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房产抵押到期如何办理

更新时间: 2018-10-24 18:14:02
音频内容:

如果房产抵押到期后未还清贷款,银行一般会按照合同向法院提起诉讼,法院经过审理、判决后会依法拍卖房产,拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归产权人所有。

抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料,到房屋所在地的交易中心办理注销手续,办好手续之后才算真正注销。


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酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
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加盟和特许经营的区别和联系,补充:
[律师回复] 加盟和特许经营在商业实践中经常被提及,它们之间既有区别也有联系。区别:1. 定义不同:加盟通常指加盟商使用品牌方的品牌、商标、经营模式等资源,按照品牌方的要求进行经营。特许经营则是一种更为正式的法律关系,特许人将其拥有的商标、商号、专利等经营资源授权给被特许人使用,被特许人支付一定的费用。2. 法律关系:特许经营受到《商业特许经营管理条例》等法律法规的规范,而加盟在法律上没有明确的定义和规范。3. 合同内容:特许经营合同中,特许人和被特许人的权利义务更为明确,合同内容受到法律的严格约束。联系:1. 经营模式:加盟和特许经营都是品牌方将其成功的经营模式复制给加盟商或被特许人,以实现品牌扩张。2. 资源共享:无论是加盟还是特许经营,加盟商或被特许人都可以利用品牌方的品牌、技术等资源,降低创业风险。3. 费用支付:加盟商或被特许人都需要向品牌方支付一定的费用,如加盟费、特许经营费等。总的来说,特许经营是加盟的一种形式,但加盟的范围更广,法律关系和合同内容没有特许经营那么严格和明确。在实践中,加盟和特许经营往往交织在一起,需要根据具体情况进行区分。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
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