新年提前还贷方法怎么省

最新修订 | 2024-02-27
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专家导读 1、保持每月还款额不变,缩短还款期限第二月供相对较高,利息节省较多。2、保持还款期限不变,减少每月还款额第四月供相对最少,利息支付最多。3、保持总本金不变,只将还款期限缩短第一月供相对最高,利息节省最多。

新年提前还贷方法怎么省

对于房贷一族而言,一到过年的时候就要想方设法的为自己省一些钱,然而通过提前还贷的方式是可以达到这个目的的。那么你知道新年提前还贷方法是如何省钱的吗?律图带来相关文章,仅供参考。

四种提前还贷方法省利排名优缺点:

提前还贷方法一:保持每月还款额不变,缩短还款期限第二月供相对较高,利息节省较多

提前还贷方法二:保持还款期限不变,减少每月还款额第四月供相对最少,利息支付最多

提前还贷方法三:既减少每月还款额又缩短期限第三月供相对较少,利息支付较多

提前还贷方法四:保持总本金不变,只将还款期限缩短第一月供相对最高,利息节省最多

对于目前的大环境,很多房贷消费者都是初次提前还贷,细节问题同样不能忽略:

1、提前还贷需要问银行。

银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都是不一致的,所以市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程,是否需要交违约金等等。另外,向银行提出提前还款申请必须是贷款人本人;

2、购房者在提前还清全部贷款后,别忘了到保险公司等部门退保。

在贷款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止,因此按有关规定,贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值;

3、不要忘记注销抵押

由于许多贷款人对抵押权比较淡漠,提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销,这样贷款虽然还清了,但房屋仍在产权部门备案,会为日后的房屋交易带来不必 要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理),最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

理财专家的建议是,在考虑提前还贷决策时,首先需要关注的是家庭的财务结构,如家庭的资产负债率是不是处于比较健康的水平之内,其次要关心的是月供支出在家庭现金流中的占比。这两项指标控制得当后,保证家庭财务健康的前提之下,再来考察提前还贷所产生的机会成本。

至于提前还贷的方法,律图小编为大家整理出了四种,各位可以根据自身的实际情况进行选择,这样也算是自己在“理财”。贷款买房本身就不是一件容易的事情,有的还贷期长达20年,在这样的情况下适当了解一些省钱还贷的方式其实是很有利的。

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新车临时牌照能出省吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 新车临时牌照可以出省吗
当然可以,是正规机动车,有临牌,符合条件;
必须在临牌有效期内;
必须携带机动车发票、合格证原件备查;
必须有驾驶证。
1、临时牌照
汽车临时牌照(以下简称临牌),是准予机动车临时上道路行驶的纸质机动车号牌,也称临时行驶车号牌。是指新购车辆在未正式落户前由公安车管部门发放的临时车辆行驶证明。
2、临牌种类
有4种:行政辖区内临时号牌(有效期不超过15日)、跨行政辖区临时号牌(有效期不超过30日)、试验用临时号牌、特型机动车临时号牌。
3、申领类型
“天蓝底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌:仅限于本市范围内行驶的机动车。
“棕黄底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌:供机动车跨市行驶使用。
“棕黄底纹黑字黑框线(试)”的临时行驶车号牌:仅限于试验用机动车使用,在临时号牌的右侧印有“试”字字样。
“棕黄底纹黑字黑框线(超)”的临时行驶车号牌:特型机动车使用,即指轴荷和总质量超限的工程专项作业车和超长、超宽、超高的运输大型不可解物品的机动车。在临时号牌的右侧印有“超”字字样。
4、粘贴方法
按照规定,对于尚未登记的载客汽车(区别载货汽车,包括轿车等)需要临时上路行驶的,应当同时粘贴2张临时行驶车号牌:1张粘贴在车内前挡风玻璃的左下角或右下角,不影响驾驶人视线的位置,另1张应当粘贴在车内后挡风玻璃左下角。其他类型车辆由于受安装条件限制,临时行驶车号牌仍为1张,但应当粘贴在车内前风窗玻璃的左下角或右下角不影响驾驶人视线的位置,以保障驾车安全。
5、申领情形
1.从车辆购买地驶回使用地时,需在购买地车管所申领临时号牌;
2.车辆转籍,已缴正式号牌时,需在当地车管所申领临时号牌,以便驶回本地;
3.在本地区未申领正式号牌的新车,需驶往外地改装时,需在本地申领临时号牌,改装完毕,在当地申领临时号牌驶回原地区;
4.在本地购车要驶往外地时,需到本地申领临时号牌驶往外地;反之相同。
5.尚未固定车籍需要临时试用的;
6.因轴荷、总质量、外廓尺寸超出国家标准不予办理注册登记的特型机动车。
6、办理地点
(一)未销售的、购买、调拨、赠予等方式获得机动车后尚未注册登记的机动车,需要在本市办理注册登记的,到机动车所有人身份证明所属的交通支、大队车管站办理。
(二)未销售的、购买、调拨、赠予等方式获得机动车后尚未注册登记的机动车,需要到外省市车辆管理所办理注册登记的,可以任选车辆管理所或者分所办理。
(三)进行科研、定型试验的;因轴荷、总质量、外廓尺寸超出国家标准不予办理注册登记的特型机动车,到车辆管理所办理。
7、办理时限
自受理申请之日起一个工作日内办理完毕。
8、收费标准
机动车临时行驶车号牌收取5元/张。
9、提交资料
①机动车所有人的身份证明原件和复印件;
②由代理人代理的,还需提交代理人身份证明原件和复印件(代理人为单位的,还需提交经办人身份证明原件和复印件),以及机动车所有人的书面委托;
③机动车交通事故责任强制保险凭证;
④属于未销售的机动车或者因轴荷、总质量、外廓尺寸超出国家标准的特型机动车,还应当提交机动车整车出厂合格证明或者进口机动车的进口凭证;
⑤属于购买、调拨、赠予等方式获得后尚未注册登记的机动车,还应当提交机动车来历证明、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车的进口凭证;
⑥属于科研、定型试验的机动车,还应当提交科研、定型试验单位的书面申请和机动车安全技术检验合格证明。
吉林省丧葬费最新标准
[律师回复] 您好,针对您的吉林省丧葬费最新标准问题解答如下, 【法律意见】
职工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养工伤保险条例亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其直系亲属享受本条第一款规定的待遇;
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其直系亲属可以享受本条第一款第
(一)项、第
(二)项规定的待遇。
丧葬费领取流程:
带上户口本,死者身份证,医保两证一卡(卡要全部消费掉,卡交上去,就不发回来了),火化大厅开据的三张收据到死者单位调档;
如死者档案不在原单位,原单位会根据你所提供的单据给你办理一个绿色调档证,同时,将留下三张收据中的一张收据;
可持绿色调档证到所在地区的劳动就业局(部门)的档案室调个人档案;
子女办理调档,得先让死者配偶写出委托书,才能办理,其中档案部门的工作人员会让你将死者的户身份证、火化收据复印交予档案室;
调出死者档案后,其中一张自己保存,拿着最后一张收据(火化收据)到死者所在的社区,让社区主任在收据背面盖上所在社区的圆印章;
工作人员会根据你提供的个人档案里的工资数据与电脑里的数据进行核对,核对后打出四张表,表的内容为丧葬费400元(地区略有不同)加上10个月的工资;
办理该事的人会在四张表上盖上个人名章,后到社保大厅结算处进行复核后,再盖上复核的工作人员的个人名章,尔后再回到先盖章的地方让部门主管领导再盖上个人名章;
办理完后,归还个人档案到劳动部门,归还档案后,让档案部门在四张表上再盖上圆印章,此时表有有三个个人名章和一个圆印章;
其中一张存放在档案里,另处三张再送到社会保险公司进行结算,办理完后的一个月后,全部丧葬费打到死者的工资卡中(注:当月工资正常发放)。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房贷6年提前还款违约金怎么算
选择贷款买房时,购房者要与贷款银行签订借贷合同,如果要提前还房贷则要支付一定的违约金。但是不同的贷款银行违约金有不同的算法,可以以若干个月的利息或者以提前还款金额的百分比来计算违约金,有的银行在房贷满一年以后提前还款甚至不收取违约金。关于房贷6年提前还款违约金怎么算可以参考如下相关内容。
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房产纠纷
江苏省工伤保险新政策
[律师回复] 解答如下, 《江苏省实施办法》(省政府103号令),于2015年4月1日经省人民政府第54次常务会议讨论通过,自2015年6月1日起施行。涉及职工工伤保险待遇的最大变动是:一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金两项待遇将告别“同伤不同价”。一次性医疗补助金支付标准调整为:五级20万元,六级16万元,七级12万元,八级8万元,九级5万元,十级3万元。患职业病的工伤职工,一次性工伤医疗补助金在上述标准的基础上增发40%。一次性伤残就业补助金支付标准调整为:五级
9.5万元,六级
8.5万元,七级
4.5万元,八级
3.5万元,九级
2.5万元,十级
1.5万元。新《办法》在采取新的计发标准后,也采取了递减规则,即如果工伤职工本人提出与用人单位解除劳动关系,且解除劳动关系时距法定退休年龄不足5年的,其一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金将根据其不足法定退休年龄的年限予以扣减。具体标准为:不足5年的,按照全额的80%支付;不足4年的,按照全额的60%支付;不足3年的,按照全额的40%支付;不足2年的,按照全额的20%支付;不足1年的,按照全额的10%支付,但属于《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定的情形除外。常州市社保中心提醒您:判断上述两项一次性待遇适用于老《办法》还是新《办法》的标准是工伤职工与用人单位解除或终止劳动关系的时间。解除或终止劳动关系在2015年6月1日之后的,按照新《办法》执行。
江苏省工伤保险新规定
[律师回复] 解答如下, 《江苏省实施办法》(省政府103号令),于2015年4月1日经省人民政府第54次常务会议讨论通过,自2015年6月1日起施行。涉及职工工伤保险待遇的最大变动是:一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金两项待遇将告别“同伤不同价”。一次性医疗补助金支付标准调整为:五级20万元,六级16万元,七级12万元,八级8万元,九级5万元,十级3万元。患职业病的工伤职工,一次性工伤医疗补助金在上述标准的基础上增发40%。一次性伤残就业补助金支付标准调整为:五级
9.5万元,六级
8.5万元,七级
4.5万元,八级
3.5万元,九级
2.5万元,十级
1.5万元。新《办法》在采取新的计发标准后,也采取了递减规则,即如果工伤职工本人提出与用人单位解除劳动关系,且解除劳动关系时距法定退休年龄不足5年的,其一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金将根据其不足法定退休年龄的年限予以扣减。具体标准为:不足5年的,按照全额的80%支付;不足4年的,按照全额的60%支付;不足3年的,按照全额的40%支付;不足2年的,按照全额的20%支付;不足1年的,按照全额的10%支付,但属于《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定的情形除外。常州市社保中心提醒您:判断上述两项一次性待遇适用于老《办法》还是新《办法》的标准是工伤职工与用人单位解除或终止劳动关系的时间。解除或终止劳动关系在2015年6月1日之后的,按照新《办法》执行。
广东省车辆年审新规定
[律师回复] 解答如下, 广东省公安厅交管局发布消息称,自2015年5月1日起,除大型客车和校车外,其他类型的车辆,如车主需要在非车籍地办理年审的,不需办理委托手续,可直接在省内异地办理车辆年审。据了解,现行的异地年审是当车辆到了年检期限,车主为外地牌年审只有两种渠道:一种是把车开回车籍地进行年检;二是从车籍地车管部门开具异地检车委托函,再在受委托的异地车管部门进行年检。什么是“异地年审”车主在
A市购车并在A市落户上牌,但车辆使用多在
B市,这样造成了异地用车。汽车每隔几年需要进行年检,如果把车开回A市年检非常麻烦,这就涉及“车辆异地年审”,即A市车辆在B市进行年审。异地年审所需材料
1.身份证明;
2.机动车行驶证;
3.交通事故责任强制保险凭证;
4.车船税纳税凭证;
5.确认交通事故和交通违法已处理完毕。车辆需上线检测的:建议提前到机动车检测站预约。车辆免检的:可直接向当地车管所申请签章并领取检验合格标志。新政策:免委托式
1.准备相关资料。包括身份证明、机动车行驶证、交强险凭证、车船税纳税凭证。
2.省内跨地市直接年审。车辆需上线检测的,提前到机动车检测站预约;车辆免检的,可直接向当地车管所申请签章并领取检验合格标志。
问题紧急?在线问律师 >
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满一年提前还房贷收取违约金吗?
满一年提前还房贷情况下是不收取违约金,因为根据我们国家法律当中的规定,提前还贷是没有违约金的,除非说双方当事人在合同当中已经明确了这个合同约定的。满一年提前还房贷收取违约金吗,这个问题可以参考本文内容。
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吉林省最新丧葬费标准
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办理完后,归还个人档案到劳动部门,归还档案后,让档案部门在四张表上再盖上圆印章,此时表有有三个个人名章和一个圆印章;
其中一张存放在档案里,另处三张再送到社会保险公司进行结算,办理完后的一个月后,全部丧葬费打到死者的工资卡中(注:当月工资正常发放)。
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广东省汽车年审新政策
[律师回复] 解答如下, 广东省公安厅交管局发布消息称,自2015年5月1日起,除大型客车和校车外,其他类型的车辆,如车主需要在非车籍地办理年审的,不需办理委托手续,可直接在省内异地办理车辆年审。据了解,现行的异地年审是当车辆到了年检期限,车主为外地牌年审只有两种渠道:一种是把车开回车籍地进行年检;二是从车籍地车管部门开具异地检车委托函,再在受委托的异地车管部门进行年检。什么是“异地年审”车主在
A市购车并在A市落户上牌,但车辆使用多在
B市,这样造成了异地用车。汽车每隔几年需要进行年检,如果把车开回A市年检非常麻烦,这就涉及“车辆异地年审”,即A市车辆在B市进行年审。异地年审所需材料
1.身份证明;
2.机动车行驶证;
3.交通事故责任强制保险凭证;
4.车船税纳税凭证;
5.确认交通事故和交通违法已处理完毕。车辆需上线检测的:建议提前到机动车检测站预约。车辆免检的:可直接向当地车管所申请签章并领取检验合格标志。新政策:免委托式
1.准备相关资料。包括身份证明、机动车行驶证、交强险凭证、车船税纳税凭证。
2.省内跨地市直接年审。车辆需上线检测的,提前到机动车检测站预约;车辆免检的,可直接向当地车管所申请签章并领取检验合格标志。
山东省汽车报废新政策
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 国三车就是指的是汽符合车排放标准的车,所谓国三标准,就是中国第三阶段汽车排放标准。
山东省国三车报废标准如下:
1、9座(含9座)以下非营运载客汽车(包括轿车、含越野型)使用15年。达到报废标准后要求继续使用的。不需要审批,经检验合格后可延长使用年限,每年定期检验2次,超过20年的,从第21年起每年定期检验4次。
2、旅游载客汽车和9座以上非营运载客汽车使用10年。达到报废标准后要求继续使用的按现行规定程序办理,但可延长使用年限最长不超过10年。延缓报废使用的旅游载客汽车每年定期检验4次;延缓报废使用的9座以上非营运载客汽车每年定期检验2次,超过15年的,从第16年起每年定期检验4次。
3、营运大客车的使用年限调整为10年,达到报废标准后要求继续使用的按现行规定程序办理。延缓报废使用不超过4年:延长使用期间每年定期检验4次。
4、上述车辆定期检验时,一个检验周期连续3次检验都不符合国家标准《机动车运行安全技术条件(B7258-)规定的,收回号牌和行驶证,通知机动车所有人办理注销登记。达到报废标准后,不得办理注册登记和转籍过户登记。
5、营运车辆转为非营运车辆和非营运车辆转为营运车辆一律按营运车辆的规定年限(8年)报废。
6、没有调整的内容和其它类型的汽车,仍按照国家经贸委等部门《关于发布的通知》(国经贸经456号)和《关于调整轻型载货汽车报废标准的通知》(国经贸经07号)执行(注:轻型载货汽车是指厂定总质量大于1.8吨小于等于6吨的载货汽车)。右置方向盘汽车报废的管理,按照公安部《关于加强右置方向盘汽车管理的通知》(公交管183号)执行。
7、对按规定需办理审批手续的延缓报废车辆,仍按现行规定程序办理;对原已办理延缓报废手续,但未达到新的报废标准的,按普通正常车辆管理,重新打印行驶证副证,并按规定办理年检签章,不再加盖廷缓报废检验合格印章;对按照原报废标准应当报废但未办理完毕注销登记的车辆,按照新规定执行。
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