房改房过户流程是怎样的

[律师回复] 房改房购买条件：
目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：
(1)已取得房地产产权证。
(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。
标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权位。
成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
(3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。
(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
说明：对于10层以上(含10层)的高层建筑，分摊的共有建筑面积由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于10层以下的建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10%向单位购买。
(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
以上是房改房流程

[律师回复] 对于户口本改名字的流程流程这个问题，解答如下,
1、写更名申请
2、到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可
3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字;
4、到县级户籍部门签字;
5、公证;按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证;
6、到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满16周岁无此步骤;
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本;
8、需要的资料：户口本，身份证，2张1寸照片，工本费14元注：最好改名时间是满16岁办理身份证时候，一起把身份证的名字也修改，不用浪费，上大学、工作之后改名字影响比较大，比较麻烦
三、变更姓名申请材料：
1、本人或者父母申请;
2、户口本

[律师回复] 1、由公司董事会修改公司章程的决议提出章程修改草案。
2、股东会对章程修改条款进行表决。有限责任公司修改公司章程，须经代表三分之二以上表决权的股东通过;股份有限公司修改章程,须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。
3、公司章程的修改涉及需要审批的事项时，报政府主管机关批准。如股份有限公司为注册资本而发行新股时，必须向国务院授权的部门梦呓者省级人民政府申请批准;属于向社会公开募集的，须经国务院证券管理部门批准。
4、公司章程的修改涉及需要登记事项的，报公司登记机关核准，办理变更登记;未涉及登记事项，送公司登记机关备案。
5、公司章程的修改涉及需要公告事项的，应依法进行公告。
法律依据：
《公司法》第十一条 【公司章程】设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。

[律师回复] 公司改制流程为：1.召开股东会，制定改制方案。2.清资核产。主要是对企业的各项资产进行全面清查，对企业各项资产、债权债务进行全面核对查实。3.界定企业产权。4.进行资产评估。其程序包括申请立项、资产清查、评定估算和验证确认等几个步骤。5.聘请会计对企业改制前二年一期的资产、负债、所有者权益和损益进行审计。6.认缴出资。7.申请登记。

[律师回复] 你好，关于上述所提问题，解答如下：股权改制流程如下：1.聘请具有资质的中介机构；2.进行尽职调查、清产核资、资产评估与审计；3.制订企业股权改制方案，签署发起人协议和章程草案；4.进行方案审批；5.认缴出资；6.召开创立大会；7.到改制登记机关登记注册，领取股份有限公司营业执照。若您情况比较复杂，律图网也提供律师在线咨询服务，欢迎咨询律图专业律师。

[律师回复] 关于“股权改制流程？”的相关解答如下：股权改制流程如下：1.聘请具有资质的中介机构；2.进行尽职调查、清产核资、资产评估与审计；3.制订企业股权改制方案，签署发起人协议和章程草案；4.进行方案审批；5.认缴出资；6.召开创立大会；7.到改制登记机关登记注册，领取股份有限公司营业执照。如果对相关情况处理还有不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

[律师回复]
一、有限责任公司改为股份有限公司的七大流程
第
一、制定企业改制方案，并形成有效的股东会决议。
第
二、清产核资
主要是对企业的各项资产进行全面清查，对企业各项资产、债权债务进行全面核对查实。清产核资的主要任务是清查资产数额，界定企业产权，重估资产价值，核实企业资产。从而进一步完善企业资产管理制度，促进企业资产优化配置。
第
三、界定企业产权
主要是指企业国有资产产权界定。企业国有资产负有多重财产权利，权利结构复杂，容易成为纠纷的源头，所以需要对其进行产权界定。
企业产权界定是依法划分企业财产所有权和经营权、使用权等产权归属，明确各类产权主体的权利范围及管理权限的法律行为。借此，要明确哪些资产归属国家，哪些资产的哪些权能归属于哪些主体。
第
四、资产评估
资产评估是指为资产估价，即经由认定资格的资产评估机构根据特定目的，遵循法定标准和程序，科学的对企业资产的现有价值进行评定?和估算，并以报告形式予以确认。资产评估要遵循真实、公平、独立、客观、科学、专业等原则。
其范围既包括固定资产，也包括流动资产，既包括无形资产、也包括有形资产。其程序包括申请立项、资产清查、评定估算和验证确认等几个步骤。资产评估经常委托专业的资产评估机构进行。
第
五、财务审计
资产评估完成后，应聘请具有法定资格的会计师事务所对企业改制前三年的资产、负债、所有者权益和损益进行审计。会计师事务所对资产评估机构的评估结果进行确认。
第
六、认缴出资
企业改制后认缴的出资额是企业经评估确认后的净资产的价值。既包括原企业的资产换算，也包括新认缴注入的资本。
第
七、申请登记
此登记既可以是设立登记，也可以是变更登记。工商行政管理部门对符合法律规定的公司予以登记，并发放新的营业执照。营业执照签发的日期为企业或公司成立的日期。
二、改制为股份有限公司应具备的条件
有限责任公司整体变更为股份有限公司是指在股权结构、主营业务和资产等方面维持同一公司主体，将有限责任公司整体以组织形式变更的方式改制为股份有限公司，并将公司经审计的净资产额相应折合有股份有限公司的股份总额。整体变更完成后，仅仅是公司组织形式不同，而企业仍然是同一个持续经营的会计主体。
根据我国公司法、证券法、和中国证监会颁布的规范性文件的规定，设立股份有限公司应具备以下条件：
1、应当有2人以上200以下为发起人，其中须有半数以上在中国境内有住所;
2、发起人认购和募集的股本达到法定注册资本最低限额500万元人民币;
3、股份发行、筹办事项符合法律规定;
4、发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过;
5、有符合公司法要求的公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构;
6、有合法的公司住所。
三、改制具体操作十一个步骤
1、设立改制筹备小组，专门负责本次改制工作
筹备小组通常由董事长或董事会秘书牵头，汇集公司生产、技术、财务等方面的负责人，不定期召开会议，就改制过程中遇到的有关问题进行商讨，必要时还应提请董事会决定。筹备小组具体负责以下工作：
、研究拟订改组方案和组织形式;
、聘请改制有关中介机构，并与中介机构接洽;
、整理和准备公司有关的文件和资料;
、召集中介机构协调会，提供中介机构所要求的各种文件和资料，回答中介机构提出的问题;
、拟定改制的有关文件;
、向政府主管部门申报文件或备案，取得政府批文;
、联络发起人;
、办理股份有限公司设立等工作。
2、选择发起人现行法律规定，设立股份有限公司应当有2人以上200人以下为发起人
如果拟改制的有限责任公司现有股东人数符合该要求，则可以直接由现有股东以公司资产发起设立;
如果现有股东不足或现有股东有不愿意参加本次发起设立的，则应引入新的股东作为发起人，由现有股东向其转让部分股权，对公司股权结构进行改组，
然后由改组后的股东以公司资共同发起设立股份有限公司。
但有一个要注意的问题是，股东的变更要满足申请发行前最近3年内实际控制人不发生变化的要求。有的公司在改制前已经联系好合适的发起人，也可能借机引入战略投资者或风险投资者，以及具有行业背景或专业技术背景的投资者，以壮大企业的综合实力。
3、聘请中介机构
筹备小组成立后可联系和聘请中介机构，包括保荐机构、发行人律师、审计师、资产评估师等机构。被选择的中介机构应具备从业资格，筹备小组在经过慎重考察后，应当确定本次改制上市的各中介机构人选，并与之签署委托协议或相关合同，正式建立法律关系。
4、尽职调查、资产评估与审计
在公司与各中介机构签署委托协议后，各机构应根据情况进场工作，分别对公司的有关情况进行调查和审计。
保荐机构应对公司整体情况尤其是商务经营情况进行全面的调查，并在调查基础上起草本次改制上市的招股说明书发行律师应对公司的法律事宜进行全面调查，并起草法律意见书和律师工作报告会计师对公司近3年的财务状况进行审计，形成审计报告。
资产评估师对公司的资产状况进行评估，形成资产评估报告。只得注意的是，根据国家工商总局的要求是按照评估报告数值作为验资报告股本数额确认;
而证监会最新要求是要求以会计报表上净资产数额确认改制后公司股本数额。这样如果审计报告净资产数额低于评估报告数额，则选择审计报告上净资产作为验资报告股本数额，则符合国家工商局和证监会两家要求。
如果评估报告上资产价格数据低于审计报告净资产数据，则选用评估报告数据作为验资报告上股本数额。当然，如果公司不需要三年内上市则可以按照评估报告数据作为验资报告上股本数量反映人而无需考虑审计报告数据。
5、产权界定
公司筹备过程中，为了准确确定公司资产，区分其他主体的资产，有时要进行财产清查。在清查基础上对财产所有权进行甄别和确认。尤其是占有国有资产的公司，应当在改制前对国有资产进行评估，避免国有资产受到损害。
6、国有股权设置改制
公司涉及国有资产投入的，要对公司改制后国有股的设置问题向国有资产管理部门申请批准相关股权设置的文件，对国有资产作价及相应持股进行审批。通常在申报国有股权设置申请书的同时，还要求公司律师就国有股权设置出具法律意见书。
7、制定改制方案，签署发起人协议和章程草案
改制方案涉及以下几个方面问题需要达成一致：
首先，股份公司注册资本的数额。应由各发起人共同商定净资产折股比例，确定注册资本的数额。
其次，各发起人的持股比例。原则上按照各发起人在原公司中的股权比例来确定，如有调整应在此阶段商定。签署发起人协议、公司章程草案。
此外，公司改制中还应形成如下改制文件和文本：股东会关于公司改制的决议、改制申请书、改制可行性研究报告、发起人框架协议、公司章程及企业改制总体设计方案等。
8、申请并办理设立报批手续
涉及国有股权的应向国有资产管理部门申请办理国有股权设置的批文;涉及国有土地出资还应由国有土地管理部门出具国有土地处置方案批复。
9、认缴及招募股份
如以发起设立股份有限公司的，发起人书面认足公司章程规定的其认缴的股份;一次缴纳的，应当缴纳全部出资;分期缴纳的应当缴纳首期出资。以实物、工业产权、非专利技术或土地使用权等非货币性资产出资的，应经资产评估并依法办理该产权的转移手续。
募集方式设立的，发起人认购股份不得少于股份总额的35%。发起人不能按时足额缴纳股款的，应对其他发起人承担违约责任。缴纳股款后应经会计师验资确认并出具验资报告。
10、注册成立股份有限公司
发起设立方式设立的，发起人首次缴纳出资后，应当选举董事会和监事会，由董事会向公司登记机关保送公司章程、由验资机构出具验资证明及其它文件，申请设立登记。以募集设立的，发行股份的股款幕足并经验资后，发起人应在30日内主持召开公司创立大会，审议公司设立费用和发起人用于抵作股款的财产的作价。
1
1、产生公司董事会、监事会并召开第一次会议

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
一、前期准备
(一)项目选址：选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案(集中新建为初步设计，配建为实施方案)及审批等环节。包括办理(规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意见)
(二)项目立项(市发改委办理)
二、房屋拆迁
　　
(一)被拆迁人提权依据、有效身份证
　　
(二)拆迁工作人员审核确认、进行测绘、评估，三个工作日出具评估报告，并公示7天
(三)对评估公示结果无异议的，由拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议
(四)选择产权调换的，按签订协议的先后顺序选房选择货币补偿的，按照签订协议的金额到银行领取补偿款，规定期限内完成搬迁的，在房屋拆迁市场评估价基础上奖励8
(五)搬迁完毕并交房，经拆迁工作人员验收签字
(六)组织拆除。
三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)
四、建设阶段
　　包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督(含委托监理)，办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节。
五、验收阶段
　　包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。
六、分配、管理流程
　　
(一)私房
　　按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理由物业公司负责。
　　
(二)直管公房、单位自管房的租赁户
1、向居住地社区居委会申请，居委会受理后，进行入户调查、组织居民小组评议、公示，合格的报区政府
2、区政府委托街道办事处对申请人的情况进行复核，并公示，合格的由区住房保障机构汇总报市政府。
3、市政府委托市房地产管理局组织审核、公示，合格的，报市政府批准后采取摇号方式确定选房序号。
4、中签户选房。
5、中签户到市房地产经营管理处办理租赁手续。
6、由市房地产经营管理处负责管理廉租住房，包括收取租金、管理养护廉租住房。

[律师回复] 第
一、制定企业改制方案，并形成有效的股东会决议。
第
二、清产核资
主要是对企业的各项资产进行全面清查，对企业各项资产、债权债务进行全面核对查实。
第
三、界定企业产权
主要是指企业国有资产产权界定。企业国有资产负有多重财产权利，权利结构复杂，容易成为纠纷的源头，所以需要对其进行产权限定。
第
四、资产评估
资产评估是指为资产估价，即经由认定资格的资产评估机构根据特定目的，遵循法定标准和程序，科学的对企业资产的现有价值进行评定和估算，并以报告形式予以确认。
第
五、财务审计
资产评估完成后，应聘请具有法定资格的会计师事务所对企业改制前三年的资产、负债、所有者权益和损益进行审计。会计师事务所对资产评估机构的评估结果进行确认。
第
六、认缴出资
企业改制后认缴的出资额是企业经评估确认后的净资产的价值。既包括原企业的资产换算，也包括新认缴注入的资本。
第
七、申请登记
此登记既可以是设立登记，也可以是变更登记。工商行政管理部门对符合法律规定的公司予以登记，并发放新的营业执照。营业执照签发的日期为企业或公司成立的日期。
法律依据：
《北京市农村股份合作企业暂行条例》第十九条规定

[律师回复] 1、前期准备，项目选址和项目立项（市发改委办理）；2、房屋拆迁，被拆迁人提供产权依据、有效身份证；3、政府供地（行政划拨或挂牌出让）；4、建设阶段，包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督（含委托监理），办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节；5、验收阶段，包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案；6、分配、管理流程。

[律师回复] 更改姓名，需要带着变更之前的户口本以及身份证原件及复印件，还要有变更申请书和单位开的变更姓名，证明收养关系变更的要带着收养证。向派出所户籍科提交，派出所经过调查审核，确认无误后上报地方分局进行再次审核，之前的名字会在户籍页“曾用名”一栏中体现。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 房改房交易流程：买卖双方进行沟通；买卖双方签订《房屋买卖合同》；买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。办理立契手续；缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。申请银行贷款；交付房屋。法律依据： 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 棚户区改造流程如下：
一、前期准备
(
1)项目选址：选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案(集中新建为初步设计，配建为实施方案)及审批等环节。包括办理(规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意见)；
(
2)项目立项(市发改委办理)；
二、房屋拆迁
(
1)被拆迁人提供房产产权依据、有效身份证；
(
2)拆迁工作人员审核确认、进行测绘、评估，三个工作日出具评估报告，并公示7天；
(
3)对评估公示结果无异议的，由拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；
(
4)选择产权调换的，按签订协议的先后顺序选房；选择货币补偿的，按照签订协议的金额到银行领取补偿款，规定期限内完成搬迁的，在房屋拆迁市场评估价基础上奖励8%；
(
5)搬迁完毕并交房，经拆迁工作人员验收签字；
(
6)组织拆除。
三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)。
四、建设阶段
包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督(含委托监理)，办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节。
五、验收阶段
包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。
六、分配、管理流程
(
1)私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理由物业公司负责。
(
2)直管公房、单位自管房的租赁户有以下几种情况：
1、向居住地社区居委会申请，居委会受理后，进行入户调查、组织居民小组评议、公示，合格的报区政府。
2、区政府委托街道办事处对申请人的情况进行复核，并公示，合格的由区住房保障机构汇总报市政府。
3、市政府委托市房地产管理局组织审核、公示，合格的，报市政府批准后采取摇号方式确定选房序号。
4、中签户选房。
5、中签户到市房地产经营管理处办理租赁手续。
6、由市房地产经营管理处负责管理廉租住房，包括收取租金、管理养护廉租住房。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] （1）申请接收函（开函单位必须具有人事档案保管权，一般为国企事业单位）；
（
2）持接收函、原报到证、原单位的解约证明到学校毕业生办公室申请改派。部分省市如原来是报道到原籍的，无需出具原单位解约证明；
（
3）学校网上申请，传数据到省厅审核，出具相关纸质文件；
（
4）持学校出具的相关材料到所在省的毕业生管理办公室审核；
（
5）审核合格，打印出具新的报到证。
“改派”是在学校上报就业方案和主管部门核发《报到证》后，毕业生需要进行报到单位及地区调整的一种做法。按有关规定，调整改派应在毕业生自第一次派遣离校之日起的2年内进行，超过时间一般不予受理。因此，申请改派的毕业生应注意改派时限（目前小部分省市改派期限为1年或3年）。
法律依据
《普通高等学校学生管理规定》
第三十七条
对违反国家招生规定取得入学资格或者学籍的，学校应当取消其学籍，不得发给学历证书、学位证书；已发的学历证书、学位证书，学校应当依法予以撤销。对以作弊、剽窃、抄袭等学术不端行为或者其他不正当手段获得学历证书、学位证书的，学校应当依法予以撤销。 被撤销的学历证书、学位证书已注册的，学校应当予以注销并报教育行政部门宣布无效。

[律师回复] （1）申请接收函（开函单位必须具有人事档案保管权，一般为国企事业单位）；
（
2）持接收函、原报到证、原单位的解约证明到学校毕业生办公室申请改派。部分省市如原来是报道到原籍的，无需出具原单位解约证明；
（
3）学校网上申请，传数据到省厅审核，出具相关纸质文件；
（
4）持学校出具的相关材料到所在省的毕业生管理办公室审核；
（
5）审核合格，打印出具新的报到证。
“改派”是在学校上报就业方案和主管部门核发《报到证》后，毕业生需要进行报到单位及地区调整的一种做法。按有关规定，调整改派应在毕业生自第一次派遣离校之日起的2年内进行，超过时间一般不予受理。因此，申请改派的毕业生应注意改派时限（目前小部分省市改派期限为1年或3年）。
法律依据
《普通高等学校学生管理规定》
第三十七条
对违反国家招生规定取得入学资格或者学籍的，学校应当取消其学籍，不得发给学历证书、学位证书；已发的学历证书、学位证书，学校应当依法予以撤销。对以作弊、剽窃、抄袭等学术不端行为或者其他不正当手段获得学历证书、学位证书的，学校应当依法予以撤销。 被撤销的学历证书、学位证书已注册的，学校应当予以注销并报教育行政部门宣布无效。

[律师回复] 变更法人，股东不变的话，基本步骤如下：
1 去工商局办理营业执照变更
带着：变更申请书、股东会决议、新股东身份证复印件、公章、营业执照正副本原件、指定委托书、办理人的身份证原件及复印件（电话预约号码办理）
2 去质监局办理组织机构代码变更，带着法人身份证原件及复印件，营业执照副本原件及复印件，办理人的身份证原件及复印件（就在朝阳工商服务大厅办理）
3 去税务局办理税务登记证变更（就在朝阳工商服务大厅办理），带着上述东西和复印件
4 去银行办理开户许可证变更，预留印鉴变更
5 如果有社保登记、统计登记一并需要变更，带着上述材料即可

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、由公司董事会作出修改公司章程的决议，并提出章程修改草案。
2、股东会对章程修改条款进行表决。有限责任公司修改公司章程，须经代表三分之二以上表决权的股东通过;股份有限公司修改章程，须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。
3、公司章程的修改涉及需要审批的事项时，报政府主管机关批准。如股份有限公司为注册资本而发行新股时，必须向授权的部门或者省级人民政府申请批准;属于向社会公开募集的，须经证券管理部门批准。
4、公司章程的修改涉及需要登记事项的，报公司登记机关核准，办理变更登记;未涉及登记事项，送公司登记机关备案。
5、公司章程的修改涉及需要公告事项的，应依法进行公告。如公司发行新股募足股款后，必须依法定或公司章程规定的方式进行公告。
6、修改章程需向公司登记机关提交“股东会决议”及“章程修正案”，若涉及登记事项，须有公司法人签章方可完成变更。公司章程修改重要性需要在公司性质、股东以及出资金额和方式，股东会、监事或监事会等方面重新作出规定，可以直接参考当地工商局网站上可以下载的标准格式文本。如果股东之间有特殊约定的，最好根据具体情况拟定一份特殊的公司章程，以避免发生纠纷。

[律师回复] 1、由公司董事会修改公司章程的决议提议章程修改草案。　　
2、股东会对章程修改条款进行表决。有限职责公司修改公司章程，须经代表三分之二以上表决权的股东通过；股份有限公司修改章程,须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。　　
3、公司章程的修改牵涉需要审批的事项时，报政府主管机关准许。如股份有限公司为注册资本而发行新股时，必须向国务院授权的部门梦呓者省级人民政府申请准许；隶属向社会公开募集的，须经国务院证券管理部门准许。　　
4、公司章程的修改牵涉需要登记事项的，报公司登记机关核准，解决变换登记；未牵涉登记事项，送公司登记机关备案。　　5、公司章程的修改牵涉需要公告事项的，应依法进行公告。如公司发行新股募足股款后，必须依法定或公司章程限定的方式进行公告。

[律师回复] 解答如下, 应届毕业生“报到证”改派分四种情况：r
一、在省市、自治区、直辖市就业，在毕业后一年内跨地市调整用人单位，由省主管毕业生调配部门审批并办理改派手续（由学校就业中心统一办理）；r
二、在本地市内调整用人单位的，由本地市人事部门审批并办理改派手续：r
三、对已落实就业单位的毕业生，逾期（毕业后一年内）不再办理有关调整改派手续，需调整就业单位，按社会从业人员有关规定办理：r
四、对尚未落实就业单位、毕业时派回生源地的毕业生，在择业期内（二年），凭签约的协议书与原就业报到证到省主管毕业生调配部门办理改派手续（由学校就业中心统一办理）。r毕业生改派程序

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 首先要明确你们公司办公楼改扩建工程的规模以及对环境产生的影响，应该编制那种环评文件，如果规模很大、影响范围广、影响程度高，则编制报告书、次之编制报告表、影响很小编制登记表。前两种需要到有环评资质的单位委托其编制，报告书通常几万---十几万；报告表0.5万---5万；后者（登记表）不需要环评单位编制，你可以到有审批权的环保部门申请，自己填写并申报，通过环保部门现场勘查后作出通过或不通过的决定。