房屋过户登记怎么审核？

[律师回复] 您好，关于毕业生登记表怎样审核这个问题，我的解答如下, 毕业生登记表一般由上级教育主管部门发放、备案，由毕业生所属学校管理、存档，由毕业生本人和校方分别填写相关内容，全面并客观记录、评价毕业生在校学习及行为表现。审核内容的真实性是不是有作假的情形。毕业生登记表不仅是毕业生本人在校学习期间的成长记录，也是校方认定其毕业资格的基本依据。毕业生登记表作为毕业生本人个人材料归入毕业生个人档案。毕业生登记表可以在网络平台上进行填写、打印。
审核要求：填表人仔细阅读本填表说明和要求，并遵照有关要求认真填写“高等学校毕业生登记表”。
1．填写时一律用钢笔或签字笔（黑色），不得使用圆珠笔或铅笔，字迹要清楚。
2．此登记表计入学生档案，请仔细填写，填表过程中严禁涂改，如使用涂改液则表格作废。
3．表内所列项目必须全部如实填写，不得留空白，如有情况不明无法填写时，应写“不清”、“不
详”及其原因，如无该项情况，亦应写“无”。
4．表格封面的“学校名称”、“系科”、“专业”必须填写全称。
5．表格封面和第一页“姓名”一栏的填写必须和身份证、户籍卡以
学籍卡一致。曾用名如有则如实填写，无则填写“无”。

[律师回复] 具体问办理的单位工作人员

[律师回复] 您好，您可以具体向平台客服进行详细咨询。

[律师回复] 你好，经营管理变更登记审核表示例：
项 目：
原登记事项：
申请变更登记事项：
名 称：
住 所：
邮政编码：
法定代表人：
姓 名：
注册资本：
实收资本：
公司类型：
经营范围：
营业期限：
股 东：
(发起人)
备案事项：
本公司依照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》申请变更登记，提交材料真实有效。谨此对真实性承担责任。
法定代表人签字：
年 月 日
指定代表或委托代理人签字：
年 月 日
公司盖章：
年 月 日

[律师回复] 我国公民专利权转让需要审核登记的规定，转让合同要到知识产权局登记，登记之后，国家知识产权局会对转让给予公告。转让合同自登记之日起生效，而不是公告之日起生效。

[律师回复] 解答如下,
①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请自然人应使用身份证上的名称直管公房由登记机关直接代为登记共有的房屋由共有人共同申请他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件自然人要提交身份证、护照等委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。
②登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。
③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

[律师回复] 解答如下,
①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请自然人应使用身份证上的名称直管公房由登记机关直接代为登记共有的房屋由共有人共同申请他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件自然人要提交身份证、护照等委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。
②登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。
③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

[律师回复]
一、 技术合同种类
　　
(一)技术合同的概念
　　技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确定相互之间权利与义务的合同。
　　
(二)技术合同的种类
　　技术合同:
　　服务合同。
　　技术开发合同：委托开发、合作开发、科技成果转化。
　　技术转让合同：专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可、技术秘密转让。
　　技术服务合同：技术服务、技术培训、技术中介。
　　
二、办理技术合同登记的流程
　　
(一)进行技术合同登记
　　
1、技术合同要享受优惠政策必须进行技术合同登记。
　　
2、登记机构为技术合同登记站。
　　
3、技术合同生效后一年内必须登记。
　　
4、技术合同实行网上登记，其网址：
　　
5、具体登记流程如下：
　　⑴ 注册：首次申请认定登记的用户须先注册。携带机构代码证书，事业单位法人证书或企业法人营业执照等身份证明材料，到当地技术 1 技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术
　　市场办公室进行注册，登记员给予“用户名ID”和“密码PW”。
　　⑵ 填写：卖方登录系统，选择“合同申请”，打开一张新的登记表，填写完毕并按“提交”，就完成了一份合同的网上申报
　　⑶ 报送：网上申报，申请单位须在30日内将合同文本及及相关附件送到选定的合同登记站进行认定登记(或通过邮寄报送)，合同登记员对照合同文本进行审核。
　　⑷ 认定登记：登记人员自收到合同文本之日起30日内完成技术合同的认定登记工作，对不符合登记条件的合同不予登记并做记录。
　　
(二)办理技术合同登记所需材料
　　
A、用户注册：机构证代码，事业单位法人证书或企业法人营业执照等原件和复印件一份;
　　
B、合同三份，其中原件至少一份，且复印件须注明与原件相符，并加盖单位公章。
　　
三、 办理技术合同登记后可以享受的优惠政策
　　办理技术合同登记后，如果符合国家技术开发、转让、咨询或服务方面的优惠政策，可以减免营业税、所得税、增值税，或成本抵扣。具体办法如下：
　　
(一)营业税：单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入，免征营业税。(财税[1999]273号)
　　与技术转让 、技术开发相关的技术咨询、技术服务业务是指转让方(或受托方)根据技术转让或开发合同的规定，为帮助受让方(或委托方)掌握所转让(或委托开发)的技术，而提供的技术咨询、技术服务。且这部分技术咨询、服务的价款与技术转让(或开发)的价款是开在同一张发票上的。
　　从事与技术开发、技术转让相关的技术中介服务收入，经有关部门认定，可视同技术开发、技术转让 收入对待，享受有关营业税优惠政策。
　　
(二)所得税：企业所得税法第二十七条第
(四)项所称符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税，是指一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税;超过500万元的部分，减半征收企业所得税。
　　
(三)技术开发费抵扣：允许企业按当年实际发生的技术开发费用的150%抵扣当年应纳税所得额。实际发生的技术开发费用当年抵扣不足部分，可按税法规定在5年内结转抵扣。企业提取的职工教育经费在计税工资总额2.5%以内的，可在企业所得税前扣除。
　　
(四)技术开发费抵扣明细：对上述企业在一个纳税年度实际发生的下列技术开发费项目，包括新产品设计费，工艺规程制定费，设备调整费，原材料和半成品的试制费，技术图书资料费，未纳入国家计划的中间实验费，研究机构人员的工资，用于研究开发的仪器、设备的折旧，委托其他单位和个人进行科研试制的费用，与新产品的试制和技术研究直接相关的其他费用，在按规定实行100%扣除基础上，允许再按当年实际发生额的50%在企业所得税税前加计扣除。
　　企业年度实际发生的技术开发费当年不足抵扣的部分，可在以后年度企业所得税应纳税所得额中结转抵扣，抵扣的期限最长不得超过五年.
　　
(五)成本抵扣：
　　
1、设备折旧
　　企业用于研究开发的仪器和设备，单位价值在30万元以下的，可一次或分次摊入管理费，其中达到固定资产标准的应单独管理，但不提取折旧;单位价值在30万元以上的，可采取适当缩短固定资产折旧年限或加速折旧的政策。
　　
2、奖酬金
　　经认定登记的技术合同，属于职务技术成果的，卖方应当从技术交易的净收入中提取不低于百分之二十的资金，奖励该项成果的完成人
　　
(六)增值税：
　　
1、嵌入式软件(在生产过程中已经嵌入在计算机硬件、机器设备中并随同一并销售，构成计算机硬件、机器设备的组成部分并且不能准确单独核算软件成本的软件产品)不属于财政部、国家税务总局《关于鼓励软件产业和集成电路产业发展有关税收政策问题的通知))(财税[2000]25号)规定的享受增值税优惠政策的软件产品。 (财税[2005]165号)
　　
2、纳税人销售软件产品并随同销售一并收取的软件安装费、维护费、培训费等收入，应按照增值税混合销售的有关规定征收增值税，并可享受软件产品增值税即征即退政策。
　　对软件产品交付使用后，按期或按次收取的维护、技术服务费、培训费等不征收增值税。 (财税[2005]165号)
　　
3、纳税人受托开发软件产品，著作权属于受托方的征收增值税，
　　著作权属于委托方或属于双方共同拥有的不征收增值税。(财税
　　[2005]165号)
　　
4、对经过国家版权局注册登记，在销售时一并转让著作权、所有权的计算机软件征收营业税，不征收增值税。(财税字[1999]273号)

[律师回复] 你好，下面就工伤医疗待遇审核登记指南问题回答如下:
一、范围
本标准规定了工伤医疗费、一次性伤残补助金、鉴定费、一次性工亡补助金、丧葬补助金、住院伙食补助费、异地就医交通食宿费、终止劳动合同一次性工伤医疗补助金、伤残辅助器具费、伤残津贴、护理费和供养亲属抚恤金等待遇审核工作的办理程序、工作要求等。
二、办事依据
1、《社会保险法》；
2、《工伤保险条例》；
3、《因工死亡职工供养亲属范围规定》，2003年劳社部令第18号；
4、《关于执行〈工伤保险条例〉若干问题的意见》（人社部发〔2013〕34号）；
5、《山东省贯彻〈工伤保险条例〉实施办法》（鲁政发〔2011〕25号）；
6、山东省基本医疗保险三项目录；
7、《济南市关于贯彻落实鲁政发〔2011〕25号文件有关问题的通知》（济政发〔2012〕22号）。
三、申办条件
已参加章丘市城镇职工工伤保险的人员。
四、申请资料
《济南市企业职工工伤认定书》(《济南市工伤职工登记表》)和《济南市职工工伤（职业病）致残程度鉴定表》。除此之外，根据不同的待遇项目还应提供下列材料：
1、工伤医疗费和异地就医交通食宿费、住院伙食补助费：病历（门诊、住院）复印件、门诊处方、住院费用明细清单、医疗费原始收据。特殊情况下，还应提供《济南市工伤职工转诊转院就医备案表》、《济南市工伤职工特殊检查治疗项目核准表》等。
2、一次性伤残补助金和鉴定费：劳动能力鉴定费收据。
3、伤残辅助器具费：《济南市工伤职工残疾辅助器具安装核准表》和定点配置机构发票。
4、一次性工亡补助金和丧葬补助金：职工医学死亡证明或殡葬证明。
5、一次性工伤医疗补助金：《解除劳动合同证明》和《缴费单位减员表》复印件。
6、伤残津贴和护理费：工伤职工身份证复印件。
7、供养亲属抚恤金：供养亲属身份证、户口簿复印件和镇（街道）开具的无生活来源证明，以及依靠因工死亡职工生前提供主要生活来源证明；未达到法定退休年龄失去劳动能力的劳动能力鉴定结论等相关材料。
五、办事程序
1、参保单位每月1-5日到社会保险审核中心31号窗口提交工伤职工待遇申报材料。工伤保险待遇申报的项目包括：工伤医疗费、一次性伤残补助金、鉴定费、一次性工亡补助金、丧葬补助金、住院伙食补助费、异地就医交通食宿费、一次性工伤医疗补助金、伤残辅助器具费、伤残津贴、护理费和供养亲属抚恤金等待遇。
2、社会保险审核中心每月上旬依据相关规定，对工伤材料进行初审，形成《济南市工伤保险待遇结算单》,单位盖章后到社会保险审核中心31号窗口办理复审。
3、对审核完成的工伤待遇，打印《济南市工伤保险待遇支出过录表》、《济南市工伤保险待遇汇总表》，移交至社会保险结算中心拨付待遇。
4、社会保险结算中心3个工作日办理支付业务。
六、办理时间、时限
自受理材料之日起30个工作日。
七、收费标准及依据
不收费。
办理地点：山东省章丘市绣水大街4100号章丘市人力资源和社会保障局服务大厅。
办理窗口：二楼31-33号窗口。
办理时间：周一至周五，上午8:00至11:50；下午13:00至17：20（5月1日至10月31日下午14:00至17:50），节假日休息。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国《城市房屋权属登记管理办法》第三条之规定：本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 房屋权属登记有6类： 1、初始登记：新建房屋竣工后，权利人申请初始登记； 2、转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并（分立）、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的，当事人申请转移登记； 3、变更登记：房屋所有权人（共有权人）名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请变更登记； 4、他项权利（抵押权）登记：设定房屋抵押权，当事人申请房屋抵押登记。登记后抵押情况发生变更的，当事人申请抵押变更登记； 5、注销登记：房屋灭失、抵押权终止、房屋权利灭失的，权利人申请注销登记； 6、补证、换证登记：证书（证明）遗失的，申请补证登记；证书（证明）破损的，申请换证登记。 根据房屋权属登记类型的不同，房屋权属登记的办理程序也是不同的。以二手房买卖为例，在办理二手房买卖导致的房屋权属变更登记时，需要提供以下材料： 1、买卖合同； 2、原房屋所有权证； 3、房屋转移登记申请书； 4、买卖双方及卖方配偶身份证； 5、卖方户口本； 6、单位存量房买卖还需提供其他相关资料。 《城市房屋权属登记管理办法》第七条明确提出房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询，就房屋权属档案资料查询的现状而言，一般是在买卖双方去房地局办理缴税、递交过户材料时才能由房地局的工作人员在房屋档案库中查到相关的房屋权属登记情况。 一般情况下，房地局的工作人员不愿接待单个买售人在缴税前的查询行为，如果每个欲购房的个人都来查询，将会增加很大工作量，如果需要查询，还需要递交申请资料，手续相对繁琐。而依据最新通知的内容，以后其中约定的房屋权利人或者其委托人、房屋继承人、受赠人和受遗赠人以及相关国家机关和机构在必要的情况下都可以查询房屋的权属登记信息，包括房屋的原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。

[律师回复] 解答如下,
①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请自然人应使用身份证上的名称直管公房由登记机关直接代为登记共有的房屋由共有人共同申请他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件自然人要提交身份证、护照等委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。
②登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。
③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

[律师回复] 预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。根据《物权法》第20条的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《房屋登记办法》第68条相应规定，预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。该条规定在技术上使得预告登记后未经预告登记的权利人书面同意而对房屋进行的处分行为无法进行登记，自然无法发生物权效力。对于抵押权而言，预告登记具有保全顺位的效力，即办理预告登记的抵押权可以享有优先顺位。

[律师回复] 由于游泳池是经营场所，有义务保障消费者的人身安全，应当有更严谨的安全措施。救生员在阻止小孩到深水区后，并没有向小孩的监护人加以警示，而且在该救生员上厕所的时候，该区是处于一种保障空白的状态，这些都是游泳池的责任。所以，在本案中，游泳池方面应当承担相应的赔偿责任。但由于这是两个无民事行为能力的小孩子，其监护人负有主要的责任，尤其是在领他们到这种存在较大安全隐患的地方时，更加应当注意孩子的安全。本案中，家长负主要责任，游泳池负次要责任。

[律师回复] 由于地区不同，失业登记审核时间也有所不同，建议大家拨打12333询问当地审核时间。
想要领取失业补助金，可以通过户籍地或常住地提供失业登记服务的网站、app、微信等平台在线办理，或是到人社部公共就业服务机构现场办理。
但是领取失业补助金的前提是，失业前，失业保险缴费要缴费满一年及以上才可以领取。

[律师回复] 一．房屋抵押登记手续的办理贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续： (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件； (2)借款合同、抵押合同各一份； (3)房地产抵押申请审核登记表； (4)全部购房合同； (5)房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。二．房屋财产保险手续的办理房屋抵押是指债务人或第三人(抵押人)以合法拥有的房屋产权作为贷款偿还的保证，只将其权利价值用于贷款偿还的保证，当债务人不履行偿还义务时，债权人(抵押权人)便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。因此，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包括为该房屋投保，以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损。中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》对贷款抵押房屋必须办理房屋财产保险作出明确规定，同时还规定在抵押期间，凡因借款人过错而导致的保险责任以外的房屋破坏及毁损所造成的抵押权人的损失，由借款人自行承担。

[律师回复] 公司变更登记审核表
　　注册号：
　　项目原登记事项登记变更事项
　　名称
　　住所
　　法定代表人姓名
　　注册资本
　　实收资本
　　公司类型
　　经营范围
　　营业期限
　　变更后股东情况，股东或者发起人姓名或者名称认缴出资额持股比例，实缴出资额出资时间，出资方式余额交付期限。
　　备案事项
　　受理日期 受理通知书文号
　　受 理 意 见
　　受理人员签字： 年 月 日
　　核 准 意 见
　　核准人员签字： 年 月 日
以上就是对非公司企业法人变更登记审核表怎么写问题的回答。

[律师回复] 对于个体工商户营业执照注销，并没有强制要求提供税务登记证注销手续，很多地方的税务机关需要营业执照注销的手续，所以，按照一般情况，应该是先注销营业执照。
一、办理依据《个体工商户条例》、《个体工商户条例登记管理条例》
二、办理需提交材料
1、经营者签署的《个体工商户注销登记申请书》；
2、经营者的身份证复印件。
3、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。
4、家庭经营的个体工商户申请注销登记的，应当由全体参加经营家庭成员在《个体工商户注销登记申请书》经营者签名栏中予以签字确认。
5、个体工商户营业执照正本及所有副本。
6、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
1、提交
2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由个体工商户经营者或者由其委托的代理人签字。
3、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。
三、办理程序申请受理审核决定
四、办理期限对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。免收费

[律师回复] 对于登记地和核发地的区别这个问题，解答如下, 驾驶证的登记地是指考取驾驶证时登记的居住地址，而核发地是指通过驾驶证考试后，发给驾驶证的车管所。《机动车驾驶证申领和使用规定》第十条机动车驾驶证记载和签注以下内容：
(一)机动车驾驶人信息：姓名、性别、出生日期、国籍、住址、身份证明号码(机动车驾驶证号码)、照片;
(二)车辆管理所签注内容：初次领证日期、准驾车型代号、有效期限、核发机关印章、档案编号。第十一条机动车驾驶证有效期分为六年、十年和长期。第五十七条机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复]
(一)出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人;
(二)房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为;
(三)房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理;
(四)房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。

[律师回复] 您好，针对您的什么是房屋登记，房屋应当如何进行登记？问题解答如下,
①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请自然人应使用身份证上的名称直管公房由登记机关直接代为登记共有的房屋由共有人共同申请他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件自然人要提交身份证、护照等委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。
②登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。
③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。