伪造父母死亡证明过户是否违法,房屋过户需要哪些材料?

最新修订 | 2024-02-27
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专家导读 国立公证处工作人员已违反《公证法》相关规定。为不真实、不合法的事项出具公证书的,市司法局对公证机构可给予警告,并处以罚款,给予一定期限的停业整顿处罚。去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
伪造父母死亡证明过户是否违法,房屋过户需要哪些材料?

一、伪造父母死亡证明过户是否违法

国立公证处工作人员已违反《公证法》相关规定。为不真实、不合法的事项出具公证书的,市司法局对公证机构可给予警告,并处以罚款,给予一定期限的停业整顿处罚。

对公证员亦可以给予警告、罚款和一段时间的停止执业处罚,有违法所得的,没收违法所得;情节严重的,由省级司法行政部门吊销其公证员执业证书;构成犯罪的,可按提供虚假证明文件罪或者出具证明文件重大失实罪追究刑事责任。

现国立公证处已经出具了撤销遗产继承公证的决定书,彭某依据遗产继承取得的房屋产权因此无效,肖女士可以据此向昌平区房管局申请撤销原过户登记,将房产重新登记到自己名下。

可见伪造父母死亡证明过户是违法的,可能触犯伪造国家机关证件罪。

二、房屋过户所需要的材料

1、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件;

2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。

前款第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

不管是从法律上来讲还是从道德上来说,伪造父母死亡证明过户房产都是不可行的,而且死亡证明和房产证都是属于国家重要的证件,而法律对伪造国家重要证件的问题进行规定。所以说伪造父母死亡证明来过户房产不但过户的行为无效还可能触犯到相应的法律。

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