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张龙律师
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擅长:合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
288人
执业:
7年
张龙律师,执业以来来办理了多起案件,涉及刑事、民事、行政、劳动争议、非诉等案件类型。以其坚实的法学理论功底,认真负责的执业风格,在民商事案件、婚姻家庭、遗产继承、交通事故、人身损害赔偿诸多案件中积累了丰富的办案经验,对于案件,具有不同于一般人的理解和独特视角,倾尽全力维护当事人合法权利,维护当事人利益,赢得当事人高度评价。
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安龙县二手房纠纷律师精选咨询
抚养费纠纷?
[律师回复] 你是原告还是被告你具体说一下案件情况
张龙律师
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就是对方来诈骗我的婚姻?
[律师回复] 你好,具体说下怎么诈骗法
张龙律师
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你是律师吗?
[律师回复] 你好,是的,你是有什么事要咨询吗
张龙律师
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安龙县二手房纠纷律师精选解答
二手房买方违约如何赔偿
在二手房交易中,买方违约需依合同条款赔偿。可能情况包括:定金罚则下卖方没收定金;按合同规定违约金赔偿;若违约金不足以弥补卖方实际损失,卖方有权要求额外赔偿,如重新交易差价及相关费用,但需充分举证。总之,赔偿方式与金额需综合考虑合同条款、实际损失及双方过错程度后决定。
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二手房买房反悔违约金怎么赔
在二手房交易中,若买方违约取消购房,违约金赔偿通常按合约条款处理。合约明确违约金计算公式或金额时,将严格履行。若未约定,则根据法律法规和司法实践,参考卖方实际经济损失确定,包括筹备费用、重新上市价格差异等。法庭评估时还考虑合约履行程度、违约严重程度及潜在收益,每个案件需依特殊情况和证据精确判断。
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二手房交易失败中介能退定金吗
二手房交易失败时,中介机构是否退还定金不能一概而论。若失败因非双方责任如政策调整,中介应退还定金。若因买方或卖方违约,则依据中介服务合同处理。中介主要提供居间服务,若已履行合同约定,定金可能不退。服务有瑕疵或未全面履行,则需退还部分或全部定金。建议认真阅读合同条款,明确双方权利义务。
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二手房屋买卖违约责任怎么算
二手房产交易中的违约责任依合同约定和具体违约情况计算。卖方未按时交房、房屋有问题等,买方未按期付款、拒绝购买等均属违约。违约责任有支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿以实际损失为基础,包括预期收益,且不超违约方预见范围。
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二手房交易逾期违约金怎么算的
二手房屋交易中,逾期违约金依合同约定执行,若合同有明确标准和金额则照此办理。若合同未规定,一般参考逾期造成的实际损失计算,如房价变动、额外成本等。司法审判时,法院会以同期银行贷款利率或LPR为基准,综合确定违约金数额。
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