公司法人营业执照包含哪些内容

[律师回复] 在我国公司的营业执照应当载明：
1、公司的名称；
2、公司的住所，即主要办事机构所在地；
3、公司依法登记的注册资本；
4、公司的经营范围；
5、法定代表人姓名等事项。

[律师回复] 国内贸易主要是指在中国国内进行的商品的买卖、现货仓单市场交易等在境内发生的交易的总称。贸易型企业经营范围参考1．百货（日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材）2．文化办公用品（纸制品）3．包装材料4．工艺品（工艺礼品、金银首饰）5．化工原料及产品（除危险品）6．五金交电（家用电器、自行车、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、电线电缆）7．电子产品、通讯器材（除卫星天线）、通信设备、通讯设备（除卫星天线）、仪器仪表。8．机电设备及配件（电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具）、机械设备及配件。9．计算机软硬件及配件10．食品（包装食品、速冻食品、糖果、饮料、糕点、水果、水产、南北干货、土特产、粮油制品、炒货、奶制品、调味品、保健食品、肉制品、植物油、茶叶、食用香料、食品添加剂、酒）11．塑料制品（橡胶制品、塑料制品）、金属制品12．建筑材料（金属材料、钢材、石材、黄沙、木材）13．装潢材料（水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品）14．酒店设备15．家具（办公家具、家具用品）公司注册流程依次为：查名（确定公司名字）→开验资户→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。注册公司营业执照所需资料
1.法人、股东身份证原件；
2.工商查名预拟公司名称字号五个以上
3.注册资本金额及各股东投资比例；
4.拟定公司经营范围；
5.办理税务登记证需提供会计人员照片，会计上岗证复印件及身份证复印件；
6.办公场所租赁证明，产权证明,居住证明.

[律师回复] 国内贸易主要是指在中国国内进行的商品的买卖、现货仓单市场交易等在境内发生的交易的总称。贸易型企业经营范围参考1．百货（日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材）2．文化办公用品（纸制品）3．包装材料4．工艺品（工艺礼品、金银首饰）5．化工原料及产品（除危险品）6．五金交电（家用电器、自行车、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、电线电缆）7．电子产品、通讯器材（除卫星天线）、通信设备、通讯设备（除卫星天线）、仪器仪表。8．机电设备及配件（电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具）、机械设备及配件。9．计算机软硬件及配件10．食品（包装食品、速冻食品、糖果、饮料、糕点、水果、水产、南北干货、土特产、粮油制品、炒货、奶制品、调味品、保健食品、肉制品、植物油、茶叶、食用香料、食品添加剂、酒）11．塑料制品（橡胶制品、塑料制品）、金属制品12．建筑材料（金属材料、钢材、石材、黄沙、木材）13．装潢材料（水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品）14．酒店设备15．家具（办公家具、家具用品）公司注册流程依次为：查名（确定公司名字）→开验资户→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。注册公司营业执照所需资料
1.法人、股东身份证原件；
2.工商查名预拟公司名称字号五个以上
3.注册资本金额及各股东投资比例；
4.拟定公司经营范围；
5.办理税务登记证需提供会计人员照片，会计上岗证复印件及身份证复印件；
6.办公场所租赁证明，产权证明,居住证明.

[律师回复] 国内贸易主要是指在中国国内进行的商品的买卖、现货仓单市场交易等在境内发生的交易的总称。贸易型企业经营范围参考1．百货（日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材）2．文化办公用品（纸制品）3．包装材料4．工艺品（工艺礼品、金银首饰）5．化工原料及产品（除危险品）6．五金交电（家用电器、自行车、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、电线电缆）7．电子产品、通讯器材（除卫星天线）、通信设备、通讯设备（除卫星天线）、仪器仪表。8．机电设备及配件（电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具）、机械设备及配件。9．计算机软硬件及配件10．食品（包装食品、速冻食品、糖果、饮料、糕点、水果、水产、南北干货、土特产、粮油制品、炒货、奶制品、调味品、保健食品、肉制品、植物油、茶叶、食用香料、食品添加剂、酒）11．塑料制品（橡胶制品、塑料制品）、金属制品12．建筑材料（金属材料、钢材、石材、黄沙、木材）13．装潢材料（水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品）14．酒店设备15．家具（办公家具、家具用品）公司注册流程依次为：查名（确定公司名字）→开验资户→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。注册公司营业执照所需资料
1.法人、股东身份证原件；
2.工商查名预拟公司名称字号五个以上
3.注册资本金额及各股东投资比例；
4.拟定公司经营范围；
5.办理税务登记证需提供会计人员照片，会计上岗证复印件及身份证复印件；
6.办公场所租赁证明，产权证明,居住证明.

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地承包经营权是农民一项非常重要的权利，包含着诸多权利内容。根据相关法律的规定，承包经营权应包括以下内容：
(1)经营自主权，也称经营决策权。它是指在生产经营过程中，承包人自行决定干什么，干多少，怎样干的权利。给予承包方经营自主权，就可使他们成为的商品生产者，关心生产、销售情况，收益与经营效果挂钩。但应当注意的是，承包方虽然可以决定干什么、怎么干，但是承包经营自主权应该在法律、行政法规规定允许的范围内自主，不能利用经营自主权进行非法经营，否则最终会受到法律的制裁。
(2)收益权。它是指通过自主在承包地上进行经营活动后，占有经营所得利益的权利。如村民在承包地上种植了果树或者农作物，产生的收益就应该归承包人拥有。
(3)收益的处分权。它是指承包方可以对自己经营的收益自行予以处理，可以留给自己或者送给别人，也可以当作商品将其出售。
(4)流转权。它是承包方可以将承包的土地自行采取转让、转包、互换、出租等方式使其拥有的土地承包经营权流转给第三人，由第三人行使部分土地承包经营权。
(5)优先承包权。它是指在土地承包经营权流转过程中或者将土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人过程中，本集体经济组织的成员在同等条件下有优先于本集体经济组织以外的单位或者个人获得土地承包经营权的权利。
(6)继承权。它是指承包人在承包期内死亡的，该承包人的继承人继续享有原承包合同法定及约定的权利。

[律师回复] 对于电信营改增包含什么内容这个问题，解答如下,
一、电信业服务纳入营改增试点的具体范围是什么?
基础电信服务：包括提供语音通话服务，出租或者出售带宽、波长等网络元素。
增值电信服务：提供短信和彩信服务、电子数据和信息的传输及应用服务、互联网接入服务、卫星电视信号落地转接服务
二、电信业服务的适用税率?
提供基础电信服务，税率为11%;
提供增值电信服务，税率为6%。
三、电信业企业提供套餐服务、融合服务时，如何计算缴纳增值税并开具票据?
纳税人提供电信业服务时，附带赠送用户识别卡、电信终端等货物或者电信业服务的，应将其取得的全部价款和价外费用进行分别核算，按各自适用的税率计算缴纳增值税。
按公允价分别开票，否则：赠送部分视同销售，折价部分核定调高
存量套餐业务
终端设备试点前已交付用户并结转成本，电信服务在试点后提供。
例：电信费含税收入5000元 ——基础电信1000： 1000/
1.11×11%=9
9.10 ——增值电信4000： 4000/
1.06×6%=22
6.42
四、提供电信业服务有哪些项目可以在销售额中扣除?
手机短信公益特服号 公益性机构(名单制) 按106号文第三十三条规定操作
五、电信服务出口的政策规定?
向境外单位提供电信业服务，免税。提交备案材料：
1、境外单位证明
2、向境外单位收款证明 备案流程
六、电信服务积分兑换商品如何处理?
(一)以积分兑换形式赠送的电信业服务，不征收增值税。
(二)以积分兑换形式赠送的货物，暂视同销售货物，缴纳增值税，进项税额可抵扣。
(三)以积分兑换形式赠送的其他应税服务，暂视同提供应税服务，缴纳增值税，进项税额可抵扣。
(四)以积分兑换形式赠送的营业税劳务，暂不缴纳营业税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、电信业服务纳入营改增试点的具体范围是什么?
基础电信服务：包括提供语音通话服务，出租或者出售带宽、波长等网络元素。
增值电信服务：提供短信和彩信服务、电子数据和信息的传输及应用服务、互联网接入服务、卫星电视信号落地转接服务
二、电信业服务的适用税率?
提供基础电信服务，税率为11%;
提供增值电信服务，税率为6%。
三、电信业企业提供套餐服务、融合服务时，如何计算缴纳增值税并开具票据?
纳税人提供电信业服务时，附带赠送用户识别卡、电信终端等货物或者电信业服务的，应将其取得的全部价款和价外费用进行分别核算，按各自适用的税率计算缴纳增值税。
按公允价分别开票，否则：赠送部分视同销售，折价部分核定调高
存量套餐业务
终端设备试点前已交付用户并结转成本，电信服务在试点后提供。
例：电信费含税收入5000元 ——基础电信1000： 1000/
1.11×11%=9
9.10 ——增值电信4000： 4000/
1.06×6%=22
6.42
四、提供电信业服务有哪些项目可以在销售额中扣除?
手机短信公益特服号 公益性机构(名单制) 按106号文第三十三条规定操作
五、电信服务出口的政策规定?
向境外单位提供电信业服务，免税。提交备案材料：
1、境外单位证明
2、向境外单位收款证明 备案流程
六、电信服务积分兑换商品如何处理?
(一)以积分兑换形式赠送的电信业服务，不征收增值税。
(二)以积分兑换形式赠送的货物，暂视同销售货物，缴纳增值税，进项税额可抵扣。
(三)以积分兑换形式赠送的其他应税服务，暂视同提供应税服务，缴纳增值税，进项税额可抵扣。
(四)以积分兑换形式赠送的营业税劳务，暂不缴纳营业税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、经营性租赁的定义
经营性租赁又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁，是指出租人将自己经营的租赁资产进行反复出租给不同承租人使用，由承租人支付租金，直至资产报废或淘汰为止的一种租赁方式。
由普通出租和租用关系形成的租赁业务。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备，出租人自始至终拥有设备所有权。出租人仅赚取设备使用费，承租人仅使用不拥有设备。这一点与融资租赁性质截然不同，后者出租方收取名义租金，租约到期时设备产权将转移给承租人。
它是一种以提供租赁物件的短期使用权为特点的租赁形式，通常适用于一些需要专门技术进行维修保养、技术更新较快的设备。在经营性租赁项下，租赁物件的保养、维修、管理等义务由出租人负责，承租人在经过一定的预告期后，可以中途解除租赁合同。每一次交易的租赁期限大大短于租赁物件的正常使用寿命。对出租人来说，他并不从一次出租中收回全部成本和利润，而是将租赁物件反复租赁给不同的承租人而获得收益，因而，在这个意义上说，有人称之为“非全额清偿租赁”，将融资租赁称为“全额清偿租赁”。
这种租赁的出租人除提供租赁物外，还负责租赁物的维修和保养等服务。特点是：
1.租赁物由出租人采购；
2.租期较短
3.出租人不但提供融资便利，还提供维修、保养等技术；
4.经营性租赁合同是可撤销的。
二、经营性租赁的认定标准
经营性租赁是《会计准则》对租赁所做的分类。《企业会计准则——租赁》（2007年1月1日起实施）第5条规定：融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。第10条规定：经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
租赁会计准则同时又列出了以下五项具体标准，符合其中一项或数项标准的，就应当认定为融资租赁：
（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期也会占租赁资产使用寿的大部分。
（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
（5）租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。
根据《企业会计准则——租赁》指南，上述认定融资租赁标准的量塑竖圭要包括：
（1）优惠购买选择权所指的购价，只是象征性的，其实是一种名义购买价。在实务中，一般可按照低于5%（含5%）来掌握。
（2）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。这里的“大部分”是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的75%以上（含75%）
（3）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。这里的“几乎相当于”是指90%（含90%）以上。
可见，按照我国现行的标准划分，凡是租赁开始日最低租赁付款额的现值低于租赁开始日租赁资产原账面价值90%的，都不是融资租赁，而是租赁会计准则中所称的经营租赁。
三、经营性租赁的内容
经营租赁是那些并不怕承担租赁物余值风险、但渴望获得经营租赁的表外化好处的承租人的需求。所谓向经营租赁靠，就是把本来是融资租赁的交易，设法做成经营租赁。
经营租赁的前提：
1)在合同中没有关于“租赁物所有权转移”的约定；
2)最低租赁付款的折现到租赁开始日的现值小于租赁开始日租赁物公允市值价值的90%；或者3)租赁期限短于该租赁物可使用年限的75%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 特许经营协议的内容有哪些
特许经营协议的范本
甲方(特许方)：
地址：
法定代表人：
身份证号码：
乙方(被特许方)：
地址：
法定代表人：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理办法》的有关规定，甲、乙双方协商，就甲方授权乙方推广甲方业务一事，达成如下协议：
一、特许经营授权许可的内容、范围、地域
1、甲方授权乙方推广甲方补发及相关业务，并允许其使用甲方名称及其相关的标志、市场营销模式、策略、操作程序、管理等。
2、甲方授权乙方在范围内有独家特许经营权，乙方可在该地区内开设特许网点，从事经营活动。
3、甲方承诺在合同有效期内不在范围内发展其他加盟店。
二、甲方的基本权利和义务
㈠甲方的权利
1、为确保特许体系的统一性和产品、服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行监督。
2、对违反特许合同规定，侵犯甲方合法权益、破坏特许体系的行为，甲方有权终止合同。
㈡甲方的义务
1、经营手册。
甲方将向乙方提供一分秘密经营手册(包括机密价格表、行业解决方案、营销策略、模式、操作程序等)的副本，该手册只供乙方本人秘密使用，手册的内容不向雇员或其他人透露。甲方在本协议有效期内会向乙方提供对该手册的改进或变动资料，其方式采取增补方式，或者业务通讯方式，或者年度大会方式，视情况而定。作出改动后，乙方将遵照执行。
2、产品的提供
、甲方应根据乙方需要及时提供乙方所需合格产品。
、甲方负责对乙方人员的业务指导及售后服务培训。
3、总部培训
甲方将为乙方安排一次开办前的总部培训，地点在甲方总部。该培训工作一旦此
特许协议签署后立即着手进行，是强制性的安排，此活动必须在乙方正式开展经营活动之前完成。乙方将负责到甲方总部去的路费和食宿费。
4、后续培训
甲方在其权利范围内有选择地向乙方或其雇员提供随时的附加的培训方案。参加
这样的培训可以是强制的。培训费(包括指导和资料费)由甲方承担。培训期间的其他费用，包括膳宿费、工资和旅差费等，由乙方承担。甲方还可以通过咨询的方式提供培训，方式可以多样。
5、甲方将负责乙方的业务监管工作，包括合同的签订、市场营销策略的制定、
行业解决方案的提供、产品的提供、产品的维修、技术支撑、市场管理等工作。对于乙方具体的销售渠道和销售价格，甲方原则上不进行干预，以确保乙方的区域独家营销权。
6、甲方委托乙方举办大型市场促销活动及有关的宣传广告的费用，由甲方负担。
三、乙方的基本权利和义务
㈠乙方的权利
1、在合同约定的范围内行使甲方赋予的权利，甲方不得干预。
2、乙方有权获得甲方提供的经营技术和商业秘密。
3、乙方有权获得甲方提供的培训和指导。
㈡乙方的义务
1、乙方应按照营运手册的规定，严格执行甲方的营销政策、渠道管理政策、客户管理政策，主动自觉地维护和规范补发及相关业务市畅
2、义务维护特许体系的名誉和统一形象。
3、乙方有义务接受甲方的指导和监督。
4、乙方每月须完成定额。
四、对乙方的培训和指导
1、在乙方开业前，甲方应进行一次开业前的教育和培训，并指导乙方做好开店准备工作。
2、甲方应为乙方提供技术骨干人员上岗前的专业培训，并定期进行再培训。在业务指导中，甲方有义务帮助乙方解决经营中的管理和技术问题。
甲方：
年月日
乙方：
年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 特许经营协议的内容有哪些
特许经营协议的范本
甲方(特许方)：
地址：
法定代表人：
身份证号码：
乙方(被特许方)：
地址：
法定代表人：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理办法》的有关规定，甲、乙双方协商，就甲方授权乙方推广甲方业务一事，达成如下协议：
一、特许经营授权许可的内容、范围、地域
1、甲方授权乙方推广甲方补发及相关业务，并允许其使用甲方名称及其相关的标志、市场营销模式、策略、操作程序、管理等。
2、甲方授权乙方在范围内有独家特许经营权，乙方可在该地区内开设特许网点，从事经营活动。
3、甲方承诺在合同有效期内不在范围内发展其他加盟店。
二、甲方的基本权利和义务
㈠甲方的权利
1、为确保特许体系的统一性和产品、服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行监督。
2、对违反特许合同规定，侵犯甲方合法权益、破坏特许体系的行为，甲方有权终止合同。
㈡甲方的义务
1、经营手册。
甲方将向乙方提供一分秘密经营手册(包括机密价格表、行业解决方案、营销策略、模式、操作程序等)的副本，该手册只供乙方本人秘密使用，手册的内容不向雇员或其他人透露。甲方在本协议有效期内会向乙方提供对该手册的改进或变动资料，其方式采取增补方式，或者业务通讯方式，或者年度大会方式，视情况而定。作出改动后，乙方将遵照执行。
2、产品的提供
a、甲方应根据乙方需要及时提供乙方所需合格产品。
b、甲方负责对乙方人员的业务指导及售后服务培训。
3、总部培训
甲方将为乙方安排一次开办前的总部培训，地点在甲方总部。该培训工作一旦此
特许协议签署后立即着手进行，是强制性的安排，此活动必须在乙方正式开展经营活动之前完成。乙方将负责到甲方总部去的路费和食宿费。
4、后续培训
甲方在其权利范围内有选择地向乙方或其雇员提供随时的附加的培训方案。参加
这样的培训可以是强制的。培训费(包括指导和资料费)由甲方承担。培训期间的其他费用，包括膳宿费、工资和旅差费等，由乙方承担。甲方还可以通过咨询的方式提供培训，方式可以多样。
5、甲方将负责乙方的业务监管工作，包括合同的签订、市场营销策略的制定、
行业解决方案的提供、产品的提供、产品的维修、技术支撑、市场管理等工作。对于乙方具体的销售渠道和销售价格，甲方原则上不进行干预，以确保乙方的区域独家营销权。
6、甲方委托乙方举办大型市场促销活动及有关的宣传广告的费用，由甲方负担。
三、乙方的基本权利和义务
㈠乙方的权利
1、在合同约定的范围内行使甲方赋予的权利，甲方不得干预。
2、乙方有权获得甲方提供的经营技术和商业秘密。
3、乙方有权获得甲方提供的培训和指导。
㈡乙方的义务
1、乙方应按照营运手册的规定，严格执行甲方的营销政策、渠道管理政策、客户管理政策，主动自觉地维护和规范补发及相关业务市畅
2、义务维护特许体系的名誉和统一形象。
3、乙方有义务接受甲方的指导和监督。
4、乙方每月须完成定额。
四、对乙方的培训和指导
1、在乙方开业前，甲方应进行一次开业前的教育和培训，并指导乙方做好开店准备工作。
2、甲方应为乙方提供技术骨干人员上岗前的专业培训，并定期进行再培训。在业务指导中，甲方有义务帮助乙方解决经营中的管理和技术问题。
甲方：
年月日
乙方：
年月日

[律师回复] 土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地；权利内容由合同约定。土地承包经营权(以下简称为“承包经营权”)是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。民法通则规定了公民、集体的承包经营权受法律保护(第80条第2款、第81条第3款)。
承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
土地承包经营权包含的内容都有哪些呢的回答如上

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 土地承包的经营权转包合同应该包含哪些内容
1、在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家;同时，还要填写流转土地的名称(地块名称)、等级、四至坐落(东南西北相邻的地块名称)和面积(长宽的长度和面积的亩数)。
2、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。
我国《农村土地承包法》规定，二轮土地承包的期限为30年，即1996年1月1日至2025年12月31日，因此，签订合同时，流转的年限和起止时间要明确，填写时间应从合同签订之日到2025年12月31日计算，合同有效期限最长不能超过2025年12月31日。土地流转合同自签订之日起生效，如6月12日签订合同，则合同自6月12日起生效，因此，合同上要写清签订日期。
3、流转费及支付方式。流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。
4、规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。
范本；
甲方(转包方、出租方)：
住所： 联系电话：
乙方(接包方、承租方)：
住所： 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。
一、转包(出租)土地基本情况及用途
甲方自愿将其承包经营的位于 乡(镇) 村组的 亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目) 生产经营。转包(出租)土地的具体情况如下：序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北
1、
2、
3、4合计共计 亩(大写); 亩(小写)。
备注：
二、转包(出租)期限和交付日期：
土地转包(出租)期限为 年，自 年 月 日起 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。
三、转包(出租)价格与支付方式
双方约定转包(出租)价格按下列第 种方式计算：
1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币
元，共计 元(大写： );考虑物价因素的约定为： 。
2、以实物计算：每亩每年支付 公斤 (实物名称)，共 公斤;考虑物价因素的约定为： 。
转包(出租)价款按下列第 种方式支付：
1、一次性支付。乙方应在 年 月 日前一次性支付全部转包(出租)费。
2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起 日内付清当年出租费;此后，应在每年 月 日之前一次性付清当年转包(出租)费。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。
2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地;制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。
3、按时交付合同约定转包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
5、转包(出租)期内，如遇自然灾害，各级政府给予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。
5、法律法规规定的其他权利和义务。
五、有关政策性补贴、补偿的约定
(一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方所有;青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。
(二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级政府提供的各项支农惠农政策补贴和服务的归属约定为：
五、合同的解除或终止
(一)有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。
2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的
3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的
4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未征得乙方同意故意延迟交付转包(出租)土地的
2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的
(三)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
1、不按合同规定用途使用土地;
2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的;
3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在 天内仍未支付的;
4、丧失经营能力无力履行合同的。
六、违约责任
(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。
(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的 %承担违约金。
(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的 %承担违约金。
(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。
七、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。
八、其他约定
1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同签订后，经双方协商，决定 (是或否)鉴证。
3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包(出租)的土地进行再流转。
4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位： (签章)
鉴证人： (签章) 年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的非农经营用地使用权包含什么内容问题解答如下, 非农经营用地使用权包含哪些内容
1.非农经营用地使用权的主体。
农村集体经济组织可设立独资经营的企业，将符合乡(镇)土地利用总体规划的非农经营用地提供给企业从事生产经营活动，土地使用权由该集体经济组织或企业享有。农村集体经济组织可通过以符合乡(镇)土地利用总体规划的非农经营用地使用权作价入股或出资及联营的形式与其他单位、个人设立公司、合伙等企业，土地使用由该企业享有。但属于非法人联营企业的，土地使用权仍由该集体经济组织享有。
非上述农村集体经济组织投资设立的企业，不得申请取得或者继受取得非农经营用地使用权。其应依法申请取得或者继受取得国有土地使用权。
2.非农经营用地使用权的取得。
申请取得非农经营用地使用权，应经依法审批。土地使用权作价金额参照国家建设征用集体土地的标准确定。
3.非农经营用地使用权的内容与限制。
非农经营用地使用权人对土地享有占有权、使用权，其收益权按照有关公司法、合伙企业法的规定或依约定处置。
4、非农经营用地使用权不得转让、出租，但因企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
因企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转，继受取得土地使用权的企业不属于本农村集体经济组织投资设立的企业的，应办理国家土地征用和国有土地出让手续，向国家上缴土地使用权出让金。破产、兼并、分立后继受取得土地使用权的企业取得国有出让土地使用权。
5、非农经营用地使用权可与厂房一同设定抵押。
设定抵押须经集体土地所有者同意，并出具书面证明。抵押权实现拍卖、变卖抵押物时，须办理国家土地征用和国有土地出让手续。拍卖、变卖所得价款，应先扣除征地补偿安置费付给集体土地所有者(集体土地所有者在同意抵押证明中放弃此项权利的除外)，并扣除出让金上缴国家，余额依担保法规定处置。

[律师回复] 您好，关于车祸营养费赔偿标准包含什么内容这个问题，我的解答如下,
1.车祸营养费赔偿标准包含哪些内容
营养费是受害人通过平常饮食的摄人尚不能满足受损害身体的需求，而需要以平常饮食以外的营养品作为对身体补充而支出的费用，是一种辅助治疗。
2.营养费的范围
在人身损害赔偿项目中，对营养费的认定最富有弹性，法官没有具体标准可参照，又不能从医学角度进行阐明。在目前审判实践中，往往只要受害人住院治疗，法官就支持营养费，不住院治疗就基本上不考虑营养费。
营养费认定的根据是受害人伤情及伤残的具体情况，下面是一些常见的需要增加营养的情况：
(1)外伤或手术时出血较多者(一般要400毫升以上);
(2)年老体弱受伤较重者;
(3)消化系统功能障碍者，如胃肠部分或全部切除、肝脏破裂或部分切除、胰腺破裂或部分或全部切除;
(4)其他原因致消化吸收功能障碍者;
(2)营养意见出具的载体是什么。最佳载体是医院的伤、病情鉴定表。一般情况下，医院对病情鉴定表表管理较严，有相对严格的程序和条件规定，需具备较高资历和职称的医务人员(一般是科室主任或主任医师)才有资格出具。其他载体如出院医嘱、病情证明书、门诊病历，一般医务人员均可出具，医疗机构对之监督很少，可信度低。
(3)医疗机构是否对其出具的意见进行了确认。不仅要加盖医院公章，医疗机构还要在意见上对医务人员的职称和鉴定内容进行确认，以增强意见的真实性，减少了人为因素干扰。伤、病情鉴定表一般均具有以上内容，因此，其可信度最高。
(4)医疗机构出具意见的内容，主要是根据受害人的伤情及伤残的具体情况，结合病历资料进行综合分析。如果还不能确定，可以对该项进行司法鉴定。
双方当事人可以对医院出具的意见提出自己的质证意见。如果对医疗机构的营养证明意见，双方当事人都没有异议，且符合受害人的伤情及伤残的需要，会予以认定。对医疗机构的营养证明意见，当事人有异议的，由法官审查确定。如果仍不能确定，应由主张营养费的当事人申请司法鉴定。当事人如果不同意申请鉴定，应由其承担不利的法律后果，即对营养费的主张不予支持。
3.法律依据
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第24条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
(5)不能正常进食，需要鼻饲者，如休克、植物人、昏迷;
(6)较大面积烧伤者。
4.营养费的计算公式
营养费赔偿金额=根据医疗机构的建议酌情花费的数额
此外，营养费的赔偿标准，也可以按照当地居民平均生活费标准的40%-60%的比例计算。
5.营养费的证据
营养费的认定必须参照医疗机构的意见。医疗机构的意见，其内容应包括是否需要额外增加营养，需要加强营养的期限等。医疗机构的营养意见应当是以辅助治疗的需要为前提的，对个案而言，如果医疗机构没有出具营养意见，可以推定为不需要辅助治疗的营养，不应对营养费进行赔偿。如果医疗机构出具了营养意见，也不能不加以审查及质证就予以采信，因为医疗机构意见仅是参照，不是根据。由于受到医患关系、人际关系、社会关系、医疗市场竞争等影响，很难保证医疗机构出具的意见公正、科学、准确。因此，法官在审理此类案件时，应对医疗机构出具的意见进行审查。
对于医疗机构出具的意见，在判断真实性时要注意以下几个方面：

[律师回复] 您好，关于非农经营用地使用权包含哪些内容这个问题，我的解答如下, 非农经营用地使用权包含哪些内容
1.非农经营用地使用权的主体。
农村集体经济组织可设立独资经营的企业，将符合乡(镇)土地利用总体规划的非农经营用地提供给企业从事生产经营活动，土地使用权由该集体经济组织或企业享有。农村集体经济组织可通过以符合乡(镇)土地利用总体规划的非农经营用地使用权作价入股或出资及联营的形式与其他单位、个人设立公司、合伙等企业，土地使用由该企业享有。但属于非法人联营企业的，土地使用权仍由该集体经济组织享有。
非上述农村集体经济组织投资设立的企业，不得申请取得或者继受取得非农经营用地使用权。其应依法申请取得或者继受取得国有土地使用权。
2.非农经营用地使用权的取得。
申请取得非农经营用地使用权，应经依法审批。土地使用权作价金额参照国家建设征用集体土地的标准确定。
3.非农经营用地使用权的内容与限制。
非农经营用地使用权人对土地享有占有权、使用权，其收益权按照有关公司法、合伙企业法的规定或依约定处置。
4、非农经营用地使用权不得转让、出租，但因企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
因企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转，继受取得土地使用权的企业不属于本农村集体经济组织投资设立的企业的，应办理国家土地征用和国有土地出让手续，向国家上缴土地使用权出让金。破产、兼并、分立后继受取得土地使用权的企业取得国有出让土地使用权。
5、非农经营用地使用权可与厂房一同设定抵押。
设定抵押须经集体土地所有者同意，并出具书面证明。抵押权实现拍卖、变卖抵押物时，须办理国家土地征用和国有土地出让手续。拍卖、变卖所得价款，应先扣除征地补偿安置费付给集体土地所有者(集体土地所有者在同意抵押证明中放弃此项权利的除外)，并扣除出让金上缴国家，余额依担保法规定处置。

[律师回复] 您好，关于车祸营养费赔偿标准包含哪些内容这个问题，我的解答如下,
1.车祸营养费赔偿标准包含哪些内容
营养费是受害人通过平常饮食的摄人尚不能满足受损害身体的需求，而需要以平常饮食以外的营养品作为对身体补充而支出的费用，是一种辅助治疗。
2.营养费的范围
在人身损害赔偿项目中，对营养费的认定最富有弹性，法官没有具体标准可参照，又不能从医学角度进行阐明。在目前审判实践中，往往只要受害人住院治疗，法官就支持营养费，不住院治疗就基本上不考虑营养费。
营养费认定的根据是受害人伤情及伤残的具体情况，下面是一些常见的需要增加营养的情况：
(1)外伤或手术时出血较多者(一般要400毫升以上);
(2)年老体弱受伤较重者;
(3)消化系统功能障碍者，如胃肠部分或全部切除、肝脏破裂或部分切除、胰腺破裂或部分或全部切除;
(4)其他原因致消化吸收功能障碍者;
(2)营养意见出具的载体是什么。最佳载体是医院的伤、病情鉴定表。一般情况下，医院对病情鉴定表表管理较严，有相对严格的程序和条件规定，需具备较高资历和职称的医务人员(一般是科室主任或主任医师)才有资格出具。其他载体如出院医嘱、病情证明书、门诊病历，一般医务人员均可出具，医疗机构对之监督很少，可信度低。
(3)医疗机构是否对其出具的意见进行了确认。不仅要加盖医院公章，医疗机构还要在意见上对医务人员的职称和鉴定内容进行确认，以增强意见的真实性，减少了人为因素干扰。伤、病情鉴定表一般均具有以上内容，因此，其可信度最高。
(4)医疗机构出具意见的内容，主要是根据受害人的伤情及伤残的具体情况，结合病历资料进行综合分析。如果还不能确定，可以对该项进行司法鉴定。
双方当事人可以对医院出具的意见提出自己的质证意见。如果对医疗机构的营养证明意见，双方当事人都没有异议，且符合受害人的伤情及伤残的需要，会予以认定。对医疗机构的营养证明意见，当事人有异议的，由法官审查确定。如果仍不能确定，应由主张营养费的当事人申请司法鉴定。当事人如果不同意申请鉴定，应由其承担不利的法律后果，即对营养费的主张不予支持。
3.法律依据
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第24条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
(5)不能正常进食，需要鼻饲者，如休克、植物人、昏迷;
(6)较大面积烧伤者。
4.营养费的计算公式
营养费赔偿金额=根据医疗机构的建议酌情花费的数额
此外，营养费的赔偿标准，也可以按照当地居民平均生活费标准的40%-60%的比例计算。
5.营养费的证据
营养费的认定必须参照医疗机构的意见。医疗机构的意见，其内容应包括是否需要额外增加营养，需要加强营养的期限等。医疗机构的营养意见应当是以辅助治疗的需要为前提的，对个案而言，如果医疗机构没有出具营养意见，可以推定为不需要辅助治疗的营养，不应对营养费进行赔偿。如果医疗机构出具了营养意见，也不能不加以审查及质证就予以采信，因为医疗机构意见仅是参照，不是根据。由于受到医患关系、人际关系、社会关系、医疗市场竞争等影响，很难保证医疗机构出具的意见公正、科学、准确。因此，法官在审理此类案件时，应对医疗机构出具的意见进行审查。
对于医疗机构出具的意见，在判断真实性时要注意以下几个方面：

[律师回复] （1）法定公积金：
　　法定公积金按照税后利润的10%提取，当法定公积金累计额为注册资本的50%以上时可以不再提取。用法定公积金转增资本时，转增后留存的法定公积金不得少于“转增前”注册资本的25%。
　　
（2）任意公积金：
　　任意公积金的提取比例没有限制，用任意公积金转增资本时，不受25%的限制。

[律师回复] 您好，针对您的营业税金及附加主要包含哪些内容问题解答如下, 执行《企业会计准则》的企业，其“营业税金及附加”科目包含如下内容：核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。执行《小企业会计准则》的企业，其“营业税金及附加”科目包含下列内容：除了包括以前的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加等，还包括城镇土地增值税、房产税、车船税、印花税、矿产资源补偿费和排污费。这是2013年小企业会计准则里面的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
依照《公司法》第七条的规定，依法设立的公司，由公司所在登记机关发给公司营业执照 。公司成立日期是公司营业执照的签发日期。公司营业执照应当载有公司的名称、注册资本、经营范围、法定代表人姓名、住所等事宜。公司营业执照中所记载的事项发生变更的，公司应该按照相关规定走正规流程进行工商变更登记，由公司登记机关进行换发营业执照。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。 依照《公司法》第七条的规定，依法设立的公司，由公司所在登记机关发给公司营业执照 。公司成立日期是公司营业执照的签发日期。公司营业执照应当载有公司的名称、注册资本、经营范围、法定代表人姓名、住所等事宜。公司营业执照中所记载的事项发生变更的，公司应该按照相关规定走正规流程进行工商变更登记，由公司登记机关进行换发营业执照。