2024年石景山两限房的规定是什么？

[律师回复] 对于“石景山两限房2016怎么购买呢？”回答如下
我家就在石景山金顶街那申请的两限房,就算你的户口入到石景山来,估计也分不到了,因为早就摇完号了,房子都分完咯.而且申请两限房需要很多条件,不是谁都可以申请的.我家是因为搬迁才给的.

[律师回复]
1、北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能与母亲共同申请;申请人曾离异的，满3年才能提出申请。
2、1-2人申请的，配售一套一居室;
3、目前北京市不允许跨区申请，必须到户口所在地提出申请，石景山区行政区域内有保障性住房建设，一般只在本区内解决;
4、如果你现在未成年与母亲共同申请，年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果你已成年，只能年满30周岁后1人申请，或婚后申请。

[律师回复] 两限村“图纸房”热卖，“畸形官”当查。因为“图纸房”热卖必然是地方官员执行国家政策的走空，必然是部门官员监督的失落，他们之所以如此，就是因为当地政府官员在这种热卖的过程中，是最大推动者和受益者。

[律师回复] 一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。

[律师回复]
1、北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能与母亲共同申请;申请人曾离异的，满3年才能提出申请。
2、1-2人申请的，配售一套一居室;
3、目前北京市不允许跨区申请，必须到户口所在地提出申请，石景山区行政区域内有保障性住房建设，一般只在本区内解决;
4、如果你现在未成年与母亲共同申请，年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果你已成年，只能年满30周岁后1人申请，或婚后申请。

[律师回复] 你好，关于石景山水泥厂两限房申请条件，分以下几种情况：
1、北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能与母亲共同申请;申请人曾离异的，满3年才能提出申请。
2、1-2人申请的，配售一套一居室;
3、目前北京市不允许跨区申请，必须到户口所在地提出申请，石景山区行政区域内有保障性住房建设，一般只在本区内解决;
4、如果你现在未成年与母亲共同申请，年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果你已成年，只能年满30周岁后1人申请，或婚后申请。

[律师回复] 你好，2016年北京石景山两限房申请条件在北京市有相关规定。
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

[律师回复] 您好！如果你打算血拼两限房石景山，根据政策来讲需要达到以下条件：
1、人均住房面积在15㎡及以下；
2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；
3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。
希望对您有所帮助。

[律师回复] 你好，石景山铸造村两限房申请条件如下；
1、人均住房面积在15㎡及以下；
2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；
3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。
申请材料：
1、限价房申请表；
2、身份证的复印件；
3、户口本复印件；
4、婚姻证明；
5、住房证明；
6、单位出具的收入证明；
7、户口证明（集体户口需提供）。

[律师回复] 申请两限房时，请核对是否满足如下条件：
1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭；
2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制；（北京为5年）
3、人均住房面积在15㎡及以下；（具体限制请参考所在城市公布数据）
4、3人及以下家庭成员家庭总资产净值在57万元及以下；4人及以上家庭成员家庭总资产净值在76万元及以下；
5、3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；
6、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
【温馨提示】不同城市两限房申请条件均有不同，以上限制为北京市参考数据。

[律师回复] 北京市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。不少北京市民询问北京两限房申请条件2014和北京两限房申请流程以及北京市两限房申请条件，涵盖北京两限房如何申请和昌平两限房。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。更多人询问北京两限房怎么申请及北京两限房到哪儿申请，包含北京两限房申请时间与北京两限房申请表及北京两限房申请材料等。北京市限价房申请条件必须满足申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备申请人须有北京市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。北京两限房申请流程2014与北京市限价房申购流程,符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(以下简称《核定表》，见附件1)一式三份，按要求填写相关内容。《核定表》由各区(县)住房保障管理部门按统一格式印制。申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明，并在《核定表》的相应栏目中签署意见，加盖公章。

[律师回复] 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十九条 人民、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制：限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
限价房买卖注意事项
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

[律师回复] 从12月25日至2016年12月31日间，符合准入标准且尚未配售的2015石景山区限价商品住房备案家庭购买本市行政区域内普通商品住房、自住型商品住房或存量住房的，可领取19万元至22万元的补贴。

[律师回复]
1、北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能与母亲共同申请;申请人曾离异的，满3年才能提出申请。
2、1-2人申请的，配售一套一居室;
3、目前北京市不允许跨区申请，必须到户口所在地提出申请，石景山区行政区域内有保障性住房建设，一般只在本区内解决;
4、如果你现在未成年与母亲共同申请，年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果你已成年，只能年满30周岁后1人申请，或婚后申请。

[律师回复] 对于“石景山铸造厂两限房平面图是什么样子的呢？”回答
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。石景山铸造厂两限房是位置为石景山金安桥的一处两限房。

[律师回复] 石景山两限房2015申请人资格条件如下：
　　
1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
　　
2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市人民政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
　　
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
　　
4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

[律师回复] 对于“关于石景山两限房信息，可以购买吗？”回答如下
我家就在石景山金顶街那申请的两限房,就算你的户口入到石景山来,估计也分不到了,因为早就摇完号了,房子都分完咯.而且申请两限房需要很多条件,不是谁都可以申请的.我家是因为搬迁才给的.

[律师回复]
1、北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能与母亲共同申请;申请人曾离异的，满3年才能提出申请。
2、1-2人申请的，配售一套一居室;
3、目前北京市不允许跨区申请，必须到户口所在地提出申请，石景山区行政区域内有保障性住房建设，一般只在本区内解决;
4、如果你现在未成年与母亲共同申请，年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果你已成年，只能年满30周岁后1人申请，或婚后申请。