东莞东城农村征地补偿是多少?

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 东莞市加快城市发展,构建以“一中心四组团”的新型格局规划,将“中心城区、松山湖(生态园)”为核心区域建设发展高品质综合服务中心和创新中心。市政府在2010年重新修订东莞市征地补偿标准,标准再结合东莞的实际情况,按镇街划分一类、二类两个类别。东莞市东城街道按照一类标准进行征地补偿。
东莞东城农村征地补偿是多少?

市区4个街道,还有虎门、厚街等均被列为一类。另外,没有列出的开发园区参照所在镇街或邻近镇街的标准执行。

低于标准补偿将不予审批

据悉,2010年修订调整的《广东省征地补偿保护标准》和《广东省征地补偿保护标准地区分类表》已于2011年1月25日起施行。

今后,东莞各类新增建设用地征收集体农用地、未利用地的补偿不得低于《标准》。如果低于《标准》,上级将不予审批。

值得注意的是,《标准》仅适用于征收集体农用地、集体未利用地,征收集体建设用地的,补偿标准仍按现行规定执行;《标准》仅包含土地补偿费和安置补偿费两项费用,青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用需另行计算。

市政府要求,各镇(街)和市国土资源局等有关单位要认真做好《标准》的宣传解释工作,提高征地透明度,充分保障被征地农民的知情权,就征地补偿安置标准与被征地农户充分协商。被征地农村集体经济组织放弃听证的,要由被征地农村集体经济组织出具经过村民代表或村民会议2/3以上同意放弃听证的证明。

东莞的征地补偿保护标准分类一览表

一类镇街

莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、长安镇、虎门镇、厚街镇、石龙镇、寮步镇、常平镇

最低补偿保护标准

耕地:128.70万元/公顷

园地:99.00万元/公顷

林地:45.00万元/公顷

养殖水面:133.65万元/公顷

未利用地:39.60万元/公顷

二类镇街

麻涌镇、大朗镇、石排镇、中堂镇、高埗镇、塘厦镇、清溪镇、凤岗镇、横沥镇、东坑镇、桥头镇、黄江镇、大岭山镇、沙田镇、道滘镇、洪梅镇、谢岗镇、茶山镇、望牛墩镇、企石镇、石碣镇、樟木头镇

最低补偿保护标准

园地:97.50万元/公顷

林地:75.00万元/公顷

养殖水面:34.20万元/公顷

耕地:101.25万元/公顷

未利用地:30.00万元/公顷

农村征地本身是为了促进城市化发展,未来东莞东城街道将构建为城市副中心。全面辐射东莞整体配套发展,打造高品质宜居城区。这次征地标准调整有效保障农地被征的农民合法权益,提高征地透明度,也促进东莞城乡建设。

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6,需企业开具的证明;4;
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2、对当事人要求听证的,应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见;

3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录;

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