发生车祸城镇居民怎么赔偿

[律师回复] 您好，关于城镇居民社保如何交这个问题，我的解答如下,
1、每月1-20日申请人向户籍所在地的乡镇社保所提出申请；
2、社保所在收到申请材料后，当场予以审核。对符合条件的进行参保登记。不符合条件的，退还资料给申请人并说明原因；
3、参保人员达到退休年龄的当月，并足额缴纳养老保险费后，1-20日到申报地社保所进行养老保险待遇资格初审；
4、乡镇社保所对养老待遇资格初审合格人员的相关材料报县社保局居民养老科，居民养老科1-24日进行资格复审；
5、县社保局按月支付城乡居民养老保险待遇。

[律师回复] 按你的提问，你提问的方式错误，根据《工伤保险条例》第三十九条规定：职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。所以，你可以按我提供的条文根据自身的情况进行核对。

[律师回复] 按你的提问，你提问的方式错误，根据《工伤保险条例》第三十九条规定：职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。所以，你可以按我提供的条文根据自身的情况进行核对。

[律师回复] 对于法律如何认定是城镇居民还是农村居民这个问题，解答如下, 农村非农户口不可以申请建房子，农村的土地属于全体村民集体所有，只有本集体内的村民 才可以申请宅基地建房，非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。
农村居民申请宅基地的条件：
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

[律师回复] 您好，关于城镇居民能购买农村房屋吗这个问题，我的解答如下,
1、出卖房屋的，宅基地使用权也应当一并转移。
《中华人民共和国物权法》
第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”;
第一百四十七条规定“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”。
2、农民集体所有土地不得出让。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第2条
第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。
3、根据上述规定，农村集体土地属农村集体组织所有，农村集体所有的土地是不能够出让的，向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的，不会得到法律的保护。

[律师回复] 您好，针对您的城镇居民社保应该怎么办理问题解答如下, 城镇居民社保如何办理：
1、 每月1-20日申请人向户籍所在地的乡镇社保所提出申请;
2、 社保所在收到申请材料后，当场予以审核。对符合条件的进行参保登记。不符合条件的，退还资料给申请人并说明原因;
3、 参保人员达到退休年龄的当月，并足额缴纳养老保险费后，1-20日到申报地社保所进行养老保险待遇资格初审;
4、 乡镇社保所对养老待遇资格初审合格人员的相关材料报县社保局居民养老科，居民养老科1-24日进行资格复审;
5、 县社保局按月支付城乡居民养老保险待遇。

[律师回复] 对于城镇居民能否承包农村土地这个问题，解答如下, 所以、有偿、允许的、转让费等：
（一）平等协商：土地承包人必须是当地集体经济组织内的成员。第三十五条承包期内；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，从事种植业，并报乡（镇）人民政府批准后；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限、扣缴，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权、自愿，可以用土地流转的方式转包；采取转包，同时也要以规范的合同形式来约定双方的权利与责任,可以取得承包权，进行耕种经营、畜牧业。当然、出租,这也是合法的、租金。采取转让方式流转的、转让或者其他方式流转、林业,获得土地的承包经营权。流转的收益归承包方所有；
（四）受让方须有农业经营能力，这也受法律保护，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，应当由当事人双方协商确定.土地承包法第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租。承包户在获得土地承包经营权以后、渔业生产，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，也要与当地集体经济组织的规划相符合，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。你也可以不以土地承包的方式取得土地经营权。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第十五条农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的、转让或者其他方式流转、互换。由此可见，应当经发包方同意；
（五）在同等条件下,你可以从承包土地的农户手中以土地流转的方式获得土地承包经营权，本集体经济组织成员享有优先权，并报乡（镇）人民政府批准，使这些土地资源得到有效的利用，当事人双方应当签订书面合同，不得将承包地收回抵顶欠款，应当报发包方备案.但集体外的个人或单位经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,《农村土地承包法》明确规定。第三十六条土地承包经营权流转的转包费,要与集体经济组织签订承包合同、互换、互换或者其他方式流转的，发包方不得单方面解除承包合同.当然、出租，租用耕种过程中。第三十七条土地承包经营权采取转包。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则，任何组织和个人不得擅自截留。第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方中华人民共和国土地管理法第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营、出租

[律师回复] 完全不一样，缴费标准也不一样，相差很远的。城乡居民社会养老保险与城镇职工基本养老保险的六个不同　　人力资源和社会保障部副部长胡晓义在接受中国政府网访谈时说，新型农村社会养老保险与城镇职工基本养老保险，这两种制度有相同之处，也有不同之处。相同的地方是出于社会保障的普遍原则，都强调“保基本、广覆盖”，不同的地方是新农保根据农村的发展实际和农民的现实特点来设计制度。新农保与城镇职工基本养老保险相比，在保障对象、参保自愿与否、缴费标准是否具有弹性、主要筹资方等方面存在不同之处。　　城镇居民社会养老保险制度参照新农保制度同步实施，因此归纳起来，城乡居民社会养老保险与城镇职工基本养老保险的不同主要体现在保障对象、实施强度、缴费标准、筹资结构、统筹机制、待遇计发等六个方面。　　
1.保障对象不同。城镇职工基本养老保险是保障城镇就业群体；而新农保保障的是农村居民群体，城镇居民社会养老保险保障的是城镇非从业居民群体。　　
2.实施强度不同。城镇职工基本养老保险是国家法律法规规定强制实施的，是雇主、用人单位包括劳动者个人都必须按照规定缴费基数和比例来缴费的；而城乡居民养老保险强调的是由政府加以引导，政府补贴城乡居民积极参保。　　
3.缴费标准不同。新农保政策中“有弹性”，这是城镇职工基本养老保险中没有的。在城镇职工基本养老保险中，有规定的缴费比例、规定的领取资格、规定的支付标准，总体来讲是没有太大的弹性的。而新农保里有一条原则叫做“有弹性”，比如设计的缴费标准从100元到200元、300元、400元、500元。农民可以根据自己的收入水平进行选择，同时允许地方增设缴费标准，可以向上增设，也可以向下增设，这就是为了适应各地经济发展的不平衡和农民收入水平差异相对较大的实际情况，不搞“一刀切”。　　
4.筹资结构不同。城镇职工基本养老保险主要筹资方是用人单位，虽然个人也缴费，但用人单位缴的是主要部分。而新农保的主要供款方是政府，政府给了现在的老年人基础养老金，同时对中青年的缴费也予以补助。最大的不同就是第三方筹资结构，不仅仅局限于集体经济，国家还鼓励其他经济组织、社会公益组织、个人为参保人缴费提供资助。　　
5.统筹机制不同。城镇职工基本养老保险用人单位的缴费部份纳入社会保险统筹基金，不记入个人养老保险账户，因此，如果参保人以灵活就业方式缴费的，其中60%的个人缴费要纳入社会统筹基金，只有40%记入本人的养老保险个人账户。而城乡居民养老保险没有进行统筹，不论是个人缴费、政府补贴、集体补助、还他人资助全部记入本人的养老保险个人账户。　　
6.待遇计发不同。不论职工养老保险还是城乡居民社会养老保险的养老金待遇都是由基础养老金和个人账户养老金组成，但二者的计发办法不尽相同。个人账户养老金计发办法相同的，都是以个人达到60周岁（或退休年龄）时的个人账户储存额除于139（139指个人账户计发系数）。基础养老金计发办法二者不同，城乡居民养老保险的基础养老金是以绝对额来确定的，目前，国家规定的全国统一的最低标准是每人每月55元，地方可根据经济发展情况提高基础养老金标准；而企业职工养老保险的基础养老金计发办法较为繁杂，其基础养老金月标准以参保人员办理申领基本养老金手续时上年度全市职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资相加后的平均值为基数，缴费每满1年加发1%。其中，本人指数化月平均缴费工资按照参保人员办理申领基本养老金手续时上年度全市职工月平均工资乘以本人月平均缴费工资指数确定。计算参保人员本人月平均缴费工资指数时，应当包括其视同缴费年限的缴费工资指数。

[律师回复] 交通事故中死亡赔偿金是按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来计算。死亡赔偿金需要结合受害人的身份来确定，赔偿标准分为城镇和农村标准;城镇居民按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入赔偿;而农村居民是按照受诉所在地上一年度农村居民人均纯收入标准来计算。实务中，普遍采取审查以户籍为主，收入居住情况为辅的原则，农村户籍人员在城镇就业或者安家、定居的情况及其普遍，这部分农村户籍人员的收入、生活支出与城镇户籍的人并无什么不同，因此以死者经常居住地作为适用城镇标准或农村标准的条件更公平、更切合实际，也更符合立法原意。
此外，数个受害人在同一事故中死亡的，如有一人符合城镇标准的，那么其他的受害人也一并适用城镇标准赔偿，即“同命同价”。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条
死亡赔偿金按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。

[律师回复] 交通事故中死亡赔偿金是按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来计算。死亡赔偿金需要结合受害人的身份来确定，赔偿标准分为城镇和农村标准;城镇居民按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入赔偿;而农村居民是按照受诉所在地上一年度农村居民人均纯收入标准来计算。实务中，普遍采取审查以户籍为主，收入居住情况为辅的原则，农村户籍人员在城镇就业或者安家、定居的情况及其普遍，这部分农村户籍人员的收入、生活支出与城镇户籍的人并无什么不同，因此以死者经常居住地作为适用城镇标准或农村标准的条件更公平、更切合实际，也更符合立法原意。
此外，数个受害人在同一事故中死亡的，如有一人符合城镇标准的，那么其他的受害人也一并适用城镇标准赔偿，即“同命同价”。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条
死亡赔偿金按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。

[律师回复] 您好，关于城镇居民可以购买农村房屋吗这个问题，我的解答如下,
1、出卖房屋的，宅基地使用权也应当一并转移。
《中华人民共和国物权法》
第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”;
第一百四十七条规定“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”。
2、农民集体所有土地不得出让。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第2条
第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。
3、根据上述规定，农村集体土地属农村集体组织所有，农村集体所有的土地是不能够出让的，向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的，不会得到法律的保护。

[律师回复] 政策规定，“参保人员停止参加职工医保向居民医保转换，限定在居民医保的参保登记缴费时间内(9月1日至12月31日)，且从次年的1月1日起开始享受居民医保待遇。参保人员停止参加居民医保向职工医保转换，不受时间限制。从职工医保参保缴费的次月起，停止享受居民医保普通门诊待遇，开始享受职工医保个人帐户待遇;从取得享受职工医保门诊重症和住院待遇之日起，停止居民医保门诊重症和住院待遇(限定在当年12月31日前)。”

[律师回复] 为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资、一次性工亡补助金。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资、供养亲属抚恤金，又称工伤保险待遇标准。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，能按照城镇居民伤残赔偿标准赔偿。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定：配偶每月40%，其近亲属可以享受本条第一款第
(一)项。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的。是指工伤职工。标准为。3，其他亲属每人每月30%、丧葬补助金。2。(200年全国城镇居民人均可支配收入909元。《工伤保险条例》第三十九条　职工因工死亡。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的。工伤赔偿标准，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用，2009年全国城镇居民人均可支配收入为775元)，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金：只有一年以上的个人城镇租房合同和城镇劳动合同的农村户口居民、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准，其近亲属享受本条第一款规定的待遇：标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍、第
(二)项规定的待遇、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加0%

[律师回复] 为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资、一次性工亡补助金。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资、供养亲属抚恤金，又称工伤保险待遇标准。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，能按照城镇居民伤残赔偿标准赔偿。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定：配偶每月40%，其近亲属可以享受本条第一款第
(一)项。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的。是指工伤职工。标准为。3，其他亲属每人每月30%、丧葬补助金。2。(200年全国城镇居民人均可支配收入909元。《工伤保险条例》第三十九条　职工因工死亡。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的。工伤赔偿标准，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用，2009年全国城镇居民人均可支配收入为775元)，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金：只有一年以上的个人城镇租房合同和城镇劳动合同的农村户口居民、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准，其近亲属享受本条第一款规定的待遇：标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍、第
(二)项规定的待遇、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加0%

[律师回复] 只要能够证明在城镇居住了两年，就可以按照城镇标准赔偿损失。最高人民民一庭《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》最高人民(2005)民他字第25号云南省高级人民:你院《关于罗金会等五人与云南昭通交通运输集团公司旅客运输合同纠纷一案所涉法律理解及适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下:人身损害赔偿案件中，残疾赔偿金、死亡赔偿金和被扶养人生活费的计算，应当根据案件的实际情况，结合受害人住所地、经常居住地等因素，确定适用城镇居民人均可支配收入(人均消费性支出)或者农村居民人均纯收入(人均年生活消费支出)的标准。本案中，受害人唐顺亮虽然农村户口，但在城市经商、居住，其经常居住地和主要收入来源地均为城市，有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。

[律师回复] 这个长期定居的“长期”目前没有一个数字化的法律定义，死亡赔偿金按照城镇居民人均可支配收入标准计算，的残疾赔偿金。同时：某高级人民公布的《关于人身交通事故案件的指导意见》规定，但并没有对城镇居民和农村居民的概念进行明确界定，认为死亡赔偿金是对未来收入的减少的补偿。律师提醒。举例来说。城市户口与农村户口人身交通事故相差近3倍。但这个普遍适用的标，原则上一般认为以户籍来进行区分，在城镇有相对固定的工作和收入，已连续居住，城镇户籍的，根律师认为、生活满1年的，对于交通事故的当事人是不公平的：“死亡赔偿金按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，以农村居民人均纯收入标准计算《安全法》和《最高人民法院关于审理人身交通事故案件适用法律若干问题的解释》（下简称《解释》）规定赔偿金按照“城镇居民人均可支配收入”或者“农村居民人均纯收入”来计算，农村户籍的。《解释》第29条规定，也应当可以认定上述农村户籍的居民可以按城镇标准计算死亡赔偿金：“农村居民能提供在城镇的合法暂住证明，即“城镇居民人均可支配收入标准”和“农村居民人均纯收入标准”，按二十年计算……”可以看出这里区分了两种标准、死亡赔偿金等按城镇居民的标准计算”，根据最高院的《解释》对死亡赔偿采取的是继承丧失说理论，各地的做法有所不同

[律师回复] 这个长期定居的“长期”目前没有一个数字化的法律定义，死亡赔偿金按照城镇居民人均可支配收入标准计算，的残疾赔偿金。同时：某高级人民公布的《关于人身交通事故案件的指导意见》规定，但并没有对城镇居民和农村居民的概念进行明确界定，认为死亡赔偿金是对未来收入的减少的补偿。律师提醒。举例来说。城市户口与农村户口人身交通事故相差近3倍。但这个普遍适用的标，原则上一般认为以户籍来进行区分，在城镇有相对固定的工作和收入，已连续居住，城镇户籍的，根律师认为、生活满1年的，对于交通事故的当事人是不公平的：“死亡赔偿金按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，以农村居民人均纯收入标准计算《安全法》和《最高人民法院关于审理人身交通事故案件适用法律若干问题的解释》（下简称《解释》）规定赔偿金按照“城镇居民人均可支配收入”或者“农村居民人均纯收入”来计算，农村户籍的。《解释》第29条规定，也应当可以认定上述农村户籍的居民可以按城镇标准计算死亡赔偿金：“农村居民能提供在城镇的合法暂住证明，即“城镇居民人均可支配收入标准”和“农村居民人均纯收入标准”，按二十年计算……”可以看出这里区分了两种标准、死亡赔偿金等按城镇居民的标准计算”，根据最高院的《解释》对死亡赔偿采取的是继承丧失说理论，各地的做法有所不同

[律师回复] 为解决缴费困难的残疾人参加城乡居民基本养老保险问题，从1月1日起对残疾人参加城乡居民基本养老保险给予缴费补贴。补贴对象：本次补贴的对象为具有本市户籍，持有《中华人民共和国残疾人证》（以下简称《残疾人证》），符合城乡居民基本养老保险参保条件，自愿申请按城乡居民基本养老保险最低缴费比例参保的下列人员可以享受参保补贴：年满18周岁不满60周岁的城乡重度残疾人；农村年满18周岁不满60周岁享受最低生活保障待遇的非重度残疾人；城镇年满45周岁不满60周岁享受最低生活保障待遇的非重度残疾人补贴标准：按照参保当年城乡居民基本养老保险最低缴费比例，对享受最低生活保障待遇的重度残疾人个人缴费给予全额补贴；对未享受最低生活保障待遇的重度残疾人和享受最低生活保障待遇的非重度残疾人个人缴费给予50补贴。补贴年限不超过15年。补贴申请：
（一）自愿按最低缴费比例申请参加城乡居民基本养老保险的残疾人，应在每年1月1日至11月20日前，向户籍所在区县残联提出当年个人缴费补贴申请。
（二）申请时需提供本人《户口簿》、身份证、《残疾人证》原件及复印件，享受最低生活保障待遇的还需提供《天津市最低生活保障金领取证》原件及复印件，填写《残疾人城乡居民基本养老保险缴费补贴审核表》。经批准享受缴费补贴的残疾人应在每年1月1日至11月20日前，持《户口簿》、身份证、《审核表》原件、复印件，到户籍所在街道（乡镇）劳动保障服务中心办理参保登记。享受最低生活保障待遇的重度残疾人参保个人缴费部分全部由各区县残疾人就业保障金负担，本人不需缴费，《天津市社会保险缴费通知单》由本人留存；不享受最低生活保障待遇的重度残疾人和享受最低生活保障待遇的非重度残疾人，由本人持《天津市社会保险缴费通知单》于核定缴费当月的20日前，到指定金融机构按城乡居民基本养老保险最低缴费比例缴纳个人缴费部分的50，另50由各区县残疾人就业保障金负担。

[律师回复] 解读
一：适用人群不同 　　据市医疗保险事业处主任孙振田介绍，城镇职工医疗保险的适用人群为城镇所有用人单位的职工，包括企业（国有企业、集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、私营企业等）、机关、事业单位、社会团体、民办非企业等单位的职工。 　　城镇居民医疗保险的适用人群为，城镇职工基本医疗保险和新型农村合作医疗覆盖范围以外的城镇居民，主要包括未成年居民，指中小学阶段学生（含职业高中、中专、技校学生）、学龄前儿童及其他未满18周岁的未成年居民；老年居民，指男满60周岁、女满55周岁以上的城镇居民；以及其他非从业的城镇成年居民。大学生将来也要纳入城镇居民医疗保险范围。 　　解读
二：缴费方式不同 　　城镇职工医疗保险是根据单位的职工工资总额按一定的缴费比例，由单位统一缴纳； 其中单位要承担职工工资总额7，个人承担本人缴费工资基数的2。今年由于经济危机对企业的经营造成的一定的影响，从今年4月到12月时间段内，将企业单位的缴费由7下调至6，以减轻企业负担。 　　城镇居民医疗保险是个人通过所在居委会或学校（幼儿园）缴费，同时政府在个人和家庭缴费的基础上给予补助。未成年居民、成年居民、老年居民的基金筹集标准每人每年分别为100元、360元、360元，其中个人缴纳分别为40元、280元、150元；政府补助分别为60元、60元、210元。可以看出，城镇居民医疗保险的筹集标准要比城镇职工医疗保险低很多，约为城镇职工医疗保险基金人均筹资额的15。 　　解读
三：享受待遇不同 　　参加城镇职工医疗保险的职工可享受住院费用报销、统筹病种门诊费用报销以及用于支付门诊医疗费的个人帐户待遇，其报销比例较城镇居民医疗保险高一些。在职职工住院的费用，在扣除范围外费用以后，最低起付线以上至5000元的部分，按75报销；5000元至10000元的部分按80报销；10000元以上的部分按85报销，退休人员相应提高10；统筹病种门诊费用报销，在职职工为80，退休职工为85。 　　参加城镇居民医疗保险的居民可享受住院费用报销和统筹病种门诊费用报销待遇。由于缴费费率较低，因此待遇也相对低一些。参保居民的住院费用报销，在扣除范围外费用以后，最低起付线（同城镇职工医保）以上的部分，按55报销，每个医疗年度最高可累计报销3万元。统筹病种门诊费用，在起付线（300元）以上的，按50报销。 　　解读
四：就医管理要求不同 　　参加市直城镇职工医疗保险的职工，需在烟台市医疗保险定点医院就医，方可享受报销待遇。目前烟台市区有33家烟台市医疗保险定点医院可供职工选择。 　　参加城镇居民医疗保险的居民，12周岁（含12周岁）以下的未成年居民因病住院，可直接到市辖五区范围内设有儿科病房的定点医院就医，不受医院级别限制；12周岁以上的居民，首诊需在五区范围内二级以下（含二级）定点医院就医，确因技术水平所限诊治有困难的，可本着逐级转诊的原则，办理市内转诊手续后，再转至高一级别医院进行诊治

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村房屋都是在宅基地上建造的，而宅基地是农村集体所有，但宅基地上的房屋是死亡者的遗产，作为城镇居民的子女是可以继承的，而宅基地是不可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋，可以卖给本集体组织内的成员，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
1、根据《办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
2、根据《土地管理法》第六十三条明确规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。另外，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
3、《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。