对遗产房动迁怎样分配?

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 在评估整套房产的价格后1、其实你忽略了一个很重要的问题，你的祖父并不拥有整套房子的产权。理由是你的外祖母去世后，由于你母亲并没有继承全部房产份额，但可以优先购买。也就是说。2，你母亲拥有房产的绝大部分份额。3、如果你的外祖父在拿到房产证之前去世，这个不影响遗产继承。4、但有一点，最好还有见证人的签名（见证人必须无权参与遗产分配，也就是说，给其他兄弟姐妹应得的钱，其中就有这套房子的份额，你外祖父和子女们还要分配你外祖母留下的遗产，你外祖父有权将属于自己的份额指定你的母亲继承，也就是说。5。应当有你外祖父的签名、手印、但有一点很明确，然后取得整套房子的产权、即使卖掉分钱，你母亲也能获得大部分的房款。6、这份遗嘱公证不公证问题不大，但一定要注意，遗嘱不能有瑕疵

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权，只能作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。我国《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不得擅自出卖、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新获得批准...

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 在评估整套房产的价格后1、其实你忽略了一个很重要的问题，你的祖父并不拥有整套房子的产权。理由是你的外祖母去世后，由于你母亲并没有继承全部房产份额，但可以优先购买。也就是说。2，你母亲拥有房产的绝大部分份额。3、如果你的外祖父在拿到房产证之前去世，这个不影响遗产继承。4、但有一点，最好还有见证人的签名（见证人必须无权参与遗产分配，也就是说，给其他兄弟姐妹应得的钱，其中就有这套房子的份额，你外祖父和子女们还要分配你外祖母留下的遗产，你外祖父有权将属于自己的份额指定你的母亲继承，也就是说。5。应当有你外祖父的签名、手印、但有一点很明确，然后取得整套房子的产权、即使卖掉分钱，你母亲也能获得大部分的房款。6、这份遗嘱公证不公证问题不大，但一定要注意，遗嘱不能有瑕疵

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　
一，遗产房的重建和拆迁补偿的分配：　　
1，已经继承完成的遗产，当事人应按各自的份额进行分割；　　
2，继承人太多，不能分割的，可以协商处理，受让产权的一方，折价补偿其他未受让方；　　
3，继承人各方放弃产权的，可以出售后，按继承份额分配该款项；　　
4，拆迁补偿分配参照上述重建房处理；　　
5，拆迁补偿可当然也可以直接选择货币补偿；　　
6，如果对分配份额有异议的，可以请第三人调解，或者。　　
二，房屋遗产继承公证：　　
1，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：　　
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;　　
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；　　
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;　　
(4)亲属关系证明；　　
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。　　
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。　　2、登记过户，需提供的材料：　　
(1)继承人身份复印件;　　
(2)房地产证;　　
(3)继承权公证书;　　
(4)地税局的减免税批复。

[律师回复] 你好，这种情况下需要看拆迁分配是按照什么分配的，都有谁的份额，如果有你的或者是父母的份额，你可以提起诉讼要求分割

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在法定继承中，遗产分配的原则是同一顺序继承人之间平等继承。但法律出于保护弱势群体，以及鼓励尊重、赡养老人的立法宗旨考虑，对此原则规定了若干例外情形。具体如下： (一)以下情形中，同一顺序的继承人之间继辅贰滇荷鄄沽殿泰东骏承份额不平等： 1、对生活特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾; 2、对继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分; 3、有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分; 4、继承人协商同意不均分。 (二)以下情形出现时，由法定继承人以外的人取得遗产： 1、依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人。 2、对被继承人扶养较多的人。此外，养子女对其亲生父母若尽了主要赡养义务的，可以依据这一规定适当分得其亲生父母的遗产。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 在评估整套房产的价格后1、其实你忽略了一个很重要的问题，你的祖父并不拥有整套房子的产权。理由是你的外祖母去世后，由于你母亲并没有继承全部房产份额，但可以优先购买。也就是说。2，你母亲拥有房产的绝大部分份额。3、如果你的外祖父在拿到房产证之前去世，这个不影响遗产继承。4、但有一点，最好还有见证人的签名（见证人必须无权参与遗产分配，也就是说，给其他兄弟姐妹应得的钱，其中就有这套房子的份额，你外祖父和子女们还要分配你外祖母留下的遗产，你外祖父有权将属于自己的份额指定你的母亲继承，也就是说。5。应当有你外祖父的签名、手印、但有一点很明确，然后取得整套房子的产权、即使卖掉分钱，你母亲也能获得大部分的房款。6、这份遗嘱公证不公证问题不大，但一定要注意，遗嘱不能有瑕疵

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 被继承人遗产需要要先分一半给配偶 被继承人的财产，并不全是遗产，首先是夫妻共同财产，一方死亡后，只有一半能作为遗产继承，另外一半属于另外一方的个人财产，遗产是按照继承人的人数均分。 遗产分割的方式主要有以下几种： 遗产分割的方式，是指继承人取得遗产应继份的方法。关于遗产分割的方式，如果遗嘱中已经指定了分割方式，则应按遗嘱指定的方式分割遗产;遗嘱中没有指定遗产分割方式的，由继承人具体协商遗产的分割方式;继承人协商不成的，可以通过调解确定遗产分割的方式;调解不成的，则通过诉讼程序，由人民确定遗产的分割方式。 一、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割。如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物，则不能作总体的分割，只能作个体的分割，如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的，应当采取折价补偿的办法。 二、变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。 三、补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例，分别补偿给其他继承人相应的价金。 四、保留共有的分割。遗产不宜实物分割，继承人又都愿意取得遗产，或继承人愿意继续保持遗产共有状况的，则可将其作为共同所有的财产，由各继承人按各自应得的遗产份额，确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。

[律师回复] 您好，针对您的配偶、子女怎么分配遗产问题解答如下, 依照下列规则分配遗产：
1、法定继承，由
第一顺序配偶、子女、父母继承人继承，
第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2、同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外。遗产分配，父母、配偶、子女都是第一继承人，原则上应当均分。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗产应当如何处理和分配 遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。对于遗产的处理应按照遗产分配原则，即： (一)遗嘱优先于法律规定的原则， (二)法定继承中实行优先顺位继承的原则， (三)同一顺序继承人原则上平均分配的原则， (四)照顾分配的原则， (五)鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则。 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的： (一)析产 析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产，其余为被继承人的遗产。 (二)遗产分割时，应保留胎儿的继承份额，应继份额由胎儿的母亲代为保管或行使有关权利。如果胎儿出生时是死体的，为其保留的份额按法定继承办理。 (三)无人继承又无人受遗赠的遗产的处理 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有。

[律师回复] 继承遗产的人包括遗赠人、遗嘱继承人和法定继承人；遗赠人是法定继承人以外根据遗赠扶养协议或遗嘱继承遗产的人；遗嘱继承人是法定继承人当中被遗嘱指定继承遗产的人。法定继承人有 第一顺序和 第二顺序之分，其中 第一顺序包括配偶、子女、父母。 第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。“子女”包括婚生子女，非婚生子女，养子女和与死者有有抚养关系的继子女。没有遗嘱遗产怎么分配，如果丧偶的儿媳对公、婆、丧偶的女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，则应作为 第一顺序继承人。如果被继承子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。如果继承人是限制行为能力人，其继承权由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。

[律师回复] 无论是再婚还是初婚，关于遗产分配的问题通常都是一样的，遗产分割通常有以下几种方式： 1、有遗嘱的话，则按遗嘱来处理遗产； 2、没有遗嘱，则按法定继承。法定继承有按以下顺序来继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但也存在不均等分配的情况：1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分； 3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分； 4、继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗产应当如何处理和分配 遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。对于遗产的处理应按照遗产分配原则，即： (一)遗嘱优先于法律规定的原则， (二)法定继承中实行优先顺位继承的原则， (三)同一顺序继承人原则上平均分配的原则， (四)照顾分配的原则， (五)鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则。 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的： (一)析产 析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产，其余为被继承人的遗产。 (二)遗产分割时，应保留胎儿的继承份额，应继份额由胎儿的母亲代为保管或行使有关权利。如果胎儿出生时是死体的，为其保留的份额按法定继承办理。 (三)无人继承又无人受遗赠的遗产的处理 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国《继承法》第27条的规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(1)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(2)遗嘱继承人丧失继承权的;
(3)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(4)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(5)遗嘱未处分的遗产由此可见，只要出现了上述规定的情形，相关的遗产或者未分配的遗产就应当按照法定继承办理，遗嘱无效的情形也包括在内

[律师回复]
1、办理公证：
(1)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 　
(2)遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 　
(3)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 　　
(4)遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 　
2、申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： 　　
（一）居民身份证或者其他身份证件； 　　
（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明； 　　
（三）公证人员认为应当提交的其他材料。 　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
3、到房产局过户{VIEWLIST}{VIEWLIST}
1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。　　
2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。　　
3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。　　
4、急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。　　
5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。

[律师回复] 遗产继承人的配偶是否有权利参加关于遗产的分配，要视具体情况来分析：
1、如果遗产所有人先于继承人死亡，而后继承人也已在分割遗产前死亡的，则继承人的配偶有转继承权，有权参与遗产分割。
2、如果遗产继承人死亡后，其配偶对被继续承人尽了主要赡养义务的，则遗产继承人的配偶应该作为第一顺序继承人继承遗产。
3、如果不符合上述二种情况的，则遗产继承人的配偶没有权利参加遗产分割。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第五十二条规定：继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。《继承法》第十二条：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

[律师回复] 你好，从抚恤金的性质进行分析。因抚恤金是死者生前单位发放给死者近亲属的生活补助费和精神抚慰金，应属于近亲属共同财产，是基于特定身份而产生的一种财产权。因抚恤金由生活补助费和精神抚慰金两部分组成，故在分割抚恤金时，应考虑当事人有无生活来源等具体情况综合考虑，而不应均等分割，应将当事人有无稳定的生活来源、当事人与死者关系等因素纳入考量范围，如一方当事人经济困难，主要依靠死者生前供养的，则可以适当多分；如一方当事人对死者不尽或少尽赡养、扶养义务，可以少分甚至不分。

[律师回复] 解答如下, 根据《继承法》规定，遗产继承，有遗嘱的按照遗嘱继承没有遗嘱或遗嘱无效的，按法定顺序继承。
根据《继承法》规定，被继承人的配偶、子女和父母同属于第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力等几种继承人应当适当照顾，对有扶养能力却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 先把这个房子的产权分析一下，假设父亲没有遗嘱，房子是父母的共有财产，那么你母亲拥有12的产权，父亲的12才是遗产，遗产继承人为母亲、儿子和姐妹，假设以上继承人（假设总共四人）走继承的话，每人能继承到18产权，继承后的结果是母亲拥有58的产权，儿子、姐、妹各拥有118的产权。
你的问题是母亲 要把房子过户给儿子，按照上面分析母亲和儿子共能决定34的产权，如果姐、妹2人不放弃解决方案：
1、协商解决，先把房子评估一下，假设值80万元，那么儿子要拿出20万元分别给姐10万元、妹10万元，然后姐姐和妹妹与母亲、儿子签署协议将房子过户给儿子。
2、协商不成，母亲、儿子姐姐和妹妹，打继承官司，最后判决或调节结果基本也是上面的结果。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 没有遗嘱遗产根据什么来分配？
可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。
遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。
法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：
1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。
这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。
根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：
①继承人有扶养能力和条件;
②不尽扶养义务;
③继承人协商同意也可以不均分。
法定继承人以外的人酌情分配遗产问题在法定继承中，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，继承法第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权
一，法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系，这是保障人权和弘扬美德的必然要求。
下列人员享有分得适当遗产的权利：
(1)依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人;
(2)对被继承人扶养较多的人。
即使其为继承人，但若未实际参加遗产分配，属于以上情形之一的，便享有遗产取得权。这种遗产取得权是一项的民事权利，当其受到侵害时，权利人有权以的诉讼主体资格向人民提讼。但在遗产分割时，明知而未提出请求的一般不予受理;不知而未提出请求时，在知道后2年内的，人民法院应予受理。
核心内容：没有遗嘱遗产可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。下面上海离婚律师：137-641-64000 蒋律师为您详细解答没有遗嘱遗产怎么分。
可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。
遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。
法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：
1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。
这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。
根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：
①继承人有扶养能力和条件;
②不尽扶养义务;
③继承人协商同意也可以不均分。
法定继承人以外的人酌情分配遗产问题在法定继承中，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，继承法第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权
一，法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系，这是保障人权和弘扬美德的必然要求。
下列人员享有分得适当遗产的权利：
(1)依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人;
(2)对被继承人扶养较多的人。