遭遇迟延交房购房者怎么维权

[律师回复] 您好，针对您的遭遇就业歧视劳动者怎么维权问题解答如下, 《就业促进法》明确规定，用人单位招用人员，应当向劳动者提供平等的就业机会和公平的就业条件，不得实施就业歧视。教育部、公安部、人事部等部门曾联合发出通知明确规定：要求各地取消限制高校毕业生包括专科(高职)毕业生合理流动的政策，允许高校毕业生跨省(自治区、直辖市)、跨地(市)就业。遭遇就业歧视，可以向有关部门投诉或以该医院为被告至，维护自己的合法权益。

[律师回复] 1、积极报案、控告和举报
依照刑事诉讼法第一百零八条第一款“任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报”的规定，家庭暴力被害人及其亲属、朋友、邻居、同事，以及村(居)委会、人民调解委员会、妇联、残联、医院、学校、幼儿园等单位、组织，发现家庭暴力，有权利也有义务及时向公安机关、人民检察院、人民法院报案、控告或者举报。
公安机关、人民检察院、人民法院对于报案人、控告人和举报人不愿意公开自己的姓名和报案、控告、举报行为的，应当为其保守秘密，保护报案人、控告人和举报人的安全。
2、情节较轻者可由公安机关告诫
反家庭暴力法规定,家庭暴力情节较轻,依法不给予治安管理处罚的,由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书。
家庭暴力的情节有轻有重,这部法律对不同情节的处理分别作了规定,加害人实施家庭暴力,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。对情节较轻依法不给予治安管理处罚的,在总结地方试点经验的基础上规定了告诫制度,由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书,告诫书应当包括加害人的身份信息、家庭暴力的事实陈述、禁止加害人实施家庭暴力等内容。公安机关应当将告诫书送交加害人、受害人,并通知居民委员会、村民委员会。居民委员会、村民委员会、公安派出所应当对收到告诫书的加害人、受害人进行查访,督促加害人不再实施家庭暴力。
3、家暴受害人可向公安机关报案
为了及时发现和制止家庭暴力,反家庭暴力法规定,家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属,可以向公安机关报案。公安机关接到报案后应当及时出警,制止家庭暴力,按照有关规定调查取证、协助就医、鉴定伤情。
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后,应当给予帮助、处理。

[律师回复] 对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。

[律师回复] 患者遭遇医疗欺诈要想理性维权首先要做的就是报警，看医疗机构是否涉及诈骗罪，随后关于民事赔偿等方面，患者可以与医疗机构协商解决，也可以请求卫生行政部门进行调解，还可以直接向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 患者遭遇医疗欺诈要想理性维权首先要做的就是报警，看医疗机构是否涉及诈骗罪，随后关于民事赔偿等方面，患者可以与医疗机构协商解决，也可以请求卫生行政部门进行调解，还可以直接向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 1、患者遭遇医疗欺诈应通过自愿协商；人民调解；行政调解；提起诉讼等方式理性维权。医患双方应当依法维护医疗秩序。任何单位和个人不得实施危害患者和医务人员人身安全、扰乱医疗秩序的行为。
2、法律依据：《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条 发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决：
（一）双方自愿协商；
（二）申请人民调解；
（三）申请行政调解；
（四）向人民法院提起诉讼；
（五）法律、法规规定的其他途径。

[律师回复] 1、患者若遭遇医疗欺诈，可以适用的理性维权方式包括可以先与医疗机构协商，要求其承担赔偿责任，如果协商不成的，患者可以向当地卫生行政部门举报，或者通过仲裁、诉讼的方式理性维权。
2、法律依据：《医疗事故处理条例》
第四十六条 发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 1、遭遇中介吃差价购房者是可以法律维权的。
2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

[律师回复] 1、患者遭遇医疗欺诈应通过自愿协商；人民调解；行政调解；提起诉讼等方式理性维权。医患双方应当依法维护医疗秩序。任何单位和个人不得实施危害患者和医务人员人身安全、扰乱医疗秩序的行为。
2、法律依据：《医疗纠纷预防和处理条例》
第二十二条 发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决：
（一）双方自愿协商；
（二）申请人民调解；
（三）申请行政调解；
（四）向人民法院提起诉讼；
（五）法律、法规规定的其他途径。

[律师回复] 1、家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。
2、有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。
3、家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。

[律师回复] 您好，针对您的婚姻遭遇者原配如何用法律维护自身权益问题解答如下, 在现行法律规定下，原配确实没有直接的法律途径去追究第三者破坏婚姻家庭的法律责任。在婚姻法的解释和修改过程中，对此有过探讨和争论，大多认为对配偶的忠实义务应用道德规范来调整，法律难以规制情感问题。“配偶权”是否应当保护或如何保护还只是一个研究课题。目前，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。但根据最高人民法院关于婚姻法的司法解释，这里可以追究的责任人仅限于婚姻关系中的无过错方的配偶而不是第三者，并且只有在提起离婚诉讼时才能主张。因此，当婚姻遭遇第三者，如有证据证明配偶已经与第三者有同居关系，那么在诉讼离婚过程中，无过错方可以要求判决过错一方承担精神损害赔偿并且在财产分割上要求适当多分，如认定过错行为成立，则一般都会支持无过错方诉求。如果既不离婚，也想追究第三者法律责任，则只有在第三者侵犯了夫妻共同财产权益时才有法律手段，比如配偶擅自赠与第三者大额财物，因侵犯夫妻共同财产，无过错方可以要求撤销赠与并返还财产，从而维护自身财产权益。当然，还有一种极端情况是配偶重婚，即配偶隐瞒身份与第三者再办理登记结婚或以夫妻名义共同生活的，则构成重婚罪，此时原配可以到要求追究配偶及第三者的刑事责任，如第三者明知对方已婚还与其再结婚的则可以构成犯罪。

[律师回复] 延长假期期间或者迟延复工期间劳动者工作的，应当支付200%的加班工资。
【法律依据】
根据《劳动法》第四十四条，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 家庭暴力的受害者，可有以下维权办法：
1、提起离婚诉讼。
2、请求损害赔偿。
3、提起刑事自诉。
4、重新提起诉讼。对于轻伤害案件，在检察机关的审查起诉阶段，如果被害人表示愿意谅解犯罪嫌疑人的，检察机关也可以不起诉该案，而将案件退回公安机关处理或不起诉处理。当事人对检察机关的调解后悔的，还可以重新提起诉讼。
5、进行申诉。受到家庭暴力，被害人报警后应当立案侦查。未予立案的，被害人可到检察机关的控告申诉部门进行申诉。

[律师回复] 延长假期期间或者迟延复工期间劳动者工作的，应当支付200%的加班工资。
【法律依据】
根据《劳动法》第四十四条，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 延长假期期间或者迟延复工期间劳动者工作的，应当支付200%的加班工资。
【法律依据】
根据《劳动法》第四十四条，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 在现行法律规定下，原配确实没有直接的法律途径去追究第三者破坏婚姻家庭的法律责任。在婚姻法的解释和修改过程中，对此有过探讨和争论，大多认为对配偶的忠实义务应用道德规范来调整，法律难以规制情感问题。“配偶权”是否应当保护或如何保护还只是一个研究课题。目前，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。但根据最高人民法院关于婚姻法的司法解释，这里可以追究的责任人仅限于婚姻关系中的无过错方的配偶而不是第三者，并且只有在提起离婚诉讼时才能主张。因此，当婚姻遭遇第三者，如有证据证明配偶已经与第三者有同居关系，那么在诉讼离婚过程中，无过错方可以要求判决过错一方承担精神损害赔偿并且在财产分割上要求适当多分，如认定过错行为成立，则一般都会支持无过错方诉求。如果既不离婚，也想追究第三者法律责任，则只有在第三者侵犯了夫妻共同财产权益时才有法律手段，比如配偶擅自赠与第三者大额财物，因侵犯夫妻共同财产，无过错方可以要求撤销赠与并返还财产，从而维护自身财产权益。当然，还有一种极端情况是配偶重婚，即配偶隐瞒身份与第三者再办理登记结婚或以夫妻名义共同生活的，则构成重婚罪，此时原配可以到要求追究配偶及第三者的刑事责任，如第三者明知对方已婚还与其再结婚的则可以构成犯罪。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 代购遭遇假货如何进行维权 外代购成为新型一代的趋势，相关问卷调查到，超过七成买家在海外代购(以下简称“海代”)被坑后，自认倒霉，觉得无。 在海代过程中，代购时间过长成买家遇到最多的坑爹行为，占比达到68%，其次“结款时发现邮费超级高”、“完税后加上邮费等其他开支，货品高于国内售价”让大约二成买家无法接受。另外也有小部分买家买到破损商品，甚至假货。 消费金额 调查数据显示，买家平均一个月用于海代、海淘的消费金额大多数在100元以下，占比高达5 9.09%。而消费金额在“100-500元”、“500-1000元”的买家占比则均为 18.18%，两者合计占比超过三成。海代消费千元级别以上的买家则是少数派，占比不到5%。 消费类型 在海代过程中，调查结果显示：化妆品护肤品最受欢迎。这些海代买家大多数将消费花在了化妆品护肤品，这个比例超过了七成。而电子产品则位居 第二，占比为 13.64%。此外，婴幼儿产品、服饰鞋类也有少量海代买家购买。 消费动机 在众多海代买家看来，选择海代的最大原因是价格优势。虽然理想是美好的，但现实是骨感的，其实海代不一定便宜。但有20%的海代买家拿到商品之后，结款时发现邮费超级高，有些甚至完税后加上邮费等其他开支，货品高于国内售价。 消费陷阱 在诸多海代“坑爹”行为调查中，“等不起”则是买家心中最多的痛。调查显示，约68%的买家在海代过程中经历等待的煎熬，商品过了好长一段时间才收到。此外，也有买家收到货品后发现东西破损或腐坏，更有买家直接买到了假货。针对上述坑爹行为，海代买家大多选择了沉默，有超过七成被坑买家自认倒霉，觉得无。也有一成左右买家去找卖家协商，但最后还是不了了之。只有少数买家能成功退换货。 根据您提供的情况现回复如下： 1、你与你朋友之间是买卖关系，你朋友以真货的价钱将假货卖给你，交货不符合标准，你有权要回支付的货款，从案件性质分析，胜诉是肯定的。 2、你你的朋友，需要准备你的身份证复印件、民事状及相应的证据。民事状的格式在网上可以找到。需要提供的证据包括：海关的退货单据、鉴定费单据及鉴定报告、你支付代购费的转账记录单及EMS邮费。 3、准备好上述证据，到的立案庭去立案，在交纳诉讼费后等待开庭即可。如你的朋友不履行判决内容，你可以向申请强制执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 劳动者5种讨薪方式： 一是通过工会与用人单位协商解决; 二是可以向劳动保障监察部门投诉举报，由其责令用人单位来解决; 三是有争议的，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁、调解来解决;四是可以向人民提讼;五是求助社会、媒体的力量。 如果农民工要申请劳动仲裁或诉讼的话，应提交与用人单位存在劳动关系的全部相关证据。 证据包括： 劳动合同、工作证(工卡、厂牌、出入证等)、收入证明如工资条、工作证明如考勤表或签到表、派工单等能够证明与用人单位有劳动关系以及收入、工作时间等相关证据。所以，劳动者平时一定要注意固定和保存相关证据。

[律师回复] 1、被欠薪要及时找劳动监察部门投诉
如果发生欠薪，可以到先到劳动监察大队投诉，由其立案责令用人单位支付工资;若不成，也可以直接申请劳动仲裁。如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。劳动仲裁可由本人进行申请，也可委托律师办理。企业拖欠工资达到一定数额，劳动部门责令整改后仍不改正的，劳动部门将会移交给公安部门立案。即使用人单位已倒闭，也不影响务工者追讨工资。
劳动者要加强自身的法律意识，保证自身的合法权益，不轻易相信企业主的口头承诺，一旦用人单位出现欠薪的情况，要及时向劳动部门投诉。如果等到年末欠薪金额变大，再想一次性讨回被拖欠的工资，难度就增大了。而对于用人单位，企业主能把握好自身的经营方向和资金预算，务必保证工人的工资能及时发放，以免发生劳资纠纷。
2、还可要求用人单位支付赔偿金
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第九十一条规定，“用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(四)解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。”

[律师回复] 1.一般可向当地的公安机关报警,或向居民委员会或村民委员会投诉,严重危及人身安全的,还可以向人民法院申请人身安全保护令。
2.家暴的行为构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。