承租人死亡后承租房可以继承吗

一、承租人死亡后承租房可以继承吗

在通常的情形中，若公房承租人不幸离世，那么此套住房将无法作为其遗产被继承与分割。

因为它的所有权并非属于个人，而是归属于国家或集体组织。

尽管此类性质的房产无法以财产形式进行继承，但法律规范却明确了由同住之人或者其他亲属继续担任承租人的可能性，这实际上就相当于在现实生活中实现了公房承租权的传承性。

对于房产继承的具体流程，以下是详细步骤说明：

首先，到登记信息与验证协议窗口办理信息登记上网以及协议验证手续；

其次，至房地产估价窗口申请办理评估手续；接着，前往公证窗口办理公证手续；

然后，至私房交易窗口办理交易手续；

再者，至契税及印花税窗口缴纳相关税费；

最后，至产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

二、承租人死亡租赁合同是否可以继承

承租人死亡租赁合同可以继承，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

《商品房租赁管理办法》第十二条

房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“承租人死亡后承租房可以继承吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。