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土地做担保合同的标的物违法么

2020-01-07 11:45:00 657 合同事务, 合同纠纷

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52″

音频内容:

要看情况分析。具体来说下列的财产不能作为担保合同的标的物,如进行抵押所签订的担保合同是无效的:

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。


法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第十二条

【特定地点风险转移规则】
出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人负担,但当事人另有约定的除外。


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