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出现高空抛物,物业公司要承担什么责任

5w浏览 #损害赔偿 匿名 2026-06-04 福建宁德
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律师解答 共5条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    71人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)物业公司在高空抛物事件中的责任判定取决于是否尽到安全保障义务。若按规定设置警示标识、开展宣传活动、定期检查维护公共区域等,通常无需担责。
    (2)若物业公司未尽到安全保障义务,如未及时检查维修可能致物品坠落的设施、未设明显警示标志等,导致他人损害,需承担相应侵权责任。
    (3)被侵权人可要求未尽义务的物业承担与其过错相应的赔偿责任,赔偿范围涵盖医疗费、误工费等合理费用。
    (4)若能找到具体侵权人,由侵权人承担赔偿责任,物业承担补充责任后,可向侵权人追偿。

    提醒:物业公司应积极履行安全保障义务,避免因疏忽承担责任;被侵权人在遭遇高空抛物致损时,及时收集证据,若情况复杂,建议咨询专业法律意见。
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    3 06-04
  • 宁德维权顾问
    宁德维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)对于物业公司,应按规定尽到安全保障义务,设置警示标识、开展宣传活动以及定期检查维护公共区域等,避免因未尽义务而担责。
    (二)若物业公司未尽安全保障义务致他人损害,被侵权人可要求其承担与过错相应的赔偿责任,赔偿涵盖医疗费、误工费等合理费用。
    (三)若能找到具体侵权人,由侵权人担责,物业承担补充责任后可向侵权人追偿。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
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    9 06-04
  • 损害赔偿法务团
    损害赔偿法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.高空抛物时,物业公司责任视具体情况而定。若按规定尽到安全保障义务,像设警示标识、做宣传、定期检查公共区域等,一般不用担责。
    2.若未尽义务,如未检查维修设施、未设警示标志,导致他人受损,要担侵权责任。
    3.被侵权人可要求物业按过错赔偿,含医疗费、误工费等。若找到具体侵权人,侵权人担责,物业担补充责任后可追偿。
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    2 06-04
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    高空抛物时物业公司责任依其是否尽到安全保障义务判定,尽到则通常无需担责,未尽到则需承担相应侵权责任。
    法律解析:
    依据相关法律,安全保障义务是物业公司的重要职责。若物业按规定设置警示标识、开展宣传、定期检查维护公共区域等,就算发生高空抛物致损事件,也没有过错,一般不用承担责任。若物业未尽到安全保障义务,像没及时检查维修易致物品坠落设施、未设明显警示标志,导致他人损伤,就要承担与其过错对应的侵权赔偿责任,赔偿包含医疗费、误工费等费用。若能找出具体侵权人,先由侵权人担责,物业承担补充责任后可向侵权人追偿。遇到高空抛物责任判定等法律问题,情况复杂时,建议及时向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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    2 06-04
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.物业公司在高空抛物情形下的责任判定取决于是否尽到安全保障义务。若已按规定履行义务,像设置警示标识、开展宣传活动、定期检查维护公共区域等,一般无需担责。
    2.若物业公司未尽到安全保障义务,例如未及时检查维修可能致物品坠落的设施、未设置明显警示标志等,造成他人损害,需承担相应侵权责任。被侵权人可要求物业承担与其过错对应的赔偿责任,赔偿涵盖医疗费、误工费等合理费用。
    3.若能找到具体侵权人,由侵权人承担赔偿责任,物业承担补充责任后可向侵权人追偿。
    建议物业公司加强日常管理,严格落实安全保障义务,定期检查维护公共区域设施。被侵权人在遭遇此类情况时,应及时收集证据,维护自身合法权益。
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    3 06-04
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