2024年内蒙古征地补偿条例的内容是什么？

[律师回复] 内蒙古劳动合同书
　　
　　合同编号_________
　　
　　甲方________________________法定代表人___________
　　
　　注册地址_________________________________________
　　
　　乙方_____性别_____居民身份证号___________________
　　
　　在甲方工作起始时间_____年_____月_____日
　　
　　家庭住址_________________________________________
　　
　　邮政编码________________________
　　
　　户口所在地_____省（市）_____区（县）______街道（乡镇）
　　
　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

[律师回复] 实行限额付费的生育保险住院医疗费用，直接与定点医疗机构按规定结算。参保患者只承担个人自付部分的医疗费，其余应由统筹基金支付的费用由定点医疗机构记账，自治区医保局定期按规定结算；门诊检查费先由本人垫付。职工生育或实施计划生育后，由职工所在单位医疗保险专管员凭单位证明、县级以上计生部门签发的计划生育证明、婴儿出生证（或死亡证明）和职工本人身份证、医疗机构出具的病情诊断证明和医疗费结算单据及医疗费用明细清单到自治区医保局办理报销手续。

[律师回复]
一)土地补偿费
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
(
二)青苗和附着物补偿费
1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;
2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;
3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。

[律师回复]
1、产假和护理假期间停发工资，改发生育津贴和护理津贴。生育津贴和护理津贴按上年度职工本人月平均工资和职工产假(护理假)计算。
　　
2、女职工产前的检查费，接生费、手术费、住院费及药费(称生育医疗费) 实行限额报销。正常产一般为700元至1000元，难产为1400-1800元，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加80元，怀孕不满四个月流产的，不超过200元;满四个月以上流产的为400-600元。
　　在上述限额标准内，由生育保险基金支付。因特殊情况，持医院证明，经当地劳动行政部门批准，报销金额，可适当超过上述标准，但最高不得超过3000元。 自治区劳动厅报据全区经济社会发展物价指数上涨情况对生育保险待遇水平进行适时调整。

[律师回复] 旗县级以上人民政府及其有关部门应当依法对下列事项进行监督检查:
(一)防震减灾规划的编制与实施;
(二)组织机构的建立和经费投入;
(三)地震监测设施建设和观测环境保护;
(四)地震应急预案的编制、培训、演练;
(五)地震灾害紧急救援队伍建设、训练;
(六)地震应急避险、救援演练;
(七)地震应急避难场所的建设与管理;
(八)抗震救灾物资和救援器材贮备;
(九)防震减灾知识宣传教育;
(十)地震重点监视防御区的防震减灾强化工作措施;
(十
一)其他需要监督检查的事项。

[律师回复] 旗县级以上人民政府及其有关部门应当依法对下列事项进行监督检查:
(一)防震减灾规划的编制与实施;
(二)组织机构的建立和经费投入;
(三)地震监测设施建设和观测环境保护;
(四)地震应急预案的编制、培训、演练;
(五)地震灾害紧急救援队伍建设、训练;
(六)地震应急避险、救援演练;
(七)地震应急避难场所的建设与管理;
(八)抗震救灾物资和救援器材贮备;
(九)防震减灾知识宣传教育;
(十)地震重点监视防御区的防震减灾强化工作措施;
(十
一)其他需要监督检查的事项。

[律师回复] 旗县级以上人民政府及其有关部门应当依法对下列事项进行监督检查:
(一)防震减灾规划的编制与实施;
(二)组织机构的建立和经费投入;
(三)地震监测设施建设和观测环境保护;
(四)地震应急预案的编制、培训、演练;
(五)地震灾害紧急救援队伍建设、训练;
(六)地震应急避险、救援演练;
(七)地震应急避难场所的建设与管理;
(八)抗震救灾物资和救援器材贮备;
(九)防震减灾知识宣传教育;
(十)地震重点监视防御区的防震减灾强化工作措施;
(十
一)其他需要监督检查的事项。

[律师回复] 旗县级以上人民政府及其有关部门应当依法对下列事项进行监督检查:
(一)防震减灾规划的编制与实施;
(二)组织机构的建立和经费投入;
(三)地震监测设施建设和观测环境保护;
(四)地震应急预案的编制、培训、演练;
(五)地震灾害紧急救援队伍建设、训练;
(六)地震应急避险、救援演练;
(七)地震应急避难场所的建设与管理;
(八)抗震救灾物资和救援器材贮备;
(九)防震减灾知识宣传教育;
(十)地震重点监视防御区的防震减灾强化工作措施;
(十
一)其他需要监督检查的事项。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 职工因工致残被鉴定为9级伤残的.可以享有本人9个月工资的一次性伤残补助金。r《工伤保险条例》r第三十七条　职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：r
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；r
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 职工因工致残被鉴定为9级伤残的.可以享有本人9个月工资的一次性伤残补助金。r《工伤保险条例》r第三十七条　职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：r
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；r
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 职工因工致残被鉴定为9级伤残的.可以享有本人9个月工资的一次性伤残补助金。r《工伤保险条例》r第三十七条　职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：r
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；r
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 建设单位或者个人在城市、镇规划区内进行临时建设，应当经城市、旗县人民政府城乡规划主管部门核发临时建设用地规划许可证后，向同级人民政府土地主管部门申请办理临时用地手续。建设单位或者个人应当在办理临时用地手续后，向城市、旗县人民府城乡规划主管部门申请办理临时建设工程规划许可证。土地使用权属于建设单位或者个人的，进行临时建设时，可以直接办理临时建设工程规划许可证。临时建设影响近期建设或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

[律师回复] 第十九条　城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
镇人民政府根据镇总体规划的要求，组织编制镇的控制性详细规划，报城市、旗县人民政府审批。旗县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由旗县人民政府城乡规划主管部门根据镇总体规划的要求组织编制，经旗县人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
城市、旗县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划、城市设计；其他修建性详细规划、城市设计，报城市、旗县人民政府城乡规划主管部门审定。修建性详细规划、城市设计应当符合控制性详细规划。

[律师回复] 内蒙古工伤赔偿2017内容如下所示:
法律依据：《工伤保险条例》、《内蒙古自治区工伤保险条例实施办法》
一、一级至四级伤残待遇标准
(一)一次性伤残补助金
1、一级伤残补助金=本人工资×27个月
2、二级伤残补助金=本人工资×25个月
3、三级伤残补助金=本人工资×23个月
4、四级伤残补助金=本人工资×21个月
(二)按月享受伤残津贴(按月支付)
1、一级伤残津贴=本人工资×90%
2、二级伤残津贴=本人工资×85%
3、三级伤残津贴=本人工资×80%
4、四级伤残津贴=本人工资×75%
(注：伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额)
二、五级、六级伤残待遇标准
(一)一次性伤残补助金
1、五级伤残补助金=本人工资×18个月
2、六级伤残补助金=本人工资×16个月
(二)一次性伤残就业补助金(内蒙古标准)
1、五级伤残就业补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×26个月
2、六级伤残就业补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×23个月
(三)一次性工伤医疗补助金(内蒙古标准)
1、五级工伤医疗补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×26个月
2、六级工伤医疗补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×23个月
注：患职业病的工伤职工，一次性医疗补助金在上述基础上增加20%。
(四)伤残津贴
1、五级伤残津贴=本人工资×70%
2、六级伤残津贴=本人工资×60%
注：难以安排工作的工伤职工由用人单位按照月发给伤残津贴，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。
经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
三、七级至十级伤残待遇标准
(一)一次性伤残补助金
1、七级伤残=本人工资×13个月
2、八级伤残=本人工资×11个月
3、九级伤残=本人工资×9个月
4、十级伤残=本人工资×7个月
(二)一次性伤残就业补助金(内蒙古标准)
1、七级伤残=统筹地区上年度职工月平均工资×13个月
2、八级伤残=统筹地区上年度职工月平均工资×11个月
3、九级伤残=统筹地区上年度职工月平均工资×9个月
4、十级伤残=统筹地区上年度职工月平均工资×7个月
(三)一次性工伤医疗补助金(内蒙古标准)
1、七级伤残=统筹地区上年度职工月平均工资×16个月
2、八级伤残=统筹地区上年度职工月平均工资×13个月
3、九级伤残=统筹地区上年度职工月平均工资×10个月
4、十级伤残=统筹地区上年度职工月平均工资×7个月
注：劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
(四)工亡待遇标准
1、丧葬补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×6个月。
2、一次性工亡补助金=为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍
2017年一次性工亡补助金标准：
2017年2月28日，国家统计局发布《中华人民共和国2016年国民经济和社会发展统计公报》，公布2016年度全国居民人均可支配收入23821元，按常住地分，城镇居民人均可支配收入33616元，农村居民人均可支配收入12363元。
依据国家统计局《中华人民共和国2016年国民经济和社会发展统计公报》，故2017年度一次性工亡补助金标准为33616元×20=672320元。
因《工伤保险条例》在全国统一执行，故2017年度一次性工亡补助金全国统一标准为672320元。
3、供养亲属抚恤金标准
配偶=工伤职工生前本人工资×40%，其他亲属=工伤职工生前本人工资×30%
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受本条第一款规定的待遇。
因工外出时发生事故或在抢险救灾中下落不明的待遇标准
1、职工因工外出期间发生事故或者在抢险救灾中下落不明的，从事故发生当月起3个月内照发工资。
2、从第4个月起停发工资，由工伤保险基金向其供养亲属按月支付供养亲属抚恤金。
3、生活有困难的，可以预支一次性工亡补助金的50%。
4、职工被人民法院宣告死亡的，按照工伤保险条例第三十七条职工因工死亡的规定处理。

[律师回复] 美容院拆迁的补偿拆迁主要有：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

[律师回复] 第一条 为了规范合同格式条款，维护市场交易秩序，保护社会公共利益和合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，结合自治区实际，制定本条例。
第二条 在自治区行政区域内采用格式条款订立合同的，适用本条例。
第三条 本条例所称格式条款是指提供方为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。
商业广告、通知、声明、店堂告示、凭证等内容符合要约规定和前款规定的，均可视为格式条款。
第四条 工商行政管理部门负责对格式条款的制定和使用进行监督，其他有关部门按照各自职责做好格式条款的监督工作。
第五条 工商行政管理部门和其他有关行政主管部门应当无偿为社会提供以下合同指导服务：
（一）宣传合同法律、法规，提供相关法律知识服务；
（二）为法人和其他组织建立健全合同管理制度提供咨询服务；
（三）为当事人提供工商登记、违法行为记录等信用状况查询服务；
（四）提供合同示范文本和经备案的格式条款文本的查询服务。
工商行政管理部门和其他有关行政主管部门为社会提供合同指导服务和履行监督职责时，不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。
第六条 旗县级以上人民政府及有关部门应当加强企业合同信用制度建设，引导合同当事人遵循公平和诚实信用原则，保障市场交易安全。
工商行政管理部门应当加强企业信用信息收集、整理工作，完善企业信用信息公开查询系统，定期对企业守合同、重信用的情况予以公布。
第七条 鼓励提供方参照相关合同示范文本制定格式条款。
自治区内有关行业主管部门或者行业组织制定的合同示范文本，应当报自治区工商行政管理部门备案。
第八条 提供方制定和使用格式条款应当遵循公平和诚实信用原则，不得利用格式条款损害对方当事人、第三人合法权益和社会公共利益。
格式条款含有免除或者限制提供方自身责任内容的，提供方应当在合同订立前，用清晰明白的语言或者文字等合理方式提请对方当事人注意，并按照对方当事人的要求，对该条款予以说明。
第九条 格式条款不得含有免除提供方责任的下列内容：
（一）造成对方人身伤害的责任；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的责任；
（三）对提供的商品或者服务依法应当承担的瑕疵担保责任；
（四）依法应当承担的违约责任及其他责任。
第十条 格式条款不得含有加重对方当事人责任的下列内容：
（一）违约金或者损害赔偿金超过合理数额；
（二）承担应当由提供方承担的经营风险责任；
（三）违反法律、法规加重对方责任的其他内容。
第十一条 格式条款不得含有排除对方当事人主要权利的下列内容：
（一）依法变更或者解除合同的权利；
（二）请求支付违约金或者请求损害赔偿的权利；
（三）行使合同解释的权利；
（四）选择合同争议解决途径的权利；
（五）依法享有的其他权利。
第十二条 下列合同采用格式条款的，提供方应当在开始使用该格式条款之日起三十日内，将格式条款文本报核发其营业执照的工商行政管理部门备案：
（一）房屋买卖、租赁、拆迁及其居间、委托合同；
（二）物业管理合同；
（三）住宅装修装饰合同；
（四）机动车买卖合同；
（五）旅游合同；
（六）运输合同；
（七）供用电、水、热、气合同；
（八）有线电视、邮政、电信合同；
（九）个人消费贷款合同；
（十）人身、财产保险合同；
（十一）自治区人民政府规定应当备案的其他含有格式条款的合同。
提供方使用的格式条款已由其上级机构或者有关行政管理部门、行业组织报经工商行政管理部门备案的，可以不再备案。
已经备案的格式条款内容变更的，提供方应当将变更后的格式条款文本重新备案。
第十三条 合同当事人认为格式条款损害其合法权益的，可以向工商行政管理部门申诉或者向消费者协会投诉。
第十四条 工商行政管理部门发现提供方使用的格式条款违反法律、行政法规和本条例第九条、第十条、第十一条规定的，应当向提供方提出书面修改建议。
第十五条 提供方对书面修改建议有异议的，应当在接到书面修改建议之日起十五日内以书面形式向工商行政管理部门提出，也可以要求举行听证。
提供方对书面修改建议未提出异议的，应当在接到书面修改建议之日起十五日内作出修改，并将修改后的格式条款文本报工商行政管理部门备案。
第十六条 工商行政管理部门应当在接到提供方提出异议之日起十五日内作出书面答复。
提供方要求举行听证的，工商行政管理部门应当在接到书面申请后二十日内组织听证。听证会可以邀请消费者协会、有关行政主管部门、行业组织和专家学者、消费者代表参加。
第十七条 工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在对格式条款监督检查时，可以依法采取下列措施：
（一）询问当事人、利害关系人和证明人；
（二）查阅、复制有关的合同、发票、账册、凭证、业务函件和其他有关资料；
（三）检查与违法行为有关的场所、财物；
（四）法律、法规规定的其他措施。
第十八条 违反本条例第九条、第十条、第十一条规定，工商行政管理部门可以将该格式条款违反本条例的有关情况向社会公布，并记入企业信用档案；给对方当事人造成损害的，提供方应当依法承担相应的民事责任。
第十九条 违反本条例第十二条规定，未按规定时间备案的，由工商行政管理部门予以警告，责令限期备案；逾期不备案的，可以将该格式条款违反本条例的有关情况向社会公布。
第二十条 违反本条例第十五条规定，提供方未提出异议又不作出修改的，由工商行政管理部门予以警告，责令限期改正；逾期不改正的，处以1000元以上5000元以下的罚款，可以将该格式条款违反本条例的有关情况向社会公布，并记入企业信用档案。
第二十一条 工商行政管理部门和其他有关行政主管部门的工作人员有下列行为之一的，由有关部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未依法履行职责或者监管失误损害当事人合法权益的；
（二）未按照本条例规定提供企业信用信息查询服务的；
（三）泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私的；
（四）利用职务便利索取或者收受财物的；
（五）其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的行为。
第二十二条 本条例第十二条第一款规定应当备案的格式条款文本，在本条例施行前已经使用的，提供方应当自本条例施行之日起九十日内报核发其营业执照的工商行政管理部门备案。
第二十三条　本条例自2006年10月1日起施行。
追诉内蒙古自治区合同格式条款监督条例，请参考。

[律师回复] 生育保险报销流程，是指用人单位及职工本人就女职工在生育期间的生育医疗费、生育津贴等费用，男职工在配偶生育期间的看护假假期津贴向统筹地区生育保险基金报销的程序。用人单位需要提交的申报材料:
　　
1、社会保险登记表;
　　
2、参加基本养老、工伤和生育保险人员增减表;
　　
3、企业职工基本养老、工伤和生育保险申报汇总表。
　　生育女职工需要提交的申报材料:
　　
1、计划生育部门签发的计划生育证明(原件及复印件);
　　
2、医疗部门出具的婴儿出生(死亡)证明(原件及复印件);
　　
3、生育女职工、计划生育手术职工本人身份证(原件及复印件);
　　
4、企业职工生育医疗证审领表;
　　
5、企业职工计划生育手术医疗证申领表;
　　
6、企业职工生育医药费报销申请单;
　　
7、企业职工生育保险待遇核准结算表;
　　
8、企业职工生育保险外地就医申请表;
　　
9、生育医疗费用票据、费用清单、门诊病历、出院小结等原始资料;
　　
10、收款收据。

[律师回复] 您好，该条例第五条明确规定，地、草牧场、果园、林地、水面、荒山、农牧业机械、水利设施等的承包，可采取以上承包方式：
（一）耕地可以按人按比例承包，也可以按口粮田、责任田分别承包，还可以采取便于适度规模经营的其他方式承包；

（二）草牧场按户承包，也可以联户承包，按浩特承包，还可以采取有利于草牧场建设的其他方式承包；
（三）果园、林地、水面、荒山、农牧业机械、水利设施等按组承包，也可以联户承包，还可以实行个人专业承包。
希望您根据自己情况查阅

[律师回复]
(一)　不符合国家和自治区城镇职工基本医疗保险和生育保险的药品目录、诊疗目录、医疗服务设施项目及相关就医管理规定的费用。
(二)　因为医疗事故发生的费用。
注： 申办职工生育保险待遇手续，由用人单位持当地乡镇(接到)人口和计划生育工作机构签发的相关证明到当地社会保险经办机构办理。其中申办生育津贴或者一次性分娩营养补助费待遇的，还应当持婴儿出生、死亡或者终止妊娠证明。

[律师回复] 出卖人(以下简称甲方)：姓名：________ 　　买受人(以下简称乙方)：姓名：________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： 　　
(一) 座落于___ ，建筑面积___平方米; 　　
(二) 房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 　　第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。 　　第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 　　第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 　　甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 　　第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 　　第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权 证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关 规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 甲方承担 乙方承担 。 　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。 　　第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。 　　第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 　　__________________________________________ 　　第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租 赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾 期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百 分之___的违约金。 　　第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任： 　　
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付 房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约 金。 　　
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付 款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。 　　第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 　　第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 　　第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁解决或依法由人民法院诉讼解决 　　第十六条 本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)：