关于房产证如何补办丢失的房产证?

最新修订 | 2024-02-25
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卞晓飞律师
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专家导读 我们公民百姓应该都能够知道,房产证对于我们来说是有多么的重要,因为它是能够保障房子的合法权益的,那么关于房产证如何补办丢失的房产证?根据有关规定,房产证丢失之后,需要是填写一定的申请材料去有关部门进行重新申请,详情请看下文。

关于房产证如何补办丢失的房产证?

我们公民百姓应该都能够知道,房产证对于我们来说是有多么的重要,因为它是能够保障房子的合法权益的,那么关于房产证如何补办丢失的房产证?根据有关规定,房产证丢失之后,需要是填写一定的申请材料去有关部门进行重新申请,详情请看下文。

一、房产证丢失可以补办吗?

房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的,没有房产证,房子不仅住得不踏实,也无法上市交易,即使有个急用,无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此,房子产权证这事有多重要,大家得掂量掂量了。

很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办,房产证丢失后可以补办吗?当然可以。房产证只是持证人房屋所有权的书面证明,如同其他重要证件,房产证丢失以后是可以补办的。那么,房产证丢失后怎样补办呢?

二、房产厂丢失如何补办?补办房产证要多久时间?

首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。

其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。

再次,申请人办理新证所要提交的材料:

1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件,复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;

6、如委托他人办理,还应提交授权委托书

最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。

那么,补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。

三、补办房产证的费用有哪些?

补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

本篇文章就是给您讲述的,对于房产证丢失之后,我们应该如何去处理,并且应该要准备哪些材料,尤其是要提醒那些即将要补办房产证的人们,应该要仔细阅读本篇文章的一些相关规范。

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身份证丢失补办过后,丢失的会自动挂失吗
[律师回复] 对于身份证丢失补办过后,丢失的会自动挂失吗这个问题,解答如下,   不需要挂失,但是需要向当地派出所进行申报丢失补领。
  具体请参考公安部《关于对居民身份证丢失补领有关问题综合答复意见》:
  根据《中华人民共和国居民身份证法》(以下简称《居民身份证法》)有关规定,公民丢失居民身份证后应当向常住户口所在地派出所申报丢失补领。
  根据《国家发展改革委、财政部关于居民身份证收费标准及有关问题的通知》的规定,丢失补领或损坏换领第二代居民身份证的收取工本费40元。公民办理丢失补领证件的行为也就告知了公安机关证件丢失的事实,不需要再办理“挂失”和登报声明,也没有相关法律规定公民丢失居民身份证后需办理“挂失”和登报声明。
  居民身份证是公民的法定身份证件,其主要功能是公民从事有关活动时证明本人身份。
  公民在使用居民身份证证明身份时,各相关证件使用部门负有核对人、证一致性的义务,确认无误后方可为持证人办理相关业务。
  如果居民身份证丢失被他人冒用,冒用者及相关部门应承担相应的法律责任,丢失证件者无须对自己未实施的行为承担责任。《居民身份证法》也明确规定冒用他人居民身份证的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得。
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  具体请参考公安部《关于对居民身份证丢失补领有关问题综合答复意见》:
  根据《中华人民共和国居民身份证法》(以下简称《居民身份证法》)有关规定,公民丢失居民身份证后应当向常住户口所在地派出所申报丢失补领。
  根据《国家发展改革委、财政部关于居民身份证收费标准及有关问题的通知》的规定,丢失补领或损坏换领第二代居民身份证的收取工本费40元。公民办理丢失补领证件的行为也就告知了公安机关证件丢失的事实,不需要再办理“挂失”和登报声明,也没有相关法律规定公民丢失居民身份证后需办理“挂失”和登报声明。
  居民身份证是公民的法定身份证件,其主要功能是公民从事有关活动时证明本人身份。
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