买房贷款担保人影响自身贷款吗

生活中我们很多人应该都有遇到过亲戚或者朋友请求帮忙做买房贷款担保人的事情吧，大家对于做买房贷款担保人是否产生影响也是意见不一，各持己见。那么，买房贷款担保人影响自身贷款吗?请看来自律图小编的解答。

一、房贷款担保人对自身贷款买房的影响

1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3、我国《民法典》（自2021年1月1日施行）将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

4、目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。

5、影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话，那对你没有什么影响的，但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。

二、做买房贷款担保人的风险

1、需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料;无法提供相应的资产证明;银行为了降低贷款风险。担保人相关： 被担保人欠款不还，需承担还款责任;被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录;

2、在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小，担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%～20%。

所以，买房贷款担保人影响自身贷款吗的答案是肯定的。如果被担保人无法履行归还贷款约定，那担保人不仅需要承担连带责任，还将会影响自身征信情况，甚至自己也无法贷款。这一答案也提醒我们大家，在提供担保之前，一定要考虑到被担保人的还债能力与信用情况再做出决定。