房产纠纷语音解答

夫妻双方的自然情况，房屋的面积、位置，双方如何分割，涉及房屋折价处理的价格，双方所占比例等。建议请专业律师代书。

房产证土地证遗失，可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办。具体操作手续建议直接去咨询上述部门的工作人员，会得到比较细致全面的回答。

二房东其实在法律上就是个转租行为。如果本租合同得到原房东的许可转租，那么二房东是完全合法的;反之二房东就违反了本租合同的约定，原房东可以要求解除本租合同。

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布，通知附件明确了全面营改增后的增值税税率，根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类，因此该类服务增值税税率为6%。

无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。