无锡二手车过户流程

[律师回复] 无锡二手房交易流程及注意事项
　　
一、所需材料
　　房屋三证(契证、房屋所有权证、国有土地使用证)、买卖双方有效身份证。
　　
二、转让过户费用
　　
1.营业税(满2年，小于144平米以内，免征;满2年，大于144平米，征收差额的
5.6%;不满2年，全额征收
5.6%)
　　
2.个人所得税(满5年，嘉兴唯一住房，免征;不满5年，全额征收：144平米以下1%，144平米以上
1.5%)
　　
3.契税(全额征收：90平米以下1%;90-144平米
1.5%;144平米以上3%)
　　
3.二手房交易手续费(按建筑面积6元/平米)
　　
4.登记费(房屋所有权证工本费80/本，国有土地使用证33元/本)
　　以上针对住宅(普通住宅类)
　　
三、过户流程
　　买卖双方签订《房屋买卖合同》、《房屋所有权转移登记申请书》《询问笔录2》→审批中心过户受理(等待10个工作日)
　　全款：审批中心受理单(受理单约定时间)→领取材料→缴税→办理房屋所有权证→审批中心审核(等待1小时)→领取房屋所有权证→递交国有土地使用权申请书(土管局受理、核实)→领取国有土地所有权证。
　　商业贷款：房屋评估→签贷款银行面签(买卖双方)→首付款转账凭证(收付款收据)→银行批准房贷→领取银行借款合同→领取材料(建设局)→缴税→办理房屋所有权证和银行他项权证→审批中心审核(等待1小时)→领取房屋所有权证→递交国有土地使用权申请书(土管局受理、核实)→领取国有土地所有权证→银行拿到他项权证→银行放款(卖家银行卡)
　　公积金贷款：公积金申请贷款预约(买卖双方、原三证)→房屋评估→审批中心受理单(受理单约定时间)→领取材料→缴税→公积金申请贷款→公积金批准房贷→领取公积金借款合同→办理房屋所有权证和公积金他项权证→审批中心审核(等待1小时)→领取房屋所有权证→递交国有土地使用权申请书(土管局受理、核实)→领取国有土地所有权证→银行拿到他项权证→公积金放款(卖家银行卡)
　　
四、办理过户所需证件
　　身份证明：有效居民身份证
　　婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证及离婚协议、法院判决书等
　　户籍证明：户口本、集体户口首页复印件(加盖公章)等
　　如过户房屋产权涉及未成年人，还需提供监护公证、父母身份证、结婚证、家庭户口本
　　
五、办理二手房贷款担保流程如下
　　
1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;
　　
2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;
　　
3，协助买卖双方办理交易过户;
　　
4，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;
　　
5，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;
　　
6，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;
　　
7，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;
　　
8，房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 无锡公积金提取条件： 1、职工购买、翻建、建造、大修无锡自有住房的。 2、职工离休、退休的。 3、职工完全丧失现有劳动能力，并与无锡单位终止劳动合作关系的。 4、职工到国外、港、澳、台等地区定居的。 5、职工偿还无锡住房贷款的公积金本息。 6、职工被纳入无锡本市城镇居民较低生活保障范围并支付房租的。 7、职工在职期期间内被判处刑罚、职工住房公积金转入到集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口已迁出本市、非无锡本市户口职工离职的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 银行会指派律师与贷款申请人谈话，银行依据以上资料审核申请人资信；8，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）、提交相关资料、银行确定可以提供贷款后；7、资料、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款：身份证明、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章过户程序一般如下、汽车、过户之后、婚姻状况证明（结婚证：1。5，一般来说需要，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间、律师提交《法律意见书》，告知相关权利义务，银行将贷款部分划转给出售方，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款、审核申请人提供的相关证明、选中房产并且签订购买合同；6，购买方开始偿还月供；2，出具《贷款承诺书》，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行），确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；3、资产证明（存单、房产），有些银行还需要提供申请人的学历证明、离婚证或者未婚证明）、职称证明等等；4，通知买卖双方办理过户、收入证明盖单位财务章，评估师提交《评估报告》、文件、有价证卷

[律师回复] 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

[律师回复] 第1步、看房、选房
由于每个人的要求不一样，能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好说话，你们之间沟通是否顺利等等，这都会影响需花费的时间，所以我们暂时不将这部分时间计算在内。　　　　　　　　　　　　
第2步、向中介公司缴纳意向金，签订初步协议。
这个步骤难以预测所需耗费时间，暂时不计算。
第三步、卖方收取意向金，意向金转为定金
这个步骤难以预测所需耗费时间，暂时不计算。
第四步、双方签订房屋买卖合同，买家支付首付款。
在中介公司的多次协调后，买卖双方就应该就最终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见，最终双方签订房屋买卖合同，买家支付首付款。则大概需要１个工作日。
第五步、卖方还清银行贷款，注销抵押登记
这个步骤需要你和卖方及时沟通，催促对方尽快完成，所以难以预测所需耗费时间，暂时不计算。
第六步、买方办公积金或商业贷款
你需要携带包括个人身份证、房屋买卖合同在内的相关材料前往银行，申请贷款。银行会根据你的材料逐级审批核实，这一般需要５个工作日。此外，银行对该房屋进行评估，最终确定你能贷款的贷款年限，这也需要花费１个工作日。
第七步、办理过户手续
这之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续，一般这需要１个工作日。
第八步、办理新房产证
在这之前，买家还需要缴纳各种税务，并且房产交易核心还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待２０个工作日，才能得到属于你的房产证。
第九步、申请放贷
得到新的房产证之后，你就可以携带相关资料，申请银行放贷，银行需要３～５个工作日审核，最终放贷。
第十步、房屋移交
之后你就可以按照合同要求对方移交房屋了，一般来说，这也需要１个工作日
　这样算来，差不多追踪需要３４个工作日，而且还不包括由于诸多不确定因素难以预测的环节。所以说，大家在交易之前，还是要尽可能的把困难准备充足一点，在交易过程中，及时沟通交流，这样才能节约更多的时间。

[律师回复] 想要把户口转到无锡其实是不困难的，我建议可以这样做。在这个由无锡市政府印发的《关于无锡市户籍准入登记规定的通知》中，对落户无锡设定了四个条件。但最被舆论关注的是其中的“购房人员户籍准入”制度，这项新政规定，自2014年5月1日起在该市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达60平方米以上，且在该市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来无锡落户。无锡市自2003年就进行了户籍制度改革，当时即规定外地人购房落户门槛为100平方米，在2012年1月1日起，无锡市又将购房落户准入门槛调低至70平方米。

[律师回复] 二手房网签前，你要注意这两点，如果注意不到，网签可能不会成功。
　　
1、双方资质审核
　　网签前要确定两件事，这两个前提不通过，无法网签。这两件事就是确定买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。
　　
2、带齐材料
　　在认购期房当天，就需将材料提交给开发商，开发商工作人员将购房者信息录入住建委系统，提交购房资质核验申请。购房资格核验，至少需要10个工作日，如果核验成功，才可继续进行网签。

[律师回复] 你好，在事发30天单位未申请工伤认定的，员工本人或家属可向劳动部门申请认定工伤，提交劳动合同或证明材料，工伤相关材料。

[律师回复] 你好，对于无锡房屋过户在哪里办理流程这个问题。办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。

[律师回复] 无锡商标注册申请流程
第一步：要确定申请商标的资质：
1、公司法人名义：营业执照复印件、清晰的商标标识、申请书、委托书。
2、个体个人名义：身份证复印件、个体工商户营业执照复印件、清晰的商标标识、申请书、委托书。
02
第二步：查询。注前查询，提高商标的成功注册率，现在注册商标近似几率非常高，一定要做好商标查询。
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第三步：申请注册。
①申请阶段：准备申请材料，签合同当天即可注册;
②正式受理、审查阶段：形式审查通过 商标局发出受理通知书 实质审查;
③公告、注册阶段：实质审查通过 初审公告 注册公告 商标局发出注册证。
04
选择一家可信的北京商标注册代理机构也可以为申请人节省很多时间，因为所有的商标申请都是要提交到北京的，所有北京的商标注册代理机构相比较其他地区的更有优势。
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知呱呱知识产权代理有限公司成立于2002年，是国家工商行政管理总局商标局核准备案的代理机构，商标注册申请量全国第一，商标代理通过率达到95%以上，公司拥有560名专业知识产权精英，为申请人提供最专业，最细致的服务，公司提供商标注册、商标转让、变更、续展、许可、异议、复审等一站式。强大的阵容、前沿的专业设置、高素质的员工队伍、温馨周到的后期服务，能够更好地满足不同层次的客户需求。想要了解更多商标注册内容，三种方式可以帮您实现：
06
1.直接点击在线知识产权顾问咨询；
2.登录知呱呱知识产权了解详细内容；
3.拨打全国24小时服务热线。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

[律师回复] １．拆迁安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；政府统建的房屋质量较为稳定；安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。
２．拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

[律师回复] 你好，司法实践中，商标注册流程是：查询（2天内）→申请文件准备（3天内）→提交申请（2天内），缴纳费用→形式审查（1个月）→下发受理通知书→实质审查（12个月），公告（3个月），颁发商标证。一般官方费用是600元。如果找代理的话，一般1000元左右。

[律师回复] 您好，针对您的无锡超车交通事故处理流程是怎样的问题解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。
(一) 父母、配偶、子女相互投靠
申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。
所需材料：
1、申请人书面申请。
2、结婚证、居民身份证。
3、迁入人户籍证明。
4、合法固定住所证件证明;
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。
6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。
7、父母子女关系证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户
对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
所需材料：
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的，附结婚证。
4、迁入人户籍证明。
5、合法固定住所证件证明。
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户
对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才，不受有无固定住所的限制，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
所需材料：
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的，附结婚证。
4、迁入人原籍户籍证明。
5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。
6、相关学历、职称证书、护照等证件。
7、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(四)全日制普通高校及普通中等专业学校大中专院校毕业生就业落户
1、通过省、市“毕分办”派遣到我市就业的大中专院校毕业生，落户地派出所凭：
(1)就业派遣报到证。
(2)接收单位证明。
(3)相关学历证书。
(4)《户口迁移证》。
(5)居民身份证。
户口在生源地的，凭生源地派出所出具户籍证明及以上证件证明，填写《申请户口迁入落户表》一式两份，由落户地派出所受理，报分、县(市)局核准后，签发《户口准迁证》。
2、对在本市就读的大中专院校毕业生，且户口已迁入学校，毕业后在同一城市(镇)就业的，毕业生凭：
(1)集体户口页、居民身份证。
(2)学历证书。
(3)接收单位证明。
(4)落户亲朋家庭户口簿。
由落户地派出所核实上述证明材料，在接收单位证明上签署“同意落户”意见后，直接回学校所在地派出所办理《户口迁移证》，再到落户地派出所办理落户。
3、通过各级人才市场代理部门就业和通过各级人才市场引进的大中专院校毕业生凭：
(1)省、市“毕分办”就业报到证。
(2)接收单位证明。
(3)相关学历证书。
(4)《户口迁移证》。
将户口落入人才交流中心，登记为集体户口。
(五)大中专院校招收新生户口迁移及落户

[律师回复] 拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
以上就是对无锡市安置房买卖流程的解答，希望能对你有所帮助。

[律师回复]
一、无锡企业法人变更所需准备资料如下：
1、《公司变更登记申请书》 工商局领取，公司加盖公章
2、《企业(公司)申请登记委托书》 工商局领取，公司加盖公章
3、《公司(企业)法定代表人登记表》 工商局领取，公司加盖公章
4、新任法定代表人身份证复印件
5、股东会决议 全体股东签名
6、公司章程修正案 全体股东签名
7、原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明 全体股东签名
6、公司营业执照正本、副本
7、公章
法律、行政法规规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件
二、办理程序：
1、办理营业执照变更（携带以上所需资料去企业所在的管辖工商局办理变更手续）。
2、办理代码证变更
3、办理国税证变更
4、办理地税证变更
三、帐务处理上要做哪些处理
将“实收资本”明细科目下的股东做帐务调整。

[律师回复] 向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定即可。
《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》
第八条　申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表，并提交下列材料：
（一）《工伤认定决定书》原件和复印件；
（二）有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料；
（三）工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和复印件；
（四）劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。无锡工伤认定书补办有怎么样的流程

[律师回复] 工伤保险报销是根据有关法律政策的规定在责任范围内给予工伤事故的赔偿。与办理工伤保险一样，工伤保险报销也是有自己的程序。无锡工伤如何报销呢？下面，就让我们一起看看2015最新工伤保险报销程序。
一、工伤保险报销的程序有哪些?
1、工伤职工受到事故伤害后,所在单位在第一时间电话通知或三日之内以书面形式向工伤经办机构报告,并填写《工伤职工就医诊治申请表》报经办机构批准。
2、工伤职工申请待遇审批需填写《工伤职工待遇审批表》,并提供以下证件和资料:
(1)工伤认定(鉴定)结论。
(2)经审批的《工伤职工就医诊治申请表》。
(3)工伤职工的住院结算单及费用明细表。
(4)诊断证明、住院病历及医药处方。
(5)工伤职工身份证或户口本复印件。
(6)工亡职工供养亲属身份及供养关系公证材料或其他证明材料。
3、工伤职工因伤情需转往上级医疗机构或转到统筹地区以外就医的,须专科或三级医院出具转诊转院意见,并填写《工伤职工就医诊治申请表》,报经办机构审核批准。
二、工伤保险理赔的流程有哪些?
1、首先用人单位应该在一个月内向劳动局提出工伤认定申请。
2、如果单位不申请的话,自己写份工伤认定申请,向当地劳动局申请工伤认定。提交的资料包括:工伤认定申请表;
与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;医疗诊断证明或者职业病诊断证明书。
3、劳动局做出工伤认定决定
4、伤者去有资质的医院做伤残鉴定(骨折的话最低也是10级伤残)
5、把医院的伤残鉴定交给劳动局和用人单位,劳动局会发“工伤认定通知书”给用人单位。
6、单位开始赔偿,主要包括伤残补助金、医疗费。
7、每月20日-30日办理工伤保险手续。以上是 无锡工伤认定疾病诉讼全部流程