广州买房需要多少收入，有哪些买房条件

[律师回复] 2045周岁缴纳社保四年《广州市积分制入户管理办法实施细则（公开征求意见稿）》（以下简称《细则》）指出，申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：年龄在2045周岁，具有初中以上学历，在本市有合法住所，持本市有效的《广东省居住证》，在本市就业或创业并缴纳社会保险满四年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。《细则》明确指出，“缴纳社会保险满四年”指“在广州地区正在参加五项社会保险且已经累计缴费均满四年。缴纳社会医疗保险是指缴纳职工社会医疗保险。”八个渠道可入户收养入户类、恢复户口类、国（境）外人员回国定居类、引进人才类、家庭团聚类、政策性安置调配类、不可市内迁移的集体户口类，以及《广州市积分入户管理办法》规定的积分入户等8个渠道申请迁入本市居民户口。 特殊艰苦行业：45周岁以下 工作满3年《细则》对特殊艰苦行业一线从业人员申请入户的准入基本条件给予了细化，年龄一般在45周岁以下，在用人单位工作满3年以上，具备相应从业资格。《广州市户口迁入管理办法实施细则（公开征求意见稿）》指出，体育、文艺、民间传统工艺等领域的特殊技能和特殊专业人才，以及环卫、公交、教育、基层医疗、养老、残疾人照料等特殊艰苦行业一线从业人员，申请入户的准入基本条件有2条：年龄一般在45周岁以下，在用人单位工作满3年以上；具备相应从业资格。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
不需要这样做。
1，可以通过户口夫妻投靠，孩子户口随迁的形式来实现孩子子的户口挂靠在父亲的户口本上；
2，未成年人的户口，一般是不能单独迁移的，户口可以在直系亲属之间，进行投靠，直系亲属，是指被投靠人的父母、配偶、子女；
3，当事人具体可咨询配偶户口所在地的派出所，按对方的提示办理。
办理户口迁移的一般程序（子女随迁的，需要填写随迁单）：
1，凡需要迁移户口的，必须由当事人提出申请；
2，提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料；
3，并经过户口所在地村（居）委出具是否同意迁移的意见；
4，户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见；
5，户口所在地派出所开出《户口迁移证》；
6，携带上述资料，去户口迁入地派出所落户即可。

[律师回复] 入户广州的话有以下几种方式：
积分入户条件
1、无犯罪记录
2、年龄45周岁以下含45周岁
3、高中/中专及以上学历
4、在广州就业/创业且广州社保满4年
5、持有居住地为广州的广东省居住证
6、在广州有合法住所（含租房）
7、积分满60分
人才引进（学历）
1、无犯罪记录
2、年龄35周岁以下含35周岁，全日制本科（统招）+学位，本科学历+中级职称。
3、年龄40周岁以下含40周岁，硕士学历 / 硕士学位及以上
技能入户
1、无犯罪记录
2、高中及以上学历
3、年龄45周岁以下含45周岁
4、技师（二级/一级技能）
5、广州社保一年以上（申报单位社保）
紧缺工种
1、无犯罪记录
2、高中/中专及以上学历
3、年龄35周岁以下含35周岁
4、从事工种属紧缺工种
5、广州社保2年以上
6、广州连续居住2年及以上

[律师回复] 解答如下, 要书写借出申请，“外夹心层”也可以租住公租房。据从事人力资源的人士介绍，目前广州集体户没有计生指标，所以一般是单身的才给予挂靠。如果结婚需要迁出才可借出集体户口卡，人才市场都很紧张。有稳定住地，集体户口可落户据了解，“外夹心层”大部分是大学毕业后进入广州工作的年轻人，他们由于在广州没有房产，户口多在人才市场或者是单位集体户上。按广州市公租房管理办法征求意见稿广州市住房保障办了解到，只要广州集体户口，公租房供应打破了户籍限制并放宽了收入的限制，就可落户公租房具体房号内，小孩就读问题也迎刃而解。市教育局有关人士透露，可以尽量就近解决、就近协调这批租户小孩学位问题，如果公租房租户可以将户口落到具体房屋内。租户如果经审核不符条件就要搬出，说明因什么原因借出，还需要抵押学位学历证公租房每次签约的租赁时间为3~5年

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、广州户口居民限购2套; 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套; 4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房); 5、境外机构和个人购房按照现行政策。限售 1、2021年3月17日以后，新购房需证满两年才能卖; 2、商业公寓不能卖给个人。限贷 1、无房无贷(过)者：首付最低3成; 2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成; 3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成 4、首套未还清者：首付最低7成 5、有房购买非普通商品房：首付最低7成广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金 1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率; 2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率; 3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率 1.1倍; 4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率 1.1倍; 5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的 1.1倍。 6、以上普通商品房是指建筑面积在144㎡以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144㎡以上的商品房。低密度商品房不予贷款。 《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》 本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

[律师回复]
B．同意调出函；8本人持人事部门的批文，但不能正常申请、现实表现等证明材料；7；
B、回原单位办理行政、工资、办理流程：
1、本人提供姓名、本人身份证复印件；E、原户口本复印件及广州市内落户地址（并附广州房产证复印件一份注明所属派出所名称）；F、本人的计生证明原件及复印件；G、子女系初、接收单位证明到迁入的派出所办理落户手续、工作单位名称、档案所在机构名称信息申领商调函；
2、回原单位调出档案并开出同意调出函、学位、职称证明原件及复印件，需要特殊办理）
1、具有本科或以上学历并获得学士学位、缴纳人事代理服务费、小孩：户口本首页个人页复印件、独生子女证原件复印件、本人持人事部门的批文及《广州市入户指标卡》到西湖路88号广州市公安局综合大厅办理《准予迁入证明》及盖章；3．个人需备资料：
A、学历：身份证；
5、本人将（二）中的材料准备交齐上交，经审核后报人事部门审批；
4、人事部门批准后，通知本人领取人事部门的批文、《广州市入户指标卡》并签订《人事代理合同书》；
C、出生证原件复印件。注：以上材料中所有复印件，需加盖接收单位审核意见并盖公章、已婚人员夫妻双方结婚证原件及复印件、本人持人事部门的批文、凭《准予迁入证明》回原户口所在地开出户口迁移证，办理户口迁出；B；
2、县的干部，需经当地人事或组织部门同意调出）C．单位主管部门鉴定、已盖章的《入户指标卡》、配偶子女需备资料：A、配偶；4。
三、国家统招生、户口本首页个人页复印件：1．新接收单位（广州市内非国有企业）需备资料：A．单位营业执照副本复印件和组织机构代码副本复印件；B．调动申请函；C．调进干部呈报表一式三份，需加单位审核意见并加盖单位公章。2．原单位需备材料：A．人事档案、组织关系的转移；
3、高中学生的在校证明，大专以上学历并拥有中级以上职称；（属省内山区市。备注：年龄35岁以下，博士可以放宽到40岁
二、需备资料；
6、学历、学位鉴定证明原件及复印件、身份证号码；
D：（已婚一方符合也可异地人才单调入户广州办理程序
一、申办条件

[律师回复] 解答如下, 下面办理护照需要准备的有：2寸近期正面白底免冠彩色照片2张（有的可以办理时照），本人户口簿（集体户口提交《常住人口登记表》）、居民身份证（或者临时身份证），户口薄首页、本人资料页、变更页及身份证的复印件。这些都是办证需要的，申请单到时候会给你。尽量穿深色衣服去，可能会拍照。下面是办理的一些步骤，您可以看一看：
1、携带身份证、户口薄到户口所在公安局出入境管理处（县级及县级以上公安局）领取“中国公民因私出国（境）申请审批表”。
2、填写申请审批表。
3、提交申请、特别提示：提交因私护照申请时，必须携带下列材料：本人身份证，户口薄原件和户口薄首页、本人资料页、变更页及身份证的复印件。填写完整的申请表原件。
4、申请被受理后，当即拍摄护照专用照片，缴纳护照工本费，并取得“因私出境证件回执”
5、取护照。公安局出入境管理处受理申请后，审批、制作和签发护照的时间为7到14个工作日。领取护照时，须携带本人身份证或者户口薄以及“因私出境证件申请回执”。

[律师回复] 同时具备下列条件的收养家庭，准予被收养人申请随养父母迁入本市
(1)收养人在本市有合法住所
(2)收养人有本市居民户口
(3)取得县级以上民政部门核发的《收养登记证》并在收养登记地登记入户的
2.国(境)外人员回国(入境)定居入户
3.人才引进入户
4.投靠亲人入户
(1)投靠配偶
(2)投靠子女
(3)投靠父母
朋友您好，以上是为您提供入广州户口需要什么条件的答案，希望能够帮助到您！

[律师回复] （一）配偶具有高级专业技术资格、高级技师资格、研究生学历并有博士学位、研究生学历并有硕士学位和中级专业技术资格、执业资格，且夫妻双方达到晚婚年龄的。
（二）配偶在本市3年内累计缴纳个人所得税达到10万元（可追溯到1998年），且夫妻双方达到晚婚年龄的。
（三）配偶具有研究生学历、硕士学位、大学本科学历并有学士学位、大专以上学历并有中级专业技术资格、执业资格或具有高级职业资格、技师资格，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满2年的。
（四）配偶领有市残联核发的《广州市残疾证》（指
一、二级残疾证）或区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满2年的。
（五）夫妻双方中男方年龄超过60周岁、女方年龄超过55周岁的。
（六）男方年龄超过60周岁或女方年龄超过55周岁，另一方年龄超过30周岁，结婚年限满1年的。
（七）外地农业户口人员与本市农业户口人员结婚，申请来市投靠配偶入农业户口的。
（八）对不符合本条第（一）至第（七）款条件的其他投靠配偶人员，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满6年的。
（九）丈夫原是本市常住户口，因故死亡后，其本人又没有再婚，要求来市投靠原丈夫的父母或仍居住在原丈夫生前在本市拥有的合法房屋（包括继承的合法房屋和租赁市房管部门的公房）的，且其达到本条第（八）款规定的夫妻投靠入户结婚年限的，可申请入户。
（十）上述（一）到（九）项中，属违反计划生育政策的人员，其解决入户的结婚年限相应延长5年。
二、所需证明材料
申办夫妻投靠入户除需要提供《计划生育服务证》（或街、镇以上计生部门出具的计划生育证明）、夫妻双方的户口簿、身份证、《结婚证》外，还需根据下列不同类型分别提供相关证明。
（一）配偶属高中级专业技术和技能人才类的提供学历学位证书及经省教育厅学历鉴定中心鉴别的学历证书鉴定证明、专业技术资格（执业资格、职业资格）证书及市一级劳动、人事部门提供的鉴别证明。
（二）属纳税类的提供区级以上税务部门出具的证明。
（三）属重病（相当于绝症或病重卧床生活不能自理的）还需要提供市级以上医院诊断证明。
（四）属重残（指
一、二级残疾）提供市残联核发的《广州市残疾证》。
（五）属特困类的提供区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》。
（六）属丧偶申请入户的，应由街、镇计生部门或婚姻登记处出具其丧偶后至今没有再婚的证明，提供原配偶本市父母（家公、家婆）的户口簿、身份证或原配偶生前拥有的合法房屋的有效证明、区以上房管局核发的房屋租赁证（租簿）。历鉴定中心鉴别的学历证书鉴定证明、专业技术资格（执业资格、职业资格）证书及市一级劳动、人事部门提供的鉴别证明。
（二）属纳税类的提供区级以上税务部门出具的证明。
（三）属重病（相当于绝症或病重卧床生活不能自理的）还需要提供市级以上医院诊断证明。
（四）属重残（指
一、二级残疾）提供市残联核发的《广州市残疾证》。
（五）属特困类的提供区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》。
（六）属丧偶申请入户的，应由街、镇计生部门或婚姻登记处出具其丧偶后至今没有再婚的证明，提供原配偶本市父母（家公、家婆）的户口簿、身份证或原配偶生前拥有的合法房屋的有效证明、区以上房管局核发的房屋租赁证（租簿）。

[律师回复] 你好，不属于法律问题，学生转学问题建议您直接咨询当地教育局了解情况。如果回答对你有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 年龄在22-45周岁内，持有广州市有效期内的居住证，有合法住处，无违法犯罪记录，在广州市工作并缴纳五险。可以积分入户，技术、学历入户，收养、挂靠、随迁入户，政策性安置调配等入户。学历技术入户的不可以断缴、补缴社保，积分入户不可补缴社保。学历技术入户的年龄各有不同。技术要在40周岁以下。 【法律依据】 《广州市积分制入户管理办法实施细则（公开征求意见稿）》申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：年龄在20~45周岁，具有初中以上学历，在本市有合法住所，持本市有效的《广东省居住证》，在本市就业或创业并缴纳社会保险满四年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。《细则》明确指出，“缴纳社会保险满四年”指“在广州地区正在参加五项社会保险且已经累计缴费均满四年。缴纳社会医疗保险是指缴纳职工社会医疗保险。”第十二条指出，“对积分制入户人员配偶、未成年子女，准予同时迁入本市居民户口。”第十三条强调：“积分入户申请人及其随迁人员存在隐瞒、欺骗或提供虚假申报证明材料情形的，一经查实，其申请不予办理，并通报各审核部门，永久取消其申请积分制入户资格。已经入户的，注销户籍，户口退回原籍。”

[律师回复] 关于应届毕业生落户广州的条件有以下几点，分别是：第一点是具有国内普通高校全日制博士研究生学历并有博士学位，年龄在50周岁以下；第三点是具有国内普通高校全日制硕士研究生学历并有硕士学位，年龄在45周岁以下；第三点是具有国内普通高校全日制大学本科并有学士学位，年龄在40周岁以下。 【法律依据】 根据《广州市积分制入户管理办法》第六条，在本市合法稳定就业或创业、年龄在45周岁以下、持本市办理有效《广东省居住证》、缴纳社会保险满4年、按照《广州市来穗人员积分制服务管理指标体系及分值表》计算总积分满100分的人员，可申请积分制入户。

[律师回复] 咨询户籍部门。

[律师回复] 广州户口结婚入户的具体方法
(1)、女方带上申请书，男方要带上相应的证明和结婚证原件及复印件，还要男女的户口本、身份证，带上所需的材料，到男方的户籍管理处办理户口准迁证。
(2)、男方带上户籍管理处提供的准迁证，女方则带上户口本还有户口变动证明，以及两人的身份证，随后到女方户籍管理处办理户口迁出。
(3)、开具了户口迁出的证明一般都是需要存档的，一般男女双方各自都会有。
(4)、男方在户籍办提交户口本和户口变动证明。
(5)、交五元的户籍工本费
(6)、最后把剩下的双方户口变动证明拿回到各自村委留档。
总结：以上几点就是为你总结的广州户口结婚入户流程怎么做、2017入户广州条件要求的相关信息，相信大家看过之后就会有一定的了解，在每个地区想要入户都是有规定的，这也是地区的规定。

[律师回复] 异地人才入户广州的条件基本上包含以下几点：
1、大学本科以上(有学位或中级以上职称，含本科)
2、非统招本科(有中级以上职称，含中级)
3、年龄：35周岁以下
5、其他的请致电详细了解
6,大专或以下学历需要二级技师以上
我身边有个朋友，他想申请入户广州，可是条件不够，最终等了6年终于申请下来了，那为什么他在家里有好好的房子不住呢，之前有问过他的想法，原来他想在广州这边买房子，将来让2儿子在广州读书的时候方便，其实呀，落户广州是有许多好处：
1、居住：不需要长期办理暂住证；
2、工作：对需要广州户口的岗位（如会计等）将不再失去竞争机会；
3、证件：未婚证、港澳通行证、出国护照、身份证等可即时在广州办理；
4、职称：可在广州办理各种职称评审及考证；
5、购房：可申请购买广州限价房，经济用房；
6、教育：购房等将户口落户到房产，以后小孩可以直接落户广州并可以享受广州本地户口受教育的政策。

[律师回复]
1、学历人才引进
学历：统招本科以上毕业证+学位证；
年龄：本科年龄在35周岁以内；研究生年龄在40周岁以内；
无犯罪记录；
社保要求：干部身份（有转正定级表+报到证+同意调出函）=6个月社保；没干部身 份（没有转正定级表+报到证+同意调出函）=12个月社保；
能提供单位信息（营业执照和组织机构代码，用工备案、盖单位公章，）；
能提供广州市合法入户地址；
2、技能人才引进
学历：初中以上学历，报考餐厅服务员要求初中毕业满八年，报考客服和营销师二级要求初中以上学历毕业满13年，报考一级营销师要求初中以上学历毕业满19年；
年龄：在24-45周岁，其中二级技能是在40周岁以内，一级技能是在45周岁以内；
无犯罪记录；
社保要求：干部身份（有转正定级表+报到证+同意调出函）=6个月社保；没干部身份（没有转正定级表+报到证+同意调出函）=12个月社保；
能提供单位信息（营业执照和组织机构代码，用工备案、盖单位公章，）；
⑦能提供广州市合法入户地址；
3、职称人才引进
学历：统招大专+高级职称；五大类本科（自考、夜大、网络教育等）+中级职称；
年龄：年龄在35岁周岁以内；
未违反计划生育政策（没有超生、未婚先育等现象）；
无犯罪记录；
社保要求：干部身份（有转正定级表+报到证+同意调出函）=6个月社保；没干部身份（没有转正定级表+报到证+同意调出函）=12个月社保；
能提供单位信息（营业执照和组织机构代码，用工备案、盖单位公章，）；能提供广州市合法入户地址；
4、积分入户
①年龄在20-45周岁。
②具有初中以上学历。
③在本市有合法住所。
④持本市有效《广东省居住证》。
⑤在本市就业或创业。
⑥缴纳社会保险满4年。
⑦符合计划生育政策、无违法犯罪记录

[律师回复] 现在根本不需要上面那位说的这么繁琐了。4S店内都设有专门的贷款服务区，银行的工作人员都在哪里办公的。针对你的情况，
首先你有房产，不管是不是贷款买的，这是前提。就可以贷款。
其次，你有正式工作，可以开具收入证明，有了收入证明就说明了你有后期的持续偿还能力。当你办理贷款以后签署贷款协议，你的车就自然的押给了银行，如果你还不上贷款，银行收车子哦。所以，很简单，身份证户口本复印件，收入证明文件，房产证复印件（可以不提供）具体的手续根本不用管，直接由银行的专人办理。但是贷款需要购买汽车的全险。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请特殊工种提前退休的广州社保参保人应同时具备以下条件：
（一）男年满55周岁，女年满45周岁；
（二）参保人所从事工种须符合原劳动部和1985年至1993年期间有关行业主管部门批准的特殊工种名录。其中从事高空、特别繁重体力劳动工种工作累计满10年，从事井下、高温工种工作累计满9年，从事其他有害身体健康工种工作累计满8年；
（三）养老保险缴费年限（含视同缴费年限）满15年。

[律师回复] 所需证明材料：
申办夫妻投靠入户除需要提供《计划生育服务证》（或街、镇以上计生部门出具的计划生育证明）、夫妻双方的户口簿、身份证、《结婚证》外，还需根据下列不同类型分别提供相关证明。
（一）配偶属高中级专业技术和技能人才类的提供学历学位证书及经省教育厅学历鉴定中心鉴别的学历证书鉴定证明、专业技术资格（执业资格、职业资格）证书及市一级劳动、人事部门提供的鉴别证明；
（二）属纳税类的提供市一级以上税务部门出具的证明；
（三）属重病（相当于绝症或病重卧床生活不能自理的）还需要提供市级以上医院诊断证明；
（四）属重残（指一、二级残疾）提供市残联核发的《广州市残疾证》；
（五）属特困类的提供区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》；
（六）属丧偶申请入户的，应由街、镇计生部门或婚姻登记处出具其丧偶后至今没有再婚的证明，提供原配偶本市父母（家公、家婆）的户口簿、身份证或原配偶生前拥有的合法房屋的有效证明、区以上房管局核发的房屋租赁证（租簿）；
（七）符合农业户口婚迁条件申请入户的，如户口簿登记的户口性质不明确，须提供户口所在地派出所出具的户口性质证明。入户地村委会出具同意入农业户口证明。
上述（一）至（七）项中属随迁小孩，还需提供小孩的《出生医学证明》（或《出生证》）、户口簿。
三、申请入户具体程序：
（一）凡符合申请夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶（户口在外地），需申请来市随夫（或妻）入户的，可向配偶（本市一方）户口所在地区公安分局办证中心（未设办证中心的到派出所，下同）提出申请，填写《入户申请表》，连同相关证明材料（属证件的可经区公安分局办证中心验核后，提供复印件）交区公安分局办证中心办理入户申请手续。
（二）被批准来市随配偶入户的，由区公安分局办证中心通知被批准入户人员到区公安分局综合办证中心领取《准予迁入证明》后，回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再持《准予迁入证明》的第三联、《户口迁移证》、本市配偶的户口簿到区公安分局办证中心办理入户手续。

[律师回复] 解答如下, 可以，本市户籍（集体户口是本地户籍）成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条关于进一步完善住房限购政策的规定：
1、本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。）人士在本市限购1套住房。大学生购房详细情况见下表（广州户口）：
2、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。大学生购房详细情况见下表（非广州户口）：扩展资料：广州限制购房出台的信贷政策：
1、居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30％的政策。
2、居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。
3、居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％。
4、居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。