合同事务语音解答

用人单位不得解除劳动合同的法定情形，根据劳动合同法第42条的规定，劳动者有下列情形之一的用人单位不得依照本法第40条41条的规定，解除劳动合同。

第一、从事接触职业病危害作业的劳动者，未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病人在诊断或者医学观察期间的。

第二，在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧丧失或者部分丧失劳动能力的。

第三，患病或因公非因工负伤在规定的医疗期内的。

第四、女职工在孕期产期哺乳期的

第五，在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足五年的。

第六，法律行政法规规定的其他情形。

这就是用人单位不得解除劳动合同的法定情形，用人单位必须遵守，不得违反，否则要承担法律责任。

根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）219条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第224条规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第231条规定：因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

根据我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十六条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的一方违约，对方可以选择使用违约金合作定金条款。根据这条的规定，定金和违约金不能同时主张，只能选择一种主张权利。因此当事人也就是甲方，可以根据合同的约定进行权衡，看选择哪一种主张权利，对自己有利，能够使自己的利益最大化。

那就选择定金或者违约金来主张权利，而不能同时主张。那么违约金。如果选择违约金，那违约金怎么承担呢。合同约定的按照约定，没有约定的，约定不明的有根据。你所遭受的损失是多少。可以根据这个损失额要求对方进行赔偿。

如果你选择了定金，作为主张权利的一个依据，那就根据合同的约定，定金支付了多少定金。如果是你支付了定金，而对于唯一这个违约方收取了定金，那对方也就是违约方有权呢就必须双倍返还的定金。那么如果这个定金约定过高，高于合同总金额的20%的，这个高出的部分是无效的。也就是说定金呢不能高于合同总金额的20%。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

保证诉讼时效就要看是一般保证还是连带责任保证。根据保证的类型不同，诉讼时效也不同。如果是一般保证，一般保证债权人必须向债务人主张权利以后，无论实现的那部分再向一般保证人主张权利。因此在一般保证情况下，主债务的诉讼时效中断，保证债务的诉讼时效以及中断，那么这是一般保证。

第二种情况是连带责任保证，连带责任保证，因为是连带责任保证，因此当主债权的期限介质也就是说要主张权利了，债权人要主张权利了，这个时候债权人可以向债务人主张权利，也可以向保证人主张权利。这个保证人在承担了责任以后，可以向债务人进行追偿。如果连带保证责任，这个里面的诉讼时效，如果债权人向债务人主张权利，而没有向保证人主张权利的，因此主债权的诉讼时效中断，而连带保证责任的诉讼时效不中断。啊因此要注意特别注意这两种不同保证的诉讼时效的计算方法和法律依据各不相同。

合同违约不赔偿怎么办?合同签订生效，各方当事人都必须按照合同的约定，严格履行各方的义务。有效的合法的合同是受法律保护的。如果一方不履行合同的约定，或者说义务，或者履行不符合合同约定的，都视为违约。如果对方违约方不按照合同的约定进行赔偿，支付违约金。那么守约的一方完全可以根据合同约定，依照法律的规定，向法院或者仲裁机构申请啊依法强制裁决对方履承担违约金。如果对方在裁决书或者是判决书生效以后仍然不履行法定的义务。那债权人或者说是守约方可以将诉中人民法院的强制执行，通过强制执行而实现债权。