可以将土地使用证改孩子名字吗？

[律师回复] 建议咨询土地部门

[律师回复] 可以。1）、改名理由：姓名中带有生僻字 虽然生僻字取名是现在不提倡的一种起名方式，但是因为名字中含有生僻字带来的不利影响而要求改名的也有很多。例如，有一个4岁的小男孩，名字里有一个“石羡”字，属于生僻字，在电脑里打不出来，民警帮他改成“羡”字。 具相关了解，目前公安部门的字库是最完善的，生僻字能打出来，但在其他部门的电脑上，却只能以拼音或者“”来代替。至今还有一些名字中带“喆”字的市民，在有的部门办事时，打出来的名字是“吉吉”。像此类的情况也比较多，因为生僻字电脑打不出来，必然也在生活与工作中给你的人际交往和沟通会带来许多的麻烦，也会给人际交往带来影响，严重时会影响个人成功运。这样的情况就会很想要改名了，所以名字中有生僻字也成为了改名申请的最佳理由。 2）、改名理由：名字读起来让人产生岐义 姓名中因为有谐音，便很容易让人产生岐义，并引起人们的嘲弄或者尴尬的情景出显，同时成为人们开玩笑的谈资，产生某种滑稽的效果。 所有申请改名的理由当中，谐音产生岐义的情况也是最多的，这种情况也是属于申请改名字最好的理由。比如：有一派出所的户籍民警小陈说，辖区里有一个10岁的可爱女孩，名字里带一个“骞”字，很多人误读为“赛”，于是人们就经常叫她“小赛，小赛”，用闽南话听像是在叫“小屎”。 后来女孩的父母听起来也觉得不雅，向所里提出改名，最后得到批准。去年一位市民提出的改名申请，让派出所分局户政科的民警们也不好拒绝。对方是成年男子，名字叫“社经”，念起来特别奇怪。对方提出申请后，民警们马上就帮其办理了改名申请。 3）、改名理由：在同一个单位或同一个班级里有重名的 在同一个单位或同一个班级里，同名同姓的人也不在少数。重名太多的情况下就应该改名。比如）、班上有两个叫李艳的，老师同学为了区分，就分别叫她们“大李艳”“小李艳”的话会让她们很困扰。还有一位受此烦恼的李先生说）、“老板一喊，两个人都站起来，最后只有以大小个、胖瘦体型来区分，搞得我好像姓胖一样。 一些很普通的单字，贯上一些大姓，比如林伟、李军之类的，人多的单位里，总会有几个重名。”民警说，曾经有人以此为理由申请要改名。中国重名最多的10个姓名是：张伟 29.9万人，王伟 29.1万人，王芳 27.7万人，李伟 26.9万人，李娜 25.8万人，张敏 24.5万人，李静 24.3万人，王静 24.3万人，刘伟 24.2万人，王秀英24.1万人。重名也必定会产生一些不利的影响，这也是改名字的正当理由。 4）、改名理由：姓名和祖辈中的人重名 “现在年轻人基本上不按族谱来取名，免不了会发生和祖上重名的现象”。现在也有不少申请者，名字和祖辈上的人的名字重名。民警说，申请者只有了正当申请改名的理由，民警经过核实清楚后，一般也会帮对方办理。 5）、改名理由：夫妻离婚后带小孩，需要改名 民警说，夫妻离婚后需要给孩子改名的也不少，思明辖区有一对夫妻离婚后，法院判决各自抚养一个孩子。母亲便带着儿子去改名，这样的情况一定要经过孩子的生父同意后才能通过。 6）、改名理由：僧侣尼姑等出家人需要用法号代替俗名的 要求改名的也出现有这种情况：警方曾经收到过几位出家人的改名申请，对方要求用法号来代替俗家姓名。比如，一位俗家名姓王的僧人，法号和名字截然不相同，但他强烈要求更改原来的名字为法号史。尽管叫起来有点奇奇怪怪的，这位僧人却很满意，为此民警也只好受理了这为姓王的僧人的改名申请。 7）、改名理由：有特殊情况的 其它特殊需要改名的情况，比如对于入赘、过继或被人收养而要求变更改姓名的，只要证明材料齐全，公安机关也会准予变更。

[律师回复] 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。