隐瞒房屋存在问题是否可以求偿

[律师回复] 我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同，是可变更可撤销合同，受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同，是一种欺诈行为，租户有权向法院起诉要求变更合同或撤销合同并要求出租人承担赔偿责任。　　根据《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：　　
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；　　
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；　　
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。　　《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

[律师回复] 这个属于履约过失，对方隐瞒问题可以要求支付违约金。详细情况最好还是了解一下比较好。

[律师回复] 您好，依据你说的情况开发商存在欺诈，可以要求解除买卖合同退还房款并赔偿已付房款一倍以内的金额作为违约金，建议您与我们联系，可以依据你的需求提供相应的法律服务，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）工作繁忙，不能及时回复咨询的，请谅解。以上是本团队律师抽取空闲时间义务提供的法律意见，如有帮助，请采纳并评价。想知道更多法律知识，可以搜索关注“晌法”公众号了解学习。

[律师回复] 隐瞒境外存款罪是指国家工作人员违反国家规定，故意隐瞒不报在境外的存款，数额较大的行为。
量刑
刑法第三百九十五条第二款规定：国家工作人员在境外的存款，应当依照国家规定申报。数额较大、隐瞒不报的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，
隐瞒境外存款罪辩护由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
“情节较轻”是指在境存款数额较小，案发后主动坦白交待、认罪，态度好等情节。[1]

[律师回复] 您好，针对您的什么是指隐瞒境外存款罪问题解答如下, 隐瞒境外存款罪是指国家工作人员违反国家规定，故意隐瞒不报在境外的存款，数额较大的行为。隐瞒境外存款罪主体是国家工作人员，主观方面属于故意，客观方面则表现为在境外有数额较大的存款，隐瞒不报的行为。“境外存款”，是指在中国国境、边境以外的地区或者国家的存款。“隐瞒不报”，是指国家工作人员在境外取得的合法收入，如继承遗产、合法的劳动报酬等，不按规定申报而隐瞒存入境外国家和地区的银行或者其他金融机构的行为。立案标准：《立案标准》规定，涉嫌隐瞒境外存款，折合人民币数额在三十万元以上的，应予立案。

[律师回复] 判决，依据的是刑法第312条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。掩饰、隐瞒犯罪所得罪”源于2007年5月11日施行的《最高人民最高人民检察院关于办理与盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车相关刑事案件具体运用法律若干问题的解释》。该解释针对盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车这一犯罪行为，将刑法第312条规定的关于“窝藏、转移、收购、销售赃物罪的内容进行了细化和补充，解决了实践中比较常见又容易引起争议的几种掩饰、隐瞒犯罪所得被盗机动车行为的法律问题。

[律师回复] 犯本罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
以上是隐瞒境外存款罪如何量刑的解答

[律师回复] 第三百九十五条第二款国家工作人员在境外的存款，应当依照国家规定申报。数额较大、隐瞒不报的，处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
第九十三条本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。

[律师回复] 你好，隐瞒境外存款罪怎样处置根据本条第2款的规定：犯本罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。

[律师回复] （一）刑事案件收费指导标准
（1）刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。
1、侦查阶段，每件收费3000—15000元。
2、审查起诉阶段，每件收费5000—20000元。
3、一审阶段，每件收费5000—30000元。
（2）二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
（3）被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。刑事案件涉及指控数额的,可以参照民事案件收费标准收费。
（4）犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
（二）民事案件收费指导标准
（1）民事案件按审判阶段确定收费标准。
1、计件收费标准
不涉及财产关系的每件收费2000—10000元。
2、按标的额比例收费标准
10万元以下部分（含10万元），收费3000-5000元；
10万元至100万元部分（含100万元），3-5%；
100万元至1000万元部分（含1000万元），2-4%；
1000万元至5000万元部分（含5000万元），1-3%；
5000万元以上部分， 0.5—2%。
按案件争议标的额差额累进计费。
（2）实行风险代理收费，最高收费金额原则上不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
（3）再审、申诉、执行案件分别参照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
（三）行政案件和国家赔偿案件收费标准
（1）行政案件和国家赔偿案件以每个审判阶段计件确定收费标准。
（2）计件收费标准为每件3000—20000元。
（3）涉及财产关系的，可比照民事案件按标的额比例收费标准执行。
（四）计时收费标准
100元-3000元/有效工作小时。
（五）常年或专项法律顾问收费标准
由律师事务所与委托人协商收费。律师担任法律顾问期间办理以上各类案件的，按照各类案件收费标准另行收取律师服务费。

[律师回复] 实在忌讳这种事不妨转卖吧 ，可以不违约 ，又不损失定金 ，直接和房主说 ，转卖后让她给买家直接过户 ，你从中转一次手 看看能不能多卖几千块钱 ，还有一点收入哪 。【依你现在这个理由让卖家来承担损失不大可能 ，关键是死人的事哪家都有发生 ，不能作为毁约的理由 ，如果是凶杀案件则有可能 。】

[律师回复] 为大家提供隐瞒犯罪所得罪的量刑标准：该罪名的全称为“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”2007年5月9日最高人民法院、最高人民检察院出台的《关于办理盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车相关刑事案件具体应用法律若干问题的解释》法释(2007)11号中进一步明确了“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”这一新罪名。尔后两高《关于执行〈中华人民共和国刑法〉确定罪名的补充规定(三)》，正式取消了窝藏、转移、收购、销售赃物罪罪名，改为掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪罪名，该罪名适用时间从2007年11月6日开始。

[律师回复]
1.瞒天过海，隐匿存款事实，或隐匿存款账户。常见的情况有，将平时积蓄或工资卡上的资金取出，另存于其他银行账户中。离婚时，将所剩寥寥无几的工资卡交至质证，并声称其余钱款已用于家庭生活开支。根据法律规定，只有六个部门才有权利查询银行储蓄，当事人以及律师都无权查询银行存款。因此，对于隐匿存款的解决，相对较为复杂，难度也较大。一般而言，夫妻在平时生活时，应注意收集对方取款的凭条，注意掌握对方储蓄的信息，特别是对于开户银行以及资金账号。从审判实践来看，如果：
(1)在知道一方开户行和账号的前提下，申请查询，一般不会存在问题。
(2)仅知道开户行，不知道账号，查询在理论上是可行的，但是否接受申请以及查询力度不能保证，如果不予查询，只得通过其他途径解决。
(3)即不知道银行账号又不知道开户行，无法调查。
2.偷梁换柱，将自己名下的存款取出，然后人间蒸发。常见方式：在另一方已知有存款并且知道相关储蓄信息的情况下，擅自将存款以现金取出，(以银行转账方式就会留有记录)，口头上声称该笔钱款已用于生活日常开支，但实际以自己或以他人名义存入其他银行。在很多离婚案件中，一般是不准许当事人关于调查案外
第三人存款账户的申请，当一方声称取的钱全部用于生活开支，并以此进行辩驳时，可考虑以下几个因素进行辩论：
第
一，存款取出的时间，时间长短决定了可能消费的数额，以及取款的目的。
第
二，存款取出的数额，巨额的存款不会在短时间内全部正常消费完毕。
第
三，收集一方平时正常的生活开支及相关证据，用于反驳和抗辩。
第
四，其他相关事实以及证据的收集整理。例如，近期家庭开支情况以及另一方资金流金情况。一般而言，处理财产，是以现实存在而不是理论存在的数额为准。不能证明现存财产额度，只从理论上推断财产数目是很难得到支持的。比如，有些当事人说：“他一个月1万多块钱工资，平时最多花3千，每月还余有7千，二年下来，还应该剩有至少十万多”。再如：“他工资虽然一个月只有2千块，但单位有年终效益奖，可能有十几万，至少也有几万”。这些猜测推测的论据，是很难支持的。但是，也不会轻易相信一方存款“消费完毕”的说法，对于“合理”资金流向解释，支持的可能性很大。但如果一大笔钱款，短时间内“丢失”了、“吃光、喝光”了，“赌博输掉”了，采信的可能性是不会太大的。

[律师回复] 隐瞒境外存款罪（刑法第395条第2款），是指国家工作人员对自已数额较大的境外存款，应当依照国家规定申报而隐瞒不报的行为。

[律师回复] 隐瞒境外存款罪在客观方面表现为，在境外有数额较大的存款，依照国家有关规定应当申报而隐瞒不报的行为。所谓“依照国家规定”，是指依照《中华人民共和国外汇管理条例》以及《对个人的外汇管理施行细则》等有关规定。所谓“隐瞒不报”是指国家工作人员在境外存入境外所得的合法收入或是非法收入不按国家有关规定申报而隐瞒存入境外地区的银行或其他国家银行。

[律师回复] （1）起诉后，申请法院调查。法院根据当事人的申请有义务查询当事人的账户余额。另外，法院因为业务繁忙或法官人数有限，不一定对当事人的权益高度重视，不能提供账号和开户行的，法院一般会表示拒绝。虽然理论上，只要知道某人的名称和身份证号，各个银行均能查出存款人的存款和交易情况。
（2）起诉后，向法院申请调查令，由律师持调查令到银行查询。在支持法院调查令的地区，律师可以持法院调查令的方式到银行查询对方当事人的存款情况。
（3）实践中除了上述查询渠道外，还有一些调查公司提供银行存款查询服务；还有一些当事人通过银行系统的熟人查询存款情况，这些方法虽然能够达到查明财产的目的，但这种作法是违反有关法律法规的，不建议当事人采用。

[律师回复] 你好。隐瞒境外存款罪怎么处置：
隐瞒境外存款罪具有如下特征：
（一）隐瞒境外存款罪的主体是特殊主体，即只能由国家工作人员构成。
（二）隐瞒境外存款罪在主观方面表现为故意犯罪，即明知国家工作人员在境外存款依照国家规定应当申报而故意隐瞒不报。如果不是出于故意隐瞒，而是对国家的申报不明知，或准备申报而暂未申报等，都不能构成此罪。隐瞒不报境外存款的动机是多种多样，但无论是何种动机，都不影响隐瞒境外存款罪的成立。
（三）隐瞒境外存款罪的客体是复杂客体，即国家机关的正常活动和国家对外汇的管制。
（四）隐瞒境外存款罪在客观方面表现为，在境外有数额较大的存款，依照国家有关规定应当申报而隐瞒不报的行为。所谓“依照国家规定”，是指依照《中华人民共和国外汇管理条例》以及《对个人的外汇管理施行细则》等有关规定。所谓“隐瞒不报”是指国家工作人员在境外存入境外所得的合法收入或是非法收入不按国家有关规定申报而隐瞒存入境外地区的银行或其他国家银行。

[律师回复] 如果合同约定，你们过户完毕之后房主继续使用住房，依据合同，你不能要房子。没有合同条款约定的，你可以凭合同和你名字房产证，到法院起诉维权。

[律师回复] 隐瞒境外存款罪是指国家工作人员违反国家规定，故意隐瞒不报在境外的存款，数额较大的行为。 隐瞒境外存款罪主体是国家工作人员，主观方面属于故意，客观方面则表现为在境外有数额较大的存款，隐瞒不报的行为。“境外存款”，是指在中国国境、边境以外的地区或者国家的存款。“隐瞒不报”，是指国家工作人员在境外取得的合法收入，如继承遗产、合法的劳动报酬等，不按规定申报而隐瞒存入境外国家和地区的银行或者其他金融机构的行为。立案标准：《立案标准》规定，涉嫌隐瞒境外存款，折合人民币数额在三十万元以上的，应予立案。

[律师回复] 刑法第三百九十五条第二款规定：国家工作人员在境外的存款，应当依照国家规定申报。数额较大、隐瞒不报的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
“情节较轻”是指在境存款数额较小，案发后主动坦白交待、认罪，态度好等情节。
以上是关于隐瞒境外存款罪既遂会有什么处罚的解答。