江西省赣州市征地补偿标准是多少?

最新修订 | 2024-03-04
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张泽龙律师
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专家导读 法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿 土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费
江西省赣州市征地补偿标准是多少?

虽然国家已经制定了关于征收土地后应当给有损失的公民进行补偿的统一标准,但是省市之间经济的差距也使得土地的实际价值也会产生非常大区别,所以地方政府就要结合当地土地市场制定符合实际的补偿标准。下面一起来看看江西省赣州市征地补偿标准是多少?

一、江西省赣州市征地补偿标准是多少?

江西省赣州市的土地有五类:

一类土地:嘉定镇长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村。

补偿标准:区片价(水田):40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40755元/亩;旱地、宅基地不低于27305元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14264元/亩;未利用地不低于8151元/亩。

二类土地:嘉定镇(长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村)、小江镇、铁石口镇、大塘埠镇。

补偿标准:区片价(水田):37297元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37297元/亩;旱地、宅基地不低于24988元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13053元/亩;未利用地不低于7459元/亩。

三类土地:西牛镇、小河镇、正平镇、大阿镇。

补偿标准:区片价(水田):35929元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35929元/亩;旱地、宅基地不低于24072元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12575元/亩;未利用地不低于7185元/亩。

四类土地:安西镇、新田镇、大桥镇、古陂镇。

补偿标准:区片价(水田):33559元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于33559元/亩;旱地、宅基地不低于22484元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11745元/亩;未利用地不低于6711元/亩。

五类土地:油山镇、虎山乡、崇仙乡、万隆乡。

补偿标准:区片价(水田):31734元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于31734元/亩;旱地、宅基地不低于21261元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11106元/亩;未利用地不低于6346元/亩。

由于江西省赣州市的土地有很大一部分都是用来给农民进行耕种使用的农业用地,所以政府必须在土地补偿的基础上还要对土地上所种植的农作物进行对等地补偿。如果被征收土地的农民认为补偿不合理可以咨询律师

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《兴国县被征地农民参加基本养老保险实施细则》
第九条本细则实施后新认定的同一被征地农民,个人无论自愿选择参加职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险,均享受同等数额的参保缴费补贴,参保缴费补贴只用于补贴被征地农民参保缴费。被征地农民自愿选择不按本细则参加职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险的,以及不符合本细则第四条的,政府不给予参保缴费补贴。政府给予选择参加职工基本养老保险的参保缴费补贴用于被征地农民补贴期限内应缴纳的社会统筹费用。
本细则实施后新认定的被征地农民在规定应参保的时间内参保的,参保缴费补贴标准为:取得被征地农民证书所在年度江西省上年度在岗职工月平均工资×60×12×180;逾期参保的,参保缴费补贴标准为:取得被征地农民证书所在年度江西省上年度在岗职工月平均工资×60×12×(180-逾期月数)。
本细则实施后新认定的被征地农民自取得被征地农民证书之日起一年内,应参加基本养老保险;取得被征地农民证书时间是国土资源部门为其颁发被征地农民证书的时间;逾期月数为应参保的截止时间至实际参保时间的间隔月数。
本细则实施后新认定的被征地农民在规定应参保的时间内参保的,若参保缴费补贴不足以补贴其参加职工基本养老保险满15年,则由政府继续给予参保缴费补贴,使其补贴年限满15年止;如果参保人未在规定的时间内参保,则相应扣减补贴月数和金额。相同人员参加城乡居民基本养老保险的,增加同等数额的参保缴费补贴。
第十条本细则实施后新认定的被征地农民选择按职工基本养老保险办法参保的,参照灵活就业人员参保办法,缴费基数按参保时江西省上年度在岗职工月平均工资的60核定,缴费比例为20;政府给予的参保缴费补贴用于被征地农民补贴期限内应缴纳的社会统筹费用,纳入社会统筹基金;个人在享受参保缴费补贴期限内,按8的比例缴纳基本养老保险费,并按规定记入个人账户;缴费年限累计满15年且达到男满60周岁、女满55周岁的,申请办理领取基本养老金手续,并于批准次月起领取基本养老金。具体参保缴费办法为:
(一)参保时男不满45周岁、女不满40周岁的,逐年按江西省上年度在岗职工月平均工资的60为缴费基数,8的比例缴纳基本养老保险费,相应年度12比例的基本养老保险费从参保缴费补贴中逐年扣减,直至参保缴费补贴扣减完止,个人开始按职工基本养老保险灵活就业人员缴费规定全额缴费;
(二)参保时男年满45周岁不满60周岁、女年满40周岁不满55周岁的,个人先统一按参保时江西省上年度在岗职工月平均工资的60为缴费基数,8的缴费比例往前补缴,补缴时间以男满60周岁、女满55周岁和缴费满15周年为时间点往前推算,少多少个月则补多少个月,然后个人再逐年按江西省上年度在岗职工月平均工资的60为缴费基数,8的比例缴纳基本养老保险费;以上相应补缴时间和逐年12比例的基本养老保险费从参保缴费补贴中扣减,直至参保缴费补贴扣减完止,个人开始按职工基本养老保险灵活就业人员缴费规定全额缴费;
(三)参保时男年满60周岁、女年满55周岁的,统一按参保时江西省上年度在岗职工月平均工资的60为缴费基数,20的缴费比例一次性补缴15年的基本养老保险费,其中,个人按8的缴费比例缴纳,记入个人账户,政府补贴按12的缴费比例纳入统筹基金。
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第九条本细则实施后新认定的同一被征地农民,个人无论自愿选择参加职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险,均享受同等数额的参保缴费补贴,参保缴费补贴只用于补贴被征地农民参保缴费。被征地农民自愿选择不按本细则参加职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险的,以及不符合本细则第四条的,政府不给予参保缴费补贴。政府给予选择参加职工基本养老保险的参保缴费补贴用于被征地农民补贴期限内应缴纳的社会统筹费用。
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本细则实施后新认定的被征地农民自取得被征地农民证书之日起一年内,应参加基本养老保险;取得被征地农民证书时间是国土资源部门为其颁发被征地农民证书的时间;逾期月数为应参保的截止时间至实际参保时间的间隔月数。
本细则实施后新认定的被征地农民在规定应参保的时间内参保的,若参保缴费补贴不足以补贴其参加职工基本养老保险满15年,则由政府继续给予参保缴费补贴,使其补贴年限满15年止;如果参保人未在规定的时间内参保,则相应扣减补贴月数和金额。相同人员参加城乡居民基本养老保险的,增加同等数额的参保缴费补贴。
第十条本细则实施后新认定的被征地农民选择按职工基本养老保险办法参保的,参照灵活就业人员参保办法,缴费基数按参保时江西省上年度在岗职工月平均工资的60核定,缴费比例为20;政府给予的参保缴费补贴用于被征地农民补贴期限内应缴纳的社会统筹费用,纳入社会统筹基金;个人在享受参保缴费补贴期限内,按8的比例缴纳基本养老保险费,并按规定记入个人账户;缴费年限累计满15年且达到男满60周岁、女满55周岁的,申请办理领取基本养老金手续,并于批准次月起领取基本养老金。具体参保缴费办法为:
(一)参保时男不满45周岁、女不满40周岁的,逐年按江西省上年度在岗职工月平均工资的60为缴费基数,8的比例缴纳基本养老保险费,相应年度12比例的基本养老保险费从参保缴费补贴中逐年扣减,直至参保缴费补贴扣减完止,个人开始按职工基本养老保险灵活就业人员缴费规定全额缴费;
(二)参保时男年满45周岁不满60周岁、女年满40周岁不满55周岁的,个人先统一按参保时江西省上年度在岗职工月平均工资的60为缴费基数,8的缴费比例往前补缴,补缴时间以男满60周岁、女满55周岁和缴费满15周年为时间点往前推算,少多少个月则补多少个月,然后个人再逐年按江西省上年度在岗职工月平均工资的60为缴费基数,8的比例缴纳基本养老保险费;以上相应补缴时间和逐年12比例的基本养老保险费从参保缴费补贴中扣减,直至参保缴费补贴扣减完止,个人开始按职工基本养老保险灵活就业人员缴费规定全额缴费;
(三)参保时男年满60周岁、女年满55周岁的,统一按参保时江西省上年度在岗职工月平均工资的60为缴费基数,20的缴费比例一次性补缴15年的基本养老保险费,其中,个人按8的缴费比例缴纳,记入个人账户,政府补贴按12的缴费比例纳入统筹基金。
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