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秦皇岛外地户口买房政策是什么

更新时间: 2020-01-07 09:55:00
音频内容:

1、购买90平方以上的,必须在南昌暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。

2、购买90平方以下的,必须在南昌暂住满三年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保三年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。

法律依据:《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。



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秦皇岛外地户口上小学规定有哪些
秦皇岛外地户口上小学规定有如果外地户口要在本地入学的话,那么必须要办理居住证,并且办理日期需要在规定时间之前。建议是尽早办理,之后能够顺利进行相关手续让孩子入学。如果是本地户口的话,那么必须落户了一年以上。
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我有一个问题一直不明白,相信万能的大家应该会懂得吧,我想问下关于秦皇岛市户口政策关于秦皇岛市户口迁移过程是什么?
[律师回复] 办理条件
居民户口迁移:
1、在职人员调动迁移;
2、录用公务员迁移;
3、国(省)属单位内部调动人员迁移;
4、自有产权房屋居住迁移;
5、单位安排、分配住房居住迁移;
6、租赁政府产权房屋居住迁移;
7、随军家属迁移。
学生户口迁移:
1、户口在学校的普通高校毕业生录用、招聘迁移;
2、学生毕业、退学、休学回原籍迁移。
投靠迁移:
1、夫妻投靠迁移;
2、父母投靠子女迁移;
3、未成年子女投靠父母迁移;
4、成年未婚子女投靠父母迁移;
5、成年已婚子女投靠父母迁移。
秦皇岛市户口迁移证关于代办问题
办理材料
居民户口迁移:
1、迁入地的当地派出所出具的《户口准迁证》;
2、《户口迁出证明》;
3、申请人的身份证原件及复印件;
4、《申请户口迁入落户表》一式两份。
学生户口迁移:
1、《录取通知书》原件;
2、《身份证》原件及复印件一份;
3、《户口迁出证明》;
4、转学的还需出具省教委转学批复文件的原件及复印件和学籍管理部门《转学证明》;
5、退学的需出具学籍管理部门的《退学证明》原件。
办理流程
居民户口迁移:
1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请,并提交材料;
2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》;
3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续,领取《迁移证》;
4、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。
学生户口迁移:
1、申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续,并领取《户口迁出证明》。
2、再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》,到学校所在地派出所办理户口迁出,领取《迁移证》。
3、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。
注:学生户口迁移迁入学校时,学生将户口迁移办理所需的材料提交给学校保卫处,由学校做经办方统一办理户口迁入手续。
以上是我对“秦皇岛市户口政策关于秦皇岛市户口迁移过程是什么?”的解答
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秦皇岛户口迁入手续是什么?
在秦皇岛市有合法稳定的居住地,通过人才引进的方式可以落户。办理户口迁入手续时,需要入户申请书,申请人员户籍地的证明,申请人工作单位出具的证明,申请人现居住地街道办事处出具的证明。
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许多农民是在工厂里打工的,但是有交养老保险,现在被征地,请问秦皇岛被征地农民养老保险政策是什么样的
[律师回复] 为妥善处理被征地农民养老保险遗留问题,实现被征地农民老有所养,哈市近日出台《关于妥善处理被征地农民养老保险遗留问题的意见》,将实现被征地农民应保尽保,此项政策将惠及6.7万名被征地农民。 凡符合2008年1月1日前被征地农民养老保险参保条件的,各区政府可参照2008年1月1日至2010年12月31日的有关规定执行,被征地农民养老保险费不加收滞纳金和利息。2011年1月1日后的被征地农民养老保险,将按照《哈尔滨市人民政府关于公布哈尔滨市征地区片综合地价标准的公告》规定执行,被征地农民养老保险应实现“应保尽保”,对拖欠的保险费应在规定时限内补缴。 未转非被征地人员,达到享受被征地农民养老保险待遇年龄的,按规定足额缴纳养老保险费,从缴费次月起,以现行标准按月领取养老金,对符合享受养老保险待遇条件而未及时参保的,由各区政府和征地单位妥善解决。未达到享受养老保险待遇年龄的参保人员也应足额缴费,通过积极宣传政策,组织引导符合条件的被征地农民按规定参保缴费。 已享受养老保险待遇的未转非被征地农民死亡的,给付丧葬费2000元和一次性抚恤金3000元。已按有关规定参加未转非被征地农民养老保险的人员,户口转为城镇户籍的,经本人申请,可以参加城镇企业职工基本养老保险。转非人员申请参加城镇企业职工基本养老保险所需缴纳的基本养老保险费,采取用未转非被征地农民养老保险费抵缴基本养老保险费的办法。 建议您详细咨询哈市人力资源和社会保障局。
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秦皇岛户口迁入手续有什么?
外地迁入秦皇岛户口时,首先又有合理稳定的居住地,取得了本地的居住证,在该地区连续缴纳社会保险。取得秦皇岛的户口,可以选择人才引进,居住证落户,投靠类落户这三种方式。
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秦皇岛户口迁入手续是怎样的?
在秦皇岛工作生活的外地人,符合条件后可以将户口迁入,办理户口迁入手续,先到拟落户的秦皇岛区县所在的派出所办理准迁证明,之后带上准迁证回到原籍开户口迁移证,最后再回到秦皇岛办落户手续。目前,可以通过购房、投资及投靠等多种方式落户。
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本人在外地工作几年了存了不少钱,有个几百万吧,还有固定房产十多套,最近打算回到家乡发展试水,打算先在秦皇岛承包点宅基地,那2017秦皇岛宅基地确权要怎么弄
[律师回复] 2017年秦皇岛农村宅基地确权新政(《国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》)的确立,给农民的利益上一层保障,确保宅基地的乱象被重点整治。但在实际操作中,由于各种因素的影响,将导致一部分人在宅基地确权的时候,可能会失去原本的房屋所有权,还有一部分人将无法再次申请宅基地,赶紧来看看:
  
  这8种情况农民将失去房屋所有权:
 
  
①农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。
  
  
②空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。
  
  
③家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地。
  
  
④除继承和分居立户外,农户一户宅基地超过一处以上的。
  
  
⑤申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。
  
  
⑥将户口迁走的人,已经不是本村的成员。
  
  
⑦因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的。
   
  
⑧村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房,在确权时,合同当属无效。
配图
  这6种宅基地面临回收
  
  
①政府征用的情况
  
  在有的特殊情况下,政府会进行基础设施建设,如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后,自然是会被回收,但政府也会给予相应的补偿。
  
  
②乱建宅基地、一户多宅的情况
  
  宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内,而不在规定范围内的宅基地是视为非法的,对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则,一户中能有一个宅基地,尽管有多的宅基地,但只会对其中一个宅基地进行确权。
  
  
③村里五保户遗留的宅基地的情况
  
  村里五保户的宅基地由于没有子女来继承,所以他的宅基地将会被村集体回收。
  
  
④被废弃的宅基地的情况
  
  由于城镇化的不断推进,越来越多的农村人进到城市打工,导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用,政府将会回收这一部分的土地,也会对房主进行相应的补偿。
  
  
⑤城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况
  
  众所周知,农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋,但土地不能。等到房屋被毁坏后,村集体将会对宅基地进行回收。
  
  
⑥城镇居民违规购买的宅基地的情况
  
  在现行的农村土地制度的规定下,宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此,城镇居民购买的宅基地将会被面临回收。
配图
  这4种人将无法再次申请宅基地
  
 
1、以前是农村户口,但是之后户口转成了城镇户口后,这类人虽然还在农村生活,但是无法在村里申请宅基地。
  
  
2、虽然是农村户口,但是外嫁之后并不属于村集体的成员。这类人也无法在原村申请宅基地,外嫁到另一个村集体后,只能在所属村集体中申请宅基地。
  
  
3、农村居民,将自己原先的土地转租或者出手了,最后由于各种原因丧失了土地所有权,如果再次去申请宅基地也无法通过。
  
  
4、农村宅基地,必须按照一户一宅的原则确定。如果一户多宅的农民,想要再次申请宅基地,也不会通过。
  
  农村宅基地确权登记发放流程
  
  
1、申报
 
  凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。
  
  村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
  
  
2、权属调查
  
  国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
  
  在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
 
  
3、审核与公告
  
  经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
  
  
4、审批
  
  公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
  
  
5、登记注册
  
  根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
  
  农村宅基地的4大谣言!别信!
  
  
1、继承宅基地不给确权
  
  假的。2011年国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条明确规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
  
  
2、出嫁女不能继承宅基地房
 
  谣言。继承权和出嫁以及户口迁移等无关,是法定的权利。《继承法》第九条规定, 继承权男女平等。如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承,第一顺序继承人中包括,配偶、子女、父母。
  
  《继承法》中所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  
  
3、农村宅基地可以随意买卖
  
  谣言。宅基地归集体所有,虽然个人可以转让但是条件颇为严苛。宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
  
  
(1)城镇居民购买;
  
  
(2)法人或其他组织购买;
  
  
(3)转让人未经集体组织批准;
  
  
(4)向集体组织成员以外的人转让;
 
  
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
  
  所以,宅基地可以随意买卖是谣言。不要轻易购买,因为很难被确权,买了也是白买。
  
  
4、宅基地不让翻盖了
  
  误解。宅基地不是不能翻盖,而是不能随意私自翻盖。翻盖宅基地是有正规流程的,需要提前申请,并确保自己翻盖之后完全符合宅基地建设标准,待村里批准后,才可以翻建。
  
  如果是私自翻建,到时候新房子不给证,而且有时候申请不容易被批下来所以才会被误认为是不可以翻盖。
2017秦皇岛宅基地确权就是上面所说的,希望你可以认真了解。
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秦皇岛户口迁入手续是如何的
首先就是满足了这个落户的条件,然后就是去相关的部门根据相关的手续流程来进行落户就可以了。然后就是这个在进行落户的时候,最好就是提前了解清楚,然后根据情况来进行材料的整理。
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我现在就在秦皇岛工作了,但是现在就受伤了,想要知法律规的道秦皇岛工伤保险赔偿流程是怎么样的
[律师回复] 为贯彻落实人社部、财政部《关于调整工伤保险费率政策的通知》(人社部发〔2015〕71号)、《关于做好工伤保险费率调整工作进一步加强基金管理的指导意见》(人社部发〔2015〕72号)和省人社厅、财政厅《关于调整工伤保险费率政策的通知》(冀人社发〔2016〕10号)、《关于做好2016年工伤保险费率调整工作的指导意见》(冀人社发〔2016〕70号)文件精神。秦皇岛工伤保险赔偿流程是,在确保“以支定收,收支平衡”的基础上,结合我市实际,将我市工伤保险费率政策调整如下,请遵照执行。
  
一、行业类别调整:按照国家、省的规定要求,将我市现行的四档行业风险分类对应调整为国家八档行业风险类别。
  
二、基准费率调整:按省人社厅、财政厅《关于调整工伤保险费率政策的通知》(冀人社发〔2016〕10号)文件规定,我市原四档行业风险类别对应调整为八档行业风险类别后,基准费率执行全省统一的八档费率,一至八档工伤行业风险类别基准费率分别为: 0.5%,0.7%,0.9%,
1.2%,
1.5%,1,7%,
1.9%,
2.5%。
  
三、浮动费率调整:用人单位原四档行业风险费率减除对应八档行业风险类别基准费率作为实行八档行业风险类别的浮动费率。
四、费率下调:2016年我市工伤保险费率以浮动费率为基数下调0.05%。
  
五、劳务派遣企业基准费率政策:劳务派遣企业基准费率不得低于八档行业风险类别的第四类工伤风险类别的基准费率(即不低于
1.2%);其所派遣劳动者到高于第四类工伤风险类别行业的,其基准费率按被派遣劳动者实际用工单位所在最高行业类别确定基准费率。
  
六、此费率调整政策自2016年8月1日零时起执行。在此时限前已经申报未缴费或未申报的仍按原费率政策执行缴费。
  工伤保险费率政策调整,关系到工伤保险基金征缴和用人单位利益,人力资源和社会保障、财政部门要密切配合,切实加强基金精算平衡和风险监控。加强与相关部门、工会组织的协同合作,做好新费率政策的宣传和培训工作,严格费率管理和基金管理措施,有效化解基金风险,确保工伤保险基金平稳运行。
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