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因为要住相应的安置房,那请问这如何进行交易,在无锡安置房交易流程又应该要怎么做呢?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-02 广东汕尾
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律师解答 共2条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    1.拆迁安置房是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;政府统建的房屋质量较为稳定;安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快。
    2.拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时的价格可能相差近千元,拆迁户认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,终导致双方的矛盾加剧,引起诉讼。
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    12 2017-11-02
  • 汕尾法务
    汕尾法务
    评分5.0 “服务优质”
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    你好,在无锡安置房交易流程
    一、根据《房屋登记办法》,所在小区的建设开发单位应当先行办理房屋所有权初始登记,必须提交的资料有:建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等。而后,您作为拆迁安置户可以凭拆迁补偿安置协议、初始登记证等资料办理房屋所有权转移登记,即可办理房屋所有权登记在您名下的“产权证”。
    二、拆迁安置房产权登记不同于普通商品房,涉及拆迁、安置、用地、规划、建设、住房保障等政策,尤其是涉及用地方式、安置标准、安置价格、被拆除房屋的土地使用性质等诸多因素,面广、时间跨度长,与广大拆迁安置户的切身利益息息相关,因此,拆迁安置房登记比商品房登记要复杂。详细情况可咨询房屋地处的区建投公司或区建委。
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    9 2017-11-02
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在无锡安置房交易流程是怎样的呢?
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