澳门律师

[律师回复] 房屋买卖合同无效的情形主要包括无民事行为能力人签订的合同、意思表示不真实的合同、违反法律法规的强制性规定的合同等。不包括的情形，比如合同双方都是完全民事行为能力人、意思表示真实、合同内容符合法律规定且无违背公序良俗原则。如果合同被认定为无效，双方应恢复原状，即卖方应返还房款，买方应退还房屋；若一方有过错，应赔偿对方因此遭受的损失。

[律师回复] 处理拍卖房产执行人纠纷，首先确认执行人是否为法院指定的合法执行主体，可通过法院文书或官方公告核实。如遇异议，可依法提出执行异议，要求法院审查执行行为的合法性。

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[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我