2024年最新云南省楚雄州牟定县征地统一年产值补偿标准

最新修订 | 2024-02-25
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专家导读 征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。
2024年最新云南省楚雄州牟定县征地统一年产值补偿标准

  云南省楚雄州牟定县土地共有四类:

  一类区片范围:共和镇城市规划区内的茅阳、兴和、平屯、金马、清波社区居委会、龙池村委会及城市规划区以外的散花、代冲、天台、牟尼、际盛、新甸村委会的坝区耕地,平均补偿标准:47863元/亩。

  二类区片范围:华星、周山、天山、何梁、余新、余丁、军屯、新桥、桃苴、马厂、官河、有家、龙排、江坡、高平、民乐、飒马场、猫街、小屯、太极、石板、戌街、老纳、碗厂、古岩村委会坡度在25度以下和一类区覆盖以外的区域,平均补偿标准:32228元/亩。

  三类区片范围:庆丰、共丰、清河、柳丰、中屯、长冲、杜家庄、冷水、云龙、兴隆、米村、普村、丰乐、福龙、龙丰、田丰、牌坊、羊旧、新田、安益、直苴、伏龙基、铁厂、碑厅、蟠猫、龙泉村委会坡度在25度以下和一、二类区覆盖以外的区域,平均补偿标准:22633元/亩。

  四类区片范围:小蒙恩、大蒙恩、顶头、羊肝石、大村、桂山、者普、乐利冲、和平、高家、河节冲、凤屯、建新、新房、腊湾、力石、六渡、河心、蒙恩、桃源、水桥、左家、白沙、朵苴、双龙、联丰村委会坡度在25度以下和一、二、三类区覆盖以外的区域,平均补偿标准:21278元/亩。

  以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

  如您对这一补偿标准还有不理解的地方,欢迎咨询爱土拆迁律师团(4006161660),我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

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[律师回复] 人口是审批宅基地面积的一个重要因素,除了人口外,还有最高面积的限定。《乡村宅基地管理办法》第九条乡村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积准则(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超出125平方米使用其他土地最高不得超出140平方米山区有要求利用荒地、荒坡的,最高不得超出160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户752以内,四人的农户1002以内,五人的农户1102以内六人及六人以上的农户1252以内。使用非耕地的,每档最高可增加152山区有要求利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加352。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额202以上的,可放宽一个档次的用地限额。对于人口计量,《乡村宅基地管理办法》干了具体说明:第十条建房农户人口计量:
(一)建房人口计量以本户乡村常住户口为准。已领取独产娃儿证的,可增加一人计量建房人口
(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计量建房人口。城镇居民的另一半是乡村户口,又无享受房改政策的,经其所在单位核实并出具证明,可在其另一半申请建房时计入建房人口
(三)违背计划生育政策限定未依法接受处置的,不计量建房人口。
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