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单方面解除合同的程序是什么

2021-03-21 20:11:45 715 合同事务, 合同纠纷

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对于符合法律规定条件,具有单方解除权一方要解除合同,解除合同也需要经过特定的程序,必须有解除合同的行为。根据法律规定,因不可抗力致使合同目的不能实现,一方表明不履行自己的主要义务,延迟履行的经催告在合理期限内仍不履行等情形下,可以解除合同。一般来说,当事人一方依照合同法(自2021年1月1日起废止)的有关规定主张解除合同的,首先应当通知对方。合同自通知到达对方时解除,而不需要征得对方同意。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。另外,法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。还需要注意的是,单方解除权并非永久存在,必须及时行使。在一方违约导致另一方享有解除权时,权利人可在行使解除权和要求继续履行之间作出选择。不管作何种选择,都应及时确定。如果超过一定期限不行使解除权,可能会导致解除权丧失。

《民法典》第五百二十八条  当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。


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