律图

房产遗产怎么分配

更新时间: 2018-10-09 17:28:14
音频内容:

房产遗产分配有遗嘱的,按遗嘱分配,没有遗嘱,按法定继承。由第一顺序继承人:配偶、子女、父母先继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,继承人协商同意的,也可以不均等。死者如未有遗嘱,按法定继承。

本文473字,预估阅读时间1)分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125567人选择咨询律师
当前3924位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产遗产怎么分配
一键咨询
×
温馨提示
阅读时间较长,您可直接咨询律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****9393用户2分钟前已提交咨询
南通134****9857用户3分钟前已获取解答
淮安135****4661用户1分钟前已提交咨询
镇江188****2611用户2分钟前已获取解答
沭阳156****3430用户2分钟前已提交咨询
连云港181****5245用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续浏览

如问题紧急,建议直接咨询律师获取专业解答
1对1专属律师解答
12小时深度服务 高效解决问题
立即咨询
没有遗嘱房产怎么分配?
没有遗嘱的房产可以按照法定继承的方式来进行分配,可以由被继承人的配偶、子女、父母按照公平平等的方式来分配处理,具体情况下可以按照法律规定的程序来进行合法的认定,避免法律适用错误。
10w+浏览
婚姻家庭
遗产分配,继承人需要把遗产分给配偶吗
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 被继承人遗产需要要先分一半给配偶 被继承人的财产,并不全是遗产,首先是夫妻共同财产,一方死亡后,只有一半能作为遗产继承,另外一半属于另外一方的个人财产,遗产是按照继承人的人数均分。 遗产分割的方式主要有以下几种: 遗产分割的方式,是指继承人取得遗产应继份的方法。关于遗产分割的方式,如果遗嘱中已经指定了分割方式,则应按遗嘱指定的方式分割遗产;遗嘱中没有指定遗产分割方式的,由继承人具体协商遗产的分割方式;继承人协商不成的,可以通过调解确定遗产分割的方式;调解不成的,则通过诉讼程序,由人民确定遗产的分割方式。 一、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分物。对可分物,可以作总体的实物分割。如对粮食,可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物,则不能作总体的分割,只能作个体的分割,如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的,应当采取折价补偿的办法。 二、变价分割。对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。 三、补偿分割。对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。 四、保留共有的分割。遗产不宜实物分割,继承人又都愿意取得遗产,或继承人愿意继续保持遗产共有状况的,则可将其作为共同所有的财产,由各继承人按各自应得的遗产份额,确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。
遗产分配应该怎样分配?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗产应当如何处理和分配 遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。对于遗产的处理应按照遗产分配原则,即: (一)遗嘱优先于法律规定的原则, (二)法定继承中实行优先顺位继承的原则, (三)同一顺序继承人原则上平均分配的原则, (四)照顾分配的原则, (五)鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则。 继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 在我国,遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的: (一)析产 析产,是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产,其余为被继承人的遗产。 (二)遗产分割时,应保留胎儿的继承份额,应继份额由胎儿的母亲代为保管或行使有关权利。如果胎儿出生时是死体的,为其保留的份额按法定继承办理。 (三)无人继承又无人受遗赠的遗产的处理 无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125567 人正在咨询
对遗产房动迁怎样分配?
根据法律规定遗产房动迁有遗嘱的按照其中内容进行遗产执行,没有的情况之下是法定继承来确定。具体点来说的话,老年人的妻子或者丈夫以及孩子和父母都是法定第一顺位继承人,并且平均继承。
10w+浏览
婚姻家庭
遗产如何分配?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗产应当如何处理和分配 遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。对于遗产的处理应按照遗产分配原则,即: (一)遗嘱优先于法律规定的原则, (二)法定继承中实行优先顺位继承的原则, (三)同一顺序继承人原则上平均分配的原则, (四)照顾分配的原则, (五)鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则。 继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 在我国,遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的: (一)析产 析产,是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产,其余为被继承人的遗产。 (二)遗产分割时,应保留胎儿的继承份额,应继份额由胎儿的母亲代为保管或行使有关权利。如果胎儿出生时是死体的,为其保留的份额按法定继承办理。 (三)无人继承又无人受遗赠的遗产的处理 无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有。
问题紧急?在线问律师 >
3924 位律师在线,高效解决问题
遗产分配要是有遗嘱怎么分配
根据我国《继承法》中的规定,对于有遗嘱,并且遗嘱经过认定也是有效的,那么在分配遗产的时候,一般是按照遗嘱的内容进行分配。也就是说,此时该遗嘱中是如何分配遗产的,那么实际就如何分配。要是继承人之间有争议的,可以向人民法院起诉。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遗嘱分配房产房产增值也是平均分配吗?
遗嘱分配房产房产增值是属于平均分配的,一般只要被继承者立有遗嘱就可以按遗嘱的条款来进行处理,从而所得的哪一部份增值也是归自己所有,这也是能保障各继承者的合法权益。
10w+浏览
婚姻家庭
没有遗嘱遗产根据哪些来分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 没有遗嘱遗产根据什么来分配?
可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。
遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。
法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定,我们应从以下两个方面来理解:
1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。
这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。
根据继承法的有关规定,“特殊情况”主要是指:
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产:
①继承人有扶养能力和条件;
②不尽扶养义务;
③继承人协商同意也可以不均分。
法定继承人以外的人酌情分配遗产问题在法定继承中,除了那些享有合法继承权的人参与继承外,继承法第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权
一,法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系,这是保障人权和弘扬美德的必然要求。
下列人员享有分得适当遗产的权利:
(1)依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人;
(2)对被继承人扶养较多的人。
即使其为继承人,但若未实际参加遗产分配,属于以上情形之一的,便享有遗产取得权。这种遗产取得权是一项的民事权利,当其受到侵害时,权利人有权以的诉讼主体资格向人民提讼。但在遗产分割时,明知而未提出请求的一般不予受理;不知而未提出请求时,在知道后2年内的,人民法院应予受理。
核心内容:没有遗嘱遗产可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。下面上海离婚律师:137-641-64000 蒋律师为您详细解答没有遗嘱遗产怎么分。
可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。
遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。
法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定,我们应从以下两个方面来理解:
1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。
这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。
根据继承法的有关规定,“特殊情况”主要是指:
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产:
①继承人有扶养能力和条件;
②不尽扶养义务;
③继承人协商同意也可以不均分。
法定继承人以外的人酌情分配遗产问题在法定继承中,除了那些享有合法继承权的人参与继承外,继承法第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权
一,法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系,这是保障人权和弘扬美德的必然要求。
下列人员享有分得适当遗产的权利:
(1)依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人;
(2)对被继承人扶养较多的人。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3924位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3924 位律师在线,高效解决问题
没有立房产遗嘱怎么分配
没有写房产遗嘱的话可以按照法定继承顺序进行分配,不然的话,房子的产权人完全可以在法律允许的范围内自由分配房产。法律上可以继承该套房产的人包括配偶,子女等。不过,继承人还需协商具体的分配方案,因为产权总不可能同时占有。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋遗产怎样分配
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定,总结起来,房屋遗产的分割主要有以下几个方法: 1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。 以上就是丧失房屋继承权的一些介绍。在现实生活中,房屋继承纠纷是常常发生的事情,特别是关系到房屋遗产分割方面时,由于房屋分割的比较困难,在加上普通百姓对相关法律法规的不了解,我们在碰到这类纠纷时,为了更好的维护自己的权益,最好向有关方面的律师进行咨询。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3924位律师在线
立即咨询
公婆生前无立遗嘱 遗产怎么分配
[律师回复] 您好,关于公婆生前无立遗嘱 遗产怎么分配这个问题,我的解答如下, 摘要:被继承人生前没有留下遗嘱,说明遗产如何分配的,按照法定继承的方式分配死者遗产。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。但对生活有特殊困难的,缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾,即多分点遗产。
赵女士:我丈夫有3个兄弟,他是老大。公公名下曾有两套公产房,其中一套没有产权的以前是最小的小叔子住的,他离婚以后出租了。现在,这套房子要拆迁,可以换一套面积90平方米的房子,但需要交钱。还有一套是我结婚的时候,和公公婆婆一起住的,房改的时候,婆婆公公掏了一部分钱。办产权证的时候,我才知道公公只有49%的产权,得花钱买剩下的51%的产权。当时公公已去世,婆婆就借二叔子的钱,买下了剩下的产权,而且房产证上是婆婆的名字。后来拆迁的时候,得到40万元补偿款,14万元给了我们夫妻俩,其余由二叔子拿着做了生意。
现在婆婆已去世,这两套房子是不是公婆遗产,该怎么分配?有什么办法能照顾到生病又没有生活来源的最小的小叔子?
律师回答:公公婆婆名下的两套房产,其中一套为私产房,婆婆在世时已经拆迁货币补偿了,房款中的14万元,有证据证明是婆婆给了你们,所以可以算作赠与。其余剩下的部分可以作为遗产继承,没有证据的话,就全部作为遗产,由有继承权的子女们依法继承,这种情况之下你们夫妻之前出钱购买的49%的房款,被算作债权处理,和婆婆借二儿子钱购买余下的51%的房款性质一样。
另一套产权性质是公产房,当时由目前生病的小弟弟居住使用,他是目前的实际承租人,现在拆迁,安置的房产原则上由使用人继续使用,若办理产权当然应当由承租人优先购买。若按照货币方式安置,那么补偿款应当作为遗产由合法继承人继承,并适当考虑生病无收入的小弟弟的实际情况,多继承一部分。
赵女士的公公婆婆去世时没有留下遗嘱,应适用法定继承方式来分配遗产。法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分配原则的一种继承方式。法定继承人的范围只限于被继承人的亲属。
根据我国《继承法》第10条的规定:
第一顺序是:配偶、子女、父母:
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。第12条规定:丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主在赡养义务的,作为第一顺序继承人。继承法确定上述继承的依据,主要有以下三个方面:
(1)、继承人与被继承人的婚姻关系;
(2)、继承人与被子继承人的血缘关系的亲疏远近;
(3)、近亲属间共同生活密切程度和继承人生与被继承人生前之间的扶持关系的情况,
在两个法定继承人顺序之间,第一顺序人有优先权,即被继承人死后,先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。
在处于同一顺序的法定继承人中,各继承人的法律地位平等,他们不分男女老幼,不论属于何种亲属(是血亲还是养亲或者是扶持关系的继承),均享有继承被继承人遗产的平等权利,遗产份额平均分配。
但是,我国《继承法》规定:对生活有特殊困难的,缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾,即多分点遗产。对被继承人尽了主要扶养、赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配时可以多分;相反,对被继承人有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或少分。
在没有遗嘱的前提下遗产要要怎样分配遗产
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在没有遗嘱的前提下遗产要怎么分配遗产?
按法定继承分配。
《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
案情简介
一个朋友,父亲去世时给母亲留下2万元,以及父亲单位找回
1.7万元,合计大约4万元,母亲在父亲去世三年半后去世。共有3个儿子,2个女儿,父母生前基本都由小儿子照顾,别的子女几乎不问津,由庄里乡亲可以作证。父母亲生病通知其他子女基本都说没有空或者身体不舒服进行推托,母亲是得食道癌去世的,生前还住过三个多月的敬老院,一直有高血压,现在,母亲去世以后,三兄弟商议,让小儿子各拿5千元给了大儿二儿,当时,没有异议,现在二儿子要小儿子,说是遗产分配不合理,他分的的钱太少,请问是否合理?法律如何规定?
解答:
由于没有遗嘱,所以首先我觉得三兄弟的协议很重要,如果协议订立的时候有书面协议或者证明人,应当可以保障小儿子的利益,但是如果没有的话,按理说应当是平分财产的,包括儿子和女儿。但是如果的确是小儿子单独照顾父母,并且能得到当地乡亲作证之类的话,法庭应当会酌情考虑给小儿子更多的照顾。
不过我觉得都是为了自己的父母,无所谓吃不吃点亏,虽然你的兄弟可能不讲理,但是4万块5个人分,每人也就8千块,和老二说明情况,他其实告到也多分不了多少钱,毕竟是兄弟,和气收场最好了。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125567 人正在咨询

首页

找律师

立即咨询

(99%用户选择)

首页 > 语音解答 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 房产遗产怎么分配

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2022 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报