房屋设计规范具体要求是什么

[律师回复] 施工图设计合同范本：
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承担工程施工图深化设计，经双方协商一致，签订以下合同。
第一条 本合同依据下列文件签订：
?中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
第三条 甲方人应向乙方提交的有关资料及文件： 第四条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件：
第五条 本合同设计收费估算为___ ____元人民币。设计费支付进度详见下表。

[律师回复] 项目名称:
项目建设地点:
合同编号:
(由承接方编填)
委托方:
承接方:
签订日期:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方承担 工程设计, 经双方协商一致, 签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订:
1.1 《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。 1.2 国家及地方有关工程察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条 本合同设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容及标准:
工程特征及附注说明:
第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件:
第四条 乙方向甲方交付的设计文件:
第五条 甲方应支付合同项目的设计费为 元(取费计算标准详见 表)。
设计费的支付方法为:
5.1 本合同生效后 天内,甲方支付设计费总额 的20%,计 元 作为定金(本合同履行后,定金抵作设计费);
5.2 乙方提交 设计文件后 天内,甲方支付设计费总额
的 %,计 元。
5.3 乙方提交全部设计文件后 天内,甲方付清其余的设计费,计 元。
第六条 双方责任
6.1 甲方责任:
6.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容, 在规定的时间内向乙方提交资料及文 件,并对其完整性、正确性及时限负责。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,乙方按本合同第四条规定 交付设计文件时间顺延;规定期限超过15天以上时,乙方有权重新确定提交设计 文件的时间。
6.1.2 甲方变更委托设计项目、 规模、 条件或因提交的资料错误, 或所提资料 作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充合同(或另 订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费;
6.1.3 在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的, 不退还甲方已付的定金; 已开始设计工作的, 甲方应根据乙方已进行的实际工作量, 不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支 付;
6.1.4 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用, 每逾期 支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,乙 方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方上级对设计文件不审批或本合

[律师回复] 您好！有关你问的施工图设计合同如下
合同编号：
项目名称：
项目地点：
发包人（甲方）：
设计人（乙方）：
签订日期：
签订地点：
建设工程施工图设计合同
发包人（以下简称甲方）：
设计人（以下简称乙方）：
甲方委托乙方承担_______工程施工图设计，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
一、本合同依据下列文件签订(提示：分期开发的，原则上应分期签订施工图设计合同)
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
二、项目概况及设计范围
2.1 项目名称：
2.2 项目地点：
2.3 设计规模：占地面积 ㎡，总建筑面积约 ㎡。
2.4 设计范围：含单体、地下室、配套用房、管线施工图及管网综合设计（管线施工图设计除了必须委托国家有关部门设计的内容及甲方另行委托之外，均为乙方设计范围）。
2.5 具体设计及服务内容：
2.
5.1 配合方案设计单位进行方案深化，按照当地规范对方案提出修改建议，直至方案深化定稿。
2.
5.2 完成总图、建筑、结构、水、暖、电、人防各专业及管线综合扩初及施工图设计。
2.
5.3 配合景观设计、智能化、内装饰、异形结构等单位的设计工作，并提出意见，完成与主体设计的衔接。
~ 1 / 8 ~
2.
5.4配合各专业设备厂商及二次深化设计单位进行专项设计及审核并且提出书面意见，不限于：铝门窗，幕墙，钢结构栏杆及玻璃雨棚。
2.
5.5 配合甲方的报审报建工作，直至报建完成。
2.
5.6 完成建筑面积及各项指标的统计与核对。
2.
5.7 根据需要，配合甲方完成对新技术新材料应用的研究。
2.
5.8 配合甲方在施工期的设计变更及成本优化设计工作。
2.
5.9 配合甲方施工现场图纸交底及施工过程的设计图纸的技术服务；
三、设计费用、支付方式及相关说明
3.1 设计费用：
序号
分项名称
建筑面积
单价
设计费
1
高层住宅
2
多层住宅
3
别墅
4
公建
5
管线施工图及管网综合设计
6
……
合计
3.2 设计费支付进度详见下表：
阶段
支付比例
金额(万)
付款时间
第一阶段
总设计费用的（10）%
合同生效后（10）个工作日内
第二阶段
总设计费用的（40）%
提供完整的施工图和相关计算书供施工图审查及甲方确认后（10）个工作日内。
第三阶段
总设计费用的（20%）
取得施工图审查合格证之后（10）个工作日内
第四阶段
总设计费用的（10%）
配合景观设计单位完成管线综合设计工作并得到甲方认可确认后（10）个工作日内
第五阶段
总设计费用的（10%）
总包施工单位施工图交底及答疑完成经甲方确认后（10）个工作日内
第六阶段
总设计费用的（10%）
竣工验收盖章后（10）个工作日内
3.3 乙方如实际委托设计范围面积增减在±1%以内（含）（最终设计费面积以通过施工图审查核准为准），本合同设计费用总价不再调整；如实际增减设计面积超过上述范围，则只对超过实际委托设计范围面积±1%以上部分按照
3.1的对应单价调整合同总价款。
3.4 乙方应在甲方付款前向甲方提交合法的税务发票，否则甲方有权拒付或是顺延付款时间。
3.5 以上设计费用包含乙方差旅费、文本制作费、设计制图费、税金以及乙方与其他相关合作单位正常配合的相关费用。
3.6 甲方支付的定金抵设计费。
3.7 套用相同图纸的楼号，设计费按相同栋号的30%进行计算。
~ 2 / 8 ~
3.8 设计费结算按施工图审查核准的建筑面积进行结算。
3.9 分期出图的，按分期面积占总面积的比例计算设计金额，作为第二~第四阶段付款的依据。

[律师回复] 根据上述法律规定可以看出，工程总承包与施工总承包属于工程建设中的两种不同的法律制度和两种不同的法律概念，二者既有联系又有区别。二者的联系主要是二者都属于工程承包的一种方式，两种总承包方式下总承包人都对发包人负责(或者与承包人、分包人承担连带责任)，两种总承包的法律性质都属于建设工程承包;二者的区别主要是：
1、承包范围不同。工程总承包的范围可以包括勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全部或部分范围;施工总承包的范围是对合同约定范围内的专业工程和劳务作业的施工，工程总承包的范围要大于施工总承包的范围，工程总承包指向的对象是工程项目，施工总承包指向的对象是工程的施工作业。
2、资质要求不同。根据《建设部关于工程总承包市场准入问题说明的函》(建市函[2003]161号)和《建设部办公厅关于工程总承包市场准入问题的复函》(建办市函[2003]573号)的规定(以下简称“两个复函”)：“对从事工程总承包业务的企业不专门设立工程总承包资质。具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业可以在其资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务，但工程的施工应由具有相应施工承包资质的企业承担。”这就是说，从事工程总承包必须具有工程勘察、设计或施工资质的其中一种，但工程勘察、设计企业在实行工程总承包时，不得由自己进行工程施工。根据《建筑业企业资质管理规定》及《建筑业企业资质标准》的要求，施工总承包企业分为特级、一级、二级、三级四个等级并明确规定了每个等级的资质条件。根据上述两个复函的精神，施工总承包企业可以实行工程总承包，并可以进行工程的施工。即是说，具有相应资质的施工总承包企业可以承包工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全部或部分承包内容。
3、合同分类不同，法律适用标准不同。工程总承包与施工总承包虽然都属于建设工程承包，但工程总承包方式下，签定的建设工程合同属于工程总承包合同;施工总承包方式下，签定的合同属于施工合同。根据我国《合同法》、《最高人民法院关于民事案由的规定》等法律性文件，建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同、分包合同、监理合同、装修合同等，各种建设工程合同适用的法律规定有所差别。因此，工程总承包合同与施工总承包合同根据合同的内容在适用法律方面会存在一些差别。

[律师回复] 建设工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。
建设工程设计合同是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。

[律师回复] 您好！有关职工与设计院签订合同具体范文如下
甲 方：
乙 方：
签订日期： 年 月 日
1/5页
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规, 甲
乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同, 共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同双方当事人基本情况
第一条 甲方 榆林市规划建筑设计院
法定代表人（主要负责人）或委托代理人 艾克年
注册地址 榆林市肤施路中段
经营地址 榆林市肤施路中段
第二条 乙方 性别
居民身份证号码 或者其他有效证件名称 证件号码
在甲方工作起始时间 年 月 日
家庭住址 邮政编码
居住地址 邮政编码
户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇)
联系方式 /座机
二、劳动合同期限
第三条 本合同为固定期限劳动合同。
本合同于 2016 年 2 月 1日生效，试用期至 年 月 日
止。本合同于 年 月 日终止。
2/5页
三、工作内容和工作地点
第四条 乙方同意根据甲方工作需要，担任 设计岗位(工种) 工作。
第五条 根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为 。
第六条 乙方工作应达到 甲方有关制度规定的工作要求, 按时完成规定的工作数量, 达到规定的质量 标准。
四、工作时间和休息休假
第七条 甲方安排乙方执行 标准 工时制度。
第八条 甲方对乙方实行的休假制度有 按国家、地方有关规定及甲方有关制度执行。
五、劳动报酬
第九条 见习期无任何薪酬待遇，进入试用期后，甲方每月以货币形式支付乙方工资，月工资为 壹仟元（￥1000） 或按 甲方薪酬管理制度 执行。
第十条 乙方在转入试用期签订劳动合同后，第一年按本专业分配额的40%提取，60%归专业辅导老师；第二年按专业分配额的80%提取，20%归专业辅导老师。
甲乙双方对工资的其他约定
六、社会保险及其他保险福利待遇
第十一条 甲乙双方按国家和陕西省、榆林市的规定参加社会保险。乙方试用期满之日起，甲方开始为乙方办理养老统筹与医疗保险手续，并承担相应保险义务。
七、劳动合同的解除、终止和经济补偿
第十二条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及地方有关规定和本院综合管理制度执行。

[律师回复] 第一条 甲、乙双方选择以下第________种形式确定本合同期限：
(一) 固定期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(二) 无固定期限：自_____年_____月_____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。
(三) 以完成一定的工作任务为期限。自_____年_____月_____日起至__________工作任务完成时即行终止。其中试用期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止，期限为_____天。
二、工作内容和工作地点
第二条 根据甲方工作需要，乙方同意从事________ 岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种)。
第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
第四条 乙方同意在甲方安排的工作地点___________从事工作。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。

[律师回复] 甲方：_________
乙方：_________
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就公司标志设计或公司产品商标设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
一、委托之事项：
甲方委托_________为其公司设计标志_________个，公司产品商标_________个。
二、委托设计费用：
公司标志设计单价为人民币_________元，公司产品商标设计单价为人民币_________元；
总价为：人民币_________元，（大写：_________）。
三、付款方式：
1．甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的35％通过电汇或银行转账到乙方公司帐户（乙方收到甲方的银行划帐凭据后作为标志设计的开始时间）。
2．标志设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认（以传真方式确认同样有效），确认后甲方应当即付标志设计费用的全部余款。
3．如有相关设计，设计费用需另计，标志通过即付总项目费用的50％，余款在相关设计完成后支付。如只有标志设计，标志通过即付所有余款。
四、乙方设计作品的时间，交付方式：
1．乙方需在七个工作日内设计出甲方公司的标志初稿。单个标志设计完成的时间为15个工作日左右。
2．乙方以电子稿交付方式交付设计的作品，乙方在收到甲方余款结清后的有关凭据后一个工作日内通过网络或邮寄的方式把标志电子稿交予甲方。
五、知识产权约定：
1．乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权转让给甲方（需另行签订转让合同）。
2．甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。
3．甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
六、双方的权利义务：
甲方权利：
1．甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2．甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见；
3．甲方在付清所有设计费用后有权要求签订著作权转让合同，以享有设计作品的所有权利；
甲方义务：
1．甲方按照合同约定支付相关费用；
2．甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；
乙方权利：
1．乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；
2．乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；
3．乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：
乙方义务：
1．乙方需按照甲方的要求进行作品设计。
2．乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
七、违约责任：
1．甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的30％费用无权要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。
2．乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。
八、合同生效
本合同下载打印需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日。
本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字（盖章）合同一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
朋友您好，以上是为您提供商标设计委托合同的具体范本的答案，希望能够帮助到您！

[律师回复] 设计-施工总承包合同示范文本
第一部分 通用条款
1. 一般规定
1.1定义
本合同下文所列词语及文字除上下文另有规定外，均需按下文所赋定义解释：
1.
1.1 合同
1.
1.
1.1“合同”指合同协议书、合同通用条款、合同专用条款、雇主要求、投标文件、合同附件及合同协议书中所列的其他文件。
1.
1.
1.2“雇主要求”指合同中包括的对工程目标、工程范围、工程设计、技术标准、进度安排、支付计划等方面的说明，以及依合同对其所作的任何补充和修改。
1.
1.
1.3“承包人建议”指承包人在合同履行期间对工程设计和（或）施工基于发包人的要求，或承包人基于有利于工程的竣工和（或）工程价值提高而向发包人提交的书面建议。
1.
1.
1.4“投标文件”指承包人为完成本合同规定的各项工作，依招标文件要求向发包人提交的投标报价书及其他相关文件。
1.
1.2 各方和人员
1.
1.
2.1“发包人（雇主）”指在合同协议书中被称为发包人的当事人及其继承人或经许可的受让人。
1.
1.
2.2“承包人”指在合同协议书中被称为承包人的当事人及其继承人或经发包人许可的受让人。
1.
1.
2.3“发包人代表”指由发包人在合同中指明的人员，或由发包人根据第
2.3款的规定任命为其代表的人员。如没有，发包人代表即为工程监理人。
1.
1.
2.4“承包人代表（项目经理）”指由承包人在合同中指明的人员，或由承包人根据第
3.2款的规定任命为其代表的人员。
1.
1.
2.5“发包人人员”指发包人代表、发包人和发包人代表的所有雇员，以及发包人或发包人代表指定的任何其他人员。
1.
1.
2.6“承包人人员”指承包人代表、承包人和承包人代表在工程现场聘用的所有人员（包括承包人和其分包商的任何雇员），以及承包人或承包人代表指定的其他人员。
1.
1.
2.7“分包商”指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，包括其继承人或经承
1/73页
包人许可的受让人。
1.
1.
2.8“其他承包人”指除承包人（包括其分包商）之外为发包人所雇用的，为工程某一部分提供服务的当事人。
1.
1.
2.9“第三人”指除本合同中发包人和承包人之外的其他当事人，除非相关条款特别指明，否则第三人不包括发包人的其他承包人或经发包人聘请以履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的其他人；也不包括承包人的分包商或其代理人，或经发包人同意，受承包人聘用而履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的当事人。
1.
1.
2.10“工程监理人”指本合同中的设计监理人或施工监理人。
1.
1.
2.11“设计监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其对承包人承担的设计工作进度和设计成果质量实施监理的当事人。
1.
1.
2.12“施工监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其负责对本工程施工阶段和（或）质量保修阶段实施监理的当事人。
1.
1.3日期、期限、试验和竣工
1.
1.
3.1“开工日期”指合同协议书规定，承包人履行合同义务的开始日期。
1.
1.
3.2“竣工日期”指合同协议书规定，由承包人完成合同约定的所有工作（含各种竣工试验、试运转）的日期，包括按合同约定的任何延长日期。
1.
1.
3.3“竣工试验”指依合同中规定，工程或单项工程（视情况而定）在发包人颁发接收证书前，由承包人负责进行的试验。
1.
1.
3.4“工程接收”指工程或单项工程（视情况而定）通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验（如有），由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人向承包人颁发接收证书的过程。
1.
1.
3.5“接收证书”指发包人在工程接收过程中向承包人颁发的，以证明工程已交接的书面证书。
1.
1.
3.6“竣工资料”指承包人按照合同约定在工程竣工后交付给发包人的完整的资料（包括竣工图纸）。
1.
1.
3.7“竣工后试验”指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行组织或在发包人组织领导下并由承包人指导进行工程的竣工试验（如有）。
1.
1.
3.8“试运行考核”指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行组织或在发包人组织领导并由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验（如有）。
1.
1.
3.9“考核验收证书”指试运行考核的全部试验完成并通过验收后，由发包人签发的验收
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证书（如有）。
1.
1.
3.10“工程竣工验收”指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。
1.
1.
3.11“质量保修责任期”指承包人依专用条款约定对已竣工工程或单项工程（视情况而定）承担质量保修责任的期间。
1.
1.
3.12“工程质量保修责任书”指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人签订的质量保修责任书。
.
1.4 款项与支付
1.
1.
4.1“合同价格”指在合同协议书中列明的合同总价款，是承包人完成设计、施工、竣工试验、竣工后试验（如有）、试运行考核（如有）和工程质量保修服务等工作的全部价款。
1.
1.
4.2“费用”指承包人为完成本合同约定的工程设计和工程施工所发生（或将发生）的所有合理开支，包括管理费用及类似的支出，但不包括利润。
1.
1.
4.3“合同价格调整”指依据合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。
1.
1.
4.4“合同总价”指根据合同约定，经调整后的合同价格。
1.
1.
4.5“预付款”是指根据合同约定，由发包人预先支付给承包人的款项。
1.
1.
4.6“工程进度款”指发包人根据合同约定的支付金额、支付条件，分期向承包人支付的包括设计和施工的进度款。
1.
1.
4.7“质保金”指发包人依专用条款扣留的一定数量的合同价格。
1.
1.5 工程、资料和设备
1.
1.
5.1“永久性工程”指承包人根据合同进行设计和施工的并移交给发包人使用的工程（包括工程设备）。
1.
1.
5.2“临时性工程”指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，但不构成永久性工程实体的工程。
1.
1.
5.3“项目基础资料”指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告（选厂报告、资源报告、勘察报告）、资料（气象、水文、地质）、协议（燃料、水、电、气、运输）和有关数据等设计所须的基础资料。
1.
1.
5.4“现场障碍资料”指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。
1.
1.
5.5“施工设备”指为承包人所有的且不构成工程一部分的，为承包人实施和完成工程、以及修补任何缺陷所需的所有仪器、机械、车辆和其他物品。但施工设备不包括临时工程。

[律师回复] 建设工程设计合同
项目名称：
项目建设地点：
（甲方）：
承接方（乙方）：
签订日期： 2016年 05月 29 日
工程设计证书： 甲级 311006——sj
1/20页
目录
正 文：
1. 合同依据
2. 项目概况
3. 设计范围
4. 服务与职责
5. 费用、付款及设计成果交付
6. 甲方向乙方提供的有关资料
7. 合同终止
8. 违约责任
9. 一般条款
10．其他约定
2/20页
甲方（发包人）：曾晴
乙方（设计人）：左曼琳
甲方委托乙方承担 衡阳华意机械有限公司新厂区建设项目 项目工程设计，经双方协
商一致，签订本合同。
1．第一条：合同依据
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 相关建设工程审批文件。
2．第二条：项目概况
2.1 项目名称：衡阳华意机械有限公司新厂区建设项目
2.2 项目地点：湖南省衡阳市深圳工业园内
2.3 建设规模及经济技术指标（暂定，方案设计以用地规划设计条件为准）：
用地面积： 116亩
总建筑面积： 47000㎡
备注：最后结算以政府主管部门批准的施工图设计建筑面积为准。
3．第三条：设计范围
3.1 本合同项目设计范围为施工图前方案确认或初步设计(如政府主管部门要求必须做)
与施工图设计，具体包括但不限于：建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外
的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单
3.2乙方提供的各阶段的设计文件需同时符合建设部建筑工程设计（最新版）要求与国
家行业和当地相关规范、规程以及设计深度并通过当地政府职能部门的审查，以及甲方提供
的设计任务书要求。乙方还应配合发包人进行优化设计，达到最佳经济效果。
4．第四条：服务与职责
4.1 乙方的基本服务
乙方作为设计单位，提供基本服务，包括：对于甲方委托的设计公司的各阶段设计成
果和所有设计变更文件，乙方应对方案提出意见并对可实施性进行复核和相应的结构、水,电等专业进行配合。

[律师回复] 家庭装饰装修施工合同范本
合同编号:______________
签订地点:_________________________
签订时间:_________________________
甲方 (业主 ) :_____________________
乙方 (承包方 ) :___________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者 权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装 饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况
装饰工程施工地点:________________________
施工内容:________________________
承包方式:________________________
合同总工期 ______天,自 ____年 ____月 ____日开工至 ____年 ____月 ____日竣工。
合同总价款 (金额大写 );
其中:人工费 ________元 ; 材料费 ________元。 (见附表一 )
二、双方工作
1. 甲方工作
1.1 开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋, 清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施, 并经乙方书面确认。
1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。
1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理 等工作,并承担相应费用。
2. 乙方工作
2.1 按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进 行书面认定。
2.2 乙方指派 ________(姓名 ) 为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决 由乙方负责的各项事宜。
2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种 设备管线。
2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操 作规程、防火及环保规定。
2.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
三、工期
1. 工期延误
1.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)甲方不能按约定提供开工条件。
(2)设计变更和工程量变化。
(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
1.2 由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停 工一天,甲方支付乙方 __________元。
1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方 ________元违约金。
四、工程价款支付
开工日前三天,甲方支付总价款的 ________%,计 ________元 ;
工程日期过半,甲方再支付总价款的 ________%,计 ________元 ;
验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部分,计 __________元。
五、材料供应
1. 甲方供应材料
甲方供应的材料、设备应有材料设备表 (见附表二 ) 。甲方供应的材料、设备有质量问题或 规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责 任。甲方供应的材料、设备运抵现场 ____日内,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管
不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用, 否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。
2. 乙方采购的材料
乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表, (见附表三 ) 注明品牌、规格、等级、数量、 单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。 如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。
六、工程变更
在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在 签订变更单 (见附表四 ) 后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容 所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
1. 工程质量
1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评 定标准》为质量评定标准。
1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验, 为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方的要求返工、修改, 并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2. 竣工验收与保修
2.1 工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单 (见附表五 ) 。甲方自接到工程验收单七 日内验收,在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被 确认。
2.2 双方约定隐蔽工程和中间验收部位:___________________________ 。
2.3 双方约定的保修项目内容期限为:______________________________ 。
(本条
2.2和
2.3款的内容过多可另加页 )
八、安全和防火
1. 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火 设计规范。
2. 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应 承担由此引发的一切经济损失。

[律师回复] 为保障城镇居民的基本住房条件和功能质量，提高城镇住宅设计水平，使住宅设计满足安全、卫生、适用、经济等性能要求，制定本规范。 本规范适用于全国城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计。住宅设计必须执行国家有关方针、政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源资源等有关规定

[律师回复] 订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中设计施工合同范本可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。
签订施工合同时应该注意的问题：
1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订
“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

[律师回复] 分包方的工作
1、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。
2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。
3、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。
4、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。
5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。
6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。
7、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。
9、按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
　　十二、违约责任
1、分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。
2、造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。
3、提供给总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保市政工程的验收合格。
　　十三、组成合同的文件：
1、本工程合同书；
2、施工图纸；
3、工程预算书；
4、规范、标准及其它技术文件；
5、双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。
　　十四、其他事项： 丙方在施工及保养期限内必须做好安全防范工作，当发生意外事故均由丙方自行负责，与甲、乙方无涉。 未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。
　　兹证明双方签订如下：
　　建设方（签章） ：法人代表（或授权委托人）签署： 年 月 日
　　总包方（签章） ：法人代表（或授权委托人）签署： 年 月 日
　　分包方（签章） ：法人代表（或授权委托人）签署： 年 月 日
　　签订地点： 签订日期： 年 月 日

[律师回复] 合作协议书范本　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。
第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）_______地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（_______）品牌________系列产品。
第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对
第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。　　
第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》。以上是上海新能源合作协议范本

[律师回复] 您好！你问的建设施工合同范本200的具体范文如下
工程编号:
合同编号:
工程名称: 工程地点: 发 包 人: 承 包 人:
广东省建设厅制
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第一部分 协 议 书
发包人:(全称) 承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
工程立项、规划批准文件号:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围: 。
三、合同工期
工程合同工期总日历天数:__ ____天。
拟从 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。 具备开工条件后，以监理工程师签发的开工令为准。
四、质量标准
1
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工程质量标准:
五、合同价款
合同总价(即中标价)(大写): ;
(小写):, 元。
项目单价:详见阳江市人民医院产科用房室内维修改造工程预算书。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《专用条款》第2.2款赋予的规定一致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
2
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本合同订立时间: 年 月 日
本合同订立地点:
发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于当天生效。
发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码: 电子邮箱: 电子邮箱:

[律师回复] 您好！你问的建设工程合同范本2018的具体范文如下
发包方（以下简称甲方）：
代表人：
承包方（以下简称乙方）：
责任人：
风险提示：发包人的相对义务
购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
依照《中华人民共和国合同法》及相关法规的有关规定，甲方就_____________________工程的承包事宜与乙方协商，约定把该项目交由乙方承包，经双方协商，签订本合同，遵照执行。
一、工程项目
1、工程名称：
2、工程编号：
3、工程地点：
4、工程范围：本工程建筑面积共计________平方米。
5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币______________元。
二、工程期限
风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
1、工程总工期为_________天（日历天），自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。
2、开工前____天，乙方向甲方发出开工通知书。
三、工期顺延
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；
3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工。
5、在施工中如因停电、停水_____小时以上或连续间歇性停水、停电_____天以上，影响正常施工；
6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
四、双方职责
甲方职责
1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；
2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；
3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；
4、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；
5、组织设计、施工单位进行工程设计交底；
6、工程竣工时，及时组织人员验收，按时支付工程款。
乙方职责
1、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；
2、负责编制施工组织设计或施工方案；
3、安全、文明施工，酒后不得作业；
4、工程完工时，积极配合甲方完成验收工作。
风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
五、 工程质量
1、本工程质量经双方研究要求达到：____________
2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。
六、工程价款的支付与结算
1、本合同签订后____日内，甲方支付不少于合同总价的____%备料款给乙方，计人民币________万元；
2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
3、工程价款支付达到合同总价款的________%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次性支付给乙方。
七、 安全施工
1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
八、违约责任
1、甲方的责任：
（1）未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。
（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
（3）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
（4）乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
（5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日____%偿付乙方赔偿金。
2、乙方的责任：
（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
（2）工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期延迟的规定偿付逾期罚款。
九、纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向工程所在地人民法院起诉。
十、合同的生效与终止
1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
2、本合同自双方代表签字，加盖公章起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
3、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

[律师回复] 设备合伙经营协议书范本一
合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号
　　合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)
　　合伙人：丙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)
　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
　　第一条 甲乙丙三方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，丙出资×万元，各占投资总额的×%、×%、×%。
　　第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
　　第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
　　第四条 合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
　　企业盈余按照各自的投资比例分配。
　　企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
　　第五条 他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
　　第六条 出现下列事项，合伙终止：
　　
(一)合伙期满;
　　
(二)合伙三方协商同意;
　　
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
　　
(四)其他法律规定的情况。
　　第七条 本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
　　第八条 本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
　　合伙人：×××(签字或盖章)
　　合伙人：×××(签字或盖章)
　　合伙人：×××(签字或盖章)
　　×年×月×日

[律师回复] 具体什么问题

[律师回复] 《著作权法》第十六条 公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品是职务作品，除本条第二款的规定以外，著作权由作者享有，但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用。作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。
有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者其他组织享有，法人或者其他组织可以给予作者奖励：
（一）主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其他组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品；
（二）法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人或者其他组织享有的职务作品。
因为施工图属于（一）中的职务作品，故作者只享有署名权，而其他权利由公司享有。