车险含误工费是否由保险公司理赔

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工伤赔偿里没有“误工费”这一项，但《工伤保险条例》为工伤职工设置了“停工留薪期”，是指职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗，原工资、薪水、福利、保险等待遇不变的期限。停工留薪期一般不超过12个月，伤情严重或者情况特殊，经劳动能力鉴定委员会确认可以延长，但延长期限不得超过12个月。也就是说停工留薪期最长可以是24个月。因此，对于受工伤的职工，停工治疗期间的工资还是会有的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　交强险，全称为“机动车交通事故责任强制保险”，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。误工收入损失属交强险责任范围，如果能提供因被撞而发生的医院诊断证明，医疗费报销凭证，误工证明，保险公司应该理赔。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 意外险赔偿含误工费赔偿。因意外伤害发生的其他相关费用　　被保险人在保险期间内因突发急性病或遭受意外伤害而发生的其他相关费用，包括如下项目：
1.交通费：指为抢救生命而发生的救护车辆费用及医院转诊过程中的用车费用。
2.误工费：指被保险人因突发急性病或遭受意外伤害事故在保险人指定或认可的医疗机构住院治疗，保险人按照保险单所在的医疗补充保险金额×0.5%/天的标准和被保险人的十级住院天数给付误工费。
3.近亲属探望交通费、食宿费：指被保险人连续住院三天(不含三天)以上或死亡，其一名随行或一名前往探望的亲友的额外食宿费和交通费。其中食宿费每天不超过人民币200元，交通应乘坐公共交通工具。
4.随行未成年人或长着的送返费用：指被保险人连续住院3天(不含三天)以上或死亡，其随行未成年的人或长者因无法照料确需送返远距住地而发生的交通费用，具体标准同本条第三项。
5.旅行社人员和医护人员前往处理的交通、食宿费用：被保险人重伤或身故，2明旅行社人员(境内)或1名旅行社人员(境外)和1名医护人员(境外、视被保险人受伤的具体情况决定是否前往)的食宿、交通费用，具体标准同本条第三项。
6.行程延迟需支出的合理且必要的费用：指因发生保险事故导致原有行程被迫延迟而需指出的额外的食宿、交通费用，具体标准同本条第三项。意外险一般包括旅游意外险、人身意外险、交通意外险、团体意外险、航空意外险等各种保险。而意外伤害保险赔偿标准则因不同的险种有不同的规定。

[律师回复]
一、交通事故误工费的确定标准交通事故中误工费是指，受害人因交通事故遭受人身损害丧失劳动能力后至恢复劳动能力这一段期间内，因无常劳动，而实际减少的收入。我国最高人民在其颁布的司法解释：《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中，对误工费数额如何计算，规定得较为详细。其规定：受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。根据上述司法解释的规定，交通事故中误工费数额的确定标准分为以下几种情况：
1、受害人有固定收入的，这时误工费需要按照受害人实际减少的收入计算。这种情况一般集中于有固定工作、有劳动合同、有社会保险、有个人所得税纳税证明的群体。
2、受害人无固定收入的，这时误工费按照其最近三年的平均收入计算。这种情况一般集中于自由职业者或进城务工者，但三年来的工作岗位及收入状况很难取证证明，因此该条款在司法实践中适用的很少。
3、受害人无固定收入的，且无证据证明其最近三年平均的收入状况，这时误工费可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。这是对第2类情况的补充，因为适用第2类情况的证据很难取得，因此在无证据证实受害人最近三年的平均收入时，人民需要按照受害人自己所陈述的工作岗位及性质，推定其相同或相近的行业，根据人民所在省级统计局所统计的上一年度该行业的职工平均工资标准，予以计算误工费。这时存在一个问题，如果受害人无法证实自己的工作岗位及性质，人民在不能推定受害人所从事工作岗位相同或相近行业的情况下，人民可以依照省级统计局所统计的上一年度在岗职工平均工资而非行业职工平均工资标准，来计算误工费。
二、交强险包含误工费的赔偿吗交强险，全称为机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。误工收入损失属交强险责任范围，如果能提供因被撞而发生的医院诊断证明，医疗费报销凭证，误工证明，保险公司应该理赔。

[律师回复] 对于事故误工费是否包含奖金这个问题，解答如下, 只要有证据能证明这份奖金是这个月必须要拿到的，那么就可以得到支持让对方赔偿误工费，如果没有，那么保险公司就会按照这几年的平均收入来计算。
《人身损害赔偿解释》第20条规定：误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其平均收入计算;受害人不能举证证明其平均收人状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 身体自由权身体自由权也称作行动的自由权，是指自然人按照自己的意志和利益，在法律规定的范围内作为和，不受非法限制、剥夺、妨碍的权利。身体自由权所包含的，是自然人自由支配自己外在身体行动的权利。非法限制、妨碍或剥夺自然人的身体自由，即为侵权行为。以非法强制治疗的方法，限制受害人的身体自由，就是侵害了身体自由权。这是因为身体自由为自然人的基本民事权利，一经非法剥夺和限制，即属侵害他人行动的自由。精神自由权精神自由权，也称作决定意思的自由、意志自由权。在现代社会，自然人依自己的意志和利益从事正当的思维活动，观察社会现象，是进行民事活动的前提，法律应当予以保障。因而，精神自由权是自然人按照自己的意志和利益，在法律规定的范围内，自主思维的权利，是自然人自由支配自己内在思维活动的权利。非法限制、妨碍自然人的精神自由，即为侵权行为。对此，最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第149条规定：“盗用、假冒他人名义，以函、电等方式进行欺骗或者愚弄他人，并使其财产、名誉受到损害的，侵权人应当承担民事责任。”这一司法解释所述情形，正是以欺诈方法侵害他人意志自由权的行为。正如学者所指出的那样：诈欺是故意以使人陷于错误为目的的行为。诈欺的成立，须诈欺人有虚构事实的行为，是故意侵害观念纯正的行为。因此，只须有使被诈欺人陷于错误的故意即可。情节严重的，就是需要承担刑事责任的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 买房时常见的误区
买房误区
一：买房直接一步到位
人都有惰性，希望一次性完成它，最后没有后续的调整变化。但是你知道通货膨胀吧，还有随着你工作的积累，你的收入实在增长的，社会在进步，你的需求也会随之发生变化，等到那个时候，你应该回想着要换房子吧?现如今，你买房，记得要根据当下的需求和收入来，别被高额的贷款早早地压弯了腰。
买房误区
二：房产证写孩子名
家长买房更多的是为了孩子而买，很习惯的就在房产证上写下了孩子的姓名，反正这房子早晚都是孩子的，殊不知，房产证上写孩子的名字可能会以为问题：
1、当孩子能买房时首付比例提高
如果孩子和父母没有共有房产，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。反之，孩子名下有房，首付和贷款利率将随之增加，给买房提高了要求。
2、如果开征房产税，那么孩子婚后买家庭第二套房时也许会交房产税。
买房误区
三：提前还贷款
不管是等额本金的方式还是等额本息的情况，我们都需要给一行付高额的利息，至少利率比存款利率高好几个点，等有钱了，要提前还贷，坦白说，不一定适合每个人，在贷款时享受了利率的折扣，有钱去做投资比提前还贷要合适的多，只要不贷款利率高就是赚的。
买房误区
四：等额本金优于等额本息
在相同的贷款金额和贷款期限下，等额本金所需要要换的利息确实比等额本息少，请别忘了，等额本金在一开始偿还的本息额要比等额本息高很多，如果你前期偿还有压力的话，等额本金并不适合你。所以选择还款方式还是应该根据自身条件合理确定。
买房误区
五：赠与过户最省钱
很多人认为，相比买卖过户，赠与过户更加省钱，其实未必。赠与过户主要费用：个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;
交易过户主要费用：营业税+个税+契税。在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。
但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。如果房产“满五唯一”，则免征营业税和个税，显然要比赠与过户更省钱。
买房误区
六：买涨不买跌
买涨不买跌是大多数人的心理，希望在买入后涨，遇上跌了，就希望跌的更多，持续观望中，刚需购房者更需要做理性的判断。同时请将眼光放得长远，以十年为期可好?现在买了不一定涨，以后不一定跌。
买房误区
七：出手快，不考虑政策
你可以去研究，房价涨其实很有规律，国家在出台了相应政策后，房价多少都会涨，越干预越涨，如果你能好好研究政府出台的政策，可以帮你少交好多学费，而不是那么盲目的去进行投资或购买。
所以房价还是跟政府政策有很大关系，买房前每天看一点新闻，时刻了解实时政策，在政策鼓励而且放松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。
买房误区
八：攒够钱再买
你一定对那张中国老太太和老太太买房的对比图不陌生吧?我们都习惯上等有足够的钱了再去买房，殊不知我们唯一官方的方法向国家套到贷款的机会就是房贷了，你确定你要生生错过这个唯一的机会吗?目前放贷利息相对低很多，你完全可以可以通过一些理财方式来cover银行贷款的利息，何乐而不为呢?
买房误区
九：人家炒房，我也跟风
你看着人家通过买房卖房赚了一波又一波，是不是也心动了?就贸贸然的加入炒房部
队，但是你不知道，房子卖出去没有那么容易的，其中的手续相当复杂，万一要是没有投资到合适的房产，你要转手出去就是难上加难了，那房子对你来说就是空中水泥，食之无味了。别炒房不成，成了房东。
买房误区
十：专家学者
别信专家，专家背后可能会有支持的人，来告诉我们这群相对比较弱势的人群来，这些不是专家，是砖家才对。专家永远都不会站在我们这边，他可能是那些背后利益集团的传声筒，来迷惑我们，与其相信专家，不如自己好好做调研。
买房误区十
一：信了眼花乱坠的广告
如果广告能信，那要这么多销售干嘛?千万别给开发商做的特别广告而上当，理性买房才是最好的。所以买房要到现场去实地调查、、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。
这11条误区，送给你，希望你可以在买房中少走弯路，在买房中自己对照这几条，买房前的准备工作不可少。

[律师回复] 对于家庭暴力认识误区包含哪些这个问题，解答如下, 家庭暴力认识误区有哪些
误区
一：家庭暴力是家务事，不需要别人插手和干涉，“家丑不可外扬”
家庭暴力不是家务事，只要使用暴力伤害他人就是侵害人权的违法行为，需要公权力干预和制止。
误区
二：家庭暴力主要发生在落后地区和没文化的人身上。
(“只有没有知识的人才会打老婆”、“家庭暴力在农村比较普遍”。)
家庭暴力反映的是男女不平等的社会现象。事实上，所有人群中都有可能发生家庭暴力，富裕和教育良好的人也有可能是施暴者或受害者。
误区
三：大多数受害者自己也有过错
这是施暴者经常用以自辩的借口。其实他们所指的“过错”，往往是以不平等的性别规范和男性标准界定的，例如不顺从、没有服侍好丈夫和家人、自主外出娱乐交往等等。这些根本就不是妇女的过错;即使妇女真的有错，也不是遭受暴力的借口，任何人都无权使用暴力对待他人。
误区
四：施暴者是因为脾气不好或是“有病”
施暴者中真正“有病”的人只是极少数，脾气不好也不是理由，他们不会在公共场所对别人施暴，更不敢想给他压力的客户或上司施暴，而只是向比他们更弱、难以反抗的妻子或伴侣发泄。
误区
五：受害者不远离开暴力关系，说明她们太软弱。
妇女忍受暴力是因为种种限制，如就业、经济、孩子住房上学等问题，并不代表她们不愿离开、或喜欢受暴。受害人的人身安全没有保障，或者不能获得基本的生存条件，或者不能为社会所容的话，她们就不得不放弃离开。
误区
六：也有女人对男人施暴，现在到处都是“妻管严”
妇女对丈夫或男友施暴的现象确实存在，也同样应该反对。不过，我们应该看到：从统计上看绝大多数家庭暴力是男性对女性实施的。男性总体上享有比女性更好的权利和地位，这造成了男性对妇女暴力的普遍性。而女性在总体上从体力到地位、权利都处于劣势，女性对男性的暴力只是个别现象。

[律师回复] 您好，关于重大误解的救济方式包含哪些这个问题，我的解答如下, 重大误解的救济方式有哪些
重大误解与合同解释也有密切的关联，但这是对有问题的合同两种不同的救济方法。
重大误解的救济方式是变更或撤销合同;
而合同解释是在保持合同效力的基础上，确定有争议的合同条款、词句的意义。
重大误解是对与合同订立有密切关系的重要事实的认识错误。而在合同解释场合，一般是由于当事人对条款、词句的含义或意义理解不一致。
但不能否认，对合同条款、词句的含义理解不一致，有可能是因为当事人的误解造成的。
在这种特定情况下，受诉或受理争议的仲裁机关可能面临着选择救济方法和救济规则的问题。这种争议的本身，也给、仲裁机关的选择提供了可能。前面已经谈到，在这种情况下，应当优先适用解释规则。
虽然在适用重大误解的规则与合同解释的规则上可以有选择的机会，但两者毕竟是不同的制度，是不能互相替代的。
重大误解订立合同的效力
因重大误解订立的合同，其效力处于可动摇的状态，当事人可以请求或仲裁机关予以撤销或变更。因重大误解订立的合同，应当是已成立的合同，或已成立并发生效力的合同。如果根本没有成立，当事人没有形成合意，则撤销或变更就成了无矢之的。英美法不注重概念之间的界限，判例中认定的许多无效合同，在我们看来，是未成立的合同。我国《合同法》，将合同的未成立、撤销、无效三者相区分。
新民法总则重大误解有哪些
1、必须是表意人(即作出意思表示的当事人)因为误解作出了意思表示。
首先，表意人要将其意思表示表达出来(体现在合同条款中)，否则无从评价其是否存在着误解问题。
其次，表意人作出的意思表示必须是因为误解所造成的，即表意人的错误认识与其作出意思表示之间具有因果关系。
2、必须是对合同的内容发生了重大误解。重大误解必须是对合同的内容发生了重大误解，并导致了合同的订立，从而使当事人能主张撤销合同。在法律上，一般的误解并不都能使合同撤销。我国司法实践认为，必须是对合同的主要内容发生误解才构成重大误解。因为在对合同的主要内容发生误解的情况下才可能影响当事人的权利和义务并可能使误解的一方的订约目的不能达到。
3、误解是由误解方自己的过错造成的，而不是因为受到对方的欺骗或不正当影响造成的。在通常情况下，都是由表意人的自己过失行为造成的，即由其不注意、不谨慎造成的。如果表意人具有故意或重大过失，则不能按误解处理。任何人都应当对其故意行为负责，如果表意人在订约时故意保留其真实的意志，或者故意与对方订立看似与实际不符的合同，或者明知自己已对合同发生误解而仍然与对方订立合同，均表明表意人希望追求其意思表示所产生的效果，在此情况下并不存在意思表示不真实的问题，因此不能按重大误解处理。
4、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务，有可能对误解人造成较大损失。正是由于当事人对合同的内容发生认识的错误，并基于此种错误认识而订约，必然会影响到其所享受的权利和承担的义务，因此才能称为重大误解。在绝大多数情况下，误解会给误解方造成一定的损失，法律正是从保护意思表示不真实的误解方的利益出发，才允许其撤销或变更合同。

[律师回复] 对于夫妻财产协议的误区包含哪些这个问题，解答如下, 夫妻财产协议的误区有哪些
误区
一：在财产协议中约定放弃。
严格来讲，财产协议本身只是对双方财产的权属进行明确，一般不涉及其他问题，但当事人在自由约定时，往往关心的是对方对某些财产权利的放弃。这种情况在的人群中尤为多见，由于再婚的夫妇考虑到各自子女的继承问题，双方往往想通过夫妻财产约定来限制对方及其子女对自己财产的继承权。例如一对再婚的夫妻在财产协议中这样约定：
甲和乙二人于某年某月某日结婚，均属再婚。结婚后分别买了房产。为防止子女们将来继承财产时发生纠纷，经二人协商达成如下协议：某房屋产权属于甲所有，乙及其子女对该房产没有任何权利。以甲名义在银行的存款，归甲所有，乙不要任何权利。
这样约定的问题是：乙承诺对甲的房产゛没有任何权利〞中的权利，包括甲死亡后，乙对甲的合法继承权。而继承权的放弃在财产协议中进行预先约定是不符合法律规定的。因为继承权开始的时间为被继承人死亡之时，事先的放弃没有任何法律效力，这种约定在夫妻财产协议中属于无效条款。甲如果想将自己的房产留给自己的子女，甲可以通过夫妻财产约定，将房产的所有权明确为个人所有后，另立将该房产指定留给自己的子女。
明确这一点，对于以解决子女继承问题为目的订立夫妻财产协议的夫妇尤为重要。因为如果甲通过和乙订立前述协议，以为自己子女的财产继承问题得到了保障，而忽视了遗嘱的订立，则一旦甲亡故后，乙对继承权的问题不表示放弃，前述的゛权利放弃〞约定，对乙是没有法律约束力的。
误区
二：我的是我的，你的还是我的。
有的当事人在夫妻财产协议约定中，过于强调保护自己的财产权利，而让对方゛自愿〞承担对自己不利的法律后果;而对方往往摆出宽容、大度的姿态，一应俱全。如：婚后王某的所得归王某个人所有，李某的所得属共同财产。婚后双方的债务以个人财产偿还。
这是一份显失公平的协议。王某通过夫妻财产协议将自己的财产列于之外，而将对方的婚后所得作为共同财产，使自己只享有权利，而不承担义务。尤其在双方对外债务的约定上，李某实际上不享有的个人财产，只是夫妻共同财产的共有人。由于共有财产在夫妻关系存续期间不能分割，实际上还是要由夫妻的共同财产清偿张某个人的债务。
由于法律上未对夫妻财产协议的订立有诸如合法性审查等特别的要求，涉及夫妻人身关系的财产协议又不能适用合同法，因此，这种违反公平原则的协议，也不属法律所强行禁止，当事人双方如均对上述约定表示同意，也是不违反的规定的。
但问题是这种约定的倾向是不值得提倡的，约定内容的不平等，势必造成双方在发生矛盾时，对约定本身的争执，从而使约定成为争议的焦点，违背了立法者消除予盾、预防纠纷的立法初衷。

[律师回复] 对于购买教育地产时包含什么误区这个问题，解答如下, 购买教育地产的常见误区
误区
一：离学校近就是教育地产
有许多人认为，离学校近的就是教育地产。一般大家都觉得位于大学、重点高中、初中、小学等周边的房子均可视作教育地产，但从专业的角度来讲，真正意义的教育地产专指可获得入学名额的学校周边的房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。教育地产并非取决于距离的远近，入学名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，而且教育地产和非教育地产价格相差很多。
误区
二：教育地产越早买越安心
其实，“学区划片”并不是一成不变的。学校招生派位每年都会有一些变化，一些学校还有政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等。因此，教育地产不宜盲目购置。
误区
三：买房时只选重点名校
现在家长眼里都只有重点学校，买房也会择优选择享有重点学校的房子。平日大家聚在一起都会讨论谁家孩子上的什么学校，是不是重点学校，其实这不一定是正确的观念，每个孩子的脾性不同，不一定都适应一种教学模式。选择学校时，一定要根据孩子的特长、个性来考虑，不要以为的守旧观念，认为只有重点学校才是买房的唯一标准，这样对孩子的身心发展有一定束缚，从小过大的压力和思想不利于孩子的成长。所以，家长一定要放宽思想，不是选择最好的，而应该选择最适合孩子个性及特长发展的学习教育环境。
误区
四：不计代价追求教育地产
一般教育地产价位都较高，为了孩子能够接受好的教育，许多家长拼劲全力愿意为孩子做前期投资。无论平日怎么生活都要为孩子选出一个好的教育地产，追求大户型、新房子。其实许多家长都忽略了自身的承受能力，背负沉重的经济负担，如此沉重的生活不利于孩子生存环境，孩子就应该轻松、自在、愉快的生活，这样才能健康地成长，才有心思去认真的学习。凡是都要量力而行，经济实力一般的家庭也可以选择小户型或老房子，这样相对便宜些。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、原承租人要求续租时的处理
1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。
2、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
3、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
二、出租人要求按原租约条件继续出租，承租人不同意时的处理
1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由作裁决。
三、出租人外出未归，租赁合同届满，而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理
1、承租人通知出租人的近亲属、单位按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。
2、承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。
3、承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。

[律师回复] 对于医疗保险是否包含生育险这个问题，解答如下, 根据《社会保险法》第五十五条规定，生育保险待遇中的生育医疗费用包括：
(1)生育的医疗费用;
(2)计划生育的医疗费用;
(3)法律、法规规定的其他项目费用。其中，生育的医疗费用是指生育女职工的检查费、接生费、手术费、住院费、药费等生育医疗费用;计划生育的医疗费用，根据《关于妥善解决城镇职工计划生育手术费用问题的通知》(劳社部发[1999)32号)规定，是指职工因实行计划生育需要，实施放置(取出)宫内节育器、流产术、引产术、绝育及复通术所发生的费用(符合规定的统一纳入生育保险基金支付，其中放置(取出)宫内节育器支付金额最高不得超过300元)。
根据《社会保险法》第五十六条规定，职工有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴：
(1)女职工生育享受产假;
(2)享受计划生育手术休假;
(3)法律、法规规定的其他情形。
《社会保险法》第五十三条规定：“由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。”生育保险按照“以支定收、收支基本平衡”的原则筹集资金。筹资比例由当地人民政府根据计划内生育人数和生育津贴、生育医疗费等项费用确定，但最高不得超过职工工资总额的1%。
根据《社会保险法》第五十四条第一款规定，用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 关于婚姻无效的法定事由。
(1)重婚的。指有配偶者又与他人登记结婚或者与他人以夫妻名义共同生活;以及明知他人有配偶，又与之登记结婚或者以夫妻名义共同生活的行为。重婚有两种行为方式：一是法律上的重婚，即行为人在婚姻关系存续期间，又与他人登记结婚的行为;二是事实上的重婚，即有配偶者虽未与他人登记结婚，但与他人以夫妻名义同居。
(2)有禁止结婚的亲属关系。我国《婚姻法》禁止结婚的亲属关系包括两类：一类是直系血亲，包括所有直系血亲，没有世代的限制;另一类是三代以内的旁系血系。我国《婚姻法》没有明确规定法律拟制血亲之间能否结婚，但明确规定，养父母与养子女、继父母与受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用婚姻法对父母子女的有关规定。由此可见，《婚姻法》禁止直系血亲结婚的规定，也应适用拟制直系血亲，而且从伦理道德和法律精神来看，无论该拟制血亲关系是否解除，都应该属于禁止结婚的范围。至于拟制旁系血亲，只要没有三代以内旁系自然血亲，不在禁止通婚之列。
(3)婚前患有医疗上认为不应当结婚的疾病，婚后沿未治愈的。一般包括以下几种类型：一是严重的遗传性疾病，指由于遗传因素先天形成，患者全部或者部分丧失自主生活能力。后代再现风险者，医学上认为不宜生育的遗传性疾病。二是指定传染病，指《传染病防治法》中规定的性病、麻风病及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。三是有关精神病，是指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病及其他重型精神病。
(4)未到法定婚龄。根据《婚姻法》第6条规定，结婚时男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、合同撤销权案由有哪些
包括撤销债务人放弃到期债权纠纷、撤销债务人无偿转让财产纠纷和撤销债务人低价转让财产纠纷。
二、简述撤销权
所谓撤销权，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产和权利的行为危害自己债券的实现时，可以申请予以撤销的权利。在民法理论上有的又称之为废罢权诉权。
三、撤销权纠纷的具体案由
撤销权纠纷案件根据其具体内容不同又可以区发为三种，即撤销债务人放弃到期债权行为纠纷;撤销债务人无偿转让财产纠纷;撤销债务人低价转让财产纠纷。
1、撤销债务人放弃到期债权纠纷。
是债权人对债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为的撤销要求。债务人放弃的债权可以是物权债权也可以是金额债权。比如债务人已经购买某种物品或货物，并交付了价款，应该在一定日期提取物品或货物，但其为了规避对债权人的履行而放弃，也属于放弃债权。
2、撤销债务人无偿转让财产纠纷。
是债权人对债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人，没有任何对价。如有的债务人将自己的金额、房屋、汽车、机器、设备送给自己的亲属、朋友或其他人，或者通过账户为他人支付购买房屋、汽车、电器等物品的价款，或者虚构某种理由将款划拔到他人的账户，或者是将自己已经付款的房屋、汽车等的产权证办成其他人的名字。
3、撤销债务人低价转让财产纠纷。
是债权人对债务人将自己的合法财产以明显低于市场价格转让他人的行为要求撤销。前两种撤销权只要有行为，债权人就可以要求撤销。而对低价转让的行为，还应该看这种低价是否是明显的低价。因为在市场经济中允许一定的竞争，适当的价格浮动是正常的。如果把在一定幅度内的交易都做为低价处理行使撤销权，则会造成市场的混乱。
四、因显失公平订立的合同
显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。显失公平订立的合同构成要件为：
a、合同的履行对一方当事人有重大不利或明显不公平，主要表现在一方要承担更多的义务而享受极少的权利，或者在经济利益上要遭受重大损失。而另一方则以较少的代价获得较大的利益，承担极少的义务而获得更多的权利。
b、一方获得的利益超过了法律所允许的限度。
c、受损失的一方是在轻率、缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。

[律师回复] 您好，针对您的反担保纠纷案由包含什么问题解答如下, 反担保纠纷案由有哪些
一、反担保
反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。在保险业务中，保险人为保险标的出具的付款担保中，通常都包括被保险人应承担的部分，也就是被保险人应向保险人出具其自负责的担保证明，即被保险人向保险人提供反担保。又称偿还约定书或反保证书。
反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。
二、作用
担保中心作为保证人，要求借款人提供相应的反担保，其目的是为确保担保债权能够顺利实现，担保中心通过对抵押物的权利主张,保证担保中心资金的安全,从而保证更广大贷款购房人的担保需求。如果没有反担保，担保中心就无法对抵押物主张权利，担保中心认可的反担保抵押物的范围：反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。反担保时，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。
三、法律规定
所谓反担保，是指第三人为债务人向债权人提供担保时，债务人应第三人的要求为第三人所提供的担保。其目的是确保第三人追偿权的实现。
.反担保有效成立的条件根据《担保法》和最高人民法院《关于担保法若干问题的解释》的规定，反担保的成立须具备下列几个条件：
1、第三人向债权人提供了担保。因反担保依附于担保而存在。因此，只有第三人向债权人提供了担保，方有权要求债务人提供反担保，反担保方能成立;
2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;
3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保;
4、须符合法定形式，即反担保应当采用书面形式，依法需要办理登记或移交占有的，应当办理登记或转交占有手续。
.反担保的担保方式反担保的担保方式有求偿保证、求偿抵押、求偿质押三种：
1、求偿保证，是指债务人之外的其他人以自己的财产和信誉确保第三人对债务人追偿权的实现所提供的担保;
2、求偿抵押，是指债务人或债务人之外的其他人以自己的财产作抵押，确保第三人追偿权实现的一种担保;
3、求偿质押，是指债务人或债务人之外的其他人将其动产或权利凭证交给第三人占有,确保第三人追偿权实现的担保。

[律师回复] 您好，针对您的误工费的赔偿依据具体包含什么问题解答如下, 误工费赔偿依据为：
1.《侵权责任法》第16条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助器具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2.《医疗事故处理条例》第50条，参加医疗事故处理的患者近亲属所需交通费、误工费、住宿费，参照本条例第五十条的有关规定计算，计算费用的人数不超过2人。

[律师回复] 对于挖掘机误工费包含什么计算标准这个问题，解答如下, 挖掘机误工费有以下计算标准：
1、根据《最高人民关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
2、误工费赔偿金额是误工时间内应有的收入
3、有固定收入的，误工费是际减少的损失。
4、无固定收入的：受害人能证明其最近三年的平均收入状况的，误工费是误工时间乘以最近三年的平均每天的收入水平。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 请回避的理由包括哪些
根据最高人民《关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》第1条规定，“审判人员具有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
(1) 是本案的当事人或者与当事人有直系血亲、三代以内旁系血亲及姻亲关系的。
(2) 本人或者其近亲属与本案有利害关系的。
(3) 担任过本案的证人、鉴定人、勘验人、辩护人、诉讼代理人的。
(4) 与本案的诉讼代理人、辩护人的夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹有利害关 系的。
(5) 本人与本案当事人之间存在其他利害关系，可能影响案件公正处理的
第2条规定：“审判人员具有下列情形之一的，当事人及其法定代理人有权要求回避， 但应当提供相关证据材料：
(1) 未经批准，私下会见本案一方当事人及其代理人、辩护人的。
(2) 为本案当事人推荐、介绍代理人、辩护人，或者为律师、其他人员介绍办理该 案件的。
(3) 接受本案当事人及其委托的人的财物、其他利益，或者要求当事人及其委托的 人报销费用的。
(4) 接受本案当事人及其委托的人的宴请，或者参加由其支付费用的各项活动的。
(5) 向本案当事人及其委托的人借款、借用交通工具、通讯工具或者其他物品，或 者接受当事人及其委托的人在购买商品、装修住房以及其他方面给予的好处的。”
第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该 案其他程序的审判。”
审判人员及其他工作人员离任二年内，担任诉讼代理人或者辩护人的，人民 不予准许;审判人员及其他工作人员离任二年后，担任原任职审理案件的诉讼代 理人或者辩护人，对方当事人认为可能影响公正审判而提出异议的，人民应当支持， 不予准许本院离任人员担任诉讼代理人或者辩护人。但是作为当事人的近亲属或者监护人 代理诉讼或者进行辩护的除外。
第5条规定：“审判人员及其他工作人员的配偶、子女或者父母，担任其所在审理案件的诉讼代理人或者辩护人的，人民不予准许。”

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、不可抗力
需要具备以下条件：
(1)不可抗力仅包括不可抗力中的自然原因;
(2)对不可抗拒的自然灾害及时采取了合理措施仍不免损害。
2、第三人过错造成损害后果
需要具备以下条件：
(1)当事人采取了合理措施仍不能避免损害;
(2)加害人要对第三人过错举证;
(3)这种免责条件适用于一般的环境污染损害。
3、其他免责条件
(1)战争行为引起海洋环境污染，为免责条件;
(2)负责灯塔或者其他助航设备的主管部门在执行职责时的疏忽或者其他过失行为造成海洋、水污染损害的，为免责条件;
(3)损害是由于受害人的自身责任引起的，在水污染的场合，为免责条件。