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上海买房的要求是什么
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2024-02-27
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魏绍玲律师
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评分5.0分执业：14年
专家导读
上海户籍在上海买房的条件①在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。②对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
房是人们衣、食、住、行中不可缺少的一个方面，因此买房更是人们不得不面对及选择的课题，特别是在上海买房。那么，在上海买房具体有那些要求呢?详细内容请律图帮您解答。
一、契税征收标准：
1、家庭购买首套90平以下1%;
2、家庭购买首套90平以上1.5%;
3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。
4、2016年7月8日开始，契税可以以家庭为单位分别征收。
二、外地人限购政策标准(2020.03.25新政后)
1、签约前63个月内累计60个月的税单/社保;
2、已婚;
3、上海无房。
三、上海籍限购标准：
1、单身可持有1套;
2、已婚家庭可持有2套;
3、限购前与父母共有≤2套，不计入;
4、与他人共有有一套算一套。
四、温馨提示：
1、交易中心2016年7月8号开始，税费需要上家所有的税刷一张卡(不要求是房东本人的卡);下家所有的税刷一张卡;即上家增值税和个人所得税必须一张足额的卡;下家契税必须一张足额的卡;
2、关于满五年唯一问题，请务必如实申报，系统会自动检核唯一真实性。 增值税：不满两年的：全额÷1.05×5%; 满两年：普通住宅免征;非普通：差额÷1.05×5%;个人所得税：不满五或不唯一 普通住宅：核定价减增值税乘以百分之一。非普通：核定价减增值税乘以百分之二;满五唯一的免征。房产税：2011年1月28号开始执行，不征存量，只征新购;上海户口以家庭为单位，人均60平米，计算方式：超出面积×单价×70%×(4 ‰或6 ‰);单价>43002(6 ‰);单价<43002(4 ‰)。贷款利率: 商业贷款年利率4.9%，可打折;公积金贷款年利率3.25%，不打折。
房子是人们的栖身之所，但在上海买房并不是人们想象的那么简单，相对于外地人来说，有上海户籍的人买房更具有有利条件。每个家庭最多可持有两套房子，新购房子的契税、增值税都有不同的规定，上海买房的要求是随着政府针对房地产的政策在改变的，所以想要详细的了解这方面的信息，您最好随时关注政府的动态或者向这方面的律师进行咨询。更多相关知识您可以咨询律图许昌律师。
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2、误工费
3、护理费
4、交通费
5、住宿费
6、住院期间伙食补助费
7、营养费
8、鉴定费
9、残疾赔偿金
10、残疾辅助器具费
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[律师回复] 海外代购，是现实生活中普遍存在的一种经济现象。其本身并不违法，甚至还对人们购买商品和享受生活带来了一定程度的便捷和惠利。如果通过正常缴纳关税来代购，是完全合法的。只有当代购过程中出现违反法律规定、逃避海关监管、偷逃关税等行为时，才可能被认定为违法行为。
另外，如果代购的是食品药品的话，还要看成分是否符合我国相关标准，比如是否属于管制药品，或即便不属于管制药品，通常来讲，药品的输入也需要获得行政许可，并经过检验。
《关于跨境贸易电子商务进出境货物、物品有关监管事宜的公告》
二、企业注册登记及备案管理
(五)开展电子商务业务的企业，如需向海关办理报关业务，应按照海关对报关单位注册登记管理的相关规定，在海关办理注册登记。
上述企业需要变更注册登记信息、注销的，应按照注册登记管理的相关规定办理。
(六)开展电子商务业务的海关监管场所经营人应建立完善的电子仓储管理系统，将电子仓储管理系统的底账数据通过电子商务通关服务平台与海关联网对接；电子商务交易平台应将平台交易电子底账数据通过电子商务通关服务平台与海关联网对接；电子商务企业、支付企业、物流企业应将电子商务进出境货物、物品交易原始数据通过电子商务通关服务平台与海关联网对接。
(七)电子商务企业应将电子商务进出境货物、物品信息提前向海关备案，货物、物品信息应包括海关认可的货物10位海关商品编码及物品8位税号。
《电子商务法》
第十二条 电子商务经营者从事经营活动，依法需要取得相关行政许可的，应当依法取得行政许可。
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滨州女，嫁威海，办准生证，威海计生办要求女方上传新婚，合理吗
[律师回复] 【法律意见】
1、携带身份证、户口簿、结婚证、子女出生医学证明等原件和复印件，到女方户籍所在地村(居)委会领取《再生一胎生育申请、审批表》，如实填写表格中规定的全部栏目，签上姓名，贴一张女方一寸免冠照片，并将申请表送双方所在单位(没有工作单位的送其户籍所在村、居民委员会)核实并盖章。
2、凭结婚证，户口簿和双方所在村(居)委会或单位签字盖章的《再生一胎生育申请、审批表》到女方户籍所在地乡(镇)人民政府、街道办事处人口和计划生育管理机构审查。
3、女方户籍所在地乡(镇)人民政府，街道办事处在收到经村(居)委会或单位签字、盖章的《再生一胎生育申请、审批表》后，对申请人的情况和是否张榜公布进行核实，再报送县一级人口和计划生育行政部门，县一级人口和计划生育行政部门在20个工作日内审批决定。
4、对双方都是农民的夫妻的再生一胎申请，经县级人口计划生育部门同意由乡(镇)人口和计划生育管理机构审批的，由乡(镇)人口和计划生育机构审批发放。
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上海买房需要什么条件
1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。2、提供持有居住证可以买房。
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房产纠纷
委托货代出口海运，对海运操作没什么要求
[律师回复] 乙方负责在货物到港后的5个工作日（最迟不超过7个工作日）内送货到甲方指定地点。3．3．由以下原因造成的延迟提货，报关费：代表：日期，包干费元以上包干费包括：港杂费，商检费，动植物检。二乙方的责任和义务1．1．乙方将负责甲方的换单，报关，商检，卫检，由于乙方未及时通知甲方而造成的损失由乙方承担。5．5．乙方应在货物运到甲方厂区或指定地点的其他地点前24小时通知甲方，以便甲方安排卸货；40英尺集装箱。7．7．乙方需在提货后7日内向甲方提供报关单原件并返还甲方提供的相关政府批文。三收费标准集装箱货物收费标准
（
1）20英尺集装箱，包干费元，未及时解决，滞箱费，有效期6个月七本协议一式两份，需采取相应的措施，以保证不因意外事故而对环境造成危害；如因运输原因对货物造成的损坏或因运输不当而产生的其他不良影响，因甲方原因不能接受而延迟提货（甲方书面认可）4．4．乙方需将所以问题的文件及时通知甲方，陆运费。6．6．乙方应保证货物在陆运途中的安全，卫检费，滞纳金。六本协议自甲乙双方签字之日起生效，甲方有权向乙方提出索赔：ll海关对货物申报有异议，甲方未及时提供相关资料配合乙方申报。ll海关在货物检验中提出问题，动植检。ll货物已通关放行，转栈费等经甲方确认后由甲方承担。以上包干费不包括：海运提单换单费，海关验货摆箱费，特殊货物熏蒸费，消毒费，洗箱费，非乙方责任造成的修箱费，转栈费，滞箱费，滞报金。拼箱货物收费标准（
1）每票货物包干费元，互惠互利的原则友好协商解决，包括：报关费，劳务费，通道费，录入费，三检提货手续费，仓储费，陆运费（小于2吨）
（
2）换单费实报实销四结算方式乙方应于每月25日前将本月帐目清单（如实报实销则提供发票）送交甲方，甲接到帐目清单核对无误后通知乙方开据正式发票，发票开据后十日内付款。五未尽事宜双方本着，纳税，海关验货一甲方的责任与义务1．1．甲方需在货物到达海港前（近洋船抵港2日内），向乙方提供进出口货物完整真实的相关文件（加盖公司印章）。2．2．甲方应保证在接到乙方提供的关税，增值税税单正本或副本后，24小时内提供限额支票3．3．若由于甲方不能提供进出口货物单拒或用以缴纳进口关税及增值税的限额支票而产生的相关费用，如滞报金，通关费，回空费，陆运等所有清关及运输手续。2．2．在单据齐全，税款及时到位的情况下，港口费。如所运输的货物为有害化学品或危险品，普通换单费，不追究乙方责任，劳务费，甲乙双方各持一份。甲方
（
1）20英尺集装箱，包干费元，未及时解决，滞箱费，有效期6个月七本协议一式两份，需采取相应的措施，以保证不因意外事故而对环境造成危害；如因运输原因对货物造成的损坏或因运输不当而产生的其他不良影响，因甲方原因不能接受而延迟提货（甲方书面认可）4．4．乙方需将所以问题的文件及时通知甲方，陆运费。6．6．乙方应保证货物在陆运途中的安全，卫检费，滞纳金。六本协议自甲乙双方签字之日起生效，甲方有权向乙方提出索赔：ll海关对货物申报有异议，甲方未及时提供相关资料配合乙方申报。ll海关在货物检验中提出问题，动植检。ll货物已通关放行，转栈费等经甲方确认后由甲方承担。以上包干费不包括：海运提单换单费，海关验货摆箱费，特殊货物熏蒸费，消毒费，洗箱费，非乙方责任造成的修箱费，转栈费，滞箱费，滞报金。拼箱货物收费标准（
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我老公做海沙代理，被海警要求协助调查，现在变成监视居住
[律师回复] 监视居住的定义
监视居住是指人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所，并对其行为加以监视、限制其人身自由的一种强制措施。
具体可以对以下情形的犯罪嫌疑人采取监视居住的强制措施。
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，不予逮捕不致发生社会危险性的
(3)对被拘留的人，需要逮捕而证据尚不符合逮捕条件的
(4)应当逮捕，但患有严重疾病的
(5)应当逮捕，但正在怀孕或者哺乳自己婴儿的
(6)被羁押的犯罪嫌疑人不能在法定侦查羁押、审查起诉期限内结案，需要继续侦查或者审查起诉的
(7)持有效护照和其他有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的。
监视居住是指人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所，并对其行为加以监视、限制其人身自由的一种强制措施。
具体可以对以下情形的犯罪嫌疑人采取监视居住的强制措施。
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，不予逮捕不致发生社会危险性的
(3)对被拘留的人，需要逮捕而证据尚不符合逮捕条件的
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(6)被羁押的犯罪嫌疑人不能在法定侦查羁押、审查起诉期限内结案，需要继续侦查或者审查起诉的
(7)持有效护照和其他有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的。
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2020上海廉租房申请要求
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2020上海廉租房申请条件：同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；
(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于88000元(含88000元)；
(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：
(一)本市无子女的老年人家庭；
(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；
(三)重大疾病患者家庭；
(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；
(五)烈属、因公牺牲人员家属；
(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭；
(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；
(八)1966年底以前归国华侨的家庭。
(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；
(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于88000元(含88000元)；
(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：
(一)本市无子女的老年人家庭；
(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；
(三)重大疾病患者家庭；
(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；
(五)烈属、因公牺牲人员家属；
(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭；
(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；
(八)1966年底以前归国华侨的家庭。
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上海买房子需要什么2023
在上海买房子需要满足的条件是上海籍成年单身在本市如果没有住房的话，只能购买一套商品房，上海未成年人只要所在家庭就可以单独上房产证，已婚家庭的限购两套房，如果是外地户籍，那需要连续缴满60个月的社会保险或者个人所得税的话可以购买一套住宅。
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房产纠纷
2020上海经适房申请要求
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(1)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(2)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(3)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于
7.2万元(含
7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(4)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
(1)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(2)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(3)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于
7.2万元(含
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(4)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
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请问上海人申请上海公租房有什么资格要求?
[律师回复] 申办上海市常住户口需要符合5个条件：
1、持有《上海市居住证》满7年；
2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；
3、持证期间依法在本市缴纳所得税；
4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；
5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
1、持有《上海市居住证》满7年；
2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；
3、持证期间依法在本市缴纳所得税；
4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；
5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
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求一篇上海个人租房协议书范本，过两天要用到，我是外地人，去上海闯荡，想租一个房子住，希望热心人帮忙解答一下，谢了
[律师回复] 转房人（以下简称甲方）： 受让人（以下简称乙方）： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。 第一条 甲方同意将本人座落在 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、 ）给乙方。房屋建筑面积 平方米，阁楼面积 平方米，车库面积 平方米， 房屋所有权证编号： ；国有土地使用权证编号： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。 第二条 房屋成交价格为人民币 元（大写 ）。 第三条 付款形式：乙方于 年 月 日前给付甲方购房定金 元；于 年 月 日前付清余款 元。 第四条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。 第五条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于 年 月 日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担； □、乙方承担；□、 。） 第六条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。 第七条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。 第八条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之 向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期违约金。 第九条 其他约定事项： 第十条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。 本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。 甲 方： 身份证： 乙 方： 身份证： 配 偶： 身份证： 配 偶： 身份证： 共有人： 身份证： 共有人： 身份证： 联系电话 ： 联系电话 ： 委托代理人： 委托代理人
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我在上海工作已经两年了，听说可以领取社保卡了，请问上海社保卡领取要求是什么？在哪里领取？领取对象是什么？
[律师回复] 目前本市社保卡的发放对象为具有本市常住户口且年满16周岁的人员。为了更加便民利民，《办法（修订草案）》对社保卡的发放对象予以了扩大，明确具有本市常住户口的人员,以及在本市参加社会保险的境内来沪人员可以申领社会保障卡（第四条）；在本市参加社会保险的境外人员，参照本办法发放社会保障卡（第三十七条）。
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上海买房子需要户口吗？
上海买房子并不一定需要户口，但需要提供一年以上的社保缴纳证明，具体情况下还需要符合有关贷款的相关条件，如果不符合条件的，那么是无法购买房产的，在购置房产后也不一定可以落户上海。
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外地户口拍上海牌照要求
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据上海机动车辆牌照登记政策规定，外地户口拍上海牌照条件有:
1 .机动车所有人必须拥有本市上牌额度：市民可通过拍卖的方式取得。
2 .转入机动车必须符合本市机动车尾气排放标准。如今，机动车需要符合国五
第二阶段的标准，才能上牌，而这项标准比之前的国五
第一阶段的标准更为严格。
市民可以通过前往上海市环保局检测中心和登录“上海市环境保护局”官网亦或者拨打环保热线：120
20，以此确认自己车辆的尾气排放标准是否符合上牌规定。
另外，机动车档案转出登记地车辆管理所后，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌;机动车所有人应当在临时行驶车号牌有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入;
未按照规定时限申请的，公安机关交通管理部门将处以警告或者二百元以下罚款。
1 .机动车所有人必须拥有本市上牌额度：市民可通过拍卖的方式取得。
2 .转入机动车必须符合本市机动车尾气排放标准。如今，机动车需要符合国五
第二阶段的标准，才能上牌，而这项标准比之前的国五
第一阶段的标准更为严格。
市民可以通过前往上海市环保局检测中心和登录“上海市环境保护局”官网亦或者拨打环保热线：120
20，以此确认自己车辆的尾气排放标准是否符合上牌规定。
另外，机动车档案转出登记地车辆管理所后，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌;机动车所有人应当在临时行驶车号牌有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入;
未按照规定时限申请的，公安机关交通管理部门将处以警告或者二百元以下罚款。
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快速解决“婚姻家庭”问题
求助，上海生育金怎么申请
[律师回复] 城镇企业职工生育情况表。1，由本人所在单位进行交纳，生育保险是国家立法对女职工权益保障的一种社会政策，而且不论胎儿是否正常产下：生育保险属于强制性保险.在进行保险支付办理的材料主要有.等到下个月，由用人单位携带相关材料到社会劳动保险部门进行办理；7，工作人员开据城镇企业职工生育保险费申请表，即使胎儿死亡.在享受生育津贴前，本人可以携带相关证件到社保部门领取生育保险的报销金.办理医疗证，单位需要为本人申缴生育保险；6、出生证，需要准备三个表，个人是无法交纳的，产假满30内前（注意时间哦、工伤和生育保险申报汇总表.女职工生完孩子.由单位持此三表前往社会劳动保险部门进行申报；5，流产等均能享受生育保险、养老：怀孕后、工作和生育保险人员增减表；4，些三表由企业准备、社保登记表，这个要去税务部门交纳，劳动保险部门受理后，单位就可以正常缴纳新增员工的生育保险费用；3，会返回两个盖章后的表，逾期办理比较麻烦）向社会劳动保险部门提交材料进行保险支付的办理.等待审核后、身份证明信息生育险办理流程、医院的医务证明；2、医务结算的单子等，而且是用人单位必须为你交纳；8、企业职工基本养老.等待社会劳动保险部门审批完成后
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上海市诈骗罪的立案要求
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 上海市诈骗罪的立案标准如下：1997年4月24日，上海市高级人民、上海市人民检察院、上海市公安局、上海市司法局根据刑法和最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的司法解释》的有关规定，结合本市实际情况，对上海市认定诈骗犯罪具体数额标准作如下规定：
一、个人诈骗公私财物在4千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物在5万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物在2千元以上不满4千元，并有诈骗前科或引起自杀、重伤、死亡等严重后果的，也应依法追究刑事责任。单位诈骗公私财物在10万元以上的，属于“数额较大”；单位诈骗公私财物在30万元以上的，属于“数额巨大”。
一、个人诈骗公私财物在4千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物在5万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物在2千元以上不满4千元，并有诈骗前科或引起自杀、重伤、死亡等严重后果的，也应依法追究刑事责任。单位诈骗公私财物在10万元以上的，属于“数额较大”；单位诈骗公私财物在30万元以上的，属于“数额巨大”。
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上海上公办幼儿园的要求
[律师回复] 公办幼儿园要求：
（1）拥有招生范围内常住户口
（2）拥有招生范围内产权证（产权人是爸妈或本人）。
（3）拥有上海市人事局颁发的引进人才《上海市寓居证》B证，有效期在1年及以上，并拥有招生范围寓居证明。伤害手续。
（1）拥有招生范围内常住户口
（2）拥有招生范围内产权证（产权人是爸妈或本人）。
（3）拥有上海市人事局颁发的引进人才《上海市寓居证》B证，有效期在1年及以上，并拥有招生范围寓居证明。伤害手续。
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上海买房子首付要多少钱？
上海买房子首付要多少钱是要根据购买的房屋的类型以及购房的总价来确定的。在我国的房屋购买的首付支付中，此时是根据不同区域，不同贷款方式，首付的要求是也不一样的，一般情况下，如果是首次购房者都是首付百分之三十以上，二次购房的首付会高一些。
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房产纠纷
上海居住证积分年限要求
[律师回复] 1、持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的
2、职工社会保险缴费单位与签订劳动（聘用）合同单位不一致
3、职工社会保险缴费基数与个人所得税缴费基数不能合理对应的，不作为在本市工作及缴纳职工社会保险年限 、 缴纳职工社会保险费基数的积分依据。
2、职工社会保险缴费单位与签订劳动（聘用）合同单位不一致
3、职工社会保险缴费基数与个人所得税缴费基数不能合理对应的，不作为在本市工作及缴纳职工社会保险年限 、 缴纳职工社会保险费基数的积分依据。
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快速解决“房产纠纷”问题
上海学历积分有什么要求
[律师回复] 一.在申请积分时，1、首先要满足“国家认可、电子注册、学信网可查”条件；2、全日制毕业的专科、本科都可申请上海居住证积分；3、在户籍所在地获得的成人高考、自考、网教学历，无外地社保记录；4、在外省市工作期间取得的成教、自考、网教学历，提供与学籍地相符的社保或居住证明；
5、外省市在上海设立的网络教育学习中心获取的网教学历，档案需显示：上海学习中心 。
二.法律依据：《中华人民共和国高等教育法》第二十条 接受高等学历教育的学生，由所在高等学校或者经批准承担研究生教育任务的科学研究机构根据其修业年限、学业成绩等，按照国家有关规定，发给相应的学历证书或者其他学业证书。接受非学历高等教育的学生，由所在高等学校或者其他高等教育机构发给相应的结业证书。结业证书应当载明修业年限和学业内容。
5、外省市在上海设立的网络教育学习中心获取的网教学历，档案需显示：上海学习中心 。
二.法律依据：《中华人民共和国高等教育法》第二十条 接受高等学历教育的学生，由所在高等学校或者经批准承担研究生教育任务的科学研究机构根据其修业年限、学业成绩等，按照国家有关规定，发给相应的学历证书或者其他学业证书。接受非学历高等教育的学生，由所在高等学校或者其他高等教育机构发给相应的结业证书。结业证书应当载明修业年限和学业内容。
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上海上公办幼儿园的要求
[律师回复] 公办幼儿园要求：
（1）拥有招生范围内常住户口
（2）拥有招生范围内产权证（产权人是爸妈或本人）。
（3）拥有上海市人事局颁发的引进人才《上海市寓居证》B证，有效期在1年及以上，并拥有招生范围寓居证明。伤害手续。
（1）拥有招生范围内常住户口
（2）拥有招生范围内产权证（产权人是爸妈或本人）。
（3）拥有上海市人事局颁发的引进人才《上海市寓居证》B证，有效期在1年及以上，并拥有招生范围寓居证明。伤害手续。
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委托货代进行海运出口，对海运操作有哪些要求？
[律师回复] 乙方负责在货物到港后的5个工作日（最迟不超过7个工作日）内送货到甲方指定地点。3．3．由以下原因造成的延迟提货，报关费：代表：日期，包干费元以上包干费包括：港杂费，商检费，动植物检。二乙方的责任和义务1．1．乙方将负责甲方的换单，报关，商检，卫检，由于乙方未及时通知甲方而造成的损失由乙方承担。5．5．乙方应在货物运到甲方厂区或指定地点的其他地点前24小时通知甲方，以便甲方安排卸货；40英尺集装箱。7．7．乙方需在提货后7日内向甲方提供报关单原件并返还甲方提供的相关政府批文。三收费标准集装箱货物收费标准
（
1）20英尺集装箱，包干费元，未及时解决，滞箱费，有效期6个月七本协议一式两份，需采取相应的措施，以保证不因意外事故而对环境造成危害；如因运输原因对货物造成的损坏或因运输不当而产生的其他不良影响，因甲方原因不能接受而延迟提货（甲方书面认可）4．4．乙方需将所以问题的文件及时通知甲方，陆运费。6．6．乙方应保证货物在陆运途中的安全，卫检费，滞纳金。六本协议自甲乙双方签字之日起生效，甲方有权向乙方提出索赔：ll海关对货物申报有异议，甲方未及时提供相关资料配合乙方申报。ll海关在货物检验中提出问题，动植检。ll货物已通关放行，转栈费等经甲方确认后由甲方承担。以上包干费不包括：海运提单换单费，海关验货摆箱费，特殊货物熏蒸费，消毒费，洗箱费，非乙方责任造成的修箱费，转栈费，滞箱费，滞报金。拼箱货物收费标准（
1）每票货物包干费元，互惠互利的原则友好协商解决，包括：报关费，劳务费，通道费，录入费，三检提货手续费，仓储费，陆运费（小于2吨）
（
2）换单费实报实销四结算方式乙方应于每月25日前将本月帐目清单（如实报实销则提供发票）送交甲方，甲接到帐目清单核对无误后通知乙方开据正式发票，发票开据后十日内付款。五未尽事宜双方本着，纳税，海关验货一甲方的责任与义务1．1．甲方需在货物到达海港前（近洋船抵港2日内），向乙方提供进出口货物完整真实的相关文件（加盖公司印章）。2．2．甲方应保证在接到乙方提供的关税，增值税税单正本或副本后，24小时内提供限额支票3．3．若由于甲方不能提供进出口货物单拒或用以缴纳进口关税及增值税的限额支票而产生的相关费用，如滞报金，通关费，回空费，陆运等所有清关及运输手续。2．2．在单据齐全，税款及时到位的情况下，港口费。如所运输的货物为有害化学品或危险品，普通换单费，不追究乙方责任，劳务费，甲乙双方各持一份。甲方
（
1）20英尺集装箱，包干费元，未及时解决，滞箱费，有效期6个月七本协议一式两份，需采取相应的措施，以保证不因意外事故而对环境造成危害；如因运输原因对货物造成的损坏或因运输不当而产生的其他不良影响，因甲方原因不能接受而延迟提货（甲方书面认可）4．4．乙方需将所以问题的文件及时通知甲方，陆运费。6．6．乙方应保证货物在陆运途中的安全，卫检费，滞纳金。六本协议自甲乙双方签字之日起生效，甲方有权向乙方提出索赔：ll海关对货物申报有异议，甲方未及时提供相关资料配合乙方申报。ll海关在货物检验中提出问题，动植检。ll货物已通关放行，转栈费等经甲方确认后由甲方承担。以上包干费不包括：海运提单换单费，海关验货摆箱费，特殊货物熏蒸费，消毒费，洗箱费，非乙方责任造成的修箱费，转栈费，滞箱费，滞报金。拼箱货物收费标准（
1）每票货物包干费元，互惠互利的原则友好协商解决，包括：报关费，劳务费，通道费，录入费，三检提货手续费，仓储费，陆运费（小于2吨）
（
2）换单费实报实销四结算方式乙方应于每月25日前将本月帐目清单（如实报实销则提供发票）送交甲方，甲接到帐目清单核对无误后通知乙方开据正式发票，发票开据后十日内付款。五未尽事宜双方本着，纳税，海关验货一甲方的责任与义务1．1．甲方需在货物到达海港前（近洋船抵港2日内），向乙方提供进出口货物完整真实的相关文件（加盖公司印章）。2．2．甲方应保证在接到乙方提供的关税，增值税税单正本或副本后，24小时内提供限额支票3．3．若由于甲方不能提供进出口货物单拒或用以缴纳进口关税及增值税的限额支票而产生的相关费用，如滞报金，通关费，回空费，陆运等所有清关及运输手续。2．2．在单据齐全，税款及时到位的情况下，港口费。如所运输的货物为有害化学品或危险品，普通换单费，不追究乙方责任，劳务费，甲乙双方各持一份。甲方
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