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淄博市土地使用权过户手续是怎样的?
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2024-02-24
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张叶律师
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专家导读
1、交易双方提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查。
3、现场勘察。
4、地价评估，并提供报告书。
5、填写转让审批表。
土地使用权是一项重要的物权，土地使用权可以转让，方式有很多，包括买卖、赠与等。对于土地买卖双方来说，签署好土地使用权转让合同后，要及时办理过户手续。只有完成过户，土地使用权转让才算完成。那么，淄博市土地使用权过户手续是怎样的?我们跟随小编了解下相关知识。
一、淄博市土地使用权过户手续是怎样的?
持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
办理土地使用证过户需要材料：
1、转让合同或协议;
2、转让方土地使用权证;
3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);
4、契证(原件校对后交复印件);
5、受让方身份证(原件校对后交复印件);
6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
二、土地使用权过户涉及到哪些费用?
土地使用证过户税费的缴纳，依据过户土地使用性质来定。
1、如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证。只要几百元手续费，就可以办理。
2、如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金，转变该土地使用权性质为国有出让性质，此时才可以办理土地证过户，再缴纳几百元手续费就行。
三、土地使用权转让的方式有哪些?
1、买卖。
作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，所以说，“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广义概念时，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为;当“转让”是狭义概念时，它与买卖具有同样的涵义。
2、抵债。
抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。在土地使用权买卖时，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的，而在以土地使用权抵债时，价金支付在前，所抵之债视为已付之价金。
3、交换。
以交换的方式转让土地使用权的，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益。土地使用人将土地使用权移转给受让人，以此取得受让人提供的其他财产或特定的财产权益。
4、作价入股。
作价入股介于买卖和交换之间，既类似买卖，又类似交换。说它类似买卖，是因为将土地使用权用来作价，所作之价如同买卖之价金;说它类似交换，是因为土地使用权被用来入股，所得之股如同其他财产或特定的财产权益。
综上所述，土地使用权过户是土地转让程序的关键环节，办理淄博市土地使用权过户手续，需要双方携带身份证、土地使用证、土地转让合同及契证等资料，到淄博当地的土地管理部门提出申请。符合过户条件的，土地部门批准，并下发新的土地使用证给受让方。
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出台的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》第九款中要求取消农业户口和非农业户口的的区分，统一为居民户口。而家庭户表示户口本以是家庭为单位，是为了和集体户口相区别。
居民家庭户口，应当分为“农村居民家庭户口“和”城镇居民家庭户口”两类。在第三次统一更换户口之前，也就是户口本，都是写的城市户口，而在之后，户口被分类为：非农业家庭户、非农业集体户、农业集体户、农业家庭户。
在非农业户口里又分集体户口、家庭户口和空挂户口。户籍制度正在逐步改革，以后户口就统称为居民户口了。
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二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
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1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
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[律师回复] 您好，关于淄博市离婚手续去哪里办理?这个问题，我的解答如下, 协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析，我们会发现下面这些异常烦杂的分类。
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三、一方“失踪”，对方离婚 向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
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快速解决“婚姻家庭”问题
淄博离婚手续
[律师回复] 解答如下, 协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析，我们会发现下面这些异常烦杂的分类。
一、双方同意，协议离婚 持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚 向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
一、双方同意，协议离婚 持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚 向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
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你好 2020年淄博市农村集体土地建设的厂房拆迁赔偿标准
[律师回复] 第一步：发布拟征地通告
由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇)发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
第二步：征询村民意见，并组织听证
由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请。
当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。(以上被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。)
第三步：地籍调查和地上附着物登记确认
当地国土资源部门应委托相应资质的勘测单位，或者会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源部门现场填制调查表一式三份，由国土资源部门工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源部门应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。
第四步：拟定“一书四方案”并上报审批
由县或市级国土资源部门根据征询、听证、调查、登记情况，按照《建设用地审批管理办法》对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案，并组卷向有批准权的机关报批。
第五步：征用土地公告
征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。征用土地公告的内容：
征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途
征用土地的所有权人、位置、地类和面积
征地补偿标准和农业人员安置途径
办理征地补偿登记的期限、地点。
第六步：征地补偿登记
被征地的所有权人、使用权人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。
第七步：拟定补偿安置方案并公告
县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容：
被征用土地的位置、地类、面积
地上附着物和青苗的种类、数量
需要安置的农业人口的数量
土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式
安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式
地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式
农业人员的具体安置途径
其他有关征地补偿、安置的具体措施。
第八步：根据群众意见修改相关方案并公告
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出。
县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改后公告。
需要注意的是：市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准后，应报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。
第九步：落实征地补偿、安置资金(包括社保金)
市、县国土资源局按规定在拟征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付征地补偿、安置以及社保费等各项费用。
第十步：实施补偿安置方案并交付土地
按规定支付征地补偿安置费，被征地单位和个人按期交付土地。任何单位或者个人违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上政府土地行政主管部门责令交出土地拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇)发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
第二步：征询村民意见，并组织听证
由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请。
当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。(以上被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。)
第三步：地籍调查和地上附着物登记确认
当地国土资源部门应委托相应资质的勘测单位，或者会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源部门现场填制调查表一式三份，由国土资源部门工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源部门应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。
第四步：拟定“一书四方案”并上报审批
由县或市级国土资源部门根据征询、听证、调查、登记情况，按照《建设用地审批管理办法》对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案，并组卷向有批准权的机关报批。
第五步：征用土地公告
征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。征用土地公告的内容：
征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途
征用土地的所有权人、位置、地类和面积
征地补偿标准和农业人员安置途径
办理征地补偿登记的期限、地点。
第六步：征地补偿登记
被征地的所有权人、使用权人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。
第七步：拟定补偿安置方案并公告
县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容：
被征用土地的位置、地类、面积
地上附着物和青苗的种类、数量
需要安置的农业人口的数量
土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式
安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式
地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式
农业人员的具体安置途径
其他有关征地补偿、安置的具体措施。
第八步：根据群众意见修改相关方案并公告
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出。
县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改后公告。
需要注意的是：市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准后，应报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。
第九步：落实征地补偿、安置资金(包括社保金)
市、县国土资源局按规定在拟征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付征地补偿、安置以及社保费等各项费用。
第十步：实施补偿安置方案并交付土地
按规定支付征地补偿安置费，被征地单位和个人按期交付土地。任何单位或者个人违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上政府土地行政主管部门责令交出土地拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
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淄博市的二手车过户需要哪些手续？
[律师回复] 解答如下, 异地二手车过户流程
1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。
2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。
3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。(以北京为例)北京二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。其中
1.0以下排量收费200元左右，
1.0-
1.9排量收费400元左右，
2.0-
2.9排量收费600元左右，
3.0及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜。另外，过户费各个交易市场略有不同。
4、转移受理：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。
5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。
1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。
2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。
3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。(以北京为例)北京二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。其中
1.0以下排量收费200元左右，
1.0-
1.9排量收费400元左右，
2.0-
2.9排量收费600元左右，
3.0及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜。另外，过户费各个交易市场略有不同。
4、转移受理：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。
5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。
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淄博市土地使用税税率的规定是什么？
淄博市土地使用税税率的规定是：市区土地6元—24元平方米，县(市)土地4元—10元平方米，建制镇和工矿区土地4元—6元平方米。
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淄博市可使用住房公积金买第三套房吗？
[律师回复] 可以。缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区域内；
8、申请人所购住房，房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。扩展资料：贷款比例：
1、申请人为首套住房贷款的，最高能贷购房总价的80；
2、申请人有过1笔住房公积金贷款，现已结清的，最高能贷购房总价的80；
3、申请人有过1笔商业银行住房贷款，尚未还清的，最高能贷购房总价的70。
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
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6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
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8、申请人所购住房，房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。扩展资料：贷款比例：
1、申请人为首套住房贷款的，最高能贷购房总价的80；
2、申请人有过1笔住房公积金贷款，现已结清的，最高能贷购房总价的80；
3、申请人有过1笔商业银行住房贷款，尚未还清的，最高能贷购房总价的70。
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快速解决“劳动纠纷”问题
山东省淄博市户口迁迁滕州市需要什么手续
[律师回复] 从济宁市迁户口到滕州市柴胡店镇，需要正当的理由，如结婚。带着身份证、结婚证、户口本等材料到济宁市相关派出所办理迁移证，再到滕州市柴胡店镇派出所办理迁入手续。 《户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 第十一条被征集服现役的公民，在入伍前，由本人或者户主持应征公民入伍通知书向常住地户口登记机关申报迁出登记，注销户口，不发迁移证件。 第十二条被逮捕的人犯，由逮捕机关在通知人犯家属的同时，通知人犯常住地户口登记机关注销户口。 第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件;
2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;
3、被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件;
2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;
3、被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
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淄博市工伤赔偿每月多少钱。淄博市职工平均工资多少？
[律师回复] 月平均为3548元；全省职工平均工资为41904元，月平均为3492元。我市2013年依据省公布的2012年度全省在岗职工平均工资，确定缴纳社会保险费及计发相关待遇的基数。法律依据：《劳动合同法实施条例》第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。
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淄博土地占用怎样给
[律师回复] 土地征收如何补偿
1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
5、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
5、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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淄博市最新城市拆迁补偿标准
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷，存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到淄博市最新城市拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
淄博市旧村改造补偿
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 淄博市公积金提取新规：
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（二）离休、退休；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（四）出境定居；
（五）偿还自住住房贷款本息；
（六）死亡或者被宣告死亡；
（七）与单位终止劳动关系未再就业；
（八）家庭成员患重大疾病，造成家庭生活困难；
（九）支付廉租房房租；
（十）支付公租房房租；
（十一）支付商品房房租；
（十二）在原籍利用宅基地置换还迁房；
（十三）支付经济适用房、限价房首付款；
（十四）纳入工会帮扶系统的职工，符合以下条件之一的可申请提取住房公积金：职工家庭纳入我市城镇居民最低生活保障范围的；职工家庭成员（职工本人、配偶及其子女）因患重大疾病或遇到交通事故、医疗事故、工伤事故等突发事件造成人身伤害，医疗费用支出过高造成家庭生活困难的；因子女接受高等教育，学费过高造成家庭生活困难的。
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淄博离婚手续哪里办
[律师回复] 解答如下, 协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析，我们会发现下面这些异常烦杂的分类。
一、双方同意，协议离婚 持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚 向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
一、双方同意，协议离婚 持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚 向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
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你好，我有一亲戚在淄博有一块土地，但是它的试用期快要到期了，想问淄博土地使用权到期后应该怎么办
[律师回复] 关于淄博土地使用权到期，可以续期，满70年使用期的住宅用地应免费自动续期，城镇居民的住房是拥有永久产权的，而住宅用地只有最高70年的使用权，房地严重背离。因此，从房地合一角度、从同地同权角度，也应该允许城镇住宅用地免费自动续期；对于70年以下的住宅建设土地应当补交一定土地出让金，补交标准需要进一步论证，需要广泛征询公众和专家意见。
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我是淄博市临淄区人 朋友是淄博市淄川区人 借我钱到期了 人联系不上 不过有借条 我该咋办
[律师回复] 你好，这种情况应当是通过起诉来处理，可以来电详细说说你的情况给你答复
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淄博市高温补贴标准是什么？
室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于60元;在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员，每人每月不低于45元。高温补贴并非每个劳动者都有，劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，才能获得高温津贴。
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我是淄博临淄区人 朋友是淄博淄川区人 借我的钱到期了 人联系不上了 不过有借条 我改咋办呢
[律师回复] 这种情况可以委托律师出面调解，如果调解不成代理到法院起诉。
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快速解决“债权债务”问题
淄博市旧村改造的政策
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 淄博市公积金提取新规：
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（二）离休、退休；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（四）出境定居；
（五）偿还自住住房贷款本息；
（六）死亡或者被宣告死亡；
（七）与单位终止劳动关系未再就业；
（八）家庭成员患重大疾病，造成家庭生活困难；
（九）支付廉租房房租；
（十）支付公租房房租；
（十一）支付商品房房租；
（十二）在原籍利用宅基地置换还迁房；
（十三）支付经济适用房、限价房首付款；
（十四）纳入工会帮扶系统的职工，符合以下条件之一的可申请提取住房公积金：职工家庭纳入我市城镇居民最低生活保障范围的；职工家庭成员（职工本人、配偶及其子女）因患重大疾病或遇到交通事故、医疗事故、工伤事故等突发事件造成人身伤害，医疗费用支出过高造成家庭生活困难的；因子女接受高等教育，学费过高造成家庭生活困难的。
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年淄博市低保申请条件
[律师回复] 您好，针对您的年淄博市低保申请条件问题解答如下, 要申请低保，必须满足以下几个条件。
1.无生活来源，无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人，以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。
2.尚有一定收入，但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。
3.持有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非农业户口城市居民，与具有本市农业户口或外地户口的人员结婚，并在上述地区定居，家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的家庭成员。
4.原为本市非农业户口、刑满释放或解除劳动教养后，未及时办理户口手续且家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的人员。
5.其他符合享受城市低保待遇条件的人员。淄博市民政部低保政策,民政部低保政策内容淄博市低保金额怎么计算淄博市最新城乡低保标准表淄博市低保申请所需材料满足以上条件的居民，可携带以下资料申请低保资格。
1、书面低保申请书;
2、家庭成员的户口簿;
3、共同生活的家庭成员的合影;
4、土地、山林、水面承包合同或证明;
5、外出务工人员收入证明;
6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明;
7、非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明;
8、对劳动能力有争议的，需提供有效健康证明;
9、残疾人提供残疾证;
10、审批管理机关要求提供的其他有关材料。淄博低保发放标准那么我国各省市低保发放标准是多少呢近日我国各省市基本确定了低保发放保障。其中上海、北京、南京等多地相继调整城乡居民最低生活保障标准，并实现了城乡低保标准的“并轨”。在四大直辖市和27个省会城市中，上海市城乡低保标准最高，为790元/月，北京次之，为710元/月。
1.无生活来源，无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人，以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。
2.尚有一定收入，但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。
3.持有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非农业户口城市居民，与具有本市农业户口或外地户口的人员结婚，并在上述地区定居，家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的家庭成员。
4.原为本市非农业户口、刑满释放或解除劳动教养后，未及时办理户口手续且家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的人员。
5.其他符合享受城市低保待遇条件的人员。淄博市民政部低保政策,民政部低保政策内容淄博市低保金额怎么计算淄博市最新城乡低保标准表淄博市低保申请所需材料满足以上条件的居民，可携带以下资料申请低保资格。
1、书面低保申请书;
2、家庭成员的户口簿;
3、共同生活的家庭成员的合影;
4、土地、山林、水面承包合同或证明;
5、外出务工人员收入证明;
6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明;
7、非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明;
8、对劳动能力有争议的，需提供有效健康证明;
9、残疾人提供残疾证;
10、审批管理机关要求提供的其他有关材料。淄博低保发放标准那么我国各省市低保发放标准是多少呢近日我国各省市基本确定了低保发放保障。其中上海、北京、南京等多地相继调整城乡居民最低生活保障标准，并实现了城乡低保标准的“并轨”。在四大直辖市和27个省会城市中，上海市城乡低保标准最高，为790元/月，北京次之，为710元/月。
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