（四）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。而申请符实物配租即政府提供的廉租房必须是符合以上4个规定条件的孤老、孤残、孤病、伤残军人、烈属或者丧失劳动能力的特殊困难家庭。符合
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（四）项条件，现已承租公有住房的城镇最低收入家庭，可以申请租金核减。享受廉租住房保障的家庭有下列行为之一的，由市房产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：
（一）家庭人均收入连续一年以上超出本市城镇居民最低生活保障标准；
（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房使用面积超出7平方米的；
（三）将承租的廉租住房转借、转租的；
（四）擅自改变房屋用途的；
（五）连续6个月以上未在廉租住房居住的。骗“租”最高可罚1000元申请廉租住房应当填写《城镇居民廉租住房申请表》后，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提交书面申请，并提供下列材料：（一）民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；
（二）家庭成员身份证明和户口本；（三）家庭成员所在单位或居住地居民委员会出具的现有住房证明；（四）需要提交的其他证明材料。申请人不如实申报家庭收入、人口及住房状况，骗取廉租住房保障资格的，由市房产行政主管部门取消保障资格，责令限期退还已领取的租赁住房补贴或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额或者补交核减的租金。逾期不退还或补交的，可视情节轻重处200元以上1000元以下罚款。
（一）家庭人均月收入低于本市城镇居民最低生活保障标准，且连续享受本市最低生活保障待遇6个月以上；
（二）家庭成员拥有私有住房和承租公有住房的使用面积合并计算人均低于或等于7平方米；
（三）家庭成员均具有本市市区常住户口且实际居住，至少有1人取得本市市区常住户口满3年，其他成员户口迁入须满1年；
（四）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。而申请符实物配租即政府提供的廉租房必须是符合以上4个规定条件的孤老、孤残、孤病、伤残军人、烈属或者丧失劳动能力的特殊困难家庭。符合
（一）、
（三）、
（四）项条件，现已承租公有住房的城镇最低收入家庭，可以申请租金核减。享受廉租住房保障的家庭有下列行为之一的，由市房产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：
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（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房使用面积超出7平方米的；
（三）将承租的廉租住房转借、转租的；
（四）擅自改变房屋用途的；
（五）连续6个月以上未在廉租住房居住的。骗“租”最高可罚1000元申请廉租住房应当填写《城镇居民廉租住房申请表》后，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提交书面申请，并提供下列材料：（一）民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；
（二）家庭成员身份证明和户口本；（三）家庭成员所在单位或居住地居民委员会出具的现有住房证明；（四）需要提交的其他证明材料。申请人不如实申报家庭收入、人口及住房状况，骗取廉租住房保障资格的，由市房产行政主管部门取消保障资格，责令限期退还已领取的租赁住房补贴或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额或者补交核减的租金。逾期不退还或补交的，可视情节轻重处200元以上1000元以下罚款。
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申请到的廉租房可以出租吗？
申请到的廉租房是不能对外出租的。停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等。对于转让廉租住房行为的，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房。
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我是黄冈市人，在本市无住房，多年在外地租房打工维持生活，想申请廉租房不知202O年申请廉租房什么时候开始？在外地租房住，该怎么写廉租房申请？
[律师回复] 关于怎么写廉租房申请书的问题，我为你提供了一份范本，你可以参考。社区：本人年生，系镇居民，2000年至2010年在厂做工，2010年以后无固定职业。丈夫,年生，镇旱田人，无固定职业，目前在家务农，2008年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿，现年8岁，就读于县民族小学三年级。本人长期以来身患病，四处求职无门，无固定收入，手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2009年8月和2012年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!申请人：年月日
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快速解决“工伤赔偿”问题
朋友在年前的时候就申请了廉租房，现在想一直住在那里，请问律师先生关于这个廉租房可以一直住吗？
[律师回复] 当然不可以，廉租房就是低廉的租金的租房，解决一部分困难户的暂时性居住，不属于长期居住用房。为解决困难人群而建造的，不提供终身居住，不属于经济适用房，概念不要混淆。
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廉租房的入住标准是什么？可以申请到廉租房后外租给他人吗？（有一个例子，一人有廉租房，这家人后来买房了，而廉租房没有被收回去，就把廉租房外租了，这样算是违法吗，政府可以收回他的廉租房吗？）
[律师回复] 你好，很多如你一样申请到了公租房，却不知道廉租房入住交啥费用的，以下便是就你咨询的问题的解答：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元平方月，物管费1元平方月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元平方月，物管费1元平方月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
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办廉租房暂住证需要什么手续和证明
[律师回复] 可以去所在地派出所开具暂住证明。廉租房申请流程：
一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。
一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。
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