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房屋交接验收步骤是怎样的

1、查验房屋的基本资料2、由交接双方查验落实房屋情况3、过户手续变更4、签订协议5、钥匙等交接。

房屋交接验收步骤是怎样的

房屋交接验收步骤:

房屋交接验收步骤一

首先,购房者接到发展商房屋交接的书面通知后,一定要按约前往。如有特殊情况不能按约前往,最好书面通知发展商,并说明原因。因为合同中一般约定,如果购房者未能在约定期限内前去验房,视同购房者同意交接。

房屋交接验收步骤二

其次,购房者按约前往验收交接时,应当按照合同约定的交付条件,逐项检验有关证明文件。当然,这些文件要看原件,而不是复印件。如果发展商的各项书面证明文件均已俱备,购房者也不要急于办理房屋交接手续,还必须先到现场检验房屋的质量、设计等情况。

房屋交接验收步骤三

最后,当购房者确认房屋没有任何问题且符合房屋交付条件时,就可放心地办理房屋交接手续了。如果房屋存在质量问题,则可以要求发展商修复后再办理相关手续,并将相关情况记录在案。相应的逾期交房责任,则应由发展商承担。


阅读延伸:

房屋交接的手续有哪些? 

房屋交接书的内容有哪些?  

房屋不能出租的情况有哪些?

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于雪莲律师
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