房产合同欺诈赔偿标准

房产合同欺诈赔偿标准。根据合同法（自2021年1月1日起废止）和最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件，使用法律若干问题的解释。第八条规定，具有下列情形之一的导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人，可以请求解除合同返还已付购房款及利息。赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

第一，商品房买卖合同定了以后，出卖人未告知买受人，又将房屋抵押给第三人。第二，商品房买卖合同订立以后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一的，导致合同无效或者被撤销解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第一故意隐瞒，没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明。第二，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。第三，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实。

《民法典》第四百零四条  以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

法律依据：商品房买卖合同司法解释全文 第八条

 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。