征地花圃补偿标准是什么？

[律师回复] (一)成片地栽花地。种植姜花每亩补偿7500元，菊花每亩补偿8000元，富贵竹每亩补偿8500元，玫瑰花每亩补偿12000元。
(二)成片地栽苗圃地。
1.灌木、草本植物、藤类植物每亩补偿8500元;
2.观赏竹类迁移费用每亩补偿10500元;
3.绿化乔木类(按迁移费用补偿)：平均胸径3厘米以内(不含3厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度600棵;平均胸径3~6厘米(含3厘米)，迁移费用每亩补偿7500元，成片每亩合理种植密度300棵;平均胸径6~10厘米(含6厘米)，迁移费用每亩补偿14400元，成片每亩合理种植密度240棵;平均胸径10~15厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿19500元，成片每亩合理种植密度150棵;平均胸径15~20厘米(含15厘米)，迁移费用每亩补偿22000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均胸径20~25厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿23800元，成片每亩合理种植密度70棵;平均胸径25~30厘米(含25厘米)，迁移费用每亩补偿28800元，成片每亩合理种植密度60棵;平均胸径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿30400元，成片每亩合理种植密度40棵;平均胸径超过40厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿32100元，成片每亩合理种植密度30棵。
4.棕榈科类(按迁移费用补偿)：平均地径5厘米以内(不含5厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度400棵;平均地径5~10厘米(含5厘米)，迁移费用每亩补偿9000元，成片每亩合理种植密度300棵;平均地径10~20厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿11200元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径20~30厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿16000元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿16800元，成片每亩合理种植密度120棵;平均地径40~50厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿19000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均地径50~60厘米(含50厘米)，迁移费用每亩补偿20700元，成片每亩合理种植密度90棵;平均地径60~70厘米(含60厘米)，迁移费用每亩补偿24800元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径70~80厘米(含70厘米)，迁移费用每亩补偿26400元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径超过80厘米(含80厘米)，迁移费用每亩补偿28000元，成片每亩合理种植密度70棵。
5.其他说明：
(1)被征收的绿化乔木类和棕榈科类补偿按合理种植密度确定每亩最高补偿棵数，超出每亩最高补偿棵数的部分不予补偿，达不到每亩最高补偿棵数的以每亩实际棵数结合相应档次折算予以补偿;
(2)成片种植绿化乔木类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行胸径或树高测量，乔木类树木以平均胸径或平均树高作为补偿依据;
(3)成片种植棕榈科类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行地径测量，棕榈科类树木以平均地径作为补偿依据。
(三)其它成片的栽花地。根据实际情况，其它成片的栽花地每亩迁移费用补偿最高不得超过9000元。
(四)苗圃地的盆栽花木(按迁移费用补偿)。
1.花盆口径10~20厘米的(不含20厘米)，每盆补偿6元;
2.花盆口径20~40厘米的(不含40厘米)，每盆补偿12元;
3.花盆口径40~80厘米(不含80厘米)，每盆补偿25元;

[律师回复] (一)成片地栽花地。种植姜花每亩补偿7500元，菊花每亩补偿8000元，富贵竹每亩补偿8500元，玫瑰花每亩补偿12000元。
(二)成片地栽苗圃地。
1.灌木、草本植物、藤类植物每亩补偿8500元;
2.观赏竹类迁移费用每亩补偿10500元;
3.绿化乔木类(按迁移费用补偿)：平均胸径3厘米以内(不含3厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度600棵;平均胸径3~6厘米(含3厘米)，迁移费用每亩补偿7500元，成片每亩合理种植密度300棵;平均胸径6~10厘米(含6厘米)，迁移费用每亩补偿14400元，成片每亩合理种植密度240棵;平均胸径10~15厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿19500元，成片每亩合理种植密度150棵;平均胸径15~20厘米(含15厘米)，迁移费用每亩补偿22000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均胸径20~25厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿23800元，成片每亩合理种植密度70棵;平均胸径25~30厘米(含25厘米)，迁移费用每亩补偿28800元，成片每亩合理种植密度60棵;平均胸径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿30400元，成片每亩合理种植密度40棵;平均胸径超过40厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿32100元，成片每亩合理种植密度30棵。
4.棕榈科类(按迁移费用补偿)：平均地径5厘米以内(不含5厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度400棵;平均地径5~10厘米(含5厘米)，迁移费用每亩补偿9000元，成片每亩合理种植密度300棵;平均地径10~20厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿11200元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径20~30厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿16000元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿16800元，成片每亩合理种植密度120棵;平均地径40~50厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿19000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均地径50~60厘米(含50厘米)，迁移费用每亩补偿20700元，成片每亩合理种植密度90棵;平均地径60~70厘米(含60厘米)，迁移费用每亩补偿24800元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径70~80厘米(含70厘米)，迁移费用每亩补偿26400元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径超过80厘米(含80厘米)，迁移费用每亩补偿28000元，成片每亩合理种植密度70棵。
5.其他说明：
(1)被征收的绿化乔木类和棕榈科类补偿按合理种植密度确定每亩最高补偿棵数，超出每亩最高补偿棵数的部分不予补偿，达不到每亩最高补偿棵数的以每亩实际棵数结合相应档次折算予以补偿;
(2)成片种植绿化乔木类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行胸径或树高测量，乔木类树木以平均胸径或平均树高作为补偿依据;
(3)成片种植棕榈科类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行地径测量，棕榈科类树木以平均地径作为补偿依据。
(三)其它成片的栽花地。根据实际情况，其它成片的栽花地每亩迁移费用补偿最高不得超过9000元。
(四)苗圃地的盆栽花木(按迁移费用补偿)。
1.花盆口径10~20厘米的(不含20厘米)，每盆补偿6元;
2.花盆口径20~40厘米的(不含40厘米)，每盆补偿12元;
3.花盆口径40~80厘米(不含80厘米)，每盆补偿25元;

[律师回复] (一)成片地栽花地。种植姜花每亩补偿7500元，菊花每亩补偿8000元，富贵竹每亩补偿8500元，玫瑰花每亩补偿12000元。
(二)成片地栽苗圃地。
1.灌木、草本植物、藤类植物每亩补偿8500元;
2.观赏竹类迁移费用每亩补偿10500元;
3.绿化乔木类(按迁移费用补偿)：平均胸径3厘米以内(不含3厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度600棵;平均胸径3~6厘米(含3厘米)，迁移费用每亩补偿7500元，成片每亩合理种植密度300棵;平均胸径6~10厘米(含6厘米)，迁移费用每亩补偿14400元，成片每亩合理种植密度240棵;平均胸径10~15厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿19500元，成片每亩合理种植密度150棵;平均胸径15~20厘米(含15厘米)，迁移费用每亩补偿22000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均胸径20~25厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿23800元，成片每亩合理种植密度70棵;平均胸径25~30厘米(含25厘米)，迁移费用每亩补偿28800元，成片每亩合理种植密度60棵;平均胸径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿30400元，成片每亩合理种植密度40棵;平均胸径超过40厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿32100元，成片每亩合理种植密度30棵。
4.棕榈科类(按迁移费用补偿)：平均地径5厘米以内(不含5厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度400棵;平均地径5~10厘米(含5厘米)，迁移费用每亩补偿9000元，成片每亩合理种植密度300棵;平均地径10~20厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿11200元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径20~30厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿16000元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿16800元，成片每亩合理种植密度120棵;平均地径40~50厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿19000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均地径50~60厘米(含50厘米)，迁移费用每亩补偿20700元，成片每亩合理种植密度90棵;平均地径60~70厘米(含60厘米)，迁移费用每亩补偿24800元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径70~80厘米(含70厘米)，迁移费用每亩补偿26400元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径超过80厘米(含80厘米)，迁移费用每亩补偿28000元，成片每亩合理种植密度70棵。
5.其他说明：
(1)被征收的绿化乔木类和棕榈科类补偿按合理种植密度确定每亩最高补偿棵数，超出每亩最高补偿棵数的部分不予补偿，达不到每亩最高补偿棵数的以每亩实际棵数结合相应档次折算予以补偿;
(2)成片种植绿化乔木类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行胸径或树高测量，乔木类树木以平均胸径或平均树高作为补偿依据;
(3)成片种植棕榈科类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行地径测量，棕榈科类树木以平均地径作为补偿依据。
(三)其它成片的栽花地。根据实际情况，其它成片的栽花地每亩迁移费用补偿最高不得超过9000元。
(四)苗圃地的盆栽花木(按迁移费用补偿)。
1.花盆口径10~20厘米的(不含20厘米)，每盆补偿6元;
2.花盆口径20~40厘米的(不含40厘米)，每盆补偿12元;
3.花盆口径40~80厘米(不含80厘米)，每盆补偿25元;

[律师回复] (一)成片地栽花地。种植姜花每亩补偿7500元，菊花每亩补偿8000元，富贵竹每亩补偿8500元，玫瑰花每亩补偿12000元。
(二)成片地栽苗圃地。
1.灌木、草本植物、藤类植物每亩补偿8500元;
2.观赏竹类迁移费用每亩补偿10500元;
3.绿化乔木类(按迁移费用补偿)：平均胸径3厘米以内(不含3厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度600棵;平均胸径3~6厘米(含3厘米)，迁移费用每亩补偿7500元，成片每亩合理种植密度300棵;平均胸径6~10厘米(含6厘米)，迁移费用每亩补偿14400元，成片每亩合理种植密度240棵;平均胸径10~15厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿19500元，成片每亩合理种植密度150棵;平均胸径15~20厘米(含15厘米)，迁移费用每亩补偿22000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均胸径20~25厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿23800元，成片每亩合理种植密度70棵;平均胸径25~30厘米(含25厘米)，迁移费用每亩补偿28800元，成片每亩合理种植密度60棵;平均胸径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿30400元，成片每亩合理种植密度40棵;平均胸径超过40厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿32100元，成片每亩合理种植密度30棵。
4.棕榈科类(按迁移费用补偿)：平均地径5厘米以内(不含5厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度400棵;平均地径5~10厘米(含5厘米)，迁移费用每亩补偿9000元，成片每亩合理种植密度300棵;平均地径10~20厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿11200元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径20~30厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿16000元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿16800元，成片每亩合理种植密度120棵;平均地径40~50厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿19000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均地径50~60厘米(含50厘米)，迁移费用每亩补偿20700元，成片每亩合理种植密度90棵;平均地径60~70厘米(含60厘米)，迁移费用每亩补偿24800元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径70~80厘米(含70厘米)，迁移费用每亩补偿26400元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径超过80厘米(含80厘米)，迁移费用每亩补偿28000元，成片每亩合理种植密度70棵。
5.其他说明：
(1)被征收的绿化乔木类和棕榈科类补偿按合理种植密度确定每亩最高补偿棵数，超出每亩最高补偿棵数的部分不予补偿，达不到每亩最高补偿棵数的以每亩实际棵数结合相应档次折算予以补偿;
(2)成片种植绿化乔木类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行胸径或树高测量，乔木类树木以平均胸径或平均树高作为补偿依据;
(3)成片种植棕榈科类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行地径测量，棕榈科类树木以平均地径作为补偿依据。
(三)其它成片的栽花地。根据实际情况，其它成片的栽花地每亩迁移费用补偿最高不得超过9000元。
(四)苗圃地的盆栽花木(按迁移费用补偿)。
1.花盆口径10~20厘米的(不含20厘米)，每盆补偿6元;
2.花盆口径20~40厘米的(不含40厘米)，每盆补偿12元;
3.花盆口径40~80厘米(不含80厘米)，每盆补偿25元;

[律师回复] (一)成片地栽花地。种植姜花每亩补偿7500元，菊花每亩补偿8000元，富贵竹每亩补偿8500元，玫瑰花每亩补偿12000元。
(二)成片地栽苗圃地。
1.灌木、草本植物、藤类植物每亩补偿8500元;
2.观赏竹类迁移费用每亩补偿10500元;
3.绿化乔木类(按迁移费用补偿)：平均胸径3厘米以内(不含3厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度600棵;平均胸径3~6厘米(含3厘米)，迁移费用每亩补偿7500元，成片每亩合理种植密度300棵;平均胸径6~10厘米(含6厘米)，迁移费用每亩补偿14400元，成片每亩合理种植密度240棵;平均胸径10~15厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿19500元，成片每亩合理种植密度150棵;平均胸径15~20厘米(含15厘米)，迁移费用每亩补偿22000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均胸径20~25厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿23800元，成片每亩合理种植密度70棵;平均胸径25~30厘米(含25厘米)，迁移费用每亩补偿28800元，成片每亩合理种植密度60棵;平均胸径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿30400元，成片每亩合理种植密度40棵;平均胸径超过40厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿32100元，成片每亩合理种植密度30棵。
4.棕榈科类(按迁移费用补偿)：平均地径5厘米以内(不含5厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度400棵;平均地径5~10厘米(含5厘米)，迁移费用每亩补偿9000元，成片每亩合理种植密度300棵;平均地径10~20厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿11200元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径20~30厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿16000元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿16800元，成片每亩合理种植密度120棵;平均地径40~50厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿19000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均地径50~60厘米(含50厘米)，迁移费用每亩补偿20700元，成片每亩合理种植密度90棵;平均地径60~70厘米(含60厘米)，迁移费用每亩补偿24800元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径70~80厘米(含70厘米)，迁移费用每亩补偿26400元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径超过80厘米(含80厘米)，迁移费用每亩补偿28000元，成片每亩合理种植密度70棵。
5.其他说明：
(1)被征收的绿化乔木类和棕榈科类补偿按合理种植密度确定每亩最高补偿棵数，超出每亩最高补偿棵数的部分不予补偿，达不到每亩最高补偿棵数的以每亩实际棵数结合相应档次折算予以补偿;
(2)成片种植绿化乔木类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行胸径或树高测量，乔木类树木以平均胸径或平均树高作为补偿依据;
(3)成片种植棕榈科类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行地径测量，棕榈科类树木以平均地径作为补偿依据。
(三)其它成片的栽花地。根据实际情况，其它成片的栽花地每亩迁移费用补偿最高不得超过9000元。
(四)苗圃地的盆栽花木(按迁移费用补偿)。
1.花盆口径10~20厘米的(不含20厘米)，每盆补偿6元;
2.花盆口径20~40厘米的(不含40厘米)，每盆补偿12元;
3.花盆口径40~80厘米(不含80厘米)，每盆补偿25元;

[律师回复] 你好！若双方均同意离婚，可直接到民政部门办理离婚登记，若仅有一方想离婚，对方不同意，只能向当地法院提起离婚诉讼。,已经进行答复。,如果法律规定必须在婚姻缔结地离婚的，可以在国内离婚。,法院给他一个证件？离婚手续必须通过民政局协议离婚或者法院起诉离婚，或法院已经起诉离婚且判你们离婚的话，判决书生效后，说明你们之间的婚姻关系已经终止，你是可以再结婚的,可以面谈。

[律师回复] (一)成片地栽花地。种植姜花每亩补偿7500元，菊花每亩补偿8000元，富贵竹每亩补偿8500元，玫瑰花每亩补偿12000元。
(二)成片地栽苗圃地。
1.灌木、草本植物、藤类植物每亩补偿8500元;
2.观赏竹类迁移费用每亩补偿10500元;
3.绿化乔木类(按迁移费用补偿)：平均胸径3厘米以内(不含3厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度600棵;平均胸径3~6厘米(含3厘米)，迁移费用每亩补偿7500元，成片每亩合理种植密度300棵;平均胸径6~10厘米(含6厘米)，迁移费用每亩补偿14400元，成片每亩合理种植密度240棵;平均胸径10~15厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿19500元，成片每亩合理种植密度150棵;平均胸径15~20厘米(含15厘米)，迁移费用每亩补偿22000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均胸径20~25厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿23800元，成片每亩合理种植密度70棵;平均胸径25~30厘米(含25厘米)，迁移费用每亩补偿28800元，成片每亩合理种植密度60棵;平均胸径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿30400元，成片每亩合理种植密度40棵;平均胸径超过40厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿32100元，成片每亩合理种植密度30棵。
4.棕榈科类(按迁移费用补偿)：平均地径5厘米以内(不含5厘米)，迁移费用每亩补偿6000元，成片每亩合理种植密度400棵;平均地径5~10厘米(含5厘米)，迁移费用每亩补偿9000元，成片每亩合理种植密度300棵;平均地径10~20厘米(含10厘米)，迁移费用每亩补偿11200元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径20~30厘米(含20厘米)，迁移费用每亩补偿16000元，成片每亩合理种植密度160棵;平均地径30~40厘米(含30厘米)，迁移费用每亩补偿16800元，成片每亩合理种植密度120棵;平均地径40~50厘米(含40厘米)，迁移费用每亩补偿19000元，成片每亩合理种植密度100棵;平均地径50~60厘米(含50厘米)，迁移费用每亩补偿20700元，成片每亩合理种植密度90棵;平均地径60~70厘米(含60厘米)，迁移费用每亩补偿24800元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径70~80厘米(含70厘米)，迁移费用每亩补偿26400元，成片每亩合理种植密度80棵;平均地径超过80厘米(含80厘米)，迁移费用每亩补偿28000元，成片每亩合理种植密度70棵。
5.其他说明：
(1)被征收的绿化乔木类和棕榈科类补偿按合理种植密度确定每亩最高补偿棵数，超出每亩最高补偿棵数的部分不予补偿，达不到每亩最高补偿棵数的以每亩实际棵数结合相应档次折算予以补偿;
(2)成片种植绿化乔木类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行胸径或树高测量，乔木类树木以平均胸径或平均树高作为补偿依据;
(3)成片种植棕榈科类树木应由征收方和被征收方现场抽样选取10%(双方各5%，双方至少各5棵)进行地径测量，棕榈科类树木以平均地径作为补偿依据。
(三)其它成片的栽花地。根据实际情况，其它成片的栽花地每亩迁移费用补偿最高不得超过9000元。
(四)苗圃地的盆栽花木(按迁移费用补偿)。
1.花盆口径10~20厘米的(不含20厘米)，每盆补偿6元;
2.花盆口径20~40厘米的(不含40厘米)，每盆补偿12元;
3.花盆口径40~80厘米(不含80厘米)，每盆补偿25元;

[律师回复] 福建漳州社保查询方式是：rn1.社保中心查询如果对自己的社保帐号不清楚，可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。rnrn2．上网查询登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码（密码是你的社保证编号或者身份证出生年月），即可查询本人参保信息。rnrn3．电话咨询拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询。rnrn4、触摸屏查询各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会保险触摸屏查询系统，刷卡或根据屏幕提示输入卡号或身份证号进行查询。

[律师回复] 对于苗圃征地怎么样补偿这个问题，解答如下,
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由制定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。
3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。
4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。
5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。
7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。
8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。
9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改，具体会提高多少征收补偿?征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。
农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。
10、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为：
征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由规定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
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1、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

[律师回复] 根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。欢迎来电详细说明情况再告知下一步如何操作。

[律师回复] 你好，
1、 征收耕地补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.3万元。　　水田平均每亩补偿9万元。　　菜田平均每亩补偿15万元。　　
2、 征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.8万元。　　水田平均每亩补偿9.9万元。　　菜田平均每亩补偿15.6万元。　　
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。　　
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。　　
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

[律师回复] 您好，关于花木苗圃财产如何分割和继承这个问题，我的解答如下, 花木苗圃财产怎么分割和继承
案例
今年75岁的李某某，家住四川省泸县兆雅镇农村，8年前，丈夫去世，为治夫病，家中早已一贫如洗，仅留下一痴呆儿子与之共同生活。本想一死了之，随夫而去，但想到痴儿生存的艰辛，她与命运苦苦抗争。后经人撮合，与丧妻老汉张某某相识、相知、相爱。两位老人不顾世俗的偏见，毅然步入婚礼的殿堂。李某某带着儿子唐某从内江迁居泸县落户张家。张某某有四个女儿，先后成家立业。再婚前，张某某种植的花草面积小、品种少、价值仅1万元左右，有了李某某的支持和协助，扩展了生产规模，现种植面积达30亩，产值25万元。今年3月，张某某因病死亡。有张某某1987年修建房屋8间(6间楼房，2间瓦房)和他个人的债权
2.9万元及债务3万元。没有遗嘱和遗赠协议。
他的四个女儿为争夺财产，不顾继母女之情，杨言要将李老太母子赶走。无奈，李老太一纸诉状将四继女告上法庭，要求析产继承。
四被告辩称：父亲的家产不是原告与生父的共同财产，应全部作为遗产继承，继兄唐林仅参加少量纯体力劳动，不能参与继承。由原告、四被告平等继承。
审判：
房产8间是张某某的个人财产，应作为遗产继承;苗圃30亩是张某某与李老太的共同财产，其中15亩归李老太所有，另15亩作为张大明的遗产;张某某的债权
2.9万元，应作为遗产继承，债务3万元，应当由继承人清偿。因唐某为限制民事行为能力人，系张某某有扶养关系的继子，故唐林对张某某的遗产享有继承权，原告、四被告、唐某均为第一顺序继承人，依法平等取得遗产继承份额。
苗圃不便分割经营，应折价处理。四被告的经营知识、市场观念比原告强，原告及唐某应以分得现金较为妥当。但考虑到四被告要承担市场经营风险，应适当减少原告的应得份额。
判决，张某某的房屋8间，由原告及唐某继承3间，其余归四被告享有;现有的30亩花木由四被告共同经营和所有，四被告各给付原告母子
3.5万元，共计14万元;张某某的债权
2.9万元由四被告均等享有;债务3万元由四被告等额偿还。
评析：
我国《婚姻法》第18条规定，一方婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释》第十九条规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。本案中，张某某的房屋建于1987年，属于张某某与前妻的共同财产，当时未进行遗产分割，至今，已超过法定遗产纠纷诉讼期限。因此，对张某某前妻的遗产不再继承和分割，应直接认定为张某某的个人财产。李老太与张某某虽然共同生活近8年，但双方没有对房产的归属进行特别约定。故8间房屋应作为张某某的遗产。
我国《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的除外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，张某某再婚前，种植面积仅1亩多，现有30亩花草，原告应首先分得
14.5亩，另
15.5亩应作为张某某的遗产。
《继承法》第29条规定，遗产的分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案中，苗圃不宜分割经营，折价处理是正确的。又因原告年龄较高，经营知识欠缺，因此，应分得现金为宜。但由于四被告要承担市场经营风险，适当减少原告的应得份额是合理的。
《继承法》第10条规定，继承的第一顺序包括配偶、子女、父母，其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、和有扶养关系的继子女。第13条规定，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。本案中，唐某系张某某有扶养关系的继子女。缺乏独自谋生的能力，因此，应适当多分。
《继承法》第23条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务……。本案判决四被告在享有债权的同时，承担偿还债务的义务是妥当的。

[律师回复] 您好，爱土拆迁律师团为您解答：包括土地补偿、安置费、青苗费，办了营业执照的，还可以补偿停产停业损失。具体情况建议来电详询。

[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。所以，需要查询本地区的征地补偿文件。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 征地果树赔偿标准是：果树的赔偿不仅按品种不同，也按果树的生长期做赔偿的标准之一。通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来决定。根据现行《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里？如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。
2、土地类别分为六类。第一类为耕地，第二类为果园或其它经济林地和山坡地（在种植的山坡地，下同），第三类为非经济林地，第四类为养殖水面（山塘水库），第五类为未利用地，第六类为集体建设用地。

[律师回复]
一、最新的农村土地征收赔偿标准是多少　　
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。　　
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。　　
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。　　
二、最新土地管理法规定征地如何补偿　　
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由制定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　
2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。　　
3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。　　
4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。　　
5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。　　
6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。　　
7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。　　
8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。　　
9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改，具体会提高多少征收补偿征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。　　农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。　　
10、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为：　　征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由规定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　1
1、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。您可以通过诉讼的途径解决纠纷。

[律师回复] 您好，针对您的花木苗圃财产应该如何分割和继承问题解答如下, 花木苗圃财产怎么分割和继承
案例
今年75岁的李某某，家住四川省泸县兆雅镇农村，8年前，丈夫去世，为治夫病，家中早已一贫如洗，仅留下一痴呆儿子与之共同生活。本想一死了之，随夫而去，但想到痴儿生存的艰辛，她与命运苦苦抗争。后经人撮合，与丧妻老汉张某某相识、相知、相爱。两位老人不顾世俗的偏见，毅然步入婚礼的殿堂。李某某带着儿子唐某从内江迁居泸县落户张家。张某某有四个女儿，先后成家立业。再婚前，张某某种植的花草面积小、品种少、价值仅1万元左右，有了李某某的支持和协助，扩展了生产规模，现种植面积达30亩，产值25万元。今年3月，张某某因病死亡。有张某某1987年修建房屋8间(6间楼房，2间瓦房)和他个人的债权
2.9万元及债务3万元。没有遗嘱和遗赠协议。
他的四个女儿为争夺财产，不顾继母女之情，杨言要将李老太母子赶走。无奈，李老太一纸诉状将四继女告上法庭，要求析产继承。
四被告辩称：父亲的家产不是原告与生父的共同财产，应全部作为遗产继承，继兄唐林仅参加少量纯体力劳动，不能参与继承。由原告、四被告平等继承。
审判：
房产8间是张某某的个人财产，应作为遗产继承;苗圃30亩是张某某与李老太的共同财产，其中15亩归李老太所有，另15亩作为张大明的遗产;张某某的债权
2.9万元，应作为遗产继承，债务3万元，应当由继承人清偿。因唐某为限制民事行为能力人，系张某某有扶养关系的继子，故唐林对张某某的遗产享有继承权，原告、四被告、唐某均为第一顺序继承人，依法平等取得遗产继承份额。
苗圃不便分割经营，应折价处理。四被告的经营知识、市场观念比原告强，原告及唐某应以分得现金较为妥当。但考虑到四被告要承担市场经营风险，应适当减少原告的应得份额。
判决，张某某的房屋8间，由原告及唐某继承3间，其余归四被告享有;现有的30亩花木由四被告共同经营和所有，四被告各给付原告母子
3.5万元，共计14万元;张某某的债权
2.9万元由四被告均等享有;债务3万元由四被告等额偿还。
评析：
我国《婚姻法》第18条规定，一方婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释》第十九条规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。本案中，张某某的房屋建于1987年，属于张某某与前妻的共同财产，当时未进行遗产分割，至今，已超过法定遗产纠纷诉讼期限。因此，对张某某前妻的遗产不再继承和分割，应直接认定为张某某的个人财产。李老太与张某某虽然共同生活近8年，但双方没有对房产的归属进行特别约定。故8间房屋应作为张某某的遗产。
我国《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的除外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，张某某再婚前，种植面积仅1亩多，现有30亩花草，原告应首先分得
14.5亩，另
15.5亩应作为张某某的遗产。
《继承法》第29条规定，遗产的分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案中，苗圃不宜分割经营，折价处理是正确的。又因原告年龄较高，经营知识欠缺，因此，应分得现金为宜。但由于四被告要承担市场经营风险，适当减少原告的应得份额是合理的。
《继承法》第10条规定，继承的第一顺序包括配偶、子女、父母，其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、和有扶养关系的继子女。第13条规定，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。本案中，唐某系张某某有扶养关系的继子女。缺乏独自谋生的能力，因此，应适当多分。
《继承法》第23条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务……。本案判决四被告在享有债权的同时，承担偿还债务的义务是妥当的。

[律师回复] 你好，关于你提出的征地补偿标准这个问题，集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。